脫下馬甲就是大佬 第一百零八章 停車坐愛楓林晚、霜葉紅于二月花

從小到大，葉辰太了解這小子了，所以連忙說道：“怎么會呢！我怎么會不去。”

“那就好！明天中午十二點(diǎn)，我們公司樓下的咖啡廳。”

“嗯！我知道了，到時候我一定去。”

“好，不見不散。”

“不見不散。”葉辰嘴上這么說，心里已經(jīng)把胖子揉搓了一百遍。

第二天早上，葉辰起來的比較早，因?yàn)橹形邕€要赴約，所以昨天晚上就和小陳約好了，今天早點(diǎn)過去。

還好就剩下兩個別墅區(qū)了，一個是四棟，一個三棟，而且這兩個別墅區(qū)離的并不遠(yuǎn)，都在立湯路邊上。

葉辰開車先上了二環(huán)，從北二環(huán)上了安定門外大街，然后是安定路，安立路，過了立水橋到立湯路。

這里有一個亞洲最大的社區(qū)，天通苑社區(qū)，在一塊不到十平方公里的土地上，住著上百萬人。

平均一個平方公里十萬人以上，可想而知有多密集，整個天通苑社區(qū)，相當(dāng)于外面一個縣的總?cè)丝凇?p/> 過了天通苑社區(qū)就是東三旗和北七家，再往北走一點(diǎn)，就到了今天要去的第一個別墅區(qū)，楓林苑。

停車坐愛楓林晚，霜葉紅于二月花。

不知道和這個有沒有關(guān)系，反正這處別墅區(qū)就叫這個名字。

不要以為這處別墅區(qū)這么偏僻就便宜，這里的房價可不便宜，這么說吧！只要是占地面積大的別墅都不便宜。

便宜的別墅，基本上是沒有什么占地面積的，就比如說剛才路過的水韻花園別墅區(qū)。

這兩處別墅區(qū)雖然相差不到兩公里，而且楓林苑還在北邊一點(diǎn)，也就是說離市里更遠(yuǎn)一點(diǎn)，但這兩個別墅區(qū)的價格簡直是天差地別。

水韻花園別墅區(qū)都是那種小別墅，建筑面積在四百到六百平米，而它的價格每平米是五萬多不到六萬塊錢。

楓林苑別墅區(qū)是那種大別墅，建筑面積在一千二到兩千平米左右。

而楓林苑別墅區(qū)的價格卻是二十二萬到二十五萬之間。

兩個別墅區(qū)的價格之所以差了這么多，就是因?yàn)檎嫉孛娣e，水韻花園別墅區(qū)的別墅，建筑面積在四百平米的別墅，占地面積也就四百平米。

就按兩層算，那么一層就是兩百平米，也就是說，這處別墅的院子也就兩百平米。

等于說房子占地面積和院子差不多大。

而楓林苑別墅區(qū)之所以那么貴，還是占地面積，一處建筑面積一千六百平米的別墅，占地面積達(dá)到八千平米。

一千六百平米的別墅，肯定是三層了，按下面大，上面小計算，建筑占地面積七百平米，那么院子大小是房子占地面積的十倍還多。

一個是房子占地和院子一樣，一個是院子是房子占地面積的十倍，不需要說就能想象的出來是什么概念。

所以它的房價是對方的四五倍也正常，說白了，這些占地面積比較大的別墅，就是給那些有錢人準(zhǔn)備的。

因?yàn)橛绣X人比較講究，什么花園水榭，什么小橋流水，或者假山噴泉什么的。

這些在那些普通別墅區(qū)里，根本展現(xiàn)不出來，所以地產(chǎn)公司為了迎合這些有錢人，就建了一下低密度的別墅區(qū)。

價格是貴，但還是有人買，而且買的人很多，甚至有時候有錢還不一定能買得著。

這里葉辰名下一共有四棟，分別是十七、十八、十九和二十棟，四棟別墅挨著，當(dāng)然，這個挨著可不是說在一起，那么大的院子，別墅怎么可能在一起。

只是說相鄰而已，四棟別墅兩棟一千六百平米，兩棟兩千平米，應(yīng)該是因?yàn)橄胭I相鄰的，所以面積才不一樣。

這四棟別墅和西山別墅區(qū)一樣，除了超級奢裝，家具家電以外，并沒有別的東西。

交了物業(yè)費(fèi)，拿了門禁卡，葉辰又開車去了另外一個別墅區(qū)。

溫都御園別墅區(qū)，這里離楓林苑只有五公里左右，離市區(qū)更遠(yuǎn)一些，但是這里別墅的價格比楓林苑還要貴。

主要是這里的別墅占地面積更大，而且每棟別墅還有一片水域，價格也是貴在了這里。

這個世界上什么最貴，不是房子，而是空氣和水，一個氧氣充足，又有水的地方，本來就是一個賣點(diǎn)。

所以這里的房價，比楓林苑還貴了幾萬，占地面積大，又有水，貴幾萬也正常。

對于普通人來說，不要說貴幾萬，就算是貴幾百感覺到差別都很大，可是普通人也不會買這樣的房子啊。

幾萬塊錢對于有錢人來說，真的不算什么，而帝都從來不缺有錢人。

還是老樣子，看房，拿房本，交物業(yè)費(fèi)，取門禁卡，把這三棟別墅就給收了。

而這個時候，葉辰名下的一百零八套房，也就剩下六十套學(xué)區(qū)房了。

不過學(xué)區(qū)房就簡單了，因?yàn)閷W(xué)區(qū)房那六十套房子在一起，一趟就給收完了。