納米崛起 第五百一十九章 廉租房

2014年的春節(jié)即將到來。

與忙碌著科研和公司事務(wù)的黃修遠(yuǎn)不一樣，普羅大眾還在為生計(jì)努力著，不少小商販，趕著年關(guān)將近的好時機(jī)，多做一些生意。

蜀省西南地區(qū)的甘孜州。

一條條超級公路向各地延伸著，鐵路、公路帶來巨大的出行便利。

從康定城區(qū)到巴塘的超級公路，已經(jīng)在去年十二月下旬全線貫通。

而接下來的線路，一些公路橋和隧道已經(jīng)提前在修建，通過多段同時施工，確保從巴塘通往拉薩的超級公路，可以在2015年年中竣工通車。

此時的巴塘縣的縣城區(qū)內(nèi)。

不少國內(nèi)的翡翠商人、珠寶商、翡翠玩家和游客，都陸續(xù)扎根在這座城市。

從揭陽區(qū)過來的李量，是家里面的老二，他大哥在揭陽經(jīng)營一家玉器店，專門雕刻翡翠和出售一些賭石、半成品玉器之類。

而他自己，則專門做翡翠原石倒賣，前些年李量一直在洪沙瓦底的北部，不過從去年開始，巴塘翡翠礦逐步進(jìn)入開采階段，頓時吸引了不少翡翠商人的目光。

有潮汕人那一股冒險精神的李量，也在去年入駐巴塘，并趁著房價便宜的時候，購買了一處臨街鋪面和一套房子。

果然隨著巴塘翡翠礦進(jìn)入開發(fā)期，一部分翡翠原石開始流到市面上，巴塘的經(jīng)濟(jì)越發(fā)炙熱起來。

不過巴塘翡翠礦也有不好的地方，那就是管控非常嚴(yán)格，整個礦區(qū)都被礦業(yè)聯(lián)盟圈起來了，還有日夜不間斷的巡邏，不存在所謂的私人礦區(qū)。

他拉開卷閘門，里面是大大小小的開窗翡翠原石，在巴塘翡翠礦出來的原石，都是這種開窗的。

兩個員工也到了店里，開始了一天的工作。

這些被擺在店鋪的原石，都是一些豆青種、干青種，或者布滿裂的糯種之類，真正中高檔的翡翠原石，他鎖在內(nèi)部的大保險柜里面。

其實(shí)他就算是擺在店面里面，也沒有人敢過來偷，一方面是密布城市的監(jiān)控?cái)z像頭，另一方面，則是原石有編碼和證書。

這個原石編碼是礦業(yè)聯(lián)盟制定的一套標(biāo)準(zhǔn)，由于這些東西是奢侈品，因此每一個環(huán)節(jié)都需要繳納流轉(zhuǎn)稅。

