主公我不想加班 第五十八章 大漢九州集團(tuán)

既然毛階是在煩惱這個(gè)問題，那只要自己給毛階提供可靠的方案解決了這個(gè)問題的話，他就會(huì)盡心盡力地幫自己解決太行烈士紀(jì)念碑的事情。

陳琛自信的樣子讓毛階來了興致，要知道陳琛這種人會(huì)主動(dòng)選擇給出好的方案，看來這個(gè)方案一定有很大的發(fā)展?jié)摿蛘呤菍?shí)際作用。

就看看能夠讓陳琛稱之為“妙計(jì)”的方案，到底是什么奇妙的東西。

陳琛在旁邊翻找了一番，掏了幾頁紙出來，攤開在了桌面上，抬抬手，讓毛階把筆墨備好，開始了他的表演。

毛階雙手扶膝坐好，等待著陳琛開始他的表演。

陳琛瀟灑地?fù)]墨，開始述說著自己給毛階出的主意和想法。

修建外城這件事應(yīng)該能夠?yàn)椴⒅輲泶罅康慕?jīng)濟(jì)效益存在，既然現(xiàn)在成為了拖累經(jīng)濟(jì)的存在，那一定就是在哪個(gè)環(huán)節(jié)出了問題。

基建是發(fā)展的必經(jīng)之路，修建外城本身就屬于基建的一部分。

陳琛在意識(shí)到了這個(gè)時(shí)候的人應(yīng)該普遍都沒有一個(gè)完整的商業(yè)思想，畢竟這個(gè)時(shí)候哪里有什么商業(yè)環(huán)境啊？

哪怕是那些商業(yè)大家族，也只不過是靠著單純的壟斷和機(jī)遇來崛起的，真正有商業(yè)思想真才實(shí)學(xué)的，又能夠有多少呢？

他陳琛好歹前世也是個(gè)商科生好吧。

雖然大學(xué)時(shí)光也是在做自己的事情，并沒有很用功學(xué)習(xí)，可至少該有的商科思維還是有的，有些商業(yè)計(jì)劃，自己研究不來，解讀借鑒還是做得到的。

最基本的，就是萬達(dá)模式的商業(yè)生態(tài)了。

當(dāng)然，這個(gè)時(shí)候并沒有商業(yè)環(huán)境，陳琛要做的只是最基本的思想體現(xiàn)和塑造氛圍。

“我們修建外城的時(shí)候呢，不要選擇一條街道一條街道地推進(jìn)，這樣我們做的其實(shí)只是將晉陽城變大了一些而已，并沒有達(dá)到我們形成一個(gè)大的城市群的想法。”

陳琛就這么徒手沒有借助任何工具在紙上畫出了太原郡的范圍。

當(dāng)然，他不是會(huì)畫圓的數(shù)學(xué)老師，他畫出來的太原郡不僅粗糙，還丑，好在大體的方位毛階是看得懂的。

“既然我們想要建成的是一個(gè)大的城市群，以晉陽為中心擴(kuò)散開的城鎮(zhèn)聚集地，那我們直接在定好的地方開始修建每個(gè)城區(qū)的區(qū)府，作為每個(gè)城區(qū)的治所。”

陳琛在自己畫出來的太原郡上點(diǎn)了一些點(diǎn)，其實(shí)他自己也不知道自己點(diǎn)的這些是不是確切的地點(diǎn)，但是這就是講解個(gè)思想，他相信任勞任怨的毛階會(huì)明白的。

毛階：給爺爬！

“可是這些地方很多現(xiàn)在都還沒有什么人口，提前修建區(qū)府的話是不是很浪費(fèi)？”

毛階皺著眉頭看著陳琛的方案。

他不明白有些地方基本上都沒有什么人煙，建成之后閑置在那里的話，那豈不是很浪費(fèi)人力物力？

“我們要做的不單單只是區(qū)府治所。”

