逆流1977 078.買房

清晨，霞光以刁鉆的角度映入城區(qū)，一陣微風(fēng)拂過(guò)，掀開(kāi)了黑白相冊(cè)的又一頁(yè)。

郭永坤特地起了個(gè)大早，趁著某只小懶豬還沒(méi)挪窩，撒開(kāi)腳丫子逃離家門(mén)。

沒(méi)辦法，昨晚被纏著實(shí)在無(wú)計(jì)可施，答應(yīng)小妹今天帶她去玩，可實(shí)際上他哪里有時(shí)間？

今天得去看房子。

而且這事暫時(shí)還不好讓家人知道，否則挨頓罵不要緊，房子肯定買不成，自己的古玩大計(jì)和夢(mèng)也無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

依舊是街口的早餐鋪。

郭永坤要了一份三鮮豆皮和豆?jié){，正準(zhǔn)備出門(mén)蹲屋檐的時(shí)候，有位大爺熱情招呼道：“誒，小伙子，來(lái)這邊坐吧，我們吃完了。”

搞得他都有點(diǎn)小感動(dòng)。

毫無(wú)疑問(wèn)經(jīng)過(guò)上次的事情后，他已經(jīng)成了這家店鋪的紅人了。

道了聲謝后，索性郭永坤也就坐了過(guò)去，又要了半份牛肉粉。

其實(shí)他挺饞這口的，天天吃都不會(huì)膩，只是通常過(guò)來(lái)沒(méi)位子坐，吃粉面之類的流食不方便。

早餐吃到一半的時(shí)候，約好的人也到了，但人頭不對(duì)。

“咦，你咋來(lái)了？”

郭永坤詫異望向老王，視線主要還是落在他緊緊抱在懷里的解放袋上。

老王嘿嘿一笑，湊上前來(lái)，咬著耳根子說(shuō)，“小強(qiáng)說(shuō)那邊房子有兩套，都挺不錯(cuò)，我就想過(guò)去瞧瞧。你知道的，我家那房子都成危房了，指不定哪天就塌了，不安全。再說(shuō)，我錢留在手頭也沒(méi)用啊。”

沒(méi)毛病。

郭永坤拍了拍他的肩膀，說(shuō)了句老王完全摸不透的話，“老王同志，你是個(gè)歐氣的人。”

“我不慪氣啊！”

“行了，吃飯吃飯……”

等吃完早餐后，一行六人就乘公交前往目的地。

王子強(qiáng)嘚瑟不已，說(shuō)這房子坤哥你指定能看中。

也讓郭永坤略有期待。

眾人在臨江口站下車，再往前走的話，就要掉進(jìn)長(zhǎng)江了。

所以還是一套江景房嗎？

郭永坤眼前一亮，這倒是個(gè)意外之喜。

想想就知道，后世河?xùn)|臨江而建的樓盤(pán)，哪個(gè)不是三四萬(wàn)每平的均價(jià)打底？

當(dāng)然，這里現(xiàn)在肯定還未開(kāi)發(fā)，只是一個(gè)村，就叫臨江口村。

沿著村口的黃泥路走進(jìn)，這個(gè)村的房子有一個(gè)特點(diǎn)——全是豪宅！

就是戶型很大、獨(dú)門(mén)獨(dú)院的那種，而且間隙也大，與郭永坤所在的街道見(jiàn)縫插針的房屋格局迥然不同。

這越發(fā)讓他有了期待。

“坤哥，這個(gè)村可不簡(jiǎn)單，都是一些膽大包天，撬社會(huì)主義墻角的家伙……”

一路走過(guò)，王子強(qiáng)還不忘科普一下，郭永坤聽(tīng)著也有些了然。

正所謂靠山吃山靠水吃水，住在長(zhǎng)江邊上，儼然就是背靠一座集寶盆。

不說(shuō)別的，單說(shuō)一項(xiàng)資源，沙子。

那簡(jiǎn)直就是工業(yè)萬(wàn)金油，冶煉要用到，造玻璃什么的也要用到。至于建筑業(yè)，就更不用提。

而這個(gè)年代又缺乏管理，只要膽子夠肥，不怕發(fā)不了財(cái)，河?xùn)|頂先的一撥百萬(wàn)富翁，大抵就是沙老板。

“就是惡人太多，所以這個(gè)村外人想住進(jìn)來(lái)，幾乎不可能……”

