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重回二零零五 第七百零四章 如果那兩個(gè)字沒有顫抖
在港城娛樂消息滿天飛的時(shí)候,周安安沒有去關(guān)心華港報(bào)業(yè)的股價(jià),也沒關(guān)心自己委托那位天才短發(fā)妹子在股市里賺了多少錢,而是找了個(gè)舒服的坐姿,坐在方圓拍賣行拍賣現(xiàn)場后排的位子上。
今天是老車站地塊的拍賣會(huì),周安安特地從鹿城趕過來,準(zhǔn)備拿下這塊地,為老爹建一家超市,省得他明年采石場到期后無事可做。
如今老媽的網(wǎng)店生意紅紅火火,月入十幾二十萬,但是采石場即將到期的老爹卻面臨失業(yè)的威脅。
周安安可不想自尊心極強(qiáng)的老爹,感覺自己在家中的地位受到威脅,而在心理有什么陰影。
前世若不是老爹沒有什么合適生意好做,也不會(huì)被人騙著投資貨運(yùn)站,損失了幾十萬,使得人到中年還要去南海打拼。
那個(gè)時(shí)候,周安安沒有能力跟老爸老媽說安心養(yǎng)老,現(xiàn)在有能力有機(jī)會(huì)了,自然不會(huì)錯(cuò)過。
綜合他腦海里多年的印象,未來十幾年里,麗州境內(nèi)最穩(wěn)妥、賺錢的生意,無疑是那老車站地址上拔地而起的大型綜合超市。
沒有之一。
“尊敬的各位來賓”
在周安安想著事的時(shí)候,臺(tái)上的主持人開始了今天的拍賣會(huì)。
除了老車站地塊,今天拍賣會(huì)還有兩個(gè)地塊暗標(biāo)拍賣,坐在后排的周安安都看到之前有過交集的四位本地房地產(chǎn)大少前來參加競拍。
很快,前兩輪的地塊暗標(biāo)投標(biāo)結(jié)束,勝出者自然不用多說。
之后,便輪到了老車站地塊的競拍投資,采取的是明拍競投,公開公正公平,價(jià)高者得。
“所以,現(xiàn)在老車站地塊已經(jīng)沒有了任何投資風(fēng)險(xiǎn),還請諸位投資人放心競拍。”
在老車站地塊競拍之前,一位市府的主任上臺(tái)介紹了一下老車站的產(chǎn)權(quán)問題,言明已經(jīng)清除了所有的產(chǎn)權(quán)不明障礙,提升諸多投資人的信心。
“現(xiàn)在,老車站地塊開始競拍,起拍價(jià)750萬,每10萬加價(jià)一次。”
“760萬。”
“780萬。”
“800萬。”
“1020萬。”
很快,原本750萬的起拍價(jià),便被抬到了1000萬以上。
除了本地的幾家房地產(chǎn)商,還有額外的八家投資人參與競拍。
在麗州房價(jià)開始慢跑上漲的時(shí)候,市中心老車站地塊的價(jià)值應(yīng)聲上漲,加上市府廣撒貼做,倒是拉了幾個(gè)頗有實(shí)力的投資商。
作為投資人之一的周安安,安靜地等著那個(gè)報(bào)價(jià)上漲,現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格參加進(jìn)去沒有什么意思。
要拍,就要拍出氣勢,把對手嚇倒。
經(jīng)過幾分鐘競拍之后,價(jià)格已經(jīng)漲到了1250萬,原本20萬、20萬上漲的幅度慢了下來。
以目前麗州地界的市價(jià),這塊地的實(shí)際價(jià)格就在1200萬到1500萬之間,再往上漲就可能會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。
不是每個(gè)投資者都會(huì)知道,明年麗州的地價(jià)漲幅會(huì)有多瘋狂。
這個(gè)時(shí)候,周安安旁邊的那位負(fù)責(zé)人在老板示意下,舉起了牌子:“1500萬。”
一下子,從1250萬漲到了1500萬,拉到了不少人的心理價(jià)位。
氣勢,就是這么喊出來的。
面對突然增加進(jìn)來的強(qiáng)勁對手,在場競拍的多方人員都轉(zhuǎn)頭看去,坐在前排的楊運(yùn)升幾人忍不住眼神一縮。
“哥,他怎么也來了?”
