逆流的2007 315 買???

秦又薇原本決定在家再待兩三天，主要是答應(yīng)唐韻在津城玩玩，但是陳澤那邊的事如火如荼的推進(jìn)，很顯然，現(xiàn)在是一個(gè)很關(guān)鍵的時(shí)間點(diǎn)，她實(shí)在不想錯(cuò)過，所以有些心急。

唐韻心思玲瓏，自然看出秦又薇的心態(tài)。而對于唐韻來說，游玩津城，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有一群年輕人在一起做一件事更有吸引力，一起仗劍天涯也是她的夢想。

結(jié)果，倆人一對拍，就決定第二天離開，上午，秦又薇應(yīng)付差事一樣的陪著秦爸看了一圈房子，吃完中午飯，就和唐韻匆匆離開。

而這個(gè)時(shí)候，陳澤和余小昭正在中介看房源，出租的還有幾家，位置都可以，就是面積不盡如意，不符合陳澤對旗艦店的規(guī)劃需要，雖然不至于搞裝逼奢華這一套，但好歹是旗艦店，一丟丟的逼格還是要的。

來中介最重要的一件事，就是確定之前看好的那家店有沒有掛出來出售，結(jié)果證實(shí)了猜測，就是中介太雞賊，不通過他們就不給房東聯(lián)系方式，不過也能理解，這也是中介防止跳單的預(yù)防措施。

陳澤確實(shí)有買下店鋪的想法，這個(gè)想法是在余小昭告訴他房東想賣房的一瞬間產(chǎn)生，沒有人比他更清楚以后的房市走向，現(xiàn)在買絕對是血賺，何況是市中心繁華地段，以后更是寸土寸金，除了是對未來大局觀的考慮外，也是給自己預(yù)留的保障，而且，以后如果條件允許，他可能會(huì)買更多的房。

江城和津城同樣是二線城市，但是房價(jià)要比津城高一點(diǎn)，大體在4800這個(gè)價(jià)位徘徊，但美食街這邊高的不是一星半點(diǎn)，5800一平，在08年的二線城市來說，絕對是高價(jià)了，這家店不是沒人看，多是因?yàn)閱蝺r(jià)高面積大，在美食街成交快的商鋪往往是那些二三十平適合做小吃的店面。

這家店的面積有79平，陳澤現(xiàn)在能動(dòng)用的錢有25萬，如果買，必然要貸款了，至于用父母的錢，他沒想過，他也沒打算現(xiàn)在告訴他們自己的決定，因?yàn)榻Y(jié)果顯而易見，大概率是不支持的，開個(gè)店而已，租不就完了嗎？如果買多久才能掙回來？年紀(jì)輕輕就擔(dān)這么多貸款……這是大多數(shù)人的想法，現(xiàn)在有投資觀念的人畢竟是少數(shù)。

陳澤謹(jǐn)慎思考后，讓中介聯(lián)系了房東，余小昭卻是暗暗乍舌，心里默算了下價(jià)格458200，雖然早知道結(jié)果，但仍忍不住佩服陳澤的魄力，她不知道什么時(shí)候起，自己就沒再把陳澤當(dāng)成一個(gè)比自己小的學(xué)弟看，相反，她很多時(shí)候反而覺得自己才是小的那一個(gè)。

房東到的很快，是一個(gè)四十多歲的中年人，看到陳澤和余小昭明顯的學(xué)生樣，心里隱隱有些不快，覺得自己白跑一趟的可能性很大，不過中介都是人精，幾句話把房東穩(wěn)了下來。

但房東已經(jīng)在心里有了先入為主的想法，所以表現(xiàn)的很不耐煩，干巴巴的說：“我還有事，耽誤不了太長時(shí)間，有話我就直說，我的要求中介都應(yīng)該告訴你們了，說說你們的想法吧，咱們盡量快一點(diǎn)。”說著還一邊看手表，把急迫表現(xiàn)的很到位。

陳澤見房東這個(gè)態(tài)度，也不想跟他廢話，直接說道：“既然把你叫過來，我們肯定是有買房意向，我也不廢話，價(jià)格貴了，你給個(gè)低價(jià)，我考慮買不買。”

聽了陳澤的話，房東有些遲疑，難道是真買家？

他看了中介一眼，對方點(diǎn)點(diǎn)頭，房東略一沉思，“小伙子，聽你說話爽快，我也不繞彎子，最多給你降兩千，行就行，不行你就再看看別的。”

陳澤搖搖頭，“那我再看看別的吧。”說著站了起來。

中介急忙站起來走到陳澤身邊小聲說道：“哥，再談?wù)劊繓|出價(jià)，你也可以說說你的心理價(jià)位，你們雙方能碰到一起就是緣分，而且這個(gè)地段商鋪真的很搶手，錯(cuò)過以后不一定能碰到這么好的房源。”

房東也是驚疑不定，一兩句話就要離場，這真是有心買商鋪的？不禁懷疑起來。

陳澤想了下，對中介點(diǎn)點(diǎn)頭，沒有坐下，說：“其實(shí)我看中的是另一家30平的商鋪，做個(gè)小買賣也合適，但是她喜歡大點(diǎn)的，沒辦法，我只能盡量滿足，但是不強(qiáng)求，能談妥我當(dāng)場訂，談不妥那就沒辦法了，我還是看咱們的30平的商鋪吧。”

最后一句話是對著余小昭說的，余小昭有點(diǎn)懵，她意識(shí)到自己好像被入戲了，不過還是很配合的點(diǎn)點(diǎn)頭。

其實(shí)有些話聽不聽都是廢話，只有陳澤一句當(dāng)場訂讓房東心動(dòng)了，中介也心動(dòng)了，買房不是買糖，哪個(gè)不得跑個(gè)三五回才有希望成交。

中介又給陳澤添了點(diǎn)水，然后讓他稍等，跟著房東嘀咕了一頓。

房東說：“如果你成心買，我就再讓一步，減免五千，這力度不小了，說實(shí)話，要不是我下個(gè)月出國，還真舍不得賣，這地段，我只收租子，幾年也就把房子收夠本了。”

陳澤也明白這種商鋪不可能讓的太多，但是對于缺錢的他來說，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)。

沉吟著說道：“那我也不浪費(fèi)時(shí)間了，總價(jià)我算過了，是458200，你也別五千了，直接把零頭抹了吧，450000，如果可以，咱們就讓中介準(zhǔn)備合同。”

一下子讓八千多，房東明顯不愿意，不過中介看出陳澤出的是低價(jià)，就把房東拉到一邊說：“這個(gè)價(jià)格其實(shí)還可以，買家也實(shí)在，沒有狠砍價(jià)，你是沒見過那些難纏的，哪個(gè)不是三萬五萬的往下壓價(jià)啊，之前幾個(gè)看房的，就是因?yàn)閮r(jià)格和面積的問題談不攏，這美食街，說白了，還是二三十平的小商鋪吃香……當(dāng)然，如果你實(shí)在不愿意，我尊重你，我也會(huì)積極幫你尋找別的買家，只是，你不是下個(gè)月不是急著出國嗎？這萬一耽誤了……”

房東糾結(jié)了片刻，緩緩點(diǎn)頭，“行吧。”

然后回到座位，“如果你能今天付款，這個(gè)價(jià)我認(rèn)了。”