重生之爆款明星供應(yīng)商 093:最好的時(shí)代

張靚靚會(huì)讓劉小妮去看房子，是知道楊灝天肯定不會(huì)拒絕肖雪，所以想讓大家都住在一起，所以現(xiàn)在楊灝天買的房子，明顯就不夠用了。

不過(guò)灝天娛樂(lè)一路之隔的對(duì)面，是那種更加老式的房子。

一樣都是三層樓，不同的地方，是還有一個(gè)大約三十多平方的院子，就像是個(gè)花園一樣，圍墻旁邊還有一個(gè)幾平方的魚(yú)池，只是因?yàn)榉恐饕鍪郏猿刈永锩嬖缫迅煽荩€長(zhǎng)出了一些說(shuō)不出名字的雜草。

楊灝天讓趙莉莉在辦公室招呼宋公明和肖雪，然后給劉小妮打個(gè)電話，問(wèn)清楚具體位置后，出了公司大門。

到了地方后，楊灝天上下轉(zhuǎn)悠著看了一圈，用料很扎實(shí)，墻壁、樓梯，都是華夏風(fēng)格，很講究，一看這房主以前就是個(gè)大戶人家。

更難得的是，這座院子的面積足夠的大，每一層樓，都有六個(gè)房間，只是現(xiàn)在全部都被清理地空蕩蕩的，看不出原來(lái)的用途。

且后門居然還可以直通隔壁的大馬路，也就是說(shuō)，汽車可以直通后門。

房子是個(gè)好房子，價(jià)格也是足夠的好，和原來(lái)灝天娛樂(lè)購(gòu)買的兩棟樓加起來(lái)的總價(jià)都高。

一百五十萬(wàn)，房東不愿意議價(jià)，說(shuō)這棟要是放著慢慢賣，隨便可以賣出個(gè)一百八十萬(wàn)以上，因?yàn)樗@棟樓，是唯一可以連通后門那個(gè)巷道，也就是因?yàn)橄锏溃钥梢宰屲囎娱_(kāi)到家門口。

于是，砍價(jià)的任務(wù)就落在了劉小妮身上，可能是他砍價(jià)太狠，沒(méi)一會(huì)兒房主就做出一副不耐煩的神情，直接擺手讓他們離開(kāi)。

劉小妮說(shuō)：“康先生，在市場(chǎng)買菜也可以講價(jià)吧，總不能你說(shuō)多少就多少，再說(shuō)了，現(xiàn)在能一次性拿出一百五十萬(wàn)的人可不多，就算有，他們也買洋房別墅去了，有多少人愿意購(gòu)買這種老房子啊。”

康先生說(shuō)：“我在房產(chǎn)中介那里放盤的價(jià)格都是一百六十五萬(wàn)，人家直接掛到了一百八十五萬(wàn)，要是不值錢，怎么可能會(huì)掛那么高，我是看你們有誠(chéng)意，才把底價(jià)說(shuō)出來(lái)，還講價(jià)就沒(méi)意思了。”

楊灝天指導(dǎo)康先生說(shuō)的意思，其實(shí)他就是想賣一百五十萬(wàn)，不過(guò)要付中介傭金還有過(guò)戶的費(fèi)用，才會(huì)放盤一百六十五萬(wàn)，這就等于把傭金的價(jià)格也算進(jìn)去了。

羊毛出在羊身上，這個(gè)不論任何時(shí)候，都是一樣的。

藍(lán)嵐想了想說(shuō)：“康先生，這樣吧，一百五十萬(wàn)可以成交，不過(guò)那些費(fèi)用就全部你承擔(dān)了吧，我們不是那種閑著沒(méi)事的人，現(xiàn)在也快過(guò)年了，我看這里的結(jié)構(gòu)也還不錯(cuò)，稍微裝修一下，馬上就可以搬進(jìn)來(lái)，你看怎么樣？”

康先生一副猶豫的樣子，“這樣的話......”

