房產(chǎn)直播間 第75章:我要維權(quán)(3K)

“C級任務(wù)！”

看見任務(wù)等級的時(shí)候，許嘉就明白這個(gè)任務(wù)絕對不簡單了！

畢竟連賣3套兇宅也僅僅是C級任務(wù)而已，至于這個(gè)任務(wù)……

首先就是莫淑珍的房產(chǎn)屬于回遷房，按照現(xiàn)有的政策，需要滿五年才可以上市交易，而且還要辦理回遷房轉(zhuǎn)換成二手房的手續(xù)。

這倒還好，憑借萬墅公司的專業(yè)平臺，只要把差額的契稅和手續(xù)費(fèi)繳納齊全就可以順利辦理。

真正的難點(diǎn)，在于任務(wù)的第二點(diǎn)要求：接觸“眾惠投資公司”的總經(jīng)理李成浩，并且……

成為朋友，或者揭發(fā)？

不同的選擇，自然會(huì)導(dǎo)致不同的結(jié)果。

該如何選擇？

就連許嘉自己一時(shí)之間也沒辦法斷言。

……

“莫阿姨~”他認(rèn)真的對莫淑珍說：“被抵押的是你哪套房子？多少面積？你打算……”

話雖然有些殘忍，但許嘉還是說了出來：“你打算賣多少錢？”

“……”莫淑珍此刻已經(jīng)徹底失了神，木然應(yīng)道：“明惠家園13-1901，138平方米…賣多少錢？”

她茫然的搖了搖頭：“我也不知道…”

許嘉皺眉，只好繼續(xù)建議道：“要不…還是先通知你兒子吧？”

“哎~好吧。”莫淑珍聽了，沉沉一嘆。

小時(shí)候，一向都是兒子闖了禍回家找媽媽，現(xiàn)在…是自己闖了禍，需要找兒子。

這種角色上的完全對調(diào)，對于任何父母來說都是難以邁過的一道坎。

所以莫淑珍最后尷尬的把手機(jī)遞給許嘉，說：“小許，要不還是你幫我打吧？”

許嘉點(diǎn)點(diǎn)頭，撥通了電話。比較意外的是，都后半夜了，電話竟然瞬間接通……

“喂~~”許嘉出聲。

對面的錢莫濤一下子就慌了：“你是誰？醫(yī)院嗎？是不是我媽出什么事了？”

母親的來電鈴聲，他是特意設(shè)置過的，刺耳，響亮，就算靜音也會(huì)響起。

但是對于母親大半夜來的電話，錢莫濤是驚恐的！

老媽年紀(jì)大了，自己又身在海城。

特別還是后半夜，最怕的就是老媽的號碼來了電話，接通以后，對面卻不是她…

但錢莫濤從沒想過，這種情況竟然真的會(huì)發(fā)生！

“是不是醫(yī)藥費(fèi)還沒付？醫(yī)生你放心，我們家有錢的，你盡管先治療……”

“錢先生~”許嘉苦笑著說：“我是許嘉，租你們房子的時(shí)候，我們通過電話的。”

“許嘉？”這個(gè)名字似乎有點(diǎn)印象。

因?yàn)槟缯洳粫?huì)上網(wǎng)，所以網(wǎng)上的招租留的都是錢莫濤的電話，有人看房，他再聯(lián)系母親的，所以兩人曾經(jīng)有過通話。

但既然是租客，說明還是母親出了問題，所以錢莫濤依舊焦急的問：“是我母親出了什么問題嗎？病了還是傷了？”

“都沒有，人沒事，但她被騙了！”許嘉粗略的把事情說了一遍，隨后道：“我覺得這件事情可能需要你回來處理一下了。”

錢莫濤聽完這一切，嘆了口氣：“當(dāng)時(shí)我就說不讓她買，不讓她買，硬是不聽…哎…太感謝你了許先生，我現(xiàn)在就出發(fā)回湖城。麻煩你稍微再照顧一下我母親。”