郭永坤呵呵一笑，王子強(qiáng)不說(shuō)他也能猜到一些，其實(shí)歸根結(jié)底還是不想與旁人分食蛋糕罷了。

人之常情，倒也不足為奇。

不過(guò)，這樣就正合他的心意。

“就這了。”王子強(qiáng)指著身前的一排兩間大屋說(shuō)。

郭永坤定眼一瞧，不算古屋，卻是仿古的造型，碧瓦朱甍、飛檐翹角，房屋主體結(jié)構(gòu)是木料，院墻則是用河石混合水泥砌成，呈現(xiàn)出不規(guī)則的網(wǎng)格狀，既美觀又耐用。

就它了！

他一眼就瞧中，里面都不帶看的，也難怪王子強(qiáng)幾人一副自信滿滿的模樣。

“這么說(shuō)兩間都賣？”

“是啊。”王子強(qiáng)點(diǎn)頭道：“倆兄弟的，所以才建在一起，據(jù)說(shuō)要搬去南方沿海那邊，估計(jì)有什么其他營(yíng)生吧。”

南方沿海？

郭永坤瞇眼一笑，倒是聰明人啊，此時(shí)手上如果有一坨子，再去南方折騰一把，很容易在未來(lái)的十年或二十年后，成就億萬(wàn)豪門(mén)。

當(dāng)然，首先路子得折騰對(duì)。

南方那幾座城市里同樣埋葬了無(wú)數(shù)人的尸骨和夢(mèng)想。

“走，會(huì)會(huì)人去。”

所以說(shuō)老王很歐氣啊，他要不過(guò)來(lái)，這兩套房子郭永坤肯定給它全薅了。

屋主顯然已經(jīng)等候多時(shí)，都在一個(gè)院子里，毫無(wú)疑問(wèn)的確是倆兄弟，皆是四十左右的年紀(jì)，五大三粗，模樣能有六七分相似。

“金蘭啊，倒點(diǎn)茶出來(lái)！”

倆人極為熱情，一邊招呼郭永坤幾人在院里的石頭桌前落座，一邊喚里面的婆娘端茶倒水。

郭永坤倒也不急，一邊品著茶水，一邊打量著院子。

很開(kāi)闊，能有百來(lái)平方，地面上還鋪滿了鵝卵石。畢竟唾手可得的東西，不算稀奇。

他們現(xiàn)在坐在進(jìn)門(mén)的左側(cè)，這里用竹子架起一個(gè)棚子，上面纏繞著長(zhǎng)勢(shì)很旺的葡萄藤，底下就是一張打磨圓滑的花崗巖石桌，還配有四個(gè)石凳。

中間正對(duì)屋門(mén)的是一片空闊地帶，再往右，沿墻邊用河石壘了一條花壇，里面種著賴活的杜鵑、菊花等植被。

往后些有一口水井，上面架著一只帶大扳手的機(jī)械打水器，旁邊還有用磚石砌成的水槽。

幾乎挑不出毛病。

屋主雖然看起來(lái)五大三粗，但無(wú)疑是個(gè)懂得生活的人。

“幾位小兄弟，你們仔細(xì)瞅瞅，不是我吹，就我們哥倆這房子，整個(gè)河?xùn)|都少有……”

這話確實(shí)不算吹牛，郭永坤心知肚明，這樣的房子也就在邊邊角角的地方，市中心不可能有。

林紅道家的房子夠氣派吧，但占地僅有這里一間屋的一半，而且遠(yuǎn)沒(méi)有這么寧?kù)o。

這房子用來(lái)養(yǎng)老最合適不過(guò)，符合郭永坤的心理期望。

當(dāng)然，想是這樣想，但臉上他肯定不會(huì)表露出來(lái)，甚至?xí)r不時(shí)地蹙蹙眉。

倆兄弟已經(jīng)搞清他就是拍板的人，一直留意他的表情變化，見(jiàn)狀又說(shuō)，“要不去屋里看看，屋里也很體面的。”

隨即，一行人便踱步進(jìn)屋。

房子雖只有一層，但占地著實(shí)不小，能有兩百多個(gè)平方，居中是一間堂屋，兩側(cè)各分布著兩間大房，堂屋后面還有廚房，后門(mén)也能開(kāi)，外面的院子雖沒(méi)有前面大，但也有兩三分地，種著瓜果和蔬菜，旁邊還有廁所。

屋里由于全是木質(zhì)解構(gòu)，看起來(lái)頗具古韻，房梁上甚至雕有祥云圖案，用紅漆描繪，顯然花了心思。

家具也一應(yīng)俱全，都是上好的木料打制，而且木匠的手藝確實(shí)沒(méi)話說(shuō)。

“房子看起來(lái)雖然還行，但離江邊這么近，全是木頭造的，以后容易腐啊！”

