重生之金融霸主 第十一章 十八萬套房子

擔(dān)心匯豐銀行的償付能力？

你特么是不是傻？

這是匯豐啊！

匯豐銀行，全球最知名銀行之一，也是港幣主要發(fā)行銀行之一，市值五百三十億，位列全球銀行第三十二名。

你沽空泰國(guó)房地產(chǎn)就已經(jīng)看上去很傻了，居然還懷疑我們的償付能力？

狂妄自大、目中無人的暴發(fā)戶。

這是科恩.麥瑞威瑟一行人心里對(duì)沈建南的評(píng)價(jià)。

但現(xiàn)在，科恩.麥瑞威瑟在懷疑。這么蠢的家伙，是怎么賺到那么多錢的。

這不是狂妄自大，這是完全沒腦子。

科恩.麥瑞威瑟眼里不禁露出看白癡的眼神。

就像是，銀行職員看著一個(gè)月薪只有九千的普通香港市民。

然后這家伙還說，我很擔(dān)心有天你們銀行倒閉了，我錢就取不出來了。

你們拿什么賠我？

這個(gè)時(shí)候，科恩.麥瑞威瑟明顯就是那個(gè)銀行柜員。

仔細(xì)打量在沈建南身上打量了一番，科恩.麥瑞威瑟眼神在盧新月和卡戴珊臉上飛速掃視了一眼。

盧新月一身優(yōu)雅氣質(zhì)，套著白色西裝，看起來非常精致高雅。

卡戴珊性感迷人，衣服扣子似乎隨時(shí)都會(huì)斷掉，無意識(shí)間似乎有一種印入在骨子里的高貴和驕傲，根本就不像沈建南說的保鏢。

難道，她和她的家族才是第一資本實(shí)際控制人？

科恩.麥瑞威瑟的眼神幾經(jīng)變幻，看向沈建南的眼神就變了味道。

這家伙，不會(huì)是吃軟飯的吧？

很快科恩.麥瑞威瑟就釋然了，如果這是一個(gè)吃軟飯的家伙，那一切都說的通了。

妒忌、羨慕、還有一絲好白菜都被豬拱了的感覺。

匯豐方面有人看不下去了。

能夠來匯豐任職，那是何等的驕傲和令人羨慕，現(xiàn)在居然有人敢看不起匯豐。

“沈生，對(duì)不起，請(qǐng)問您是認(rèn)真的么？”

“你們覺得我是在開玩笑么？不好意思，我的時(shí)間很寶貴，有這個(gè)時(shí)間，我不如回去睡大覺。”

沈建南說著，眼里同時(shí)傳達(dá)出一個(gè)信號(hào)。

你是白癡么，居然問這種問題。

一瞬間。

匯豐的人都被刺激到了。

眼前這個(gè)家伙，根本就是一個(gè)狂妄自大的超級(jí)大白癡。

但不得不說匯豐高層還是很有職業(yè)素養(yǎng)的，面對(duì)找上門來的生意，科恩.麥瑞威瑟拿出了他該有的專業(yè)素養(yǎng)。

“沈，既然你確認(rèn)無誤。我們會(huì)為你定制一個(gè)現(xiàn)收現(xiàn)付的賠付辦法，但條件是當(dāng)泰國(guó)房地產(chǎn)加權(quán)平均指數(shù)上漲時(shí)，您每月要付匯豐足夠履約的保證金。”

“當(dāng)然。這是應(yīng)該的，不過為了方便結(jié)算，我建議標(biāo)的物以美元估值并且使用美元統(tǒng)一結(jié)算。”

美元，國(guó)際統(tǒng)一結(jié)算單位。

其廣泛性，無疑最適合這種跨國(guó)投資協(xié)議，不管是估值還是結(jié)算，以美元作單位的話，那都是最方便的。

站在匯豐立場(chǎng)上，這是一筆穩(wěn)賺不賠的買賣。

科恩.麥瑞威瑟想都沒想就開口道。

“如你所愿！”

根據(jù)第一資本給出合約范本，匯豐銀行方面沒有任何修改就確定了下來。

曹查理掏出準(zhǔn)備好的法律合同和保密協(xié)議再次遞給匯豐一眾人。

同樣是每樣五份，人手一份。

“這是我初步定制的合同和保密協(xié)議，各位看看有沒有什么問題。”

