拼搏年代 第772章 韭菜刀

如今房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，導(dǎo)致很多房地產(chǎn)企業(yè)在某地特別強(qiáng)，一旦走出自個(gè)的基本盤，實(shí)力相對(duì)就要退化許多，一些大型房地產(chǎn)開發(fā)公司新進(jìn)入一個(gè)市場(chǎng)，往往喜歡與當(dāng)?shù)氐牡仡^蛇企業(yè)合作。

這畢竟不是普通的一個(gè)行業(yè)，受到地方政府和政策的影響實(shí)在太大了。

趙林提議合作，明顯是想進(jìn)軍泉南房地產(chǎn)市場(chǎng)。

但呂冬對(duì)萊茵河置業(yè)并不是很了解，推脫應(yīng)付幾句，兩人就分別告辭了。

即便合作，也要等萊茵河置業(yè)進(jìn)入泉南市場(chǎng)再說。

誰都不傻不笨，天祥房地產(chǎn)一時(shí)半會(huì)走不出泉南和太東，萊茵河置業(yè)在太東沒有業(yè)務(wù)，這么合作的話，天祥房地產(chǎn)有什么好處？

離開建工大廈，呂冬、衛(wèi)平和王鋼去了南邊，在魚翅皇宮大酒店吃的飯，吃著飯時(shí)專門說起這事。

包間里，衛(wèi)平吃了口菜，說道：“萊茵河置業(yè)，這名字挺洋氣。”

“現(xiàn)在不都流行這種外國(guó)名字？”呂冬隨口舉了個(gè)例子：“經(jīng)一路上，大明湖旁邊，有個(gè)新建的小區(qū)叫巴黎花園，正門就是一個(gè)大號(hào)的凱旋門，那氣派跟得上巴黎的凱旋門了。”

王鋼直接管理天祥房地產(chǎn)公司，了解得更多：“名字洋氣了，住在里面的人對(duì)外說起來才有面子，才覺得高大上。這是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的一個(gè)普遍消費(fèi)心理，要是狗剩或者石頭旮旯等名字能大賣，叫這些名字的小區(qū)照樣很多。”

呂冬吃進(jìn)嘴里的茶樹菇有點(diǎn)硬，咬不動(dòng)，吐到紙巾上：“現(xiàn)在看沒啥，將來遍地外國(guó)名字，國(guó)家首先就不樂意，到時(shí)統(tǒng)一整改，麻煩死。”

王鋼接話道：“咱們開發(fā)的樓盤，就不取這些名字了，還是正常點(diǎn)好，以后都叫天祥xx園一類的。”

說到趙林：“萊茵河置業(yè)在業(yè)內(nèi)名氣不小，去年在京城開發(fā)了一個(gè)非常高端的旺銷別墅型樓盤，更是名聲大振，論實(shí)力規(guī)模，比天祥強(qiáng)不少。”

他想了想，又說道：“我好像聽人說起過，萊茵河置業(yè)的老總背景很不簡(jiǎn)單。”

呂冬拿起茶杯喝了一口：“能做房地產(chǎn)的，背景哪有簡(jiǎn)單的。”

衛(wèi)永呵呵笑：“這話對(duì)，不說別人了，就咱們幾個(gè)，哪個(gè)背景簡(jiǎn)單？”

王鋼也笑了，真要說起來，他、呂冬、衛(wèi)永和穆坤，同樣都是很有背景的人。

三個(gè)人沒再說萊茵河置業(yè)，萊茵河置業(yè)的趙林所說的合作，也沒放在心上，天祥房地產(chǎn)公司剛拿到一塊地，接下來還要參與大學(xué)城的土拍，一切順利的話，馬上就要同時(shí)運(yùn)作兩個(gè)中等規(guī)模的樓盤，暫時(shí)沒有精力考慮與外來者合作的事。

