重生過(guò)去震八方 第二百三十二章 要和周老做鄰居

“你這些票……我真的是！”方圓都不知道該怎么和中年人說(shuō)了。

如果是糧票或者工業(yè)券還好說(shuō)點(diǎn)，但是他手里的這些票，方圓基本上沒用。

不是說(shuō)他這票不好，對(duì)于別人來(lái)說(shuō)都很重要，特別是對(duì)需要的人。

可是方圓不需要啊！這種票，夠用就行，價(jià)值都不大，多了根本沒用。

“我可以便宜點(diǎn)給你。”中年人連忙說(shuō)。

看到中年人這樣，方圓想了想說(shuō)道：“好吧！把票給我，我看看。”

“好的！”中年人連忙把票遞給了方圓。

方圓接過(guò)來(lái)看了看，挑了兩雙雨鞋票，然后肥皂票，挑了大概價(jià)值五塊錢左右。

方圓又把剩下的票還給中年人說(shuō)道：“我挑這些，你看怎么樣。”

方圓說(shuō)完把他挑的票遞給了中年人。

中年人沒有接，也不需要接，他手里有多少票他還能不知道，看了一眼方圓還給他的票，就知道方圓都拿了什么。

“可以可以。”

“嗯！”方圓點(diǎn)了點(diǎn)頭，把票收起來(lái)，然后從籠子里抓了一只雞遞過(guò)去。

“謝謝！”

看到真有人用票可以換雞，很多人都圍了過(guò)來(lái)，他們沒有說(shuō)話，都把自己手里的票遞給方圓。

這讓方圓很頭疼啊！可是口子已經(jīng)開了，跟誰(shuí)換不跟誰(shuí)換啊！

這也是方圓一開始為什么不開這個(gè)口子的原因，因?yàn)樗溃坏╅_了這個(gè)口，后面就都上來(lái)了。

反正奶粉票已經(jīng)夠了，方圓也無(wú)所謂了，挑了一些價(jià)值比較高的，就把雞給換了出去。

一共五十只雞，換奶粉票就換了三十四只，也就剩下十六只，很快就換完了。

剩下的就是兔子了，換的那些亂七八糟的票太多了，所以方圓一邊換票，也開始賣了起來(lái)。

五塊錢一只，還是很好賣的，主要是方圓沒有在這邊賣過(guò)，需求量比較大。

前后不到半個(gè)小時(shí)，方圓吉普車上已經(jīng)空了，不需要方圓說(shuō)什么，圍著的人就離開了。

把東西收一下，方圓把吉普車后面給關(guān)上，開車離開了這里。

從建國(guó)門外到老曹家，要比從德勝門外遠(yuǎn)了一些，但遠(yuǎn)的有限，半個(gè)小時(shí)不到，方圓就開車來(lái)到了這里。

方圓沒有下車，直接按了按喇叭，老曹很快就從里面出來(lái)了。

“方圓，怎么來(lái)這么晚啊？我還以為你上午不過(guò)來(lái)了。”老曹一邊拉開車門上車，一邊說(shuō)。

“怎么可能，說(shuō)好的事情，我是不會(huì)改變的。”方圓說(shuō)完啟動(dòng)了吉普車。

“不是說(shuō)改變，我以為你要下午過(guò)來(lái)。”

“怎么會(huì)。”

說(shuō)話間，吉普車就來(lái)到了馬爺家門口，老曹打開車門說(shuō)道：“我去叫馬爺。”

“嗯！”

老曹上去敲了敲門，很快大門打開，馬爺一邊出來(lái)一邊說(shuō)道：“我還以為要下午過(guò)去。”

“不好意思馬爺，我剛才出去了一下。”老曹連忙說(shuō)。

方圓看了一眼老曹，沒想到老曹把責(zé)任攔到自己身上去了。

“沒事，不就早一會(huì)晚一會(huì)嗎！”馬爺不在乎的說(shuō)著。

“馬爺，您坐前面還是后面？”老曹問(wèn)。

“前面吧！我好指路。”

老曹拍了拍腦門說(shuō)道：“看我這話問(wèn)的。”

說(shuō)完連忙幫馬爺把車門打開，論地位，老曹可是差了馬爺很多。

其實(shí)不管什么時(shí)候，都是講資歷的，就算是在這些遺老遺少中也是一樣。

可以說(shuō)從祖輩那邊算，馬爺家的地位就要比老曹家高，現(xiàn)在也是一樣。

等老曹上車坐好以后，方圓說(shuō)道：“馬爺，咱們出發(fā)吧？”

“走，出發(fā)。”

“哎！”

北池子大街方圓知道啊！這一段路不需要馬爺指路，方圓直接就開了過(guò)來(lái)。

路過(guò)濃眉大眼老人家四合院的時(shí)候，方圓還看了一眼。

“停一下。”

“呃！”方圓愣了一下，不過(guò)還是把吉普車停了下來(lái)。

“馬爺，到了？”

“嗯！”

三個(gè)人從車上下來(lái)，方圓問(wèn)道：“哪一套？”

“就這一套。”馬爺指著前面的一個(gè)大四合院說(shuō)。

我靠！不是吧！方圓在心里喊著。

方圓之所以是這種表情，不是因?yàn)檫@套四合院太大，已經(jīng)見過(guò)老曹家隔壁老人的房子，這四合院已經(jīng)不能讓方圓太驚訝。

方圓驚訝的是，這里離濃眉大眼老人家的四合院太近了，中間就隔了一條馬路。

馬爺家這四合院在馬路北邊，濃眉大眼老人家的四合院在馬路南邊。

“方圓，你怎么啦？”老曹看到方圓好像有點(diǎn)不對(duì)勁，就問(wèn)了一句。

“沒什么，走吧。”