專業(yè)的事情，自然要交給專業(yè)的人來做。

匯豐方面接過合同，科恩.麥瑞威立刻安排法務(wù)部開始進(jìn)行交叉審核。

逐條逐字進(jìn)行了多次審核確認(rèn)，法務(wù)部主管點(diǎn)了點(diǎn)頭向科恩.麥瑞威確認(rèn)了結(jié)果。

沒有任何問題。

科恩.麥瑞威強(qiáng)咬著牙忍著狂喜，在場(chǎng)其他幾名匯豐高管也是強(qiáng)作出嚴(yán)肅神態(tài)。

可是臉上不住抽動(dòng)的肌肉，還是表明了他們的內(nèi)心。

這特么簡(jiǎn)直就是天上掉錢的買賣。

按照第一資本給的這份合約，匯豐幾乎沒有任何虧損的可能。

誰(shuí)不知道現(xiàn)在的泰國(guó)，連星空下第一財(cái)經(jīng)，號(hào)稱資本市場(chǎng)最后一道清流的李大笑對(duì)泰國(guó)好評(píng)都是不斷。

完全放開資本市場(chǎng)，泰國(guó)的潛力已經(jīng)不亞于新加坡在南洋的地位。各國(guó)現(xiàn)在正在高速發(fā)展期，在經(jīng)濟(jì)騰飛中，地產(chǎn)價(jià)格只會(huì)一路走高。

泰固定匯率讓泰銖資產(chǎn)兌換美元不會(huì)貶值，隨著美元貶值和日元升值又讓泰國(guó)獲得了最大的出口優(yōu)勢(shì)，

無數(shù)投機(jī)性資本和保值性資本都在流入了泰國(guó)。

不管是實(shí)業(yè)還是金融業(yè)、地產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在的泰國(guó)完全有達(dá)到香港、新加坡甚至超越成為亞洲第一金融中心的潛質(zhì)。

就這種白癡還能當(dāng)吃軟飯？上帝真是特么不公平。

科恩.麥瑞忍不住懷疑著。

他實(shí)在不明白第一資本有什么理由來沽空泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。

強(qiáng)忍住想笑的沖動(dòng)，確定了協(xié)議和合同都沒有問題，科恩.麥瑞開口道。

“沈，我們可以賣給你一、五百萬美元的信用違約互換。”

砰砰砰！

說完，科恩.麥瑞威瑟的心不由自主狂跳了幾下。

他在獅子大開口。

保險(xiǎn)方面，匯豐在香港地區(qū)的整體銷售總額每年都不到五百萬美元。

但是，面前這只大肥羊太肥了，科恩.麥瑞威瑟覺得，不狠狠宰殺一次簡(jiǎn)直對(duì)不起他的愚蠢。

“五百萬美元？”

沈建南感覺受到了很大的羞辱。

這特么得多看不起人。

沈建南的白眼把科恩.麥瑞威瑟嚇了一跳，他有些后悔自己的獅子大開口了。

原來這家伙不是白癡啊！

“不不、一百萬美元也可以的，并不是最低五百萬美元。”

沈建南懶得理會(huì)這幫被利欲熏心的銀行家，挑了挑眉毛漫不經(jīng)心道。

“可以賣我一億美元的么？”

一億美元！

匯豐在場(chǎng)的所有高管，臉上肌肉都不斷抽動(dòng)起來，抽的幾乎扭曲到了一起。

這可是天上掉餡餅自己送上門來的錢，只有伸手去接就行。

五百萬美元，就已經(jīng)很多了。

可現(xiàn)在，沈建南居然說要買一億美元。

一億美金啊！

匯豐香港地區(qū)一年的凈利潤(rùn)也無非就是這么多錢了。

只要泰國(guó)地產(chǎn)價(jià)格一直上漲，不，甚至不需要上漲，第一資本每年就得付給匯豐一億美元的履約保證金。

這特么簡(jiǎn)直是天上掉下幾噸重的黃金，等著上去睡覺。

不由自主，一眾人都想到了可以拿到的獎(jiǎng)金上。

按照銀行獎(jiǎng)金，一億美元凈利潤(rùn)，那就是一佰萬美元獎(jiǎng)金啊。

“噗！呵呵！噗、呵呵！”

“呵！噗！咳咳！”

“咳咳！哈！咳咳！噗！”

