從零開始的富豪人生 第228章 理想中的小莊園

處在林啟山這階段的有錢人，他的著眼點(diǎn)已經(jīng)跟普通人不同了！

他買房子當(dāng)然不是用來單一居住的。

這類有錢人因?yàn)槌鲂蟹奖悖踔劣兴饺孙w機(jī)的緣故，他們往往喜歡全球置業(yè)，倫敦買個(gè)公寓，馬里布買套別墅，佛羅里達(dá)買個(gè)小島……就是為了玩！

因?yàn)樗麄冑I下來的豪宅一年可能都不見得住上一次，就曾經(jīng)有新聞?wù)f：中東的一個(gè)富豪看到倫敦街頭一套公寓不錯(cuò)，就讓手下想辦法去買。

結(jié)果手下一頓查詢后，回來告訴富豪：這套公寓和旁邊的兩套，您在三年前就已經(jīng)買下來了！

所以對(duì)他們這類人群，更大的意義就是好玩，把房子玩出自己的花樣，不守規(guī)則限制的設(shè)計(jì)自己的樂園。

林啟山就是這種心態(tài)，他沒打算長(zhǎng)居海外，但是人是需要調(diào)劑的，偶爾出來住個(gè)把星期，或者血拼購(gòu)物的東西，也得有個(gè)地方放啊！

就像這次心血來潮買了輛車，你也得有個(gè)車庫(kù)吧？給趙洵美買了這么多衣服鞋子，珠寶首飾，大包小包也不方便全部帶回去，自然也得有地方放。

所以房子對(duì)他的第二個(gè)用途，就是放衣服首飾、當(dāng)豪車車庫(kù)！所以空間上要大，能夠自由發(fā)揮設(shè)計(jì)的地方才多！

把這些想法都告訴了付飛揚(yáng)給推薦的置業(yè)顧問。

這位移民的華裔女士，聽到這些典型富人的浮夸后，絲毫不覺得奇怪，她也不是第一次聽到類似的要求了，就很熟練的：“您可以看里士滿公園，它是倫敦的近郊，生活配套相當(dāng)優(yōu)越，同時(shí)距離市中心也不算遠(yuǎn)……”

林啟山先行上網(wǎng)看了一下，跟趙洵美琢磨著地段配套之類的，一路看下來感覺都很不錯(cuò)，便約了時(shí)間驅(qū)車前去實(shí)地參觀。

距離市中心三四十分鐘的車程，感覺就很像燕京的西山別墅區(qū)，綠水青山高爾夫球場(chǎng)，遠(yuǎn)離了市中心的喧囂，但距離鬧市又不至于太遠(yuǎn)。

里士滿作為倫敦有名的富人區(qū)，這邊的生活?yuàn)蕵放渲秘S富齊全，各種網(wǎng)球足球俱樂部，高爾夫球場(chǎng)，還有各種購(gòu)物中心，餐廳酒吧，一應(yīng)俱全。

周圍公園綠地遍布，還有個(gè)倫敦最大的自然保護(hù)區(qū)，野生的鹿頻繁出沒。犯罪率也是全倫敦最低的，就適合他這種偶爾會(huì)招搖的有錢人。

畢竟國(guó)外的治安不同國(guó)內(nèi)，它們安全與否看的是區(qū)域，越有錢的地方治安越好；反過來越窮的地方，那就越亂。

這么個(gè)嫻靜清雅，生意盎然的地方，林啟山感覺偶爾過來度假住一兩周，還挺不錯(cuò)的，若想要去市中心玩，也就半小時(shí)車程。

既然感覺地段適合，接下來就是怎么買、怎么造了！

首先林啟山想整個(gè)大的，大院子能夠踢足球的那種。

說白了就是莊園，但又不能距離市中心太遠(yuǎn)，他不是真的要來體驗(yàn)鄉(xiāng)下生活，周圍的配套不豐富，就失去了度假游玩的意義。

其實(shí)倫敦沒有太多莊園，有的都是各種王宮，漢普頓宮、肯辛頓宮，這些王室或者跟王室有關(guān)的大宅子。

但林啟山要求也簡(jiǎn)單，他知道這里是寸土寸金的倫敦，所以他只求個(gè)三五畝地，距離市中心一小時(shí)左右車程的大房子足矣。

于是置業(yè)顧問推薦了個(gè)地方：在里士滿西邊的泰晤士河畔，有一座占地3.5英畝的房子，有幾十年歷史了，但不屬于文物建筑！

這里特別要說，大家憧憬的莊園城堡貴族生活，不一定跟想象的那么美好，因?yàn)檫@些幾百年的建筑，往往是受保護(hù)的文物。

你可以買賣居住，但是想要裝修，那得跟政府申請(qǐng)！對(duì)于外觀的改變，往往是不批準(zhǔn)的！比如你想修個(gè)中央空調(diào)，需要鉆很多洞，那抱歉，破壞文物了！

