風(fēng)起一九八一 第548章:囤地

“請(qǐng)到天涯海角來(lái)，這里四季春常在，海南島上春風(fēng)暖，好花叫你喜心懷……”

一曲《青島天涯海角來(lái)》，就是當(dāng)時(shí)闖海熱潮的生動(dòng)寫(xiě)照，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的知識(shí)青年，懷揣理想和期待，義無(wú)反顧的踏上了昔日蠻荒偏僻的孤島，今后活力四射的特區(qū)，史稱“十萬(wàn)人才下海南”。

其中最著名的當(dāng)屬萬(wàn)通六君子，王功權(quán)、馮侖、王啟富、易小迪、劉軍、潘石屹，六個(gè)風(fēng)華正茂的年輕人，四處拼湊了三萬(wàn)塊錢(qián)，來(lái)了場(chǎng)華麗的冒險(xiǎn)，開(kāi)啟了奮斗的人生。

大量人才和資金的涌入，直接促使了國(guó)內(nèi)第一波房地產(chǎn)熱潮的興起，88年海南的房?jī)r(jià)還在1300元左右徘徊，到93年，每平米單價(jià)已經(jīng)突破到了7500元。

短短五年，房?jī)r(jià)翻了接近六倍，在京城房?jī)r(jià)每平米2000塊就讓無(wú)數(shù)人望洋興嘆時(shí)，三亞的樓盤(pán)每平單價(jià)已經(jīng)突破到萬(wàn)元的天價(jià)，無(wú)數(shù)人因此而暴富，包括馮侖、易小迪、潘石屹等耳熟能詳?shù)姆康禺a(chǎn)大佬，都是在此起家。

要說(shuō)未來(lái)五年最有錢(qián)途的房地產(chǎn)市場(chǎng)，海南絕對(duì)當(dāng)之無(wú)愧。

當(dāng)然，這是因?yàn)榱謫L(fēng)知道，所以才這么想，胡同可就不這么認(rèn)為了，苦著臉望過(guò)來(lái)“哥，你逗我呢，是吧？”

可憐巴巴的模樣，看的林啟風(fēng)直撇嘴“你快得了，擺這副可憐樣給誰(shuí)看？又沒(méi)說(shuō)不讓你去，只是眼里別只盯著上海，多朝外面看看。

小慶和小盛都還在服裝廠里是吧？告訴他倆該干正事了，年紀(jì)輕輕的別老守在廠里打轉(zhuǎn)，先去海南探探路，把分公司搭建起來(lái)，在售的地塊有多少給我吃下多少，別怕?lián)蔚健！?p/> 胡同還沒(méi)來(lái)的及高興，就又被他的話驚到了“哥，你這么看好海南市場(chǎng)嗎？是不是聽(tīng)到什么消息了？”

這事沒(méi)法解釋?zhuān)謫L(fēng)也懶得去編，瞥他一眼道“照做就是了，問(wèn)這么多干嘛？”

胡同卻感覺(jué)自己心領(lǐng)神會(huì)了，咬牙道“那上海我就不去了，先聽(tīng)您的上海南去……”

“別。”林啟風(fēng)打斷他“暫時(shí)還用不著你，有小慶和小盛去打前站就夠了，你安心待著媳婦回娘家，我還有其它任務(wù)要交給你呢。”

胡同一愣“啥任務(wù)？”

“囤地。”林啟風(fēng)言簡(jiǎn)意賅道。

海南房地產(chǎn)市場(chǎng)興起的很迅猛，崩塌的也很急促，93年6月，中央一紙法令出臺(tái)，宣布終止房地產(chǎn)公司上市、全面控制銀行資金進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，清理所有在建項(xiàng)目，銀根全面緊縮，之前一路高歌猛進(jìn)的房地產(chǎn)業(yè)瞬間轟然坍塌。

原先“想掙錢(qián)，到海南，想發(fā)財(cái)，炒樓花”的口號(hào)，立刻緊跟潮流調(diào)轉(zhuǎn)了方向，換成了“天涯，海角，爛尾樓”的形象統(tǒng)稱。

無(wú)數(shù)原先發(fā)了財(cái)?shù)娜耍驗(yàn)闆](méi)得來(lái)及離場(chǎng)，再次回到了解放前。

相比之下，上海房?jī)r(jià)就堅(jiān)挺多了。

“還囤地？”胡同哭笑不得“咱是要當(dāng)?shù)刂鲉幔康侥亩枷榷诘兀俊?p/> 林啟風(fēng)道“對(duì)于一家房地產(chǎn)公司而言，手里的地再多都不嫌多，有地就等于有彈藥，后續(xù)的發(fā)展才有保證，以后囤地要當(dāng)成公司的戰(zhàn)略儲(chǔ)備去做，這一點(diǎn)你要記好。”