這下就換成劉小妮不耐煩了，“不行就算了，反正也不是就你有房子，我看隔壁那條街新開(kāi)的樓盤也不錯(cuò)，干脆我們?nèi)タ纯茨抢锏膹?fù)式套房吧，住高一點(diǎn)風(fēng)景也不錯(cuò)。”

康先生見(jiàn)劉小妮這么說(shuō)，連忙對(duì)藍(lán)嵐答應(yīng)道：“行行行，就這樣吧，什么時(shí)候可以交錢？”

楊灝天這時(shí)候才拉過(guò)劉小妮說(shuō)：“靚靚姐哪里來(lái)的那么多錢？她的分成拿到了嗎？”

劉小妮說(shuō)：“沒(méi)有，是她最近簽了幾個(gè)代言收入的費(fèi)用。”

劉小妮繼續(xù)說(shuō)著張靚靚的打算。

她說(shuō)歌手是個(gè)青春飯，做唱片公司也不可能永遠(yuǎn)的火爆和熱銷下去，在現(xiàn)在能賺到錢的時(shí)候，一定要學(xué)會(huì)置下一些家底，所以才趁著現(xiàn)在房產(chǎn)價(jià)格還算便宜，而且價(jià)格一路走高的時(shí)候，先為公司攢下一些不動(dòng)產(chǎn)。

所以張靚靚反正作為股東，該出錢的還是要出錢，不過(guò)這筆錢投資進(jìn)去，要做點(diǎn)什么，她心中有數(shù)，反正都要住，都要用，那為什么不買房子，要去付租金呢？

這明顯就不符合發(fā)展規(guī)律。

這時(shí)候楊灝天心里就想起來(lái)前世看見(jiàn)的一個(gè)新聞，是一個(gè)經(jīng)典案例，就是關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的。

有一家老板在海外繼承了一筆千萬(wàn)巨額遺產(chǎn)，在房地產(chǎn)早期價(jià)格低廉的時(shí)候，用七百萬(wàn)買下了一棟8層樓高的大廈，然后用剩下的三百萬(wàn)開(kāi)了一家貿(mào)易公司，代理了幾個(gè)產(chǎn)品，養(yǎng)了幾十號(hào)人天天在市場(chǎng)上推銷。

幾年后，生意做順暢了，賺了點(diǎn)錢，然后開(kāi)始天天花天酒地，一天賺幾千塊錢，他可以花一萬(wàn)塊錢出去。

短期倒是無(wú)所謂，時(shí)間一長(zhǎng)，生意再好也經(jīng)不住這樣折騰，加上平時(shí)醉生夢(mèng)死，公司疏于打理，沒(méi)幾年公司就開(kāi)不下去了。

沒(méi)辦法，欠了供應(yīng)商的貨款，員工的工資，這些錢總要給人付吧。

那怎么辦？

這個(gè)老板只能變賣自己早年買下來(lái)的那棟大廈，結(jié)果賣出去的價(jià)格，讓他乍舌不已。

當(dāng)初七百萬(wàn)買的樓，他居然賣了二千三百多萬(wàn)，比當(dāng)初他繼承的遺產(chǎn)還多。

也就是說(shuō)，公司是虧損了，但是這棟樓卻給他賺了個(gè)盆滿缽滿。

所以，楊灝天對(duì)張靚靚此舉并沒(méi)有什么意見(jiàn)，反正她有錢，那就買吧。

因?yàn)樗宄闹溃瑥堨n靚的這比分成，少說(shuō)也有個(gè)幾百萬(wàn)塊錢，絕對(duì)負(fù)擔(dān)的起來(lái)。

而且，她現(xiàn)在的收入，絕對(duì)不是現(xiàn)在她到手的這么點(diǎn)錢，還有專輯的分成，還有后續(xù)的收入，多了不好說(shuō)，這樣的院子，再買它幾棟，也沒(méi)有問(wèn)題。

所以站在楊灝天的眼光和角度來(lái)看，張靚靚的這個(gè)決定，一定是正確的。

因?yàn)樯鐣?huì)發(fā)展的歷程，和前世是一樣的。

商品經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，大量農(nóng)村人口涌入城市，而且都想在城市落地生根，讓兒女享受更好的生活、教育條件。

那么怎么樣才能真正留下來(lái)，買房子是最好的途徑，而且很多人將此作為人生的目標(biāo)，攢了一輩子的錢，可能就是想在城市的水泥森林中可以獲得一個(gè)屬于自己的空間。

