時(shí)代狂流 第397章:強(qiáng)勢(shì)入局

“接下來是第四塊標(biāo)的，東城區(qū)編號(hào)20024號(hào)地塊，起拍價(jià)兩億一千萬，各位請(qǐng)出價(jià)。”拍賣師站在臺(tái)上，高聲宣布道。

來了！

王流瞬間精神一振，等了這么久，今天的重頭戲，最重要的兩塊地之一，也是他此行的目標(biāo)，東城區(qū)地塊終于來了。

視線里，周圍眾人聞言也都打起了精神，顯然也都對(duì)這塊地興趣十足，要么是有想法，要么是知道，有好戲看了。

起拍價(jià)就是兩億一千萬，起步就比前三塊地的成交價(jià)還高，不過畢竟地段好，更難得的是面積也夠大，占地11.3萬平，容積率1.8，總建筑面積超二十萬平。

都是干房地產(chǎn)的，自然也都知道這么大塊地，放在寸土寸金的京城，潛在價(jià)值究竟有多高，完全當(dāng)?shù)闷疬@個(gè)價(jià)。

競(jìng)拍熱情也空前高漲。

“兩億兩千萬！”

“兩億三千萬！”

“兩億五千萬！”

話音剛落，叫價(jià)聲便接連響起，基本都知道這個(gè)價(jià)錢不可能成交，目前只是過度一下，眾人也沒有浪費(fèi)時(shí)間，加價(jià)幅度起步就是至少一千萬。

還有人趁機(jī)拱火，知道自己大概率拿不下，眼下的價(jià)錢也不可能成交，所以跟著起哄，叫了兩聲價(jià)。

一時(shí)間，叫價(jià)聲此起彼伏，拍賣剛開始，競(jìng)爭(zhēng)便已逐漸呈現(xiàn)白熱化。

不到兩分鐘，叫價(jià)便已超過三十輪，競(jìng)拍價(jià)也一路飆漲，飛快突破了四個(gè)億，火熱勢(shì)頭才稍有緩和。

王流還沒有急著叫價(jià)，心里很清楚，眼下還只是鋪墊，接下來才是重頭戲，索性沒有白費(fèi)口舌，只是冷眼旁觀，耐心等待著。

“17號(hào)買家出價(jià)四億三千萬，還有加價(jià)的嗎？”拍賣師站在臺(tái)上，賣力的吆喝著。

“四億五千萬！”

“四億五千萬，21號(hào)買家出價(jià)四億五千萬，還有人要出價(jià)嗎？”

“四億六千萬！”

“4號(hào)買家出價(jià)四億六千萬，還有人加價(jià)嗎？”

“四億八千萬！”

“四億八千五百萬！”

“四億九千萬！”

“五億！”

叫價(jià)聲依然不絕于耳，轉(zhuǎn)眼便突破了五個(gè)億。

拍賣師精神一振，高聲道：“五個(gè)億，8號(hào)買家出價(jià)五個(gè)億，還有加價(jià)的嗎？”

全場(chǎng)也都爆出一陣喧嘩，接著也不知道是誰帶頭，忽然鼓起了掌。

王流看的一臉茫然，側(cè)過頭問何亮：“怎么了？五個(gè)億有什么問題嗎？”

來之前他們認(rèn)真做過計(jì)算，東城這塊地的合理價(jià)格上限是6.3個(gè)億，這還只是正常情況下，并沒有計(jì)算溢價(jià)空間，眼下競(jìng)拍價(jià)才剛突破五個(gè)億，離合理上限都還差一截呢，好端端的鼓什么掌？

王流可不相信，都來參加拍賣會(huì)了，這些人會(huì)不提前做好功課。

何亮也有些茫然，扭頭左右看了眼，等掌聲逐漸平息，聽周圍人小聲議論了幾句，忽然恍然，看向王流道：

“沒什么問題，就是競(jìng)拍價(jià)超過五個(gè)億，東城區(qū)這塊地的樓面價(jià)突破了2500塊，超過京城之前的記錄了。”

王流也聽到了，心里簡(jiǎn)直有些哭笑不得，他還以為是有什么問題呢，鬧了半天就是因?yàn)槠屏藗€(gè)記錄啊。

就這至于專門鼓個(gè)掌嗎？

王流搖了搖頭，心里感慨了句，不愧是京城，調(diào)調(diào)就是不一樣。

又有些無語，眼界有點(diǎn)淺了啊，這里可是京城，別說只是破個(gè)樓面價(jià)記錄，用不了幾年，地王頻頻被刷新，那也是家常便飯的事。

“五億一千萬！”