胡同收起笑容嚴(yán)肅道“我一定記好。”

胡慶和古盛奔赴海南的這天，已經(jīng)先回到了京城，既為向林啟風(fēng)當(dāng)面辭行，也是想打聽(tīng)一下消息。

“哥，我是不是犯啥錯(cuò)了？”胡慶緊張的問(wèn)道。

林啟風(fēng)皺了眉“為什么這么問(wèn)？”

胡慶委屈道“我要沒(méi)犯錯(cuò)，您干嘛要把我踢到海南去？那地方過(guò)去可一直都是接收犯人的流放地。”

旁邊的古盛也是一臉的委屈，好端端的副廠長(zhǎng)說(shuō)擼就被擼了，讓去海南開(kāi)分公司，還是房地產(chǎn)，窮鄉(xiāng)僻壤的，人都沒(méi)幾個(gè)，房子蓋好賣(mài)給誰(shuí)，跟流放有啥區(qū)別。

林啟風(fēng)搖搖頭“你倆別多想，就是讓你倆過(guò)去探探路，沒(méi)其他原因，過(guò)去之后把分公司搭建好，將來(lái)的收獲絕對(duì)比你倆待在廠里要好十倍都不止。”

胡慶眨了眨眼“哥，你沒(méi)騙我吧，真有這么好？”

古盛也趕忙道“我們廠里年收益起碼都在兩百萬(wàn)以上，好十倍至少也得兩千萬(wàn)了，那地兒有這么賺錢(qián)嗎？”

林啟風(fēng)肯定道“我說(shuō)的話你倆還不信嗎？這次既是對(duì)你倆的考驗(yàn)，也是給你倆的機(jī)會(huì)，以后能有多大出息，就看這次了，所以用點(diǎn)心把事情做好，別讓我失望。”

倆人跟隨他多年，一路從勉強(qiáng)糊口，到現(xiàn)在的坐鎮(zhèn)一方，早已對(duì)他深信不疑了，聽(tīng)他這樣講，心里頓時(shí)有了底，鄭重的點(diǎn)點(diǎn)頭。

“哥你放心，我們一定努力把事做好。”

“不會(huì)讓您失望的。”

林啟風(fēng)笑了笑“今天就要走是吧？家里都交代好了？小盛，你剛成了家，現(xiàn)在就讓你出遠(yuǎn)門(mén)，媳婦沒(méi)意見(jiàn)吧？”

古盛果斷搖頭“沒(méi)，家里我當(dāng)家，還輪不到她做主。”

林啟風(fēng)又看向胡慶“小慶你……你就算了，光棍一個(gè)，沒(méi)牽沒(méi)掛的，正好全心全意去奮斗。”

胡慶尷尬一笑“我其實(shí)也快了，只是您現(xiàn)在交代了差事，這事兒就往后推推，反正也不急。”

“怎么著，已經(jīng)談上對(duì)象了？”林啟風(fēng)看他一眼。

胡慶嘿嘿一笑，點(diǎn)了點(diǎn)頭道“申雨薇您還記著吧？就是上次在香蜜湖碰上的女歌手，我這幾個(gè)月經(jīng)常去捧她的場(chǎng)，一來(lái)二去我倆就好上了。”

林啟風(fēng)笑道“玩了幾年沒(méi)玩野，還能收回心，不容易啊，事業(yè)要做好，感情也要兼顧，你跟她商量一下，她要愿意，就跟你們一塊過(guò)去，酒吧駐唱總歸不是什么好工作，進(jìn)公司學(xué)一下如何去經(jīng)商，比她當(dāng)歌手有前途。”

胡慶高興道“謝謝哥，我會(huì)跟她說(shuō)的，這么好的事，沒(méi)道理不同意。”

林啟風(fēng)擺擺手“用不著說(shuō)這些，幾點(diǎn)的火車(chē)？東西都收拾好了吧？”

古盛道“收拾好了，晚上八點(diǎn)直接出發(fā)就行。”

林啟風(fēng)點(diǎn)點(diǎn)頭“時(shí)間還早，一起去吃頓飯，就當(dāng)給你倆踐行了，等吃完我安排人送你倆去火車(chē)站。”