系統(tǒng)之大開發(fā)商 第十三章 定房(下)

“那這邊去交一下錢吧”沐辰看劉蓓簽完了字，直接把劉蓓引到了財(cái)務(wù)區(qū)。

整個(gè)售樓部每個(gè)區(qū)域劃分的都特別清楚，就算沐辰是新人，也不會(huì)找不到。

售樓部的財(cái)務(wù)屬于營(yíng)銷類文職。

也就是說(shuō)雖然是朝九晚六，每周雙休，但是一般周末不調(diào)休，周一到周五會(huì)調(diào)休，一般來(lái)說(shuō)，售樓部如果財(cái)務(wù)休息，可以直接找直屬領(lǐng)導(dǎo)幫忙刷卡，或者開收據(jù)。

不過(guò)還好，今天周六，財(cái)務(wù)在上班。

可能是閑慣了，財(cái)務(wù)正趴在桌子上睡覺(jué)呢。

劉蓓看著財(cái)務(wù)的樣子，不禁皺了皺眉，沐辰正好看到了，心里猛的一揪，連忙跑上前去，“小姐姐，客戶定房。昨天是不是加班太晚了，沒(méi)休息好？”

沐辰根本不知道財(cái)務(wù)叫什么名字，但是，女生叫小姐姐準(zhǔn)不會(huì)錯(cuò)。

財(cái)務(wù)小姐姐聽到有人叫，猛的一下驚醒了過(guò)來(lái)，正準(zhǔn)備發(fā)發(fā)起床氣的，突然看到沐辰和劉蓓站在窗口前，連忙壓制住了起床氣。

還別說(shuō)，她倒是很機(jī)靈，聽到沐辰的話，快速的理清了思路，馬上接了一句“是的呀，昨天開會(huì)開到轉(zhuǎn)鐘。”

沐辰點(diǎn)了點(diǎn)頭，看到劉蓓眉頭松了下去，知道這個(gè)事兒算是圓過(guò)去了，再次開口說(shuō)道“宋經(jīng)理，幫客戶刷下卡，麻煩幫忙弄一下，定房1-1901，劉蓓坐唄，別站著了。”

宋丹一起身，工牌就露了出來(lái)，沐辰自然是看到了，所以連忙變了稱呼。

宋丹愣了一下，看向沐辰的眼神都有些不對(duì)了，“刷定金？1-1901”

“對(duì)，1901，十萬(wàn)定金。”沐辰接了一句。

宋丹趕忙從桌子底下拿出了pos機(jī)，現(xiàn)在不是驚訝的時(shí)候，這個(gè)項(xiàng)目有多難，大家都知道，所以大家的日子也都不好過(guò)。

只要樓盤銷售業(yè)績(jī)不好，那么從上到下都會(huì)彌漫著一股壓抑的氣息，壓的人特別的難受。

現(xiàn)在沐辰簡(jiǎn)直就是救星。

雖然長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)刷過(guò)卡了，但是宋丹基本的職業(yè)素養(yǎng)還是在的，操作起pos機(jī)還是非常熟練的。

看著pos機(jī)吐出來(lái)的小票，沐辰的心這才算是放下來(lái)了一大半。后面還有交首付，簽約的問(wèn)題，全部搞完了，才能真正安心。

“行，這樣，你把身份證給我，我復(fù)印一下，今天的事兒算是弄完了，你看你那邊什么時(shí)候過(guò)來(lái)付全款，我們最長(zhǎng)七天的時(shí)間，我們加個(gè)微信，到時(shí)候你過(guò)來(lái)之前，跟我說(shuō)一聲，我跟你把合同提前打好，你交了錢就可直接簽合同了。”沐辰想了想，他不知道劉蓓的資金是什么情況，反正給了劉蓓幾天，應(yīng)該問(wèn)題不大。

劉蓓點(diǎn)了點(diǎn)頭，拿出了手機(jī)，打開微信二維碼“行，你掃我，我這幾天把資金籌措一下，過(guò)兩天就可以過(guò)來(lái)交錢了。”

看著沐辰加了微信，又把身份證遞給了他，然后輕聲問(wèn)道：“我到時(shí)候過(guò)來(lái)還需要帶什么東西嗎？”