“那不會(huì)！”屋主趕緊解釋，“我們用都是上好的杉木，賴腐的很，人家造船就用這個(gè)，而且白蟻都蛀不掉！”

這一點(diǎn)，郭永坤當(dāng)然曉得，但他這不是故意找茬么？

“但說(shuō)到底還是木頭啊，肯定比不了磚房結(jié)實(shí)。”

他完全無(wú)視木房冬暖夏涼的好處，咬準(zhǔn)了房子不夠結(jié)實(shí)這一點(diǎn)。

“唉，要早知道你們看不中，我就不讓你們過(guò)來(lái)了，外面想買房的人大把。行了小兄弟，咱們?nèi)ネ饷嬲劙伞！?p/> 我信你才有鬼！

住房改革雖然已經(jīng)開(kāi)始，但這年頭其實(shí)走得很艱難，各地區(qū)為了響應(yīng)上面號(hào)召，放開(kāi)了政策，甚至搞出一些公售房，但幾乎沒(méi)人會(huì)買。

至于原因很簡(jiǎn)單，根本犯不著嘛，政府分的福利房難道不香？

除了沒(méi)有產(chǎn)權(quán)外，跟自家的也什么兩樣，何必要背負(fù)一身債務(wù)去買房子？

于是房改開(kāi)始走了彎路，搞起貼補(bǔ)售房。

這倒是挺香的，可惜普通老百姓根本沒(méi)機(jī)會(huì)染指，全被單位領(lǐng)導(dǎo)們弄去了，80年代一小撮人占有數(shù)套住房的例子屢見(jiàn)不鮮。

搞得民憤極大，而單位和政府又面臨不堪重負(fù)的貼補(bǔ)壓力，所以此次房改最后是以失敗告終的。

中國(guó)房地產(chǎn)想要真正崛起，得等到1989年，國(guó)家大幅提高公房租金，并將過(guò)去的分房福利逐步轉(zhuǎn)化為貨幣工資，也就是說(shuō)不再給單位職工分房。

那就完全沒(méi)轍了，必須得買。

“你們想要什么價(jià)格？”院子里，眾人圍坐在石桌旁，郭永坤看似漫不經(jīng)心地問(wèn)。

倆兄弟相視一望，顯然早就商量好了，大佬伸手將大拇指和食指捏在一起，比出一個(gè)后世的愛(ài)心，然后再將兩指伸開(kāi)。

那郭永坤也就懂了，不禁呵呵一笑，倒還真敢報(bào)。

“那你告訴我，這房子憑什么值9800，不過(guò)也就兩百多平的樣子，還是木頭造的，比磚石要便宜一大截，你一個(gè)平方想賣四十五塊嗎？那我為什么不去市中心買公售房？”

這年頭哪怕在城市里，這種邊角的土地也不值錢，剛剛解決溫飽的人們也沒(méi)空品味臨江而住的雅致，他們更擔(dān)心的是夏季的江水會(huì)不會(huì)漫上來(lái)。

倆兄弟頓時(shí)語(yǔ)塞，半晌后，老大梗著脖子道：“可公售房更貴啊！”

“但人家貴有貴的道理啊，地段好，手續(xù)全，交通便利，安全性高！我買你的房子，要是不圖便宜，還圖啥？”

沒(méi)毛病。

“那……你說(shuō)多少？”

“5000，不能再多了。”

這位也是個(gè)狠人，橫刀就是一斬。

“5000？你開(kāi)玩笑吧小兄弟，5000我們連本都回不了！”老大瞪著眼珠子說(shuō)。

老二也幫腔道：“就是，不說(shuō)別的，喏，這口水井我們都花了好幾百打的！”

郭永坤自然知道這個(gè)價(jià)格略低，他剛才那話只提房子，卻沒(méi)提院子，房子雖然是木頭造的，但院子里砌墻和鋪鵝卵石所用的水泥顯然不少，所以才說(shuō)是豪宅。

只是……誰(shuí)還規(guī)定做買賣不準(zhǔn)討價(jià)還價(jià)了？

“就5000。”

“那不行。”

“不行就算了。”郭永坤說(shuō)著，已經(jīng)站起身來(lái)。

這雖然是一種很低劣的招數(shù)，但往往十分奏效。

老王幾人也一樣，準(zhǔn)備跟著他離開(kāi)。

倆兄弟表情陰晴不定，直到他們快要走出院門(mén)時(shí)……

“一口價(jià)，8800，行就行，不行就算了！”

“5800，愛(ài)賣不賣。”

“……7800，不要你走！”

不要我走？

嗯，我也沒(méi)想走啊。