天祥房地產(chǎn)公司的樓盤開發(fā)，還是秉持質(zhì)量為先。

口碑做出來了，房子其實(shí)很好賣，同樣有利于控制成本。

天祥泰豐園的質(zhì)量有口皆碑，去年開盤以后，銷售一直非常火爆，現(xiàn)在僅僅剩下最后一期兩棟樓，不出意外的話，今年就能清盤。

回收的資金，加上部分銀行貸款，足以同時(shí)再運(yùn)作兩個(gè)樓盤項(xiàng)目。

衛(wèi)永那邊有事，還沒吃完飯就走了，王鋼需要處理房產(chǎn)公司的事務(wù)，離開的也早，呂冬相對(duì)比較清閑一些，干脆讓這兩人先走，最后他來買單。

呂冬下樓的時(shí)候，碰見了于占龍。

“于叔。”他主動(dòng)打招呼。

正好，于占龍有空：“這會(huì)不著急走？跟我聊會(huì)。”

呂冬笑著說道：“不急著走。”

于占龍叫服務(wù)員開了個(gè)休息室，喊著呂冬過去了。

服務(wù)員送過茶水來，呂冬把人支走，親自給于占龍倒茶。

“我聽老王說你們參加上午的土拍了？”于占龍剛剛在跟幾個(gè)房地產(chǎn)公司行業(yè)上的合作伙伴吃飯：“有沒有收獲？”

呂冬放下茶壺，坐在于占龍對(duì)面：“買了塊地，在東南邊，漿水泉路上。”

于占龍微微點(diǎn)頭：“眼光不錯(cuò)，市里的發(fā)展，第一優(yōu)先級(jí)的就是東擴(kuò)，那邊很快就會(huì)繁華起來。”

呂冬說道：“我參與土拍，主要就是好奇看看，這不是我的主業(yè)。”

于占龍了解，端起茶杯，慢慢品了一口，說道：“聽說你那邊從百勝太東分公司挖了不少人過去？”

呂冬笑了笑：“百勝年前出的那些事，讓太東分區(qū)的總經(jīng)理扛了，那人有能力有經(jīng)驗(yàn)，跑到呂氏餐飲應(yīng)聘，我不可能放過，就錄用了她。在連鎖餐飲和西式快餐運(yùn)營(yíng)管理這一塊，能力確實(shí)很強(qiáng)，試用期一過，老杜……就杜小兵，讓她主要負(fù)責(zé)漢堡皇的業(yè)務(wù)，她在百勝太東分區(qū)工作多年，就挖了很多老部下過來。”

他說的都是實(shí)情：“呂氏餐飲待遇高，管理規(guī)范，又有老領(lǐng)導(dǎo)定力相邀，很多人就跳槽過來了。”

聽到呂冬的這些話，于占龍其實(shí)有些好奇：“去年，我和你馬叔原本以為你公司可能會(huì)面臨很大麻煩，都準(zhǔn)備好了隨時(shí)出手，沒想到你不僅沒讓我們這些老家伙幫忙，反手還坑了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，讓自家品牌形象真正豎立了起來。”

呂冬沒法解釋，只能說道：“就是運(yùn)氣好，誰能想到肯德基這些西式快餐，食品安全管理上存在這么嚴(yán)重的問題。”

“是啊，連我都沒想到。”于占龍又喝了一口茶：“所以，不能盲目的崇洋媚外，我們前些年把肯德基捧得多高？簡(jiǎn)直當(dāng)成業(yè)界典范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)果呢？太叫人失望了，其食品安全問題相當(dāng)嚴(yán)重！這些跨國(guó)大公司，鼓吹的工匠精神，很多也只是表面光鮮。”

說到這里，他看了呂冬一眼，想到去年發(fā)生的種種，心底不禁贊嘆，老戰(zhàn)友有個(gè)好兒子！

這個(gè)社會(huì)異常復(fù)雜，尤其商業(yè)圈子，人在里面待久了，難說不發(fā)生種種變化，他們不是沒擔(dān)心過呂冬，但呂總給出的卻是滿分的答卷。

