開(kāi)局一條小漁船 第75章 敲定股份

顧鯤費(fèi)勁喉舌，讓蘭方方面徹底接受了“中資入股”這個(gè)大的合作方向之后，細(xì)節(jié)就好談多了，剩下的不過(guò)是稍微討價(jià)還價(jià)。

薩武洋潛意識(shí)已經(jīng)覺(jué)得這事兒肯定能成，便真心開(kāi)始跟顧鯤討論股份的分臟。

顧鯤開(kāi)始就提出了基調(diào)：華夏方面要求占股51%，這點(diǎn)已經(jīng)沒(méi)有異議，可以全盤接受。

要談的，無(wú)非是拿到這51%，對(duì)方應(yīng)該付出些什么。

“中遠(yuǎn)出75%的建港資金，只要51%股份”，這一條看起來(lái)很豐厚。但內(nèi)行人都知道，建造一個(gè)港口，光有錢是不夠的。

還有相當(dāng)大的一部分開(kāi)支，是土地出讓。

歷史上，華夏對(duì)外開(kāi)放合資的最初幾年，那些號(hào)稱外資占一半的項(xiàng)目，中方其實(shí)也并不用出剩下的那一半錢。而是僅僅少量出錢、剩下的以國(guó)有地皮的使用權(quán)來(lái)出資。

到了蘭方這兒，自然也是一樣。

所以，蘭方方面事實(shí)上是拿了5000萬(wàn)現(xiàn)金+幾平方公里的港區(qū)土地，換來(lái)了49%的股份，并不是光用5000萬(wàn)。

而且蘭方是土地私有化、可以隨便買賣的國(guó)家，付出的就不僅僅是“70年使用權(quán)”了，而是把土地的永久產(chǎn)權(quán)直接作為股本，注入到將來(lái)的港務(wù)公司里了。

“他們目前的設(shè)計(jì)方案，大概要用到多少土地？”薩武洋問(wèn)了一句，因?yàn)樗€沒(méi)細(xì)看各階段的設(shè)計(jì)案。

顧鯤就拿著交大設(shè)計(jì)院昨天剛傳真過(guò)來(lái)的部分新鮮出爐圖紙概要，給對(duì)方解說(shuō)：

“目前設(shè)計(jì)的主要泊位占用的海岸線，就超過(guò)1點(diǎn)5公里了，因?yàn)槎际菣M順式泊位，對(duì)海岸線是比較浪費(fèi)的。

他們建議最好留出將來(lái)改造為更多凸堤式泊位的余量，所以堆場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)和裝卸吊車的空間，都要留足?？偟膩?lái)說(shuō)，一期項(xiàng)目批兩平方公里的土地就差不多了。按沿岸兩公里、縱深一公里做?！?p/> “1點(diǎn)5億占51%股份，我們出五千萬(wàn)加兩平方公里港區(qū)土地，占49%？那就是說(shuō)土地值1億左右，每平方公里五千萬(wàn)，每畝三萬(wàn)?！彼_武洋自言自語(yǔ)心算了一下。

顧鯤之前買下了一個(gè)無(wú)人島，8點(diǎn)5平方公里的專項(xiàng)開(kāi)發(fā)永久使用權(quán)，也才幾百萬(wàn)，不過(guò)那是接近流標(biāo)狀態(tài)的司法拍賣處理貨，本來(lái)就是利益輸送。

如果實(shí)打?qū)嵸I的話，顧鯤那個(gè)島也得一千多萬(wàn)人民幣，還是無(wú)人島。

而蘭方港至少是靠近蘭方主城區(qū)附近的設(shè)施完善區(qū)，也是蘭方沿海水深最優(yōu)良的天然潛力港區(qū)，單位地價(jià)比無(wú)人島貴十倍都是很應(yīng)該的。

另外，造港口要的不僅是沿海土地權(quán)，還有泊位水域。沿著深水海岸線劃地皮，都是比較貴的。

所以綜合算下來(lái)，即使是在相對(duì)地廣人稀的蘭方，這塊地皮算一個(gè)億，也不過(guò)分。

就當(dāng)是感情深一口悶，也不細(xì)算了。

薩武洋想到這兒，下意識(shí)問(wèn)道：“那這五千萬(wàn)，就要王室或者說(shuō)政府來(lái)投了？如果只是五千萬(wàn)的話，我倒是有把握說(shuō)服大公，從朱敬業(yè)的財(cái)正部掏出來(lái)……”

顧鯤不由笑了：“這話說(shuō)得，要不要全部由王室來(lái)投，還不是薩叔您說(shuō)了算，您要是恩準(zhǔn)民資進(jìn)入，我也可以稍微共襄盛舉的，就怕僭越了。”

“你肯往這里砸？這回收期可慢！”薩武洋一時(shí)沒(méi)想到。

他一直印象里覺(jué)得顧鯤在這種總金額動(dòng)輒數(shù)億的大項(xiàng)目里，就是個(gè)牽線搭橋的。

轉(zhuǎn)念一想，才意識(shí)到，顧鯤這是又幾千萬(wàn)進(jìn)賬了，真到了開(kāi)工的時(shí)候，說(shuō)不定他真能湊到一些錢，能夠占相當(dāng)一部分股權(quán)。