陳琛敲了敲桌子，他也算是比較理解毛階為什么是一條一條街道，以增附式地建造外城了，因?yàn)樗麚?dān)心資源浪費(fèi)，這樣修建起來的街道能夠短時(shí)間就投入使用，并且使用效率也不低。

可是這樣的話，看起來效率高了，但是其實(shí)缺乏了一個(gè)百姓的自生長(zhǎng)的效果，全靠郡府助推。

“我們?cè)诿總€(gè)區(qū)府治所附近，都要修建一處大商場(chǎng)。”

陳琛在地圖旁邊畫了一個(gè)大屋子。

“什么是商場(chǎng)？”

不懂就問，毛階向來不介意陳琛說一些自己不懂的東西的，相反，要是陳琛不說點(diǎn)相反的話，他還會(huì)覺得不適應(yīng)。

“你將它當(dāng)成一個(gè)更有秩序和固定狀態(tài)的集市就好了。”

擺一擺手，陳琛想了想現(xiàn)在的建筑技術(shù)應(yīng)該還是足夠支撐建造起一個(gè)大型商場(chǎng)的，那這個(gè)計(jì)劃就還是很可行。

“好。”

毛階好好地做了做筆記，這個(gè)要記住，可能會(huì)考的。

“我們需要的不是一大群工人聚集在一起一起修建街道什么的，而是要將他們按照組數(shù)分開，設(shè)立一些小獎(jiǎng)勵(lì)，讓他們一組負(fù)責(zé)一塊片區(qū)的建設(shè)，這個(gè)片區(qū)建設(shè)包括了區(qū)府的建造和大商場(chǎng)的建設(shè)，這兩個(gè)大建筑是需要制式的，到時(shí)候有檢查組檢查，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和建造速度來評(píng)判績(jī)效。”

畢竟工管學(xué)子，別的不會(huì)，但是這一套還是玩得很順手的。

陳琛滔滔不絕地向毛階傳輸著關(guān)于這種競(jìng)賽式的生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)的組織。

“到時(shí)候只需要幾支隊(duì)伍專門建設(shè)道路，打通各個(gè)片區(qū)之間的聯(lián)系和到達(dá)晉陽的大道就行了。”

“當(dāng)然，這種制度能夠避免民工們磨洋工，也自然是會(huì)存在有摻水和豆腐渣工程的存在，所以之后的績(jī)效評(píng)估組就很重要了，在質(zhì)量上是必須要保證到位的，檢查一定要詳細(xì)，至于這個(gè)的話，交給陽明去辦就可以了。”

“對(duì)了，這種片區(qū)的大商場(chǎng)，需要統(tǒng)一一個(gè)稱呼。”

沉思了片刻，打了個(gè)響指，本來陳琛還想直接叫大漢萬達(dá)的，但是想了想還是算了，萬一被跨時(shí)空舉報(bào)侵權(quán)了怎么辦？

“就叫做大漢九州集團(tuán)吧，由州府完全控股，不允許任何世家插手到這個(gè)集團(tuán)中來，這是我們的立...身之本。”

毛階又點(diǎn)了點(diǎn)頭，他知道陳琛所說的我們指的并不是他們這些人而已，而是劉備集團(tuán)這個(gè)有著想要成為一個(gè)新的帝國(guó)集團(tuán)的整體。

這個(gè)集團(tuán)的作用就是為他們提供足夠的底氣的。

“大商場(chǎng)不需要我們主動(dòng)去運(yùn)營(yíng)，但是我們要將商場(chǎng)內(nèi)的攤位分租出去，無論是個(gè)人的小商戶，還是世家大族的門店，只要他們付錢，就可以租。”

仔仔細(xì)細(xì)地寫了寫規(guī)則，陳琛要明確這個(gè)九州商場(chǎng)的模式，不能夠成為被人控制掌握的歪門邪道的門路。

“不允許第二次轉(zhuǎn)租，只能夠直接從我們手中租聘，而且商場(chǎng)的治安由我們負(fù)責(zé)，任何人不允許在商場(chǎng)之中鬧事，所以這個(gè)商場(chǎng)的位置就要選擇在片區(qū)的核心衛(wèi)所附近。”

