首富從地?cái)傞_(kāi)始 第270章 神石集團(tuán)超級(jí)服裝工廠(chǎng)

方老也贊同：“是呀，這么花錢(qián)，估計(jì)只有陳總你這么舍得，胸懷寬廣大方，要是國(guó)內(nèi)企業(yè)都如神石集團(tuán)那么大方，國(guó)內(nèi)民眾那就幸福了。”

高老滿(mǎn)臉皺紋笑道：“老方，你那只是想想而已，也只有咱公司那么有錢(qián)。

哎，光有錢(qián)也不行，很多老板都有錢(qián)也不見(jiàn)得為普通員工著想，只能說(shuō)，碰上陳總這么大方，這才是真正的企業(yè)家，那些摳門(mén)的老板，只能說(shuō)是吸血蟲(chóng)。”

陳石翹起二郎腿，哈哈笑道：“方老和高老你們就別給我拍馬屁了，估計(jì)我們這方案出來(lái)，那些老板要笑我‘樂(lè)善好施’了，說(shuō)的難聽(tīng)點(diǎn)就是錢(qián)多人傻了。

不過(guò)，他們不懂我，我缺錢(qián)么？

方總，你說(shuō)說(shuō)看，我們公司這個(gè)月估計(jì)稅后凈利潤(rùn)有多少？”

陳石很霸氣，有錢(qián)有理想。

如果公司的低奢品牌真能塑造成功，一年隨隨便便賺上百億，花二三十億建造廠(chǎng)區(qū)算什么，再花一倍錢(qián)都值得。

只是，陳石沒(méi)有明說(shuō)，別人給他一個(gè)尊重員工并大方的標(biāo)簽他也樂(lè)意。

方總恭敬地笑道：“老板，公司上個(gè)月，即10月份稅后凈利潤(rùn)突破六億元。

11月份，哪怕不加上即將開(kāi)將的手機(jī)店和高端服裝店，達(dá)到12億元不是問(wèn)題。公司資金的確不是問(wèn)題，反而沒(méi)有利用好，老板賺錢(qián)太快了，公司發(fā)展跟不上賺錢(qián)速度。”

至于計(jì)劃投資25億，也不是要求一次性到位，有個(gè)十億元，都可以開(kāi)始執(zhí)行了。

針對(duì)這么大筆的投資，也不是什么污染或易燃易爆企業(yè)，更不是工藝淘汰的企業(yè)，所以說(shuō)，哪個(gè)城市都?xì)g迎，政府的土地金，可以預(yù)付款一部分，剩余部分都可以拖的。

更何況，神石集團(tuán)到月底會(huì)有近二三十億資金，可挪用的會(huì)有二十億元。

老板那，方致遠(yuǎn)不太清楚他有多少錢(qián)，聽(tīng)說(shuō)一個(gè)月電子稿費(fèi)都近億元。

“所以啊，搞這個(gè)服裝廠(chǎng)倒不是什么問(wèn)題，不過(guò)，那個(gè)高端綜合商場(chǎng)就缺錢(qián)了，算了，不提這個(gè)了。”陳石霸氣的同時(shí)也有憂(yōu)愁，集團(tuán)賺錢(qián)是快，不缺小錢(qián)，就是缺大項(xiàng)目的錢(qián)。

那個(gè)高端綜合商場(chǎng)，光買(mǎi)商業(yè)用地就會(huì)讓他一下子憋不出那么多錢(qián)來(lái)購(gòu)置。

方老和高老在這，項(xiàng)目完之后就是局外人，陳石不想談高端綜合商場(chǎng)的事。

陳石一邊品茶，一邊打開(kāi)方致遠(yuǎn)剛提交的《服裝廠(chǎng)建廠(chǎng)項(xiàng)目可行性投資計(jì)劃書(shū)》。

花了半個(gè)小時(shí)，邊看邊問(wèn)他們?nèi)耍€不滿(mǎn)意的就用筆畫(huà)出來(lái)，看完計(jì)劃書(shū)，再看附件。

陳石在長(zhǎng)方桌上攤開(kāi)工廠(chǎng)草圖，他看得懂cad建筑圖，記憶力超強(qiáng)，看了一遍，發(fā)現(xiàn)不少問(wèn)題，提議說(shuō)道：“方老，這個(gè)洗手間數(shù)量有些少了，得多布置一些。”