想通之后，薩武洋欣然攤牌：“那也行，就當(dāng)是分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)吧，你說(shuō)說(shuō)看，你有本事出多少？”

顧鯤：“這要看薩叔你希望我投多少了。如果您實(shí)在籌不到錢，我就拿五千萬(wàn)，占17%。王室/政府只出土地，占32%——

實(shí)話實(shí)說(shuō)，這個(gè)工程會(huì)比較漫長(zhǎng)，我們蘭方方面，基本上每半年只要出一千萬(wàn)現(xiàn)金就行了，持續(xù)兩年。所以我目前肯定是拿不出五千萬(wàn)的，但未來(lái)每半年拿出一千萬(wàn)，我肯定拿得出?！?p/> 薩武洋摸了摸自己的小胡子：如果可以不通過(guò)財(cái)政的話，那就可以徹底繞開(kāi)朱敬業(yè)的基建撥款了。

他拍板說(shuō)：“看來(lái)賢侄你很有信心啊，既然如此，我也不能讓你一個(gè)人擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，愚叔也算略有閑錢。這樣吧，我本人，加上王室的私房錢，投兩千萬(wàn)，占7%。你投三千萬(wàn)，占10%，咱分了，也不看朱敬業(yè)的臉色。”

“動(dòng)用王室的私房錢投資……”顧鯤還有些不安。

“我跟他們一人一半，只要?jiǎng)佑靡磺f(wàn)王室私房錢就夠了，回頭我會(huì)跟姐姐姐夫說(shuō)的。不過(guò)，你下次回來(lái)的時(shí)候，記得跟我一起去拜會(huì)一下我姐夫，你現(xiàn)在也算是幫王室做事兒的人了?！?p/> 如果是再多幾倍的話，薩武洋也沒(méi)把握，不過(guò)一千萬(wàn)零花私房錢，還是沒(méi)問(wèn)題的。

蘭方大公和公爵夫人，畢竟同時(shí)也是蘭方首富。這些年下來(lái)，積攢的王室財(cái)富，外界估計(jì)至少超過(guò)5個(gè)億人民幣，都是通過(guò)賣王室地皮和各種王室特許授權(quán)攢的。

在君主制的國(guó)家，擺脫傀儡后，實(shí)打?qū)嵶錾鲜陮?shí)權(quán)君主，攢這些錢，并不算過(guò)分。

也就相當(dāng)于全國(guó)每個(gè)人每年拿出一個(gè)月的平均工資供養(yǎng)王室，已經(jīng)“輕徭薄賦”了。

“那我就放心了，等我回到華夏，我就把你們的條件轉(zhuǎn)達(dá)給中遠(yuǎn)的人。沒(méi)什么事兒的話，我就告辭了。”顧鯤了卻一樁心事，起身告辭。

“這就走了？不玩一會(huì)兒？”薩武洋很體面的邀請(qǐng)，然后才想起一個(gè)問(wèn)題，

“對(duì)了，幾個(gè)月前那次，也是在古晉，你來(lái)拜訪我的時(shí)候，好像身上還有手術(shù)陳傷沒(méi)好利索吧？當(dāng)時(shí)我都沒(méi)招待你。以后你就知道了，我這人其實(shí)很好客的，也很會(huì)招待朋友的……”

薩武洋說(shuō)到這兒，下意識(shí)停住了，似乎想到了什么。

顧鯤么，本來(lái)也覺(jué)得，男人之間要結(jié)盟，確實(shí)應(yīng)該有點(diǎn)共犯的交情，不好太虛偽。

加上他闌尾炎的舊傷，早在六月份的時(shí)候就徹底好透了。后面這兩三個(gè)月，完全是因?yàn)槌龊？睖y(cè)海底地形和撈船太忙，又要經(jīng)常高危潛水作業(yè)，所以不敢造次虛耗了體力，讓自己保持最佳狀態(tài)。

所以，此時(shí)此刻，聽(tīng)到薩武洋的建議，他已然是準(zhǔn)備接受對(duì)方送女人樂(lè)呵的美意了。

可惜的是，薩武洋停頓了一會(huì)兒之后，表情突然變得有些尷尬，居然還把顧鯤拉到一邊：

“賢侄，我還是很看好你的，說(shuō)句掏心窩子的話，你是我在蘭方后輩年輕人里，看到最有才干也最有魄力的。

不過(guò)，我也是為你好，我身邊耳目混雜，以后玩女人那方面的事情，叔就不請(qǐng)你了，你也別跟我來(lái)這套，咱眼不見(jiàn)為凈。

以后你就知道，叔這是給你許一份更大的前途呢，你會(huì)好好感謝我的。你自己玩自己的，風(fēng)流的名聲別往王室成員耳朵里傳就好?！?p/> 顧鯤聽(tīng)得一臉懵逼，不過(guò)他也樂(lè)的如此。

他又不是花不起這個(gè)錢和精力，他想找女人的話，還用薩武洋請(qǐng)客嗎？對(duì)方找來(lái)的他說(shuō)不定還不滿意呢。

“那就告辭了，小侄都懂。”