隨后他立刻掛了電話，顯得相當(dāng)匆忙。

許嘉把手機(jī)還給莫淑珍，看她這個(gè)狀態(tài)確實(shí)不能留她一個(gè)人，只好扶著她進(jìn)屋休息，自己在沙發(fā)上湊合瞇著。

結(jié)果也沒瞇多久，就聽見開門的聲音。

許嘉被驚醒，看了一眼窗外，天剛有點(diǎn)蒙蒙亮…

從海城市到湖城市，高速差不多200公里，看來錢莫濤是接到電話之后就立刻驅(qū)車趕回來了！

“啊？”錢莫濤看見客廳里的許嘉也有些意外，反應(yīng)過來之后連忙朝許嘉躬身道謝：“許先生，沒想到你一直守著呢！”

許嘉點(diǎn)點(diǎn)頭，叮囑了一句：“叫我小許就行了，老太太精神狀態(tài)不是很好，你盡量別刺激她了，解決問題要緊。”

這話讓錢莫濤大為汗顏！對許嘉的感激之情也更加強(qiáng)烈！

“我這個(gè)兒子當(dāng)?shù)膥太不像話了！”他自嘲道。

許嘉沒有接這個(gè)話題，轉(zhuǎn)而道：“既然你來了，那我先回去了，這是我的名片，白天等老太太醒了，你再帶她來找我好了。”

“好的。”錢莫濤送許嘉出門之后，才拿起他的名片看了一眼…

“萬墅公司房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人？”錢莫濤搖了搖頭，心中的內(nèi)疚更深了。

出了這么大的事情，母親的第一選擇竟然不是聯(lián)系自己，而是去找一個(gè)干中介的租客？

那么自己這個(gè)兒子得多不稱職，才會(huì)導(dǎo)致這樣的后果呢？

錢莫濤再次嘆息，推開母親的房門，見她睡得正熟，便沒有打擾，回到客廳點(diǎn)上了煙，看著墻上掛著的父親遺像，腦子里莫名浮現(xiàn)出從小到大許許多多的畫面……

……

……

許嘉回到家之后，見還能睡兩個(gè)小時(shí)，便擦了把臉躺下，勉強(qiáng)囫圇了一覺，8點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)起床，趕去了門店。

開晨會(huì)的時(shí)候，周楚倩見他一臉萎靡，明顯有點(diǎn)像縱欲過度的樣子，忍不住問道：“小許，你昨晚干什么去了？”

另外幾人一聽，表情立刻玩味起來。

這話……聽著怎么就那么值得玩味呢？

周楚倩白了他們一眼，隨后盯著許嘉道：“還是要注意休息，不要影響了工作。”

許嘉確實(shí)是沒睡夠，雙眼猩紅道：“明白了，對了，新出的房源，明惠家園13-1901，138平方米，具體的價(jià)格…一會(huì)房東商量好了，會(huì)上門的。”

“明惠家園？”王邵眼前一亮：“那個(gè)回遷房小區(qū)嗎？價(jià)格肯定很美麗啊！”

周楚倩卻皺眉：“小許，你應(yīng)該知道…我們公司不做違規(guī)交易的。騷貨~你還是別想著撈外快了。”

“好啦好啦~就打個(gè)嘴炮而已嘛。”王邵癟癟嘴，略感遺憾。

因?yàn)榛剡w房小區(qū)普遍都是不允許上市交易的，所以想要賣房的話，只能憑借一張白紙黑字的私下協(xié)議。

由于辦不出房產(chǎn)證而沒有保障，所以成交價(jià)格普遍都只有市場價(jià)的60%左右。

但這種違規(guī)的交易，正規(guī)中介公司的不能碰的。可如果經(jīng)紀(jì)人做了個(gè)私單，收費(fèi)當(dāng)然自己全撈，錢是不少賺的。

