首富從地攤開始 第346章 兩幢摩天大廈

一個樓盤是否值得投資，首先看ZF的政策方向，哪怕是一片荒涼，如果ZF規(guī)劃開發(fā)成為高端商業(yè)中心，那這片區(qū)域就非常具有投資價值。

如果規(guī)劃為工業(yè)圈，那這片的住宅，只會是剛需，富人不太可能跑到工業(yè)園區(qū)入住，畢竟工業(yè)園區(qū)不太宜居，故很難支援起高端樓盤。

任售樓小姐吹得天花亂墜，投資客只要清醒政策方向這條規(guī)則，準(zhǔn)不會投錯。

還有另外一種情況就是，超大投資主導(dǎo)，影響力超過ZF的政策引導(dǎo)。

陳石當(dāng)初買土地，也沒傻到在工業(yè)園區(qū)建立高端商城，他可沒自大到金手指能改變這些。

用地一般是ZF早就規(guī)劃好的，除非是強勢入駐的企業(yè)進行大投資，可能會有些許改變。

神石集團的神石御景墅樓盤，每天上百萬人數(shù)關(guān)注，當(dāng)?shù)鼐陀猩先f人到樓盤開發(fā)地觀察。

大部分是沒有購買力，只是好奇去看看傳說中的高端樓盤是怎么樣的，還有讓他們比較期待的高端商城。

對于樓盤所處的東湖公園，位于蓉城南一環(huán)和南二環(huán)之間，即省城大學(xué)南面不到五百米，而項目位置處于未來四條地鐵交叉“井”中心位置，可謂是得天獨厚，就算是神石集團砸錢購地，還是有不少原住戶，ZF拆遷也費了不少事。

實際上，這一片區(qū)域已經(jīng)開發(fā)了，而且配套設(shè)施算是已經(jīng)成熟了，中小學(xué)、醫(yī)院、體育場所和商業(yè)都有，附近新樓盤價也要一萬出頭了。

再過三四年，這片區(qū)域的房價要飚到二萬，甚至三萬，算是蓉城房價數(shù)一數(shù)二的區(qū)域。

只是目前只開通了一條地鐵，規(guī)劃中的另外三條地鐵只公布了一條，另外兩條地鐵要到年底才公布。

而且，這一片區(qū)域環(huán)江，靠近東湖公園，環(huán)境優(yōu)美，再加上交通便利，實際上就是一塊風(fēng)水寶地。

每天上萬人來到這片區(qū)域考察，也帶動了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展，最高興的莫過于當(dāng)?shù)刈錾獾模€有就是附近的樓盤。

一個超級樓盤，還是蓉城最高端的商業(yè)城，還有兩座大廈地標(biāo)，宣傳開之后，就立馬帶動周邊樓盤的房價，說是嗖嗖嗖上漲不為過，房價漲得最高的，短時間內(nèi)直接漲了30。

有些人在觀望，覺得投資這里還不如投資春熙路那邊，更是老核心區(qū)域。

有些投資者，覺得這里開發(fā)的空間更大，哪怕買不起神石御景墅的房子，就買周邊的房子，首付幾十萬也能買到一套一百平方左右的三居室了。

在之前，神石集團都沒有公開樓盤信息，兩棟擎天大廈也沒有公開，都是默默地建設(shè)，如今幾個月過去，工人日夜加班加點，地基已打好。

等到樓盤信息公開后，蓉城的市民們，想不到神石集團埋下了這么大的炸彈，一下子把蓉城市民給炸懵了。

投資二三百億的高端商城，包括兩棟數(shù)百米高的擎天大廈，將成為蓉城新的地標(biāo)。

陳石第一天使用金手指后，就有上萬人到工地附近觀看。

信息傳開后，第二第三天，人數(shù)越來越多，到了第三天，就達到了二萬人了。

其中，有一部分是從外地專門過來觀看的。

短時間內(nèi)，神石集團高端商業(yè)城成為蓉城市民和全國網(wǎng)友熱論的話題。

蓉城時代金融大廈，30樓，神石集團目前的總部中心。

陳石站在寬大落地窗前，望著大樓下不遠處川流不息的車流，端著茶杯，悠閑地品茶。

以前，陳石不太喜歡喝茶，時間長了，約人談話都要泡一壺茶，就成習(xí)慣了，慢慢地，就喜歡上了品茶。

喝茶，不是為解渴，而是回味其中的味道，品味生活中的酸甜苦辣，能靜下心來，思考人生的路。

突然間，辦公室外高跟鞋“滴答滴答”聲，有些急促，敲了下門，陳石沒有回頭，直接回應(yīng)進來后，然后走進一名干練的中年婦女，正是負(fù)責(zé)建筑公司的集團副總張倩。

今年40歲的張倩，本科帝都大學(xué)畢業(yè)，碩士哈佛，身上一大堆牛叉的頭銜。

當(dāng)然，如今的神石集團，不像是一年前，哪怕開出高薪，想招精英都難。

如今，哪怕是95大學(xué)畢業(yè)，想擠進神石集團也是相當(dāng)?shù)仉y。

“老板，樓盤火了，真的火了！”

陳石聽到這話，回頭，看到張倩滿臉微笑走進辦公室，剛走進他辦公室就興奮地說。

他只是笑了笑：“嗯，意料中的事，你們做好工作就行，別讓市民進入建筑工地，出了安全事故就麻煩了。”

張倩看著老板沒有太多的驚喜，好像穩(wěn)坐釣魚臺，胸有成竹，眼神毫無波瀾，她那典雅端莊的臉呈現(xiàn)出佩服的表情。

陳石指著沙發(fā)，讓張倩坐下，自己也坐在她對面的沙發(fā)，把茶杯放在茶桌上，再給自己倒了半杯茶。

精致的白玉瓷上，彌漫的是微金黃色的西湖龍井茶，茶香飄香，光看著就想喝一口。

陳石不懂茶，也不研究茶，小莊說這龍井茶葉最好冷藏，保存溫度在0°0°，否則會失味。

就算很久以前，沒有冰箱時，也有專門的保存方法，防止其吸收潮氣和異味。

這些茶道，陳石是不知道，也沒興趣深入研究。

他拿起桃木夾，順手夾起一只玉瓷杯，用開水燙了下杯子，放在茶墊上，然后拿起已經(jīng)過濾好的小瓷壺，再給張倩倒了一杯茶水。

給別人倒茶，不能用手摸，開水殺菌，非常講究，陳石是有樣學(xué)樣。

“謝謝！”張倩雙手拿起，喝了一口。

同時心里對老板沒有架子的樣子，能親自給下屬倒茶，也是非常敬佩的。

以茶會友，以茶入話題，以茶拉緊上下屬的緊張關(guān)系，此等，種種，就是茶道。

在陳石看來，茶道并不是那些復(fù)雜的手藝。

茶，只是交際的媒介而已。

懂了，自然會懂。

沒懂，可能人生閱歷還不足夠。

“客氣了。”陳石問道，“我們還有多少土地款沒給ZF？”

一千畝土地，即600畝商業(yè)用地和400畝住宅用地，共70億元，首付款5億，要求一年內(nèi)付完尾款，離協(xié)議的一年時間還有四個月時間。

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