注意，這里說(shuō)的僅僅是空間。

因?yàn)樯唐贩渴钳B加產(chǎn)物，幾十套房子同時(shí)在擁有一塊土地，屬于你的，只是這塊地上的某一個(gè)樓層中的一個(gè)空間而已。

但現(xiàn)在看的這棟院子就不同了。

因?yàn)榈厥亲约旱模炜眨仟?dú)享的。

只要辦理了房產(chǎn)證，上面顯示的是永久使用。

哪怕是二十年后，也要換一本房產(chǎn)證，才會(huì)顯示七十年產(chǎn)權(quán)，但是不換的話，沒(méi)人敢不承認(rèn)這是屬于私人領(lǐng)地。

所以這樣的投資，穩(wěn)賺不賠。

而且要把事情看透，那就不得不提，張靚靚的主業(yè)是歌手。

接下來(lái)她在灝天娛樂(lè)發(fā)行唱片，有了她目前的基礎(chǔ)，以及現(xiàn)在樂(lè)壇的地位和影響力，加上楊灝天給的那些炙手可熱的爆款歌曲，未來(lái)的張靚靚要轟下去，幾乎沒(méi)有什么難度。

所以她以后能賺的錢，還有很多。

加上現(xiàn)在所處的時(shí)期，是唱片行業(yè)最為強(qiáng)大的時(shí)期，人們?cè)跇I(yè)余時(shí)間需要娛樂(lè)，需要發(fā)泄，需要一個(gè)欣賞的對(duì)象，那么音樂(lè)，無(wú)疑是最好的東西，無(wú)時(shí)無(wú)刻不在豐富人們的生活，這樣的唱片市場(chǎng)，能不賺錢嗎？

答案是不可能，一定會(huì)賺錢。

劉小妮和康先生約好了事件后，三個(gè)人才一起回去灝天娛樂(lè)。

這時(shí)候劉小妮和藍(lán)嵐終于想起來(lái)宋公明和肖雪的事情。

藍(lán)嵐問(wèn)：“小天，雪姐和宋總現(xiàn)在怎么樣決定？”

楊灝天答：“簽，不管怎么樣，先簽下來(lái)，我準(zhǔn)備讓宋總在公司做副總經(jīng)理，不過(guò)他的權(quán)限會(huì)給的很大，可以方方面面都有權(quán)利處理。”

劉小妮點(diǎn)頭收：“這樣挺好的，很多事情我和藍(lán)嵐處理不來(lái)的，都可以讓宋總處理，畢竟我們的經(jīng)驗(yàn)都很有限。”

藍(lán)嵐也說(shuō)：“這個(gè)安排挺好的，我表示贊同，不過(guò)雪姐的事情處理起來(lái)會(huì)不會(huì)很麻煩？”

楊灝天說(shuō)：“麻煩是一定的，我準(zhǔn)備讓宋總和雪姐先放年假，等過(guò)完年再看看怎么樣來(lái)重新規(guī)劃一下。”

劉小妮說(shuō)：“嗯，行，那待遇呢？怎么處理？”

這個(gè)問(wèn)題把楊灝天給難住了，只好看向藍(lán)嵐求助。

藍(lán)嵐笑了笑說(shuō)：“簡(jiǎn)單啊，雪姐的合約肯定是按照她之前的來(lái)定，至于宋總的合約，就讓自己起草，待遇也讓他自己來(lái)制定，反正我也不知道怎么定待遇，按說(shuō)現(xiàn)在理解是百萬(wàn)年薪，宋總的待遇不能低于莉姐，但是我也不知道該多出來(lái)多少才算合理。”

楊灝天想了想，搖搖頭說(shuō)：“不能這樣，我看還是把莉姐的職位調(diào)整到公關(guān)部總監(jiān)，宋總的待遇和莉姐同級(jí)，不過(guò)以后他制作一張專輯，可以按照百分之二的分成來(lái)計(jì)算獎(jiǎng)金，你看怎么樣？”

藍(lán)嵐攤開(kāi)雙手，“行吧，那就這樣定吧。”