然而許嘉卻搖了搖頭：“這套房子滿五年了，房東應(yīng)該也會(huì)去補(bǔ)繳稅費(fèi)，所以可以正常交易。只不過會(huì)有點(diǎn)麻煩…”

說著，他把情況介紹了一遍。

聽完，章婧汶驚訝道：“你這是又要治疑難雜癥啊？”

“首先要跟那家債權(quán)公司聯(lián)系~”季菲菲分析著：“需要他們?nèi)ε浜稀９烙?jì)，他們還會(huì)提出具體的時(shí)限要求。”

“小許，你真勇敢！”吳雄達(dá)悶聲道：“我自愧不如。”

周楚倩卻是已經(jīng)習(xí)慣了許嘉的風(fēng)格，只是認(rèn)真問道：“有把握嗎？”

許嘉認(rèn)真的點(diǎn)點(diǎn)頭：“有！”

話音剛落，門外就傳來了喊聲：“許嘉！有房東找！”

聽見喊聲，許嘉看向周楚倩。

周楚倩點(diǎn)點(diǎn)頭：“別出事就好，去接待吧~”

許嘉起身出門。

他離開之后，季菲菲忽然揶揄道：“倩姐，你好像特別擔(dān)心許嘉出事啊？”

“就是，也沒見這么擔(dān)心過我~”王邵立刻附和道：“我每次帶客戶，可都有失身的危險(xiǎn)。”

“我看你是巴不得失身吧？”周楚倩回?fù)舻溃骸罢貌挥脢^斗了，成為一個(gè)富婆快樂球！”

“啊呸~我是有底線的好嗎？”王邵表示很不憤，卻被周楚倩完美的無視了。

怎料章婧汶忽然憨憨的問道：“什么是富婆快樂球？”

“少兒不宜，不許問！你還太小了~”王邵哈哈笑道。

章婧汶臉一黑，很胸的反擊道：“你才小呢！跟蚯蚓一樣…”

王邵的笑聲“額”的一下噎在喉嚨里，其他人直接笑噴！

……

跟會(huì)議室里的歡聲笑語不同，許嘉領(lǐng)著莫淑珍和錢莫濤在沙發(fā)上坐下，凝重的問道：“你們商量過了嗎？準(zhǔn)備怎么辦？”

母子倆對視了一眼后，錢莫濤說：“今天我仔細(xì)看過那些資料，也問過我母親了。這明顯是百安公司違規(guī)操作，非法集資。所以…我決定不賣房，要走法律途徑維權(quán)。”

許嘉頓時(shí)皺眉，但還是點(diǎn)點(diǎn)頭道：“你們這樣考慮確實(shí)也沒錯(cuò)，不過~那我就幫不上什么忙了…”

“其實(shí)~”錢莫濤緩和了語氣道：“我們今天過來，主要是特意來感謝你的。昨天要不是你的話，我母親指不定出什么事呢~所以…”

說著，他從包里拿出一個(gè)信封擺到許嘉面前：“這里面是我們退還給你的租金，另外還添了一些，一共是一萬塊錢。錢不多，還希望你不要介意。另外，以后我們的房子你盡管住著，分文不取。”

許嘉挑眉，訕笑一聲，將信封又推了回去：“錢先生，你誤會(huì)了，房租我還是出得起的，所以，感謝就不必了。只不過我還是要?jiǎng)衲阋痪洌切┕C書和抵押協(xié)議條款非常明確，你要走法律途徑，恐怕很難！”

“這個(gè)啞巴虧也不能就這么吃了！”錢莫濤的態(tài)度非常強(qiáng)硬：“現(xiàn)在是法治社會(huì)，我還就不信了，在事情沒調(diào)查清楚之前他們敢強(qiáng)行封房子！”

“這個(gè)世界，一定會(huì)有說理的地方！”

擲地有聲的一句話，讓錢莫濤顯得非常偉岸。

但是許嘉卻怎么都沒辦法看好他的維權(quán)之路……