重回二零零五 第一千零七章 真正有錢人的煩惱不一樣

“如果要在港城這邊買房子，肯定海景房最好。海景房的話，淺水灣、深水灣、太平山頂都很不錯(cuò)，我和嬌嬌都在淺水灣那邊買了房子。不過今年的房價(jià)每天都在降，我們當(dāng)時(shí)買的20000一尺，現(xiàn)在都掉到15000一尺了。”

說起買房這事，關(guān)注房價(jià)的葉瑄妍比較有發(fā)言權(quán)，只不過后面半句有些淡淡的憂傷。

她們姐妹兩個(gè)花了大半積蓄買了淺水灣的2000尺平層豪宅，算是在最高位的時(shí)候入場，今年光房子就每人虧了近1000萬，比得上她們之前輝煌之時(shí)大半年的收入了。

不知不覺間，她們成了被收割的韭菜。

“是嗎，那我們先去淺水灣那邊看看。”

聽到小颯的話，周安安忍不住眉毛一挑。

他記得上輩子陪一個(gè)妹子來港城游玩，在太平山頂坐觀光車之時(shí)，聽那話嘮般的導(dǎo)游說起過港城豪宅區(qū)08年之后的房價(jià)變化。

在金融危機(jī)的08年，港城的房價(jià)從高位直降而下，卻是在一年多后重回高位，接著一直上漲多年。

尤其是價(jià)值幾千萬以上的平層豪宅，漲勢尤為明顯。

平方尺還是平方米單位暫且不用管，按照15000漲到20000的幅度，也就是說，之后一年時(shí)間里，港城的房價(jià)會(huì)上漲40左右。

再晚一點(diǎn)出手，實(shí)際上漲的幅度更高。

這投資，有點(diǎn)一般啊。

對于周安安這個(gè)‘先知’來說，一年漲幅不到一半的投資，確實(shí)有點(diǎn)少。

不過除了股市，他印象里高投資高回報(bào)的項(xiàng)目確實(shí)不多了，而股票那東西還得長期持有，短期內(nèi)沒有更加合適的項(xiàng)目。

“好的。”

反正都是要陪這位年輕富豪去參加黎家長孫的周歲宴，多余的時(shí)間自然由對方安排，葉萱彤兩人對看房這件事沒有任何意見。

在前往淺水灣看房的時(shí)候，周安安先呼叫了瑞士銀行的私人管家張經(jīng)理，對方本就有投資理財(cái)?shù)姆?wù)。

找什么房產(chǎn)中介，肯定是對方找的靠譜。

“周先生，這位利嘉房產(chǎn)的李經(jīng)理。”

來到淺水灣的一個(gè)路口，張倩看到那輛被幾輛奔馳護(hù)衛(wèi)的勞斯萊斯，帶著一位中年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)走了過去。

“嗯，李經(jīng)理，我想在這邊買幾套大平層的海景房，不知道你有什么好的推薦？”

和那位一臉微胖、貌似忠厚的李經(jīng)理握了握手，周安安一掃而過職業(yè)套裙外加黑絲的張經(jīng)理，便沒有再關(guān)注，直截了當(dāng)?shù)貑柶鹆俗约旱男枨蟆?p/> 有天團(tuán)姐妹花在，一般的職業(yè)服裝根本撩動(dòng)不了他的心境。

何況，這位年輕貌美的張經(jīng)理，在葉萱彤的顏值和葉瑄妍的身材面前，只能算是一般般。

“不知道周先生是想自己住還是投資？”

面對這位潛在大客戶，中年李經(jīng)理露出一個(gè)彌勒佛的笑容，詢問了一句。

“投資為主，有空過來度假的時(shí)候可以住一下。”

這個(gè)問題，周安安回答得很是自然。

他一年到頭來港城也沒幾天，肯定是投資為主，要不要賣就是另外一回事了。

“如果是這樣的話，我建議您不需要考慮那些大平層。現(xiàn)在港城不少別墅都處在價(jià)格低位，未來會(huì)是精英層考慮購買的重點(diǎn)”

先前過來的時(shí)候就從張經(jīng)理那里大致了解了這位內(nèi)地年輕富豪的身價(jià)，李經(jīng)理根本沒有推銷大平層的想法，直接就開始推銷別墅。

幾千萬的大平層，哪里比得上幾個(gè)億的別墅提成高。

何況，他說的也沒錯(cuò)，現(xiàn)在別墅的熱度可比那些大平層高多了。

“行，那就先看看別墅。”