在路上決定好之后，三人才回到公司的辦公室。

劉小妮和藍(lán)嵐都對(duì)宋公明和肖雪表示歡迎，然后由劉小妮跟宋公明談了談合約的細(xì)節(jié)。

宋公明對(duì)定出來(lái)的薪資標(biāo)準(zhǔn)感到詫異，別人可能不清楚每張專輯百分之二的分成代表著什么，他可是一清二楚。

三五年前，專輯賣到幾百萬(wàn)張、上千萬(wàn)張，幾乎就是絕大部分歌手認(rèn)為的最高成績(jī)。

而且對(duì)于絕大歌手來(lái)說(shuō)，這個(gè)目標(biāo)也幾乎是可望而不可及。

銷量達(dá)到四百萬(wàn)、五百萬(wàn)，就可以稱得上的一線歌手。

賣到上千萬(wàn)張的，就只有那么寥寥幾個(gè)人而已。

但是現(xiàn)在呢？

別的不好說(shuō)，張靚靚的專輯總歸就是最好的例子吧。

短短數(shù)月，兩千萬(wàn)張專輯售罄，一年下來(lái)的銷量再統(tǒng)計(jì)一下，哪怕是有肖雪、趙若穎，還有港城市的四大天王在旁邊側(cè)敲旁擊影響一部分銷量，三千萬(wàn)張總沒(méi)有問(wèn)題吧。

這就是錢，而且是一筆大錢。

而且紅火的并不止是張靚靚，還有肖雪。

這有一個(gè)翻版《靚靚》銷量的存在，而現(xiàn)在目前市場(chǎng)上最熱銷的兩個(gè)女歌手，都會(huì)在灝天娛樂(lè)公司，兩大女歌手坐鎮(zhèn)公司，一年兩張唱片來(lái)計(jì)算，百分之二的分成，將會(huì)是一個(gè)天文數(shù)字。

分分鐘一年就可以沖擊到他在樂(lè)壇十幾年的收入。

而且，或許普通人留意不到市場(chǎng)的變化，但他是唱片公司的高層大佬，對(duì)于市場(chǎng)的數(shù)據(jù)每時(shí)刻都有著關(guān)注。

根據(jù)這段時(shí)間的數(shù)據(jù)變化分析，在過(guò)去的幾年中，每一年的唱片市場(chǎng)增長(zhǎng)都保持在百分之二十六左右，尤其是今年，增長(zhǎng)的數(shù)據(jù)達(dá)到了百分之三十五。

為什么今年會(huì)多出高達(dá)九個(gè)百分點(diǎn)，那就是因?yàn)闂顬斓臋M空出世。

對(duì)于整個(gè)唱片市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，楊灝天從最開(kāi)始的《明年今日》開(kāi)始，都在影響著消費(fèi)者對(duì)音樂(lè)的愛(ài)好。

可能之前對(duì)音樂(lè)并沒(méi)有那么濃郁的消費(fèi)者，在楊灝天的作品出來(lái)之后，都對(duì)音樂(lè)有著極大的興趣。

甚至到趙若穎的《傳奇》上市的時(shí)候，很多家庭還專門為這張單曲CD去購(gòu)買了音響，來(lái)享受這種空靈的天籟之音。

所以，這是市場(chǎng)本來(lái)就在增長(zhǎng)的時(shí)候，楊灝天的歌曲，無(wú)疑于在底下加了一把火進(jìn)去，讓整個(gè)市場(chǎng)更加火熱。

也就是說(shuō)，在《靚靚》這張專輯大賣的同時(shí)，也享受到了之前的幾首歌在市場(chǎng)形成的影響力，不知不覺(jué)間，讓《靚靚》這張專輯，在逐步上升的數(shù)據(jù)中迎來(lái)一次爆發(fā)。

當(dāng)然，也離不開(kāi)何尚榮在中間的推波助瀾，因?yàn)槿A夏風(fēng)格的歌曲，是他目前關(guān)注最多的一個(gè)類別。

在宋公明的眼中，只要是有華夏風(fēng)格的歌曲，或許都可以得到何尚榮的重點(diǎn)關(guān)照。

當(dāng)然，這個(gè)歌曲的水準(zhǔn)有著一定的關(guān)系。

別的難說(shuō)，就憑《千古》、《星月神話》這兩首歌曲，就足以在樂(lè)壇耀武揚(yáng)威。

沒(méi)辦法呀，如果說(shuō)這兩首歌在狐假虎威，那么何尚榮無(wú)疑就是身后的那只虎，德高望重的虎。

說(shuō)一千道一萬(wàn)，根本就是唱片的黃金時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，在這樣的黃金時(shí)代，可以拿到這樣的合約，等于在自己身上貼上了一個(gè)億萬(wàn)富豪的標(biāo)簽。

想到這里，宋公明毫不猶豫地在合約上簽下自己的名字。

簽完了以后，看看肖雪，人家早就簽好合約，在一邊坐著跟藍(lán)嵐在那里聊天了。