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峽谷之巔 第五百二十二章 還價(jià)鬼才
看房,這是陳穩(wěn)籌備了一年的事情,一個(gè)億的房子,如果買的是別墅,那么還得請(qǐng)人打掃,陳穩(wěn)覺(jué)得不是很劃算。
又不是想過(guò)富豪的生活,只是希望住的房子,能大一點(diǎn)點(diǎn)。
嗯,就一點(diǎn)點(diǎn)!
比如這套,六百四十平的復(fù)式大平層。
陳穩(wěn)帶著雷婷,一起來(lái)到這里,不是為了裝什么,而是給一個(gè)請(qǐng)她吃飯的理由。
幫忙看房子,雖然這個(gè)行為,也許會(huì)讓這妹子多想,但是無(wú)所謂,陳穩(wěn)本就不是那么在乎別人想法的人。
適當(dāng)?shù)目蜌庖幌拢秃芎昧恕?p/>
坐在中介的一輛商務(wù)車上,兩人來(lái)到這套終極海景房。
六百多平,以三萬(wàn)一平的均價(jià),自然破不了億。
要貴,就只能有其他的優(yōu)勢(shì),達(dá)到十幾萬(wàn)一平的離譜價(jià)格。
那就是海景,這里位于鵬城海邊,一江之隔就是有著六百萬(wàn)人口,房?jī)r(jià)世界前十的港城。
據(jù)說(shuō)對(duì)面的一些明星,都只能一家人住在一百平米的房子里。
而一百平米的房子,在港城叫做千尺豪宅。
是的,一百平就是豪宅了,所以,哪怕四個(gè)一線城市,都為高房?jī)r(jià)叫苦不迭,陳穩(wěn)也知道,沒(méi)有用。
上限還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有到達(dá),就是這么離譜,對(duì)于普通人來(lái)說(shuō),三萬(wàn)一平很離譜,但是這棟樓,十五萬(wàn)一平,豈不是更離譜?
而且沒(méi)有更離譜,只有最離譜。
因?yàn)椋@棟樓居然高達(dá)六十五層!
也就是說(shuō),至少有四十多個(gè)億萬(wàn)富豪,可以買的起這里的房子,而且這里的房子還不是最貴的。
而且,據(jù)中介說(shuō),買這里房子的,大部分……都是全款…
一山還有一山高,一套還有一套貴。
陳穩(wěn)哪怕以兩千五百萬(wàn)的年收入,也要一萬(wàn)年,才能跟現(xiàn)在的馬先生一樣有錢。
果然,打工人是有極限的,只有資本家才是沒(méi)有上限的。
哪怕他的財(cái)富,已經(jīng)多到讓他很痛苦了,一天掙一個(gè)小目標(biāo)了。
也還是要支持九九六這種模式,來(lái)壓榨更多的剩余價(jià)值。
也許有一天,還會(huì)進(jìn)化到007也不一定。
一邊思考著這樣的問(wèn)題,一邊在中介的熱情招待下,來(lái)到這套頂級(jí)大平層參觀。
門一打開,就是突出一個(gè)震撼。
大,超級(jí)大!