“怎么,你還不讓他來?”
“不能。”
見到那個(gè)背景很硬的家伙,楊運(yùn)籌忍不住多了幾分忌憚。
雖然他在背后說不懼對方,但是真的遇到,想想對方背后的俞家,就讓人有點(diǎn)顫抖的感覺。
他已經(jīng)不是那種不知天高地厚的二愣子,對名門權(quán)貴有著足夠的敬畏。
在麗州,他或許能憑著家里的勢力橫行,但是出了麗州地界,有的是強(qiáng)龍壓得他不敢亂動(dòng)。
甚至一不小心,就可能灰飛煙滅。
最近海州那邊的圈子,風(fēng)聲鶴唳,二代們?nèi)缏谋”啥际且粋€(gè)個(gè)血淋淋的前車之鑒。
“再加一輪。”
沒有多說什么,楊運(yùn)升說了一句,旁邊的經(jīng)理人聽話地舉牌:“1510萬。”
“1550萬”
“1600萬。”
“1650萬。”
“1700萬。”
有人跟頭,其余幾位勢在必得的投資商也都跟上。
或許是被新來的強(qiáng)勁對手刺激,外來的幾個(gè)開發(fā)商直接加起了整數(shù)。
“2000萬。”
得到老板的示意,那位來自天潤集團(tuán)的負(fù)責(zé)人直接往上提了一個(gè)檔次,強(qiáng)勢姿態(tài)必顯。
別人加50萬,他們加的是幾百萬。
“不要加了。”
見那邊如此姿態(tài),楊運(yùn)升輕聲說了一句,暗地里舒了一口氣。
那位表現(xiàn)得如此強(qiáng)勢,看來是勢在必得了,他沒必要為了這個(gè)不大的地塊得罪對方。
以他調(diào)查到的資料,那位的財(cái)力可是絲毫不遜與他們幾家。
“哥,難道咱們就這么退讓了。老車站那塊地,建個(gè)商場,絕對是新的地標(biāo),溢價(jià)個(gè)幾百萬也合算。”
沒想到堂哥這么快就認(rèn)慫了,楊運(yùn)籌有些不甘心。
要知道,現(xiàn)今的麗州市區(qū)里,老車站地塊是最優(yōu)質(zhì)的地塊。
雖然占地面積不算大,不能開發(fā)成居民區(qū),但是建個(gè)商場什么的,也是個(gè)一本萬利、穩(wěn)賺不賠的買賣。
即便他們先前商定的底限是1800萬到2000萬,但增加一些預(yù)算,也是可以盈利的,只不過回本的期限長一點(diǎn)。
“要不,你來拍?”