聽這位中年李經(jīng)理說起買別墅的一系列好處，頗為心動(dòng)的周安安立馬改變了目標(biāo)。

最主要的是，他聽到這淺水灣的別墅從最高的35億，掉到現(xiàn)在的23億，覺得里面大有可圖。

投資幾百、幾千萬，肯定是內(nèi)地的房子比較合適。

但是一旦到了上億的規(guī)模，除了京城、魔都、鵬城，其余城市就有些力有未逮了。

而且，周安安也不知道這三大城市接下去兩年的別墅價(jià)格走向，在這熟悉房價(jià)變化的港城投資一兩套別墅，無論是拿來住或者投資，都還算可以。

一個(gè)半個(gè)小時(shí)后，坐在咖啡廳里的周安安看著面前手提電腦上的幾套別墅圖形，有些難以取舍。

淺水灣赫蘭道1200平的別墅從最高的35億華元掉到現(xiàn)在的23億華元，深水灣香島道770平別墅從最高的35億掉到現(xiàn)在的22億，太平山頂加列山道975平的別墅從最高的355億掉到現(xiàn)在的22億

其中任何一套別墅都可能在接下去一兩年內(nèi)帶來上億的回報(bào)，都算是不錯(cuò)的投資目標(biāo)。

就像那位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)李經(jīng)理說的，住那些大平層，連空氣都要和別人共享，這別墅可是專屬于主人一個(gè)。

“你們覺得怎么樣？”

糾結(jié)不下的周安安，轉(zhuǎn)頭問了一下旁邊的兩個(gè)姐妹花。

看了那裝修豪華、空間寬敞的別墅，再聽聽那些大平層幾千萬的價(jià)格，周安安竟然覺得這港城的別墅2億多價(jià)格都不算貴了。

這可是寸土寸金的國際大都市，貴一點(diǎn)怎么了。

果然，貨比貨得扔。

要是在他麗州老家，有人說花上億買套別墅，周安安絕對一口鹽汽水噴過去。

“我覺得都不錯(cuò)。”

“我也覺得這幾套別墅都很好。”

在價(jià)值2億以上的投資上，葉萱彤兩人可不敢隨便提意見。

何況在她們住大平層的人看來，先前看過的兩套別墅都很不錯(cuò)，換做她們來選，肯定住別墅更開心。

只是，讓她們在這些價(jià)值2億多的豪宅別墅里選一個(gè)，還真是有點(diǎn)迷糊。

果然，她們雖然比大部分人經(jīng)濟(jì)自由多了，但是和這真正有錢人的煩惱比起來，根本就不是一個(gè)檔次。

“我知道了。”

看出姐妹花眼里的猶豫，周安安了然地點(diǎn)了點(diǎn)頭，喊來不遠(yuǎn)處坐著的那位中年經(jīng)紀(jì)人：“這三套我都要了，另外我之前看的那兩套大平層也都要了。明天下午一點(diǎn)左右，我就要坐飛機(jī)回魔都，需要簽署的全部文件能搞定嗎？”

說出這個(gè)話之前，周安安已經(jīng)暗自計(jì)算過了自己的銀行卡余額。

先前他的賬戶里還有60億華元，前后花費(fèi)了小1個(gè)億，如今買下這三套別墅總共就67億，加上兩套185平左右的大平層6000萬，還余517億華元。

之前他從瑞士銀行前后共貸了23億，大概是明年五月份之前還回去就行，而他在麗州的房產(chǎn)過兩月就要陸續(xù)脫手，大概能回籠1415億資金。

加上杭城的那部分房子，差不多還完瑞士銀行的貸款之后，還能余留50億華元左右。

即便那位伊莉菲兒說的大買賣能成，50億華元也差不多了，不夠大不了再貸款就是。

而他現(xiàn)在投入進(jìn)去的73億華元，在一年左右的時(shí)間，將會(huì)變成12個(gè)億左右。

算到這個(gè)收益之后，周安安心里也比較滿意了。

當(dāng)投入的資金龐大到一個(gè)地步，再不高的漲幅，也能收獲不菲的回報(bào)。

“能，周先生請放心，我一定在中午之前幫您準(zhǔn)備好文件。”

一聽這將近8億2000萬港元的大交易，中年李經(jīng)理雙眼冒光，連連點(diǎn)頭確認(rèn)。

就這交易額，不行也得行，今天加班加點(diǎn)不睡覺也得搞定。

完成這筆單子，他至少能拿到一套價(jià)值1000尺豪宅的傭金，簡直就是天降橫財(cái)啊。

難怪他今天眼皮一直在跳，注定他要發(fā)財(cái)了。

“那就好。”

點(diǎn)了點(diǎn)頭，眼看時(shí)間差不多了，周安安就準(zhǔn)備前往酒店去參加那位黎家長孫的周歲宴。

不過，他總覺得忘了點(diǎn)什么。

“張經(jīng)理，今天真是謝謝你了。明天交易完成，您那份我會(huì)在下班之前轉(zhuǎn)過去。”

奔馳車上，駕駛位上的李經(jīng)理滿臉笑容地對著副駕駛位上的美女說道。

沒有對方的介紹，他可是拿不下這樣的單子。

聽說對方已經(jīng)成為了瑞士銀行的大客戶經(jīng)理，以后麻煩對方介紹生意的事情少不了，其中的好處費(fèi)是肯定不能少的。

“好的。”

副駕駛位上的張倩巧笑嫣然，理所當(dāng)然地應(yīng)了下來。