“噢！”

三個(gè)人來(lái)到這處四合院的大門口，馬爺拿出鑰匙把大門打開，然后推開門。

“進(jìn)來(lái)看看吧！”

這是一處兩進(jìn)的四合院，前院有正房七間，東西偏房各三間，大門不是房子，是一處門樓。

不但如此，靠馬路這邊是院墻，都沒有房子。

因?yàn)橛蟹孔右矝]用，這里是不能弄成門面房的，要知道在院墻外面是花壇，離馬路還有十來(lái)米遠(yuǎn)呢！

“方圓，前院這里有七間正房，六間偏房，偏房的面積小一些，一間也就十五六個(gè)平米。”馬爺給方圓介紹著。

“嗯！看出來(lái)了。”方圓點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“但是這正房的面積大啊！一間有二十多個(gè)平米，這在四合院里算是比較大的了。”

“馬爺，咱們看看后院吧！”

“行，走吧。”

穿過(guò)一條走廊，三個(gè)人來(lái)到了后院，后院很大，最起碼有一畝地大小，里面有花園、涼亭、水榭。

而且后院要比前院大的多，后院光偏房就有八間。

同樣是東西各四間，偏房的建筑面積和前院一樣，也是十五六個(gè)平米一間。

不一樣的是正房，方圓沒想到，馬爺這后院的正房竟然是兩層，要知道在帝都，這種兩層正房的四合院可是不多。

“馬爺，我有點(diǎn)不明白啊！您有這么好的四合院，為什么不住這里？”

聽到方圓這么問(wèn)，馬爺搖了搖頭說(shuō)道：“不是不住，而是住著不舒服。”

“呃！”方圓愣了一下，問(wèn)道：“這話怎么說(shuō)？”

“我家一共才幾口人啊！住這么大的房子，光收拾都費(fèi)勁，現(xiàn)在飯都吃不飽，誰(shuí)還管什么排場(chǎng)啊！”

聽到馬爺這么說(shuō)，方圓想了想還真是那么還是，馬爺家一共也就七口人，他現(xiàn)在住的房子都綽綽有余，根本沒有必要住這里。

說(shuō)白了，就是這里地方太大，前前后后加起來(lái)，如果連二層也算上，有三十多間房子，完全沒有必要。

“方圓，咱們進(jìn)屋看看吧！”馬爺說(shuō)。

“可以。”

馬爺把二層下面的一個(gè)房門打開，方圓進(jìn)去看了看，頓時(shí)兩眼發(fā)光，這屋里的家具，可是比馬爺現(xiàn)在住的那地方要好太多了。

就算是方圓不懂家具，也可以看出來(lái)，這些家具用的材料和工藝，要高出馬爺家那些家具好幾個(gè)檔次。

“馬爺，這里面積是多少？”

聽到方圓這么問(wèn)，馬爺連忙從懷里拿出一張紙，把紙打開說(shuō)道：“這里占地面積是兩千零七十平米，建筑面積是九百三十六平米。”

這房子是馬爺家的私宅，帶地契的那種。

說(shuō)完馬爺把地契遞給方圓說(shuō)道：“你自己看吧！這上面寫的很清楚。”

方圓接過(guò)來(lái)看了一下，這套四合院占地面積大，但是建筑面積并不大。

這九百多平米的建筑面積，還包括后院這二樓，也就是說(shuō)，大部分面積都是院子。

這在四合院中也很少見，一般的四合院，三百平米的占地面積，建筑面積都在兩百三四十平米。

也就是說(shuō)，有個(gè)六七十平米的院子，這就已經(jīng)可以了。

也就是，建筑面積差不多占總面積的四分之三左右。

可是這套四合院，建筑面積連二分之一都不到。

可想而知在院子有多大，這樣有好處也有壞處，如果說(shuō)自己住的話，當(dāng)然是好處多多。

但是如果賣的話，可是要吃虧的，當(dāng)然，這說(shuō)的是后世，不是現(xiàn)在。

在后世買賣房屋，基本上講的都是建筑面積，畢竟地皮和房子的價(jià)格是不能比的。

這么說(shuō)吧！舉個(gè)例子，如果碰到拆遷的話，房子一平米賠一萬(wàn)，地皮能賠三千就不錯(cuò)。

這四合院是不可能拆的，但是賣的時(shí)候也是一樣，還是看建筑面積有多少。

不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，如果方圓把這里賣下來(lái)，他會(huì)賣嗎？當(dāng)然不會(huì)，哪怕在這空著，他都不會(huì)賣。

“馬爺，您出個(gè)價(jià)吧！如果合適的話我就要了。”方圓把地契遞給馬爺說(shuō)道。

馬爺把地契接過(guò)來(lái)，看了老曹一眼說(shuō)道：“方圓，我也不滿你，我現(xiàn)在需要一筆錢，一筆不小的錢，要不然我也不會(huì)賣這房子。”

馬爺知道，有老曹在這里，他想滿也滿不住，就算是他不說(shuō)，老曹也會(huì)跟方圓說(shuō)。

“呃！”方圓愣了一下，同樣看了一眼老曹，因?yàn)槔喜苓€真沒有跟方圓說(shuō)過(guò)。

當(dāng)然，可能是還沒有來(lái)得及說(shuō)，只是讓方圓不明白的是，馬爺怎么會(huì)缺錢。

別人不知道，方圓可是很清楚，前一段時(shí)間馬爺可是賣給他不少大黃魚，那些大黃魚賣的錢，少說(shuō)也有十幾萬(wàn)吧！