重生八七之傳奇 第八十章 安科

1988年六一兒童節(jié)，學(xué)校組織慶祝，袁明好好體驗(yàn)了一把“兒童”的待遇！這可是事實(shí)上的最后一次了，當(dāng)然再長大，你自己想過還是能過的，不過那純粹是自己給自己找樂子罷了。

海楠那里已經(jīng)找了設(shè)計(jì)公司，設(shè)計(jì)方案了，一切有蘇蔓勞累，袁明除了審批設(shè)計(jì)方案，其他一概不管了！蘇蔓對(duì)這個(gè)甩挑子的老板也很無語，真不知道加入資加哥國際貿(mào)易公司，是對(duì)還是錯(cuò)。

搞定了臺(tái)機(jī)電，袁明在半導(dǎo)體領(lǐng)域的版圖就完整了！芯片設(shè)計(jì)銷售有神童公司，生產(chǎn)制造有臺(tái)機(jī)電和啟元，光刻設(shè)備有DSE。試問，全世界有哪一家能有這樣的實(shí)力？有了這個(gè)布局，未來無論計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、移動(dòng)等領(lǐng)域怎么變化，他已經(jīng)卡住了半導(dǎo)體的命脈！后面就是要加大研發(fā)力度，保持專利和技術(shù)的先進(jìn)性！這一點(diǎn)他有發(fā)言權(quán)，后世的很多關(guān)鍵技術(shù)，他都知道，知道適時(shí)提點(diǎn)他們一下，就會(huì)讓他們少走很多彎路。技術(shù)領(lǐng)域其實(shí)更多的是方向，只要方向?qū)α耍苫畈皇菃栴}！

袁明的目光又暫時(shí)回到了國內(nèi)，有幾件大事他要趕緊布局。

1988年申圳市政府批準(zhǔn)萬科股份化改造方案，上市前凈資產(chǎn)1324.67萬元折合1324.67萬股，一元一股，國家占60%，即794.8萬股，職員占40%，即529.868萬股。1991年1月29日完成股改上市募集股民資金2800萬元，也是一元一股，折合2800萬股，總股本變成4124.67萬股，經(jīng)過這次股改上市，社會(huì)公眾股占67.88%，地方國資占19.28%，職工占12.84%，且大部分是集體持有，量化到汪實(shí)個(gè)人頭上的股份很小，他最后放棄了那一小點(diǎn)股份。

其實(shí)汪實(shí)壓根不愿意放棄，但是那又有什么作用？但是他又不敢辭職自己干，他一沒錢二沒勢(shì)力，怎么玩？在萬科至少有錢，還能掌握實(shí)權(quán)。他心里再是不甘心，也只能咬牙和血吞。

股改后的一天，他剛回家，就見家里來了人了！這是一個(gè)挨個(gè)年輕人，黑黑壯壯，看上去像個(gè)農(nóng)民，這個(gè)人自我叫唐季堯。

汪實(shí)感到奇怪，自己從來沒見過這個(gè)人，他來找自己干嘛？這時(shí)，唐季堯雙手遞過一張名片。這時(shí)代名片還是時(shí)髦的東西，因?yàn)闆]有打印機(jī)，名片都要去印刷廠印刷，只有實(shí)力雄厚的大企業(yè)、大干部才能配備！

汪實(shí)一驚，趕不及的雙手接過名片，仔細(xì)一看，上面寫著“金嶺第四建工集團(tuán)總經(jīng)理”這樣的字樣。

“失敬失敬，原來是大名鼎鼎的第四建工集團(tuán)的唐總??！”汪實(shí)連忙告罪道，這個(gè)金嶺第四建工集團(tuán)最近可是出了名了，因?yàn)樗麄兡孟铝藴５暮鐦虻貕K，花了2億華夏幣巨資！這是什么概念？萬科改造完以后才4800萬的市值，2億差不多5個(gè)萬科了！

這樣一個(gè)巨無霸集團(tuán)的掌門人親自上門拜訪他一個(gè)小小的經(jīng)理人，他實(shí)在是受寵若驚！另外，他對(duì)這個(gè)唐總為什么來拜訪他，心里也隱隱有些猜測(cè)，不由得心情激動(dòng)起來。

“沒事，沒事！我這次冒昧來拜訪，主要是有求于汪先生啊！”唐季堯最近和官面上的人來往了多，氣勢(shì)也提升上去了，打起官腔來也蠻像那么回事。

“不敢，不敢，鄙人才疏學(xué)淺，不知道唐總這次來有什么事情？如果鄙人能幫上的一定不會(huì)拒絕！”汪實(shí)謙卑的應(yīng)道，另外他的話中也另有埋伏，看！你那個(gè)事，趕緊提，提出來我就答應(yīng)！

唐季堯呵呵一笑，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“是這樣的，我們第四建工集團(tuán)畢竟是一家建設(shè)工程公司，拿地開發(fā)確實(shí)有些吃力，所以總部希望成立一個(gè)開發(fā)房地產(chǎn)的公司，投資10個(gè)億！港幣！”這個(gè)港幣他特意重重地強(qiáng)調(diào)了下。

汪實(shí)的眼睛一亮，拼命的點(diǎn)頭，等著唐季堯下文。

唐季堯繼續(xù)道：“這里啦，還有一個(gè)問題，我們?nèi)币粋€(gè)能掌控這家公司的人才?！闭f著停了一下，看了汪實(shí)一眼，見他聚精會(huì)神的聽著，便笑著說：“我說的有求于汪先生就是指這件事，我們想請(qǐng)汪先生擔(dān)當(dāng)這家公司的總經(jīng)理！”