如果沒有編碼和證書，那這塊原石就不能辦理保險、進(jìn)入正規(guī)市場和拍賣會、也不能進(jìn)行價值抵押。

就算是原石加工后的產(chǎn)品，都是一層層打碼和更新加工情況的。

小偷拿了翡翠原石，在基本正規(guī)市場很難出手，那遍布的攝像頭，導(dǎo)致偷雞摸狗的事情，很難不被發(fā)現(xiàn)。

李量打開筆記本，看了看翡翠開發(fā)公司的官網(wǎng)，看一下有沒有值得出手的新原石。

看了半天，他站起來伸了伸懶腰。

站在店門口，看著熱鬧的翡翠大街，這一條路集中了巴塘縣絕大多數(shù)的翡翠商人。

從城市布局來看，巴塘越來越像山城，立體交通布局，依山而起的階梯式建筑物。

不過這幾年，整個大西南地區(qū)的建筑物，都被要求采用一體化建筑，那些鋼筋水泥或者土房子，都被逐步替換了。

主要是一體化建筑的安全性，在西南地區(qū)有非常重要的作用。

比如李量去年十月份，從巴塘去大理，中途遇到大暴雨，然后一側(cè)的高山，突然出現(xiàn)山體滑坡，當(dāng)時他差點(diǎn)被嚇尿了。

幸好跑得快，就被一塊石頭砸的車頂，差一點(diǎn)就交代在哪里。

在那之后，他就寧愿繞遠(yuǎn)路，去走剛剛修好那一條超級公路，車在超級公路跑，和在普通公路上跑，那感覺真是天差地別。

被穹頂保護(hù)著，會讓人產(chǎn)生一種安全感，不容易精神疲憊。

而各個西南城市，或者附近有斷裂帶經(jīng)過的城市，都在搞超級材料打造的一體化建筑。

在這幾年的使用過程中，一體化建筑經(jīng)受住了山體滑坡、泥石流、地震的考驗(yàn)。

看起來一體化建筑的初期成本，會比鋼筋混凝土高上20～30，但實(shí)際上，如果考慮到后面的維護(hù)、維修、財(cái)產(chǎn)損失和生命安全，那這一點(diǎn)成本，就不值一提了。

在2012年6月24日發(fā)生了麗江地震中，就呈現(xiàn)出兩種截然不同的情況，一體化建筑基本完好無損，而老式建筑物卻出現(xiàn)大量裂縫、坍塌現(xiàn)象。

特別是對于高層建筑密集的城市而言，不用一體化建筑，一次地震就可以讓一個城市，辛辛苦苦幾十年，一朝回到解放前。

現(xiàn)在的巴塘縣城，就是一座立體型城市，為了減少土地資源的浪費(fèi)，城市高層建筑越發(fā)密集，不用一體化建筑，沒有人愿意購買這邊的房子。

整個西南地區(qū)，擁有建造一體化建筑技術(shù)的公司，除了飛鵬工程公司，另外三個是大型國企，這四家公司基本壟斷了西南的房地產(chǎn)開發(fā)。

李量去年購買的房子，就是飛鵬工程公司開發(fā)的，單價才4200元每平方。

不過飛鵬集團(tuán)的房地產(chǎn)，可不是那么容易購買的，如果名字有超過兩套房產(chǎn)的家庭，是不允許申請購房的，購買之后也有5～15年的限制交易期。

今年以來，國內(nèi)的房價下降了非常多，整體降幅到達(dá)了13～27左右，很多炒房團(tuán)，甚至被直接絞殺到血本無歸。

之所以出現(xiàn)大范圍降價，一方面是調(diào)控，另一方面是材料成本降低了近50左右，最后則是燧人系出手?jǐn)嚲帧?p/> 燧人系內(nèi)部有一套住房調(diào)控方案，所有的員工采用一人一房或者一戶兩房制，但凡超過兩套的不允許申請購買員工房。

如果一戶已經(jīng)有兩套房的，又沒有直系親屬居住，就由飛鵬集團(tuán)負(fù)責(zé)接管，然后租賃給需要的人。

其實(shí)飛鵬集團(tuán)擁有塑料龐大的物業(yè)，包括寫字樓、商店、住房和運(yùn)動場之類。

在巴塘縣，李量之前也在考慮要不要買房子，主要是買房子有些不劃算，看起來4200每平方好便宜，實(shí)際上飛鵬集團(tuán)在巴塘縣拿著超過2400套的廉租房。

這些廉租房的租賃費(fèi)，大概在10～15元每平方每個月，如果是30平方的單身公寓，一個月300元左右，加上水電氣之類，便宜得令人發(fā)指。

飛鵬集團(tuán)在全國各地建設(shè)的廉租房，數(shù)量非常多，如果是北上廣深這樣的大城市，一般會有十幾萬套之多。

為了避免出現(xiàn)二房東之類，飛鵬集團(tuán)采用了非常苛刻的審核機(jī)制。

比如，在本地有房者不租、在外地有住房未退者不租、有違規(guī)操作記錄者不租之類，也鼓勵租客舉報(bào)二房東，一旦確認(rèn)是二房東，租客可以獲得5～10萬的獎勵。

而二房東將面臨5～10萬的違約金，以及燧人系的終身黑名單。

特別是燧人系黑名單這個處罰，絕對可以讓一個人在國內(nèi)寸步難行，這種威懾力下，還想鉆空子，那就不能怪燧人系心狠手辣了。