在于占龍眼里，呂冬不止在好好做生意，還一直在好好做人。

前者不難，后者千難萬難。

但人總要有堅(jiān)持，否則他們這些人當(dāng)年的犧牲，意義何在？

呂冬又說道：“像百勝這樣的公司，長(zhǎng)處顯而易見，該學(xué)的就得學(xué)，只有學(xué)好了，才能有競(jìng)爭(zhēng)之力。”

于占龍說道：“你那邊做的不錯(cuò)，尤其餐飲管理上面，反倒是我參與投資的這個(gè)飯店，前段時(shí)間抽檢，出了不少問題，要不是問題不大，估計(jì)已經(jīng)停業(yè)整頓了。”

聽到他說魚翅皇宮，呂冬特意問道：“于叔，我記得上次聽于晶提過，這邊的土地手續(xù)一直沒辦理？”

“當(dāng)時(shí)就是塊荒野山地，負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的人連續(xù)換過，就拖了下來。”于占龍是大股東之一，了解情況：“我平時(shí)也不大過來，都是下面的人負(fù)責(zé)。”

呂冬建議：“最好還是把手續(xù)辦妥了，證照齊全，經(jīng)營(yíng)起來也放心。”

這話于占龍聽了進(jìn)去：“行，回頭我就讓人去辦理。”

魚翅皇宮這邊一直沒太當(dāng)回事，不成想生意越做越大，漸漸成為了泉南最高檔的飯店，既然做到了這般地步，不可能說放棄就放棄。

于占龍關(guān)心的問道：“最新有新投資新業(yè)務(wù)？”

呂冬對(duì)他沒必要隱瞞，直接說道：“正在跟少林寺談判，準(zhǔn)備與少林寺聯(lián)合投資搞個(gè)少林寺齋菜連鎖，具體能不能行，還不好說。”

聽到少林寺的名字，于占龍好奇問道：“少林寺的素菜，味道怎么樣？”

呂冬不好意思笑：“于叔，說實(shí)話，我沒吃過，也不知道味道咋樣，就是借少林寺的招牌用用。”

于占龍老商人了，一聽就明白咋回事：“行，等你的齋菜館辦起來，我一定過去嘗嘗。”

他略微一頓，又說了幾句：“如果條件合適，感覺能做，挺能引起人好奇的。”

“是啊。”呂冬應(yīng)道。

如果不是少林寺積累的巨大名氣，呂氏餐飲早就把少林寺踹了，自個(gè)找人弄齋菜連鎖去了。

所謂的少林寺齋菜，就是借用少林寺的名聲，菜譜和做菜的方式，全都要從新制定。

餐飲公司那邊，與少林寺談的差不多了，估計(jì)月底前就能有具體結(jié)果。

涉及到的投資不小，兩邊都很謹(jǐn)慎。

尤其呂氏餐飲，堅(jiān)決要求運(yùn)營(yíng)管理少林寺方面不得干涉，這也是最大的分歧點(diǎn)。

甚至可能導(dǎo)致談判崩掉。

哪怕如此，呂氏餐飲也毫不動(dòng)搖。

因?yàn)閰味幸蓱]，如果少林寺方面參與管理，以頭柱香之類的定價(jià)，這素齋菜館搞不好就會(huì)變成收割信徒韭菜的天價(jià)菜館。

要弄成這樣，還不如不合作。

呂氏餐飲想要的是另一個(gè)如同漢堡皇和呂氏火鍋一樣的大眾餐飲品牌，而不是頭柱香之類的佛門韭菜刀。

倆人又說了會(huì)千盛集團(tuán)與蓋世物流合作的事，后者已經(jīng)從前者手里拿到一份大單，成為前者在全國(guó)的倉儲(chǔ)運(yùn)輸配套商。

時(shí)間不早，于占龍準(zhǔn)備走，臨走前，說道：“呂冬，透漏給你一個(gè)消息，國(guó)五院對(duì)青照和大學(xué)城的行政變動(dòng)，正式批下來了，很快就會(huì)正式公布。”

呂冬眼前一亮：“批下來了！”

于占龍叮囑道：“你是做企業(yè)的，順其自然就行，別亂摻合。”

呂冬笑：“于叔，我哪能摻合這種事。”