不僅僅是面積的大,還是空間的大,一般的房子,層高不過(guò)三米,而這里,大到離譜,兩倍都不止的層高。
陳穩(wěn)表現(xiàn)淡定,雷婷則是哇了一下,還好見(jiàn)過(guò)了基地的別墅,不然可能就不僅僅是哇了。
“層高7.2米,外面是鵬城灣大橋,直通港城,要不要來(lái)外面看一下海景?”中介小姐姐說(shuō)道。
“好。”陳穩(wěn)也是依然保持淡定,陳穩(wěn)做什么都要準(zhǔn)備好,所以關(guān)于一億的房子是什么樣的,早就胸中有數(shù)。
所以這套房子,讓陳穩(wěn)有所波動(dòng)的,就是美而已,裝修非常的清新,非常的美,低調(diào)而又不失奢華。
而且家具,也很有審美。
慢慢觀看整套房子,廚房有中西兩種灶臺(tái)廚具。
二百萬(wàn)的灶臺(tái)廚具,四十萬(wàn)的冰箱,一百萬(wàn)的沙發(fā),一百萬(wàn)的超大窗戶,長(zhǎng)到可以折返跑的陽(yáng)臺(tái)。
絕大部分,都讓陳穩(wěn)很滿意。
不滿意的,就是貴。
當(dāng)然,貴不是他的缺點(diǎn),是陳穩(wěn)的缺點(diǎn),兩千五百萬(wàn),在普通人眼里是一等一的有錢人,在這樓里,妥妥的窮人。
貧富,果然是對(duì)比出來(lái)的。
所以,陳穩(wěn)不能表現(xiàn)的很喜歡,要跟業(yè)主討價(jià)還價(jià)一番。
但是,陳穩(wěn)也不愛(ài)為了還價(jià)討論幾個(gè)小時(shí),所以先讓雷婷幫自己一下。
這樣,請(qǐng)她吃飯,就不會(huì)傷害她的自尊心。
不是可憐你,是你幫助我的回報(bào),畢竟兩人也沒(méi)說(shuō)過(guò)話,沒(méi)有請(qǐng)客吃飯的理由。
如果她不能還下來(lái),再來(lái)讓舅舅葉曉龍來(lái)還還價(jià)好了,這個(gè)鬼才,感覺(jué)很適合干這活兒。
“這房子還行,你幫我還下價(jià)吧,能還下來(lái)一點(diǎn),我就請(qǐng)你吃飯。”陳穩(wěn)說(shuō)道。
“啊?這就是你要我?guī)偷拿Γ俊崩祖脝?wèn)道。
陳穩(wěn)點(diǎn)點(diǎn)頭,陳穩(wěn)不太愛(ài)啰嗦,又沒(méi)有不啰嗦就可以隨便買的財(cái)力。
哎,還是太窮了呀。
哦,大概這就是人類欲望無(wú)窮的原因吧。
陳穩(wěn)又開始思考了,然后還價(jià)的任務(wù),就交給雷婷了,能還一點(diǎn)是一點(diǎn),這種豪宅,也不是一兩天能定下來(lái)的。
雷婷也是常去買菜的,買貴一點(diǎn)就要挨罵。
哪怕是一毛錢,還價(jià)不夠低,也要被罵,所以雷婷也是懂一點(diǎn)還價(jià)技巧的。
這套房,中介報(bào)價(jià)是九千七百五十萬(wàn)。
對(duì)于這個(gè)數(shù)字,也好在雷婷是念過(guò)書的,只覺(jué)得,自己跟城里人的差距,超過(guò)一個(gè)銀河系。
所以,就不去想那些了,砍就行了,雖然聲音很弱很柔,但是還是開口道:“這個(gè)房子不行,樓層太高,風(fēng)太大,靠近大海濕氣重,所以八千萬(wàn)吧。”
畢竟為了一頓飯,雷婷的膽量頓時(shí)大了起來(lái)。
雷婷還是膽子小,不然按照買菜和市場(chǎng)買衣服的砍價(jià)模式,應(yīng)該直接對(duì)半往下的。
她曾親眼見(jiàn)過(guò),媽媽把八十塊錢的牛仔褲,砍價(jià)到二十五……
心想房子不能同日而語(yǔ),雖然才初中畢業(yè),但是來(lái)過(guò)一個(gè)很有知識(shí)的老師,他告訴過(guò)全班的學(xué)生。
越便宜的東西,越能砍下價(jià)來(lái),但是越貴的東西越難,因?yàn)橘F的東西,往往有升值價(jià)值和特殊用途,可替代的沒(méi)有便宜的東西多,所以還價(jià)無(wú)法太多。
所以雷婷只砍到了八千萬(wàn),陳穩(wěn)挑了挑眉,挺有膽量的呀。
果然,人是可以改變的,就像自己也為了領(lǐng)一份天風(fēng)的工資,而變成了一個(gè)短暫的話嘮教練。
當(dāng)然,對(duì)方肯定不會(huì)同意。
因?yàn)槿绱撕勒苜u的人,肯定也沒(méi)有缺錢到幾天內(nèi)賣不掉房子就活不下去,自己又不能全款。
這離譜的砍價(jià),能成功就有鬼了。
中介自然也是拒絕,這種級(jí)別的房子,你能抹個(gè)五十萬(wàn)就算了,七百五十萬(wàn)也勉強(qiáng)可以問(wèn)一下,一千七百五十萬(wàn)。
“我覺(jué)得沒(méi)必要問(wèn)吧,這種房子,其實(shí)還是很搶手的,看房的有騰達(dá)的高管,各種新興企業(yè)的大老板,別人都只還價(jià)百來(lái)萬(wàn),你這快兩千萬(wàn)的還價(jià),也太離譜了。”
中介小姐姐感覺(jué)問(wèn)的必要都沒(méi)有,但是雷婷非常堅(jiān)持道:“不管怎么樣,你總得問(wèn)問(wèn)房東吧,萬(wàn)一他愿意呢,如果不同意,請(qǐng)他跟我們當(dāng)面談,不是說(shuō)客戶是上帝嗎?”