兩個(gè)專(zhuān)家，擅長(zhǎng)方向不一樣，工廠(chǎng)布置圖是方老在畫(huà)，時(shí)間有限，當(dāng)然只是畫(huà)簡(jiǎn)圖，把大概框架、布局和配置數(shù)據(jù)注明清楚。

真正的工廠(chǎng)建筑會(huì)有專(zhuān)業(yè)的建筑單位按照要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

方老哪怕年齡比陳石大幾輪，在陳石面前還是很謙虛的：“陳總，男廁所按25人設(shè)1個(gè)蹲位，女廁所按15人設(shè)1個(gè)蹲位不算少了吧？”

陳石搖頭，正常來(lái)說(shuō)，這樣的廁所比例配置已經(jīng)夠用了。

但人類(lèi)嘛，新陳代謝會(huì)有一個(gè)通病，大招不該來(lái)的時(shí)候就來(lái)了。

所以就有一個(gè)使用高峰期，比如剛吃完早餐那一個(gè)小時(shí)就是大招高峰期，誰(shuí)都不爽等廁所，每天憋都要憋死。

陳石一本正經(jīng)地說(shuō)：“你們是按照《建筑度設(shè)計(jì)規(guī)范》里的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，但你們也是過(guò)來(lái)人了，早上上班那段時(shí)間，等的很急的。

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)我不懂，但公共場(chǎng)所配置數(shù)量一定要足夠，廁所加一倍數(shù)量吧，花不了什么錢(qián)，否則工人要埋怨了，工廠(chǎng)大，不要集中一個(gè)位置，否則跑到廁所都憋壞了，分散一點(diǎn)布置。”

方老點(diǎn)頭：“陳總說(shuō)的有理，這些細(xì)節(jié)太容易忽略了，不能按照常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)布置。”

他記得在老公司上班，一大年齡了，大招來(lái)了，走路慢，搶廁所搶不過(guò)年輕人。

蹲位嘛，他年齡大了真不適應(yīng)，蹲一會(huì)腿就麻了，可大招還沒(méi)放完呢，所以還得專(zhuān)用馬桶。

陳石對(duì)國(guó)家或國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)有他自己的理解，“標(biāo)準(zhǔn)也是人定的，國(guó)情不一定，標(biāo)準(zhǔn)有些差異。

我們公司有自己的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，只要不是硬性的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，怎么樣舒適，就怎么樣來(lái)，說(shuō)到底還是錢(qián)的問(wèn)題。

工廠(chǎng)建筑的廁所布局就按照我的來(lái)，工廠(chǎng)外的員工通道，工業(yè)園區(qū)內(nèi)部，也要有廁所。”

工廠(chǎng)園區(qū)，分為三個(gè)區(qū)域。

工廠(chǎng)最外圍的市政公路和公共綠化帶不屬于公司的，都算外圍區(qū)域。

第一區(qū)域就是靠近公共綠化帶的員工通道，園區(qū)風(fēng)景區(qū)域，非公司員工不能隨意進(jìn)入。

第二區(qū)域就是辦公場(chǎng)所和車(chē)間，員工憑個(gè)人身份智能識(shí)別進(jìn)入，限制比較大。

第三區(qū)域就是工廠(chǎng)園區(qū)的生活場(chǎng)地，計(jì)劃中的70畝地，與前面第二第三個(gè)區(qū)域進(jìn)行隔離，里面的生活設(shè)施只有公司員工和家屬才能使用。

至于住宅用地的員工公寓，不屬于工廠(chǎng)園區(qū)，單獨(dú)管理，買(mǎi)地時(shí)想辦法建立在工業(yè)園區(qū)附近，要方便員工上班。