“你先坐一下，我去給你拿個(gè)清單表”沐辰朝著談客區(qū)做了一個(gè)邀請(qǐng)的手勢(shì)。

然后連忙跑到了前臺(tái)，找了一個(gè)簽約資料清單表，上面有著非常詳細(xì)的簽約流程和簽約時(shí)需要帶哪些資料，然后跑到復(fù)印機(jī)旁邊把劉蓓的身份復(fù)印了三份。

“咦，這么年輕。”沐辰看著上面寫著96年，不禁有點(diǎn)感嘆。

人與人之間得差距咋這么大，別人96年的才25歲，600多萬(wàn)的房子，說(shuō)買就買。

拿著復(fù)印好的東西，走到了劉蓓面前。

把身份證遞給了劉蓓，然后拿著資料清單一行行解釋道。

“其實(shí)東西很簡(jiǎn)單，你需要帶身份證，戶口本，然后你結(jié)婚了嘛？”沐辰問(wèn)了一句，看著劉蓓?yè)u了搖頭，不知道為什么，心中突然放松了不少。

不過(guò)現(xiàn)在也不是想這個(gè)的時(shí)候，接著介紹道。

“你是全款，也就不需要征信了，對(duì)了LJ市限購(gòu)，我們項(xiàng)目屬于限購(gòu)區(qū)域，你是臨江戶口，應(yīng)該沒(méi)限購(gòu)吧”沐辰恨不得打自己兩下，這種小錯(cuò)誤怎么能犯。

LJ市因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)太火爆，所以出了限購(gòu)政策，LJ市戶口可以買兩套房，非LJ市戶口連續(xù)兩年的社保繳存記錄或者是納稅記錄可以買一套。

一般這個(gè)在定房之前就應(yīng)該問(wèn)清楚，今天可能是有些緊張加興奮，竟然忘記了。

如果一旦沒(méi)問(wèn)，客戶交了錢，最后發(fā)現(xiàn)買不了房子，那扯皮拉筋的事情多的很，嚴(yán)重的是要付法律責(zé)任的，畢竟這屬于欺騙客戶。

不過(guò)幸好，劉蓓說(shuō)這是她得第一套房子。這才是沐辰安了安心，不過(guò)也給沐辰提了個(gè)醒，那就是真的不能得意忘形。

“行，那今天就這樣，到時(shí)候你過(guò)來(lái)在跟我說(shuō)。”沐辰看劉蓓沒(méi)什么疑問(wèn)了，也就不在強(qiáng)調(diào)了，現(xiàn)在通訊這么發(fā)達(dá)，真有事兒一個(gè)微信或者電話也就行了。

剛給劉蓓介紹那么半天，再加上辦手續(xù)，早就過(guò)了中午了，沐辰的肚子都餓的咕咕叫了。

不過(guò)今天大家都很有默契，全部沒(méi)出去吃飯，都在等著沐辰最后的結(jié)果。

其實(shí)，沐辰是很想請(qǐng)劉蓓吃飯的，主要是想看能不能從劉蓓得口中套出點(diǎn)什么關(guān)于系統(tǒng)得秘密，畢竟劉蓓說(shuō)的是老開介紹來(lái)的，那么這個(gè)就非常值得商榷了，在一個(gè)，跟美女吃飯，這可是個(gè)很難得事情。

可是，沐辰后來(lái)想了想覺(jué)得自己主動(dòng)邀請(qǐng)不太好，反正以后機(jī)會(huì)也多，不急這一時(shí)。

把定房單也給劉蓓復(fù)印了一份，再加上一些資料和定金收據(jù)，一起裝在了袋子里面，遞給了劉蓓。

劉蓓看也沒(méi)啥事兒，直接轉(zhuǎn)身離開了售樓部。

“恭喜，望江府項(xiàng)目新人喜開第一單，成交金額630萬(wàn)。”

剛剛沐辰的手機(jī)就已經(jīng)被刷屏了，本來(lái)還在奇怪，哪來(lái)的這么多消息，現(xiàn)在一看，原來(lái)是周陽(yáng)把他拉進(jìn)了公司群，現(xiàn)在整個(gè)群里都在刷屏，刷祝福。

周陽(yáng)也給沐辰發(fā)了個(gè)大拇指的表情。“恭喜，加油，下午回來(lái)請(qǐng)吃飯”，這是周陽(yáng)的十幾分鐘前的留言。

沐辰剛準(zhǔn)備回一句客套話，突然周陽(yáng)一個(gè)電話打了過(guò)來(lái)。

“沐辰，你怎么搞得，房子賣錯(cuò)了啊！！！”