“在建設(shè)商場(chǎng)的時(shí)候，現(xiàn)在晉陽城內(nèi)部挑選一些地方先建設(shè)起來，做點(diǎn)示范，讓那些想要賺錢的人看到在這商場(chǎng)之中的機(jī)會(huì)和人流量，再吸引他們提前到那些片區(qū)投資租用。”

“這算是第一部分將我們所掌控的資源變現(xiàn)。”

毛階手中記筆記的小筆停了一下。

這是第一部分的？

看來能夠做的還是挺多的。

“可是要是我們?cè)跁x陽城里面建成的商場(chǎng)沒有太多人光顧的話怎么辦？”

毛階發(fā)出了自己的疑問，只不過他剛剛問出這個(gè)問題，看到了陳琛那看弱智的眼神，就明白自己?jiǎn)柫艘粋€(gè)不該問的問題。

自己怎么就把陳琛手下那批整天干這種事的水軍給忘了？

“孝先看來你真的處理政務(wù)處理得人都有些不清醒了。”

陳琛從一旁湊來的荀攸的手中很習(xí)慣地接過了茶杯，滿滿地喝上了一口。

公達(dá)就是貼心，不管什么時(shí)候都會(huì)知道自己口渴了。

他沒有看到荀攸滿頭黑線地站在一旁。

這杯茶他沒打算給陳琛，他是口渴了，剛剛弄完打算自己喝的，怎么就是看到這邊說得很起勁很興奮，自己湊過來聽一聽，茶就被人拿走了呢？

而且，為什么陳琛接得很自然，自己遞得也很自然，看起來像是順理成章的一般。

一定是什么地方出現(xiàn)問題了。

算了，先聽一聽，等等再弄一杯。

荀攸還是比較少見到陳琛在這里講商業(yè)方面的事情的，如今有這個(gè)機(jī)會(huì)，那自然是不會(huì)放過的。

別說，身為世家之子，哪怕只是個(gè)旁系的，但是荀攸其實(shí)也沒怎么愁過錢的問題。

雖然多少有研究過商人們的生存問題，但是荀攸并沒有什么深入了解的興趣，只是作為自己需要了解的通識(shí)學(xué)習(xí)了一番而已。

“前期我們肯定還是要投入的，晉陽城內(nèi)的商場(chǎng)別的不說，一定要?dú)馀桑谀承┘?xì)節(jié)要讓人感覺到真正的高貴感，然后又要開放門檻讓人都能進(jìn)去消費(fèi)，至于其他片區(qū)的商場(chǎng)，按照制式的來，該怎么省錢怎么耐用就怎么做，只要樣子貨好看就行了。”

“前期沒有人消費(fèi)的話，水軍也不是沒有人在做商販的，至于消費(fèi)者。”

陳琛掃了一眼荀攸和毛階之后，反問他們。

“我們?nèi)比藛幔俊?p/> “所以只需要把他們帶上船了就行。”

荀攸聽著多少也懂得陳琛想要干什么了，他打趣了陳琛一句：“琛哥兒你這又是要把人坑蒙拐騙上了賊船，等要下船才發(fā)現(xiàn)下不去了。”

陳琛白了他一眼。

“公達(dá)此言繆矣，這怎么就是騙了呢？”

“商業(yè)合作的事情怎么能說是呢？”

“我們這叫做合理設(shè)想和規(guī)劃藍(lán)圖，而且這條船可是前途光明的遠(yuǎn)航巨艦，可不是什么普通的賊船。”

“只不過他們看不清楚也不夠相信未來，所以我們這其實(shí)是為了他們好。”