“五億一千五百萬！”

“五億一千八百萬！”

經(jīng)歷了剛才的小插曲，拍賣繼續(xù)照常進(jìn)行，轉(zhuǎn)眼又是二十多輪競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍價(jià)繼續(xù)飆升，輕松突破了六個(gè)億。

在場(chǎng)都是內(nèi)行，事先基本都做過功課，知道這塊地的合理上限就是六億多，現(xiàn)在已經(jīng)十分接近，接下來隨時(shí)都有可能成交，原本起哄的，或是超出承受能力的公司陸續(xù)退出了競(jìng)爭(zhēng)。

競(jìng)價(jià)強(qiáng)度也開始逐漸減弱，還留在場(chǎng)上的只剩華潤(rùn)、首開、保利等幾家國(guó)企，萬科、萬達(dá)、SOHO等幾家實(shí)力不俗的私企，以及直到現(xiàn)在還在耐心等待，仍未出價(jià)過的王流。

“六億三千萬，13號(hào)買家出價(jià)六億三千萬，還有人加價(jià)嗎？”拍賣師高聲喊道。

在場(chǎng)眾人幾乎全部心頭一凜，合理上限到了，再加價(jià)可就是溢價(jià)了。

還在競(jìng)爭(zhēng)行列的華潤(rùn)、萬科等幾家公司也都慎重了許多，不過招拍掛制度出臺(tái)，未來房?jī)r(jià)看漲的趨勢(shì)，幾家也都看的出來。

知道未來房?jī)r(jià)大概率會(huì)漲，只要能拿到地，就是溢些價(jià)也無所謂。

所以只是稍微遲疑了一瞬，幾家便又競(jìng)相出了價(jià)。

“六億三千五百萬！”

“六億四千萬！”

“六億四千三百萬！”

又是十幾輪競(jìng)價(jià)下來，競(jìng)拍價(jià)一路突破到了七個(gè)億。

王流依然沒有出價(jià)，一是他確實(shí)沉的住氣，二也是受天盛和易趣正在打的價(jià)格戰(zhàn)的啟發(fā)，這次除了要拿下地之外，他還想再順帶著幫宏興炒作一下。

宏興如今雖然已經(jīng)橫跨全省，但放眼全國(guó)，依然只是個(gè)地方性企業(yè)，影響力有限。

而京城作為首都，影響力可以直接放射到全國(guó)，如果能趁這次機(jī)會(huì)，讓宏興在京城地產(chǎn)界一戰(zhàn)成名，那影響力不僅局限在京城，還可以直接擴(kuò)大到全國(guó)。

打響了知名度，等宏興后續(xù)再向全國(guó)擴(kuò)張起來，也能順利許多。

而一戰(zhàn)成名的最好劇本，莫過于競(jìng)拍關(guān)鍵時(shí)刻強(qiáng)勢(shì)入局，最后力壓群雄，競(jìng)拍成功。

這是來之前王流就設(shè)想好的，他也一直在耐心等待強(qiáng)勢(shì)入局的機(jī)會(huì)。

終于，機(jī)會(huì)來了！

“七億六千萬，13號(hào)買家出價(jià)七億六千萬，還有人加價(jià)嗎？七億六千萬第一次，七億六千萬第二次……”

拍賣師站在臺(tái)上，喊出了第四塊標(biāo)的競(jìng)拍到現(xiàn)在的第一次重復(fù)報(bào)價(jià)。

而此時(shí)還留在競(jìng)爭(zhēng)之列的公司，已然只剩華潤(rùn)、萬科、SOHO三家，且華潤(rùn)和萬科也都面露遲疑，溢價(jià)已經(jīng)一億多，幅度超過20，就算知道將來房?jī)r(jià)大概率會(huì)漲，但是這個(gè)溢價(jià)幅度也有些危險(xiǎn)了。

“沒有人出價(jià)了嗎？要加價(jià)的可得抓緊一下時(shí)間了。”拍賣師掃了眼全場(chǎng)，見依然無人應(yīng)答，心領(lǐng)神會(huì)道：

“看來是沒人加價(jià)了，好吧，七億六千萬第……”

王流嘴角微翹，知道自己一直在等的機(jī)會(huì)來了，趕在第三遍喊完之前，終于第一次舉了牌：

“八億！”

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