挑了挑眉,楊運(yùn)升從經(jīng)理人手中拿過號(hào)碼牌,遞了過去。
“我就...算了。”
見堂哥這般說話,楊運(yùn)籌不由得愣了一下,沒有多少底氣的他很老實(shí)地連連搖頭。
他也就是說說,真要讓他上陣和對方對抗,他還真不想。
當(dāng)然,他肯定不是怕了對方,只是對方表現(xiàn)出那樣勢在必得的模樣,他沒必要、也不想憑白得罪一個(gè)人,僅此而已。
真不是怕了對方。
“9號(hào)出價(jià)2000萬,還有沒有更高的。好的,2000萬,第一次。”
“2050萬。”
拍賣師第一次喊話,便有一位外來的投資商掛掉了電話,繼續(xù)加價(jià)。
“他是泰發(fā)集團(tuán)江省分部的副總,沒想到親自來參加拍賣了。看來,之前是和上頭聯(lián)系,預(yù)授權(quán)額度增加了。”
作為同屬臺(tái)島省的連鎖超市競爭對手,來自天潤集團(tuán)的文經(jīng)理自然認(rèn)識(shí)那個(gè)舉牌者身旁的中年男子,簡單為旁邊的老板介紹起來。
“沒事,繼續(xù)加,2500。”
看了那位一眼,周安安淡定地說了一句。
若是按照前世的軌跡,這老車站的地塊就會(huì)被泰發(fā)集團(tuán)拿下,建成一家某潤發(fā)超市,獨(dú)領(lǐng)麗州超市業(yè)十幾年,沒有任何對手。
反正他的預(yù)算是1個(gè)億,其中5000萬拿來建造超市,還有5000萬的資金拿來競拍,綽綽有余。
“好的,2500萬。”
來之前得到過大小姐吩咐的文經(jīng)理,很好地實(shí)行著這位年輕富豪的指示,只是喊出這個(gè)價(jià)格的時(shí)候有點(diǎn)口干。
反正他們天潤集團(tuán)只是出2000萬,剩余的都是這位年輕富豪的,他沒理由反對。
2500萬,就2500萬吧。
一個(gè)五線小縣城的超市加盟商,他們集團(tuán)少一點(diǎn)分紅比例,損失不了多少。
聽到周安安這邊如此瘋狂地加價(jià),參與競拍的幾家公司負(fù)責(zé)人都忍不住停頓片刻。
10萬一次,一次加個(gè)50萬已經(jīng)不少了,怎么就直接加幾百萬,加價(jià)哪有這么加的,這不是破壞規(guī)則嘛。
以目前麗州地界的市價(jià),這塊地的實(shí)際價(jià)格也就在1500萬左右,頂天了也就2000來萬。
對方一口價(jià)到了這么高的價(jià)位,完全超乎了所有人的預(yù)期。
有的人或許已經(jīng)到了預(yù)授權(quán)限,拿起電話跟上頭匯報(bào)。
“9號(hào)出價(jià)2500萬,還有沒有更高的。好的,2500萬,第一次。”
在一陣極盡鼓動(dòng)、富有激情的吹捧之后,興奮的拍賣師又喊了第一次價(jià)。
這個(gè)價(jià)格,可是比他們拍賣行預(yù)期的高出了不少,他這個(gè)主持拍賣的拍賣師功勞不小,獎(jiǎng)金也不會(huì)少。
“咱們跟不跟?”
坐在前排的呂文才,輕聲問了旁邊的王博城一句。
如果說兩楊想要拍下地塊開放商場,那他們兩家也差不多的設(shè)想,都想憑著這個(gè)中心地塊,打造麗州的新地標(biāo)。
只是,這2500萬的競拍價(jià),卻也是超出了他們的預(yù)期價(jià)格不少。
若是跟投,資金壓力可不小。
要知道,他們兩家先前聯(lián)合起來花了近億元的資金,拿下了的一個(gè)地塊開放住宅樓。
現(xiàn)在競拍老車站地塊,成功了可是要在三天里交齊所有競拍資金的,即便有關(guān)系,銀行放款也沒有這么快。
“再看看,楊家跟了,咱們再跟。”
看了看不遠(yuǎn)處已經(jīng)沒有再競標(biāo)的楊運(yùn)升兄弟,王博城沒有出手。
原本對老車站頗有興趣的楊家兄弟,在那個(gè)周安安出現(xiàn)后,便沒有了聲息,王博城可不覺得其中沒有關(guān)聯(lián)。
“還有沒有更高的,好的,2500萬,第二次。”
“2550萬。”
這個(gè)時(shí)候,一個(gè)中年男子擦了擦額頭上的汗,喊出了一個(gè)報(bào)價(jià),連先前請示領(lǐng)導(dǎo)的電話都忘記了掛斷。
“好的,5號(hào)出2550萬,還有沒有更高的。”
眼看競拍價(jià)格再創(chuàng)了一個(gè)新高,臺(tái)上的拍賣師聲音都變響亮了許多,重新煥發(fā)了熱情。
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