陳琛這一本正經(jīng)地說話地樣子，讓人差點(diǎn)就信了他的鬼話。

反正毛階和荀攸對(duì)視了一眼，沒有接陳琛的話，擺明了不信陳琛這是為了那些世家和商販好。

這也只能讓陳琛無奈嘆氣，怎么現(xiàn)在說真話都沒有什么人相信自己了呢？

“當(dāng)然，其實(shí)我們要賺他們的錢不只是在于建成商場(chǎng)之后，收取的租金，其實(shí)更大部分是在于之后的物資問題。”

“對(duì)于那些開連鎖店鋪的世家大族，我們可以提供一項(xiàng)服務(wù)，那就是物流服務(wù)，幫忙提供運(yùn)輸，或者是直接就地提供原材料給他們，讓他們的一些餐飲之類的店鋪能夠節(jié)省很多人力。”

“至于如何讓他們選擇我們呢？”

“設(shè)個(gè)過路費(fèi)，在片區(qū)運(yùn)輸大量的物資的話，非政府隊(duì)伍，需要繳納一定的過路費(fèi)，至于這個(gè)量，不要太高，也不要太低，孝先安排測(cè)試一下。”

“只要讓他們自己運(yùn)輸?shù)某杀疽任覀儙兔\(yùn)輸高上一點(diǎn)點(diǎn)，就可以了，反正兩種方式我們都有收入，那他們?cè)趺催x就是他們的事了。”

“都不選的，就沒有必要在并州的地界上待下去了。”

現(xiàn)在陳琛說話都硬氣得多。

他對(duì)于人的心態(tài)了解得還是很明確的。

自己這個(gè)方案的提出，只要不出現(xiàn)執(zhí)行問題的話，那還是能夠擁有很長(zhǎng)的生命力和健康的狀態(tài)的。

因?yàn)檫@算是有錢大家一起賺的模式，只不過你們都得記得給我們牽頭的這個(gè)集團(tuán)好處，而又不會(huì)壓迫的太緊。

大家不僅有飯吃，還有肉吃，只要不太貪就能夠好好地相處。

只要不是腦子壞掉的話，這些世家大族們應(yīng)該都不會(huì)選擇干不該干的事吧？

而且另一層，陳琛并沒有說出來。

這些計(jì)劃的推進(jìn)，都算是由政府在背后推動(dòng)的社會(huì)的小變革，在這種小變革之中，總是會(huì)產(chǎn)生出很多機(jī)會(huì)，讓百姓擁有更多的上升機(jī)會(huì)。

商業(yè)，也能夠成為他們改變階層的一個(gè)機(jī)會(huì)。

陳琛一直認(rèn)為，一個(gè)社會(huì)想要充滿活力，去避免發(fā)生較大的革命的話，就需要有足夠的階層變革的機(jī)會(huì)，有著足夠的上升通道，就能夠讓百姓看到未來，有未來的人生為什么要去鬧事造反呢？

人一直都是最容易滿足的，也是最難滿足的。

容易滿足在于，他們只要能夠活得下去，并且擁有希望，那他們就會(huì)嘗試著讓自己去接受現(xiàn)有的一切處境，哪怕這些給他帶來糟糕和不幸的東西，是他曾經(jīng)最為抗拒和討厭的，如果能夠給他帶來希望和生存的機(jī)會(huì)，那他還是會(huì)去委屈自己的。

最難滿足的也是人，因?yàn)樵诘玫搅酥螅欠N膨脹和難以抑制住的野心，讓人很難去控制自己的心境。

陳琛也害怕自己會(huì)被這般控制住了。

他甚至不知道這種狀態(tài)下的人，是活出了自己的樣子，還是活出了時(shí)代的樣子。

我，應(yīng)該活出自己的樣子，而不是活出時(shí)代的樣子。

陳琛思考了沒多久，記錄好了陳琛所說的方案計(jì)劃的毛階便放好了筆墨。

“明白了，這個(gè)方案似乎很有可實(shí)施性，我這就安排人去組織民工分組。”