“來了！”汪實(shí)心頭一片火熱，不過他要看他們條件如何，便故意淡淡的道：“我現(xiàn)在在萬科也是總經(jīng)理，而且干的不錯(cuò)?！?p/> 唐季堯笑了笑，說道：“汪先生的困境，其實(shí)我們都很清楚。你現(xiàn)在是純打工的，對(duì)你一點(diǎn)好處都沒有！”唐季堯這話說到了汪實(shí)的痛楚，汪實(shí)沒有說話，只是沉默以對(duì)。

唐季堯繼續(xù)道：“我們希望用新公司1%的股份聘請(qǐng)汪實(shí)先生，10億港幣的百分之一，可是一千萬港幣啊！”汪實(shí)“騰”的一下就站起來了，激動(dòng)的臉通紅！

唐季堯笑著安撫他，揮了揮手讓他坐下，繼續(xù)道：“這1%只是初始的股份，如果做的好，我們將另有獎(jiǎng)勵(lì)！不知道汪先生意下如何？”

汪實(shí)其實(shí)已經(jīng)千肯萬肯了，只是還是要稍微含蓄一下嘛。他平復(fù)了一下心情，道：“非常感謝唐總的厚意，我希望能考慮考慮！”

唐季堯也沒多說什么，雙方留了聯(lián)系方式后，唐季堯就告辭了。

唐季堯這次來申圳除了挖汪實(shí)之外，另外還有注冊(cè)一家房地產(chǎn)公司，前幾天已經(jīng)送審了，有啟元工業(yè)園的關(guān)系，很快就批示下來了。

1988年6月申圳多了一家注冊(cè)資本10億港幣的房地產(chǎn)企業(yè)，安科房地產(chǎn)有限公司，金嶺第四建工集團(tuán)全資控股，安科可以使用金嶺第四建工集團(tuán)的所有房地產(chǎn)方面資質(zhì)開展業(yè)務(wù)，當(dāng)然它自己的資質(zhì)也在申請(qǐng)中，但沒有那么快。

金嶺第四建工集團(tuán)拿出10%的股份，作為期權(quán)池。其中1%獎(jiǎng)勵(lì)給了汪實(shí)，他第二天就同意加盟了，目前正在辦理手續(xù)。其余的股份留待以后獎(jiǎng)勵(lì)使用。

汪實(shí)干勁十足，手續(xù)還沒辦完就開始上班了，他過來時(shí)帶了幾個(gè)要好的同事，又花了一周招了十幾個(gè)人，公司就開工了。

安科開業(yè)的第一件事情就是拿地！這時(shí)申圳剛好在起拍一個(gè)鑫茂地塊，面積4萬平米左右，公司給安科的任務(wù)是盡力拿下，未來開發(fā)成別墅區(qū)，賣給H港人。申圳特區(qū)建立后，有很多對(duì)H港商人的福利，為的是吸引H港商來投資。現(xiàn)在申圳有很多H港人，未來在申圳購買房產(chǎn)是必然的選擇，所以現(xiàn)在開發(fā)別墅出來，以后根本不愁賣不掉。

汪實(shí)雖然離開了萬科，但人情關(guān)系還在，在一番打點(diǎn)后，就進(jìn)了競(jìng)拍名單。6月底這一天，他帶著幾個(gè)人出現(xiàn)萬華酒店的拍賣現(xiàn)場(chǎng)，巧合的是他看到萬科的人也出現(xiàn)在了這里。這也很正常，萬科也是做房地產(chǎn)的。

主持人簡(jiǎn)單介紹了一下地塊的信息，先公布了底價(jià)420元每平米，然后開放了喊價(jià)。萬科首先發(fā)力了，一下就加價(jià)到了430！其他幾個(gè)公司也紛紛加入報(bào)價(jià)，不一會(huì)兒，價(jià)格就沖到了500元。汪實(shí)暫時(shí)沒有參與，他知道底牌要留在后面。

此時(shí)500元的價(jià)格已經(jīng)嚇退了幾家小的公司，500元一平米，4萬平米就是2000萬啦！這年頭能拿出2000萬的企業(yè)沒幾家。

萬科那邊已經(jīng)得意洋洋的準(zhǔn)備等著拍賣成功了，出到這么高的價(jià)格，他們也是咬著牙硬撐下來的。萬科剛股改完，手上握著大筆現(xiàn)金，實(shí)力上比那些小公司強(qiáng)多了。

就在這時(shí)，汪實(shí)出手了，他舉牌520元！頓時(shí)讓現(xiàn)場(chǎng)一靜！一下子加這么多價(jià)格，開拍以來還是第一次！萬科那邊看著老冤家汪實(shí)那里穩(wěn)坐釣魚臺(tái)的樣子，又咬了咬牙，舉牌530元！汪實(shí)淡淡一笑，又舉牌，550元！場(chǎng)內(nèi)一片哄亂，什么公司這么牛？一看招牌，安科房地產(chǎn)公司！記住了，這么殘無人性，以后躲著點(diǎn)！

這下沒人搶了，最終安科以2200萬的價(jià)格拿下了這個(gè)地塊。通過這次拍賣，安科公司和政府搭上了關(guān)系，未來在拿地開發(fā)方面取得了一些便利，比如協(xié)商拿地啊什么的，這種只有在這個(gè)年代才有的拿地方式。