方老又問(wèn)道：“員工公寓投資有些大呀，普通員工宿舍，就有40平方，是不是有些浪費(fèi)了，正常的話(huà)，25平足夠安置兩個(gè)工人了，那樣可以多安排一兩倍人員了。”

陳石搖頭，堅(jiān)決自己的決定：“誒，誰(shuí)沒(méi)有朋友呀，都想有自己的空間，要是年輕人，來(lái)了對(duì)象，難道讓舍友出去住，或者和對(duì)象出去開(kāi)賓館？

那多沒(méi)面子呀！

一個(gè)頂尖公司，兩個(gè)人合租，檔次太低了，我都為他們感覺(jué)丟臉了。

比別公司好的住宿條件，那么這家超級(jí)服裝工廠(chǎng)的普通員工，在別家公司，就絕對(duì)是工匠級(jí)別，不是行業(yè)一流水平我都不會(huì)要，找不到，挖人就是了。

我能挖過(guò)來(lái)，我就想辦法不讓員工有離開(kāi)的想法。

所以，我想留住人，住就是一個(gè)非常大的問(wèn)題，投資是大是大，但我覺(jué)得有必要，要讓員工住的舒服。

單人就單人公寓，安排一室一廳一衛(wèi)入住，40平方應(yīng)該足夠安排了，擠一點(diǎn)夫妻住都行。

雙職工夫妻、組長(zhǎng)、優(yōu)秀員工的住宿就要70平方，兩室一廳一衛(wèi)。

管理層和核心人員從平，若是高層、世界頂級(jí)工匠和世界級(jí)別的設(shè)計(jì)師，可以安排聯(lián)排別墅，甚至獨(dú)棟別墅。只要在神石集團(tuán)，就能一直免費(fèi)住，當(dāng)然，水電費(fèi)自己解決。”

新規(guī)劃的超級(jí)服裝工廠(chǎng)，以?xún)汕T工的規(guī)模，大概有幾個(gè)高層，陳石計(jì)劃建立10棟獨(dú)棟小別墅，面積350平，多余的備用或招待用。

中層管理級(jí)別（包括車(chē)間主任或生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)財(cái)務(wù)人事等其它部門(mén)管理、頂級(jí)設(shè)計(jì)師、頂級(jí)工匠）大概50人，將提供面積250平聯(lián)排小別墅居住，或者高層200平的公寓，將有50套。

公寓部分，套，平二室套，還包括從集團(tuán)其它公司出差過(guò)來(lái)的人員入住安排。

算下來(lái)，總共2210套員工公寓，再加上一些配套建筑，總建筑面積達(dá)14萬(wàn)平方。

陳石也給自己規(guī)劃了一套700平的獨(dú)棟別墅，占地面積3畝地，他也沒(méi)想好以后在哪個(gè)城市長(zhǎng)期定居。

上百畝的員工公寓，買(mǎi)地、土建、裝修等等，投資十億元也差不多了。

所以，兩位專(zhuān)家和方總，感覺(jué)老板太大方了。

“這的確有些奢侈，住在里面的員工太幸福了。”

三人感慨。

陳石只是笑了笑，普通人覺(jué)得不可思議，那是沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的層次，他這為員工提供的住宿待遇，可能比華為員工的公寓好不了多少。

工資是比不上很多高科技龍頭企業(yè)，畢竟神石超級(jí)服裝廠(chǎng)不是高科技型公司，但福利待遇這方面，陳石就得花錢(qián)砸，把行業(yè)頂尖人才留下來(lái)。

陳石還想等員工公寓建好后，炒作一番，如果這種土豪的待遇能長(zhǎng)時(shí)間讓全國(guó)網(wǎng)友樂(lè)談，幾年下來(lái)，相當(dāng)于打幾億費(fèi)用的效果。

對(duì)于招聘人才來(lái)說(shuō)，也有很大的吸引效果，省了不少招聘費(fèi)用。

在網(wǎng)友眼中，神石集團(tuán)就是良心企業(yè)。

陳石賺錢(qián)賺多了，可不想被人罵他是黑心商人。

所以說(shuō)，要搞就搞最頂尖的，若是第二名，誰(shuí)有興趣討論。