反過來說，不屬于文物就給了林啟山足夠的發(fā)揮空間——哪怕把它推了重新建，也是沒問題的！

所以林啟山第一感覺就是用途合適，正好可以給自己造的！

于是第二就是去實(shí)地參觀。

路上女士就在翻著它的資料：“二戰(zhàn)后的建筑，房子主人最早是個(gè)富商，后來家道中落后，轉(zhuǎn)手幾次，目前的是一家公司持有，先前買下來想要搞開發(fā)商用，但因?yàn)榻?jīng)營(yíng)問題幾年沒能動(dòng)工，急于周轉(zhuǎn)只能賣錢。”

聊天中，他們找到了這座房子。

周圍都是居民區(qū)和商業(yè)區(qū)，人氣還是挺足的，并不是想象中郊外鄉(xiāng)下七八里地看不著人的荒涼，這里畢竟是富人區(qū)，每一寸土地都有利用價(jià)值。

房子雖然放置了一段時(shí)間，但維護(hù)得還算可以，大門推開后，兩側(cè)就是石子鋪的車道，正前方便是那座維多利亞時(shí)期風(fēng)格的大房子，長(zhǎng)條狀，有大尖頂，所以高兩層半。

樓前有個(gè)已經(jīng)干涸的噴水池，雕像被日曬雨淋而沒有了光彩，踩上被歲月磨得光亮的臺(tái)階，推開了兩扇對(duì)開門走進(jìn)去，通透的設(shè)計(jì)讓屋內(nèi)空氣還不錯(cuò)。

腳下是有了歲月的大理石地板，實(shí)木的家居裝飾非常多，給人的感覺就是很傳統(tǒng)的英式風(fēng)格，如果好好修葺一番，跟麗思酒店比也不差的！

房子入戶兩邊是個(gè)大長(zhǎng)廊，挑高目測(cè)超過六米，就很有莊嚴(yán)氣派的感覺，頭頂天花板畫弄好了，兩側(cè)再擺上幾套騎士盔甲的話，儼然就有宮殿的味道了！

長(zhǎng)廊東側(cè)盡頭是能容納三四十人的電影院，階梯式造型很有沉浸感；西側(cè)盡頭則是面積闊綽的宴會(huì)舞會(huì)大廳，陽(yáng)光透過兩層高的窗，屋內(nèi)亮堂堂的。

顯然房子主人在設(shè)計(jì)之初，就考慮到了現(xiàn)代化享受，也深得林啟山的喜愛，因?yàn)槿绻孔犹系脑挘脑炱饋砭吞M(fèi)勁了！

如果是一兩百年那種建筑，他們可能是連廁所都沒有的！典型如凡爾賽宮，這么大的宮殿，生活在里面的人們要是尿急了，據(jù)說就是找草叢！

房子二樓就是居住用途的，各種功能的房間二十幾個(gè)，就容量來說，它不大不小，不至于空蕩蕩的走路都回響，但也不至于太小了而沒有派頭。

房子后面就是園林，平整的草坪望過去一片碧綠，兩側(cè)種滿了茂密老樹，后院面積非常優(yōu)越，按照占地3.5英畝來算的話，它就相當(dāng)于國(guó)內(nèi)的21畝地！

在農(nóng)民追求一畝三分的說法中，擁有21畝地用來當(dāng)草坪、做花園，也著實(shí)算的山是個(gè)快樂小地主了！

最主要是，林啟山真的可以開勞斯萊斯在這上面飛車漂移！這面積已經(jīng)不小了，相當(dāng)于兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)那么大！

降落直升機(jī)都沒有一點(diǎn)問題，后期再把它的英式園林修理好，這些超過人高的樹叢圍起來，都可以當(dāng)做迷宮來玩了！

家里面有迷宮，那是多少人童年的美夢(mèng)啊！再養(yǎng)幾只黑黢黢的大長(zhǎng)腿杜賓犬，開個(gè)高爾夫電瓶車在自家后院遛遛狗，簡(jiǎn)直完美！

林啟山看一圈下來，真心的喜歡。

現(xiàn)在就差擺在面前的事情了——價(jià)格。

置業(yè)顧問就告訴他：“持有者開價(jià)2000萬英鎊，在此我需要提醒您，周圍的房產(chǎn)交易均價(jià)為80萬英鎊，按照占地面積來算，它相當(dāng)于1820套別墅，所以總價(jià)存在一定溢價(jià)。”

西倫敦近郊的房?jī)r(jià)，帶院子獨(dú)棟別墅，比較好的一百萬左右，一般的六七十萬就能拿下，別看到2000萬就感覺其它別墅不貴——倫敦的平均年收入是3萬英鎊！

這算也就一個(gè)月不到三千，按照西方人存不了錢的消費(fèi)習(xí)慣，年輕人如果沒有父母幫助的話，想要在這里買房子，也是相當(dāng)困難的！

這一座小莊園得益于它的特性和位置，價(jià)格自然比同樣占地面積的別墅群要昂貴，因?yàn)槟軌蛟趥惗亟枷硎芮f園生活的，為數(shù)不多！

林啟山一番考慮后，還是比較想拿下的。

2000萬鎊在倫敦市中心，譬如海德公園一號(hào)，只能買一套四百平的公寓，但是在這里，卻可以換一座小莊園！

ps：三更，求個(gè)