匯豐在場(chǎng)所有人，一個(gè)個(gè)又咳又笑著，想要控制，臉上的笑容卻再也控制不住。

華國(guó)人難道都是錢多人傻的瘋子？

這樣的瘋子請(qǐng)?jiān)俳o我來兩打！

匯豐所有人樂瘋了。

這種好事，居然都能給他們碰上。

終于，科恩.麥瑞威瑟好不容易控制住面部肌肉。

他站起來朝沈建握手道。

“沈，您是我們銀行最尊貴的客戶，您的要求一定會(huì)如您所愿。”

匯豐不虧是全球性質(zhì)的大銀行。

根據(jù)泰國(guó)方面?zhèn)鬟^來的房貸統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，很快就核算出了一個(gè)綜合的房產(chǎn)加權(quán)平均價(jià)值指數(shù)。

這個(gè)指數(shù)雙方參考后，都對(duì)此表示認(rèn)同。

得是多狂妄多蠢的家伙，才會(huì)想到沽空泰國(guó)房地產(chǎn)。

可惜這種瘋子笨蛋不能每天都能遇到。

要是可以來一打，那匯豐很快就能躋身世界第一銀行了。

為了避免沈建南會(huì)后悔做出這個(gè)決定。

匯豐所有職員幾乎全部上陣，有著第一資本提供的參考范本，在最短時(shí)間內(nèi)，一份價(jià)值一億美元的認(rèn)沽泰國(guó)房地產(chǎn)的期權(quán)保險(xiǎn)合約就完整制定好了。

“沈。請(qǐng)看看還有什么問題需要補(bǔ)充？”

接過科恩.麥瑞威瑟遞過來的合同，沈建南重點(diǎn)掃了一眼可能出現(xiàn)的缺陷。

標(biāo)的物、美元估值、美元結(jié)算、賠付比例、合同期限、保密協(xié)議、禁止出售給他方......

沈建南臉上露出滿意的笑容。

“外瑞夠的。”

“那您看我們現(xiàn)在就簽約怎么樣？”

“沒問題。”

隨著雙方在合同上簽下了法律認(rèn)可的字和印章。當(dāng)場(chǎng)，第一資本賬戶就劃出一億美金進(jìn)了匯豐的保證金賬戶。

“哈哈，沈。非常感謝！祝我們合作愉快。”

“合作愉快！”

合同簽署完畢后。

匯豐貴賓接待室內(nèi)，所有人都笑的合不攏嘴。

對(duì)于匯豐而言，這份合約幾乎沒有任何的風(fēng)險(xiǎn)，一億美金那就跟從天上掉下來的一樣。

沈建南也一樣笑的很開心。

為了給匯豐準(zhǔn)備這份豪華大禮包。

他可是用心良苦，幾乎把次級(jí)貸里的東西全部套路了一遍，還把全世界無敵的溫州炒房團(tuán)杠桿套路都搬運(yùn)了一遍，如果這樣都搞不死匯豐，那干脆別活了。

將來匯豐拆開大禮包，會(huì)是什么樣的表情？

一定很有意思吧。

泰國(guó)。

托馬斯.康恩泡在一棟豪華的別墅游泳池里，臉上全是惆悵和疲憊之色。

最近，因?yàn)樵诼荣I的房子太多，各個(gè)房地產(chǎn)公司的售房小姐們都變得太過熱情，一熱，就把托馬斯.康恩累的像是牛一樣，幾乎要累死。

作為一名紳士，總不能辜負(fù)美人心意吧。

鈴鈴鈴——

游泳池邊上的電話響了起來，托馬斯像是青蛙一樣放開一起泡在水里的女人，抓起了電話。

“托馬斯。在泰國(guó)還適應(yīng)么？‘’

“老板。您是指哪方面？”

“你說呢？”

“泰國(guó)的女生熱情似火，這里的空氣很是清晰，海水清澈透明，我喜歡這里，曬曬太陽(yáng)，吹吹風(fēng)，和美女們深入交流下感情。喔，我愛泰國(guó)。”

“好吧。你喜歡就好。不過最近，我想你可能要加加班，那么多大房子，總不能讓它空著對(duì)吧。”

“老板，你是說我們把房子租出去？.”

“不然多浪費(fèi)。”

抓著電話，托馬斯.康恩深感無言。

公司三個(gè)月累計(jì)動(dòng)用一億美元，拿下泰國(guó)境內(nèi)超過十八萬套房產(chǎn)。

這特么全租出去……收租不是得累死？