脫下馬甲就是大佬 第十章 幾個(gè)億

當(dāng)然，在發(fā)布之前，葉辰還要去一趟中介公司，因?yàn)樗堰@棟房子先掛到中介公司去。

之所以這樣，葉辰也是沒有辦法，他又沒有租過別墅，更不知道租金應(yīng)該是多少。

但這對(duì)于中介公司來說，根本就不是問題，這么說吧！看到房產(chǎn)證，中介公司差不多就能知道這棟別墅應(yīng)該租多少錢。

當(dāng)然，這說的只是個(gè)大概，具體的價(jià)格還要參照裝修、配套等等因素。

離別墅區(qū)不遠(yuǎn)就有一家我愛我家中介公司門店，葉晨把車停在外面，就拿著房產(chǎn)證進(jìn)去了。

“先生您好，請(qǐng)問有什么可以幫到您？”

“我租房。”葉辰說。

“租房啊，您打算租什么樣的戶型？”

聽到中介公司員工這么問，葉辰楞了一下，馬上明白這名員工弄岔劈了，說道：“我是有一套房子要租出去，不是我要租房。”

“啊！不好意思，不好意思。”這名員工連忙道歉，道完歉說道：“我給您登記一下吧，您告訴我戶型什么的。”

“嗯。”葉辰點(diǎn)了點(diǎn)頭，跟著這名中介公司的員工走到旁邊的茶幾和沙發(fā)那邊。

“先生，您的房子在什么位置？”這名員工把一本登記表打開問。

“都在這里，你自己看吧。”葉辰把房產(chǎn)證拿出來，直接放到這名中介面前。

中介漫不經(jīng)心的把房產(chǎn)證接了過去，對(duì)于這些中介來說，一天不知道見過多少房產(chǎn)證，所以房產(chǎn)證在她們眼里，就是一個(gè)紅本本而已。

可是當(dāng)她打開看了一眼，整個(gè)人都愣著了，不但如此，連忙站了起來，說道：“先生請(qǐng)稍等。”

她們這處門店離別墅區(qū)并不遠(yuǎn)，怎么可能不知道那是一處什么地方，又怎么可能不知道哪里一套別墅的價(jià)值。

在帝都，不管你是把房子往外租，還是自己租房子住，只要通過中介，中介就會(huì)收一個(gè)月的租金作為服務(wù)費(fèi)。

而且還是兩邊收，不光從房東這里收，還從租房人手里收，也就是說，他們介紹一下，就收兩個(gè)月的租金。

葉辰這一棟別墅，如果租出去的話，一個(gè)月租金最起碼要三十萬以上，這可比買賣一套房子的傭金還高。

不要以為一個(gè)月三十萬的租金很高，其實(shí)一點(diǎn)都不高，像葉辰這棟別墅，這個(gè)位置，又那么大面積，起碼要幾個(gè)億以上。

按一個(gè)月三十萬租金，一年三百六十萬，一百年估計(jì)都收不回成本，所以三十萬是一個(gè)很低的價(jià)格。

當(dāng)然，這說的是最低，最后一個(gè)月租多少錢，還要看房屋所有人，也就是葉辰，還有租房人進(jìn)行商量。

還有就是，這樣的房子是不容易租出去的，能一個(gè)月花幾十萬甚至上百萬租房子的人，也是不差錢的人，人家一般都自己買了。

但世事無絕對(duì)，碰到有需要的人，也是很好租的，一個(gè)月幾十萬上百萬對(duì)于普通人來說是天價(jià)，但是對(duì)于一些人來說，還真的不算什么。

“葉先生，請(qǐng)喝茶，我這就給您登記。”

原來這名中介讓自己等一下，就是為了給他倒水，早知道就攔著她了，自己又不渴。

也就幾分鐘，中介把信息填好了，然后把房產(chǎn)證遞給葉辰問道：“葉先生，您這棟別墅打算多少錢一個(gè)月租出去？”

“這個(gè)我也不是很清楚，你們不是中介嗎？我想應(yīng)該對(duì)這個(gè)行情比較了解吧。”

“是的，是這樣的葉先生，您也知道，您這棟別墅一般人根本就租不起，按照我們中介公司這邊定的價(jià)格，這棟別墅每個(gè)月的租金在六十萬到一百萬之間，但是，價(jià)格太高了估計(jì)不好租的，您看……”

“那就六十萬，但物業(yè)費(fèi)要租房人自己承擔(dān)。”

“這個(gè)當(dāng)然，這樣，我馬上就給掛上去。”

“行，那就這樣，如果有人租的話就聯(lián)系我，這是我的電話號(hào)碼。”葉辰在一張紙上寫下自己的電話號(hào)碼遞了過去。

“好的葉先生，您先忙，如果有人要租，我馬上聯(lián)系您。”

“嗯。”

中介一直把葉辰送到外面，當(dāng)看到葉辰上了一輛蘭博基尼，這名中介也就釋然了，剛才她是沒有看到葉辰開的是什么車，要不然估計(jì)早就客客氣氣了。

知道了大概價(jià)格以后，葉辰自己也給發(fā)布到了網(wǎng)上，不過他發(fā)布的價(jià)格是每個(gè)月七十萬包物業(yè)，一次性付一年，壓一個(gè)月的租金。

葉辰這也是沒辦法，這才兩棟別墅，他就要付一百多萬的物業(yè)費(fèi)，十八棟呢？要付多少？