毛階將記滿了筆記的方案塞進(jìn)了自己的懷中，起身就要出了政務(wù)廳，要馬上去解決掉這個(gè)困擾了自己很長(zhǎng)一段時(shí)間的麻煩。

陳琛看著毛階匆匆要出門的背影，突然想到了什么問題。

但是剛剛腦袋里都是這個(gè)九州集團(tuán)的商業(yè)計(jì)劃的內(nèi)容，一時(shí)間竟然忘了自己要跟毛階說什么。

待到毛階的身影消失在了門外之后，荀攸才突然拿起了桌上的幾張圖紙看了看，拿到陳琛面前問陳琛。

“琛哥兒，這是什么？看起來好像還不錯(cuò)的樣子？”

荀攸對(duì)于太行烈士紀(jì)念碑的設(shè)計(jì)似乎挺感興趣的。

“嗯？”

陳琛拿起了桌上幾張圖紙，這是剛剛自己隨手畫的，他好像知道了自己剛剛忘記了跟毛階說的事情是什么了。

迅速起身追了出去，陳琛手中攥著圖紙，口中大聲喊著：“毛孝先，你先別跑，別跑！”

“我答應(yīng)你的事做了，你答應(yīng)我的呢？”

荀攸有些茫然地看著陳琛跟著毛階也跑了出去，不知道他們到底互相答應(yīng)了什么？

無奈地?fù)u了搖頭，這些小年輕人，就是喜歡約定來約定去的，等到他們到了自己這個(gè)年紀(jì)了，就會(huì)懂得淡定點(diǎn)多好，能活得更老。

“小陳先生平日里都是這樣的？”

突然，賈詡不知道從哪里冒了出來，湊到了荀攸的身邊。

在這政務(wù)廳里，跟賈詡算是年齡最接近的應(yīng)該就是荀攸和老郭了，老郭那種整天笑呵呵的樣子讓賈詡感覺跟自己不是一個(gè)路數(shù)的，他經(jīng)常偷瞄著這個(gè)總是很淡定地在泡茶的公達(dá)先生。

有時(shí)候，淡定會(huì)跟老銀幣掛上等號(hào)。

別人的不知道，至少在賈詡這里是這樣的。

“嗯？那倒也不是。”

荀攸對(duì)于賈詡的觀感，不能說好，也不能說壞，他只是覺得這個(gè)老家伙沒有表面看起來那么簡(jiǎn)單，但是卻又說不上奇怪在哪里，只能說這家伙有點(diǎn)像是躲在池塘里的老烏龜，哪天小魚兒在水里游著游著，有可能就會(huì)被這家伙突然給吞進(jìn)去了。

因?yàn)橄胍覀€(gè)同類來交流交流生存心得，賈詡對(duì)于荀攸的興趣還是不小的，想多跟他聊一聊，也就瞄了一眼荀攸拿在手里的圖紙方案，那是陳琛所畫的草圖，找個(gè)話題。

“這是什么？公達(dá)先生畫的？”

賈詡指著荀攸手上的圖紙，荀攸也沒多想，將圖紙遞給了賈詡。

這又不算是什么太大的機(jī)密，而且就算是賈詡知道了機(jī)密了，現(xiàn)在算是被囚禁在了晉陽城里的賈詡，又能夠干啥呢？

按照陳琛的話來說，有些老王八，敢亂動(dòng)手腳的話，就把手腳王八頭都給剁了，估量他們這樣也沒有辦法鬧出什么風(fēng)浪來。

當(dāng)然，陳琛這句話說的其實(shí)是這并州之中那些還在等待機(jī)會(huì)的不老實(shí)的世家們。

現(xiàn)在并州之中的世家，又有幾個(gè)還敢打一些不該打的主意？

在劉備剛剛開始發(fā)展的時(shí)候，他們沒有抓住時(shí)機(jī)限制好，現(xiàn)在劉備集團(tuán)已經(jīng)成為了航空母艦了，他們?cè)俸[就是雞蛋碰石頭了。