雷婷覺(jué)得,答應(yīng)了要做的事情,就一定要付出全部的努力,不能辜負(fù)別人的信任。
而中介小姐姐,也是很無(wú)奈,這小姑娘看著挺土氣,膽子還挺大。
畢竟是來(lái)看近億豪宅的人,也不能真的得罪,這種富人真的強(qiáng)硬的一點(diǎn),肯買下來(lái),擺出任何姿勢(shì)都行啊。
提成,可是有幾十萬(wàn)的,出去賣都未必有成交一單賺的多。
所以,這個(gè)電話便打了。
此時(shí),陳近東接到一個(gè)電話,來(lái)自中介的。
去年下半年,股市崩盤前悲慘逃頂?shù)年惤鼥|,決定先不碰股市了。
還是再買幾套房吧,畢竟了幾億股民股市虧損多少多少萬(wàn),那大家都沒(méi)錢了。
都沒(méi)錢的話,肯定買不起房,或者要賣房維持資金鏈,那房?jī)r(jià)肯定要跌,尤其是那些老板。
所以買點(diǎn)房子,說(shuō)不定能虧點(diǎn)。
為了提高效率,就買了幾套最貴的。
但是發(fā)現(xiàn),這種房子太麻煩了,物業(yè)費(fèi)很貴,事情很多,而且也租不出去…
低于市場(chǎng)價(jià)太多,別人還懷疑房子有問(wèn)題,你說(shuō)氣人不?
于是又想賣了…
對(duì)方提出八千萬(wàn),不行還要見(jiàn)面,陳近東也是無(wú)語(yǔ),別人都賣一億多,我已經(jīng)很便宜了,還要還價(jià),有人性嗎?
不過(guò)有點(diǎn)無(wú)聊,喝了口茶。
隨口問(wèn)了一句:“對(duì)方叫什么名字,我跟他電話聊聊。”
“陳穩(wěn)陳先生,帶著一個(gè)女孩子來(lái)的,這位女孩子不知道叫什么。”中介小姐姐回答道。
“噗!”陳近東一口水噴到茶幾上。
“那我現(xiàn)在把電話給他?”中介小姐姐說(shuō)道。
“住手!千萬(wàn)不要,我突然想到,其實(shí)我資金鏈斷裂,投資失敗,所以八千萬(wàn)我賣了,但是要晚些時(shí)間過(guò)戶,人在美利堅(jiān),剛下飛機(jī),等我回去再談過(guò)戶的事情。”陳近東一頓輸出,dps爆表。
直接讓中介小姐姐人都傻了,這房子,是不是真的有什么問(wèn)題,八千萬(wàn)都賣?
之前有人就還價(jià)一百萬(wàn)你都沒(méi)有賣啊,有錢人的想法都這么神奇嗎?
“對(duì)了,千萬(wàn)不要告訴他我的名字!”陳近東趕緊囑咐了一大堆。
因?yàn)椋s緊想辦法,房子一定要賣,但是不能讓自己去過(guò)戶,得操作一番。
這世界,真特么小,這事情,真特么巧!
陳近東都無(wú)語(yǔ)了,不過(guò)自己兒子想買房,怎么都要賣給他。
因?yàn)橐恢弊柚顾非髩?mèng)想,本就心懷愧疚,這房子還不賣給他的話,那真的不是一個(gè)合格的爹。
哎,造孽啊!
陳近東一拍大腿,感覺(jué)自己活在一個(gè)假的世界里。
而本來(lái)不抱希望的陳穩(wěn),也是人生中少有的震驚了一下,隨便帶來(lái)一個(gè)輔助妹子,居然是討價(jià)還價(jià)的曠世奇才?
還價(jià)一千七百五十萬(wàn)都成功了?
看來(lái),術(shù)業(yè)有專攻,自己也有短板,比如砍價(jià)。
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