我真不想當(dāng)惡魔 0049章 您的魅力并非只是顏值

買房的事情比馬仲想的還要簡(jiǎn)單。

因?yàn)槭乾F(xiàn)房，所以馬仲需要從房東手里買房，在這種情況下想要買一層，難度頗大。

就算是分散開來買，也要和一個(gè)個(gè)房東分別談、分別簽合同，耗費(fèi)時(shí)日不說，過戶和貸款也很麻煩。

但馬仲的運(yùn)氣真不錯(cuò)。

在售樓處問詢的時(shí)候，得知有一個(gè)房東有兩層要出手，趕忙就讓售樓處的銷售人員幫忙聯(lián)系了起來。

“他原來是準(zhǔn)備開公寓式酒店的，本來他托關(guān)系只買到了8樓一層，后來兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)又買到了9樓一層。結(jié)果，才裝修一半，就聽說好像是資金鏈出現(xiàn)了問題，著急套現(xiàn)。”

陳姓男銷售顧問，這會(huì)心情有些激動(dòng)。

雖然他不是中介，這種不是從開發(fā)商手里賣出去的房子，也沒有直接提成。

但好處費(fèi)是絕對(duì)少不了的。

那個(gè)房東早就做出過承諾。

馬仲也沒想到還能遇著這好事，遞煙過去問道：“他怎么能直接買到一整層？不是說不允許這樣賣嗎？”

陳姓顧問笑著回道：“上有政策，下有對(duì)策，他借用其他人的身份信息買號(hào)，開盤搖號(hào)的時(shí)候，后臺(tái)也是可以設(shè)置的，把那一層全搖給他手中的號(hào)，自然就能買一整層了啊。”

馬仲也只能感嘆，有錢真好。

不過這也就是在申洲這樣的城市，換成那些限購(gòu)的城市，就沒法這樣搞了。

炒房的時(shí)代似乎已經(jīng)過去了？

馬東海問道：“開公寓酒店的話，你們可以的嗎？”

陳姓銷售顧問說道：“我們當(dāng)然不管，而且，這樓盤本來就是商住兩用的，除了消防麻煩點(diǎn)之外，其它的都好說。”

馬東海欲言又止，喝起了茶，決定不再說話。

馬仲是了解自己父親的，直接問道：“爸，你是想開酒店啊？”

馬東海搖頭說道：“沒有，我就是隨口一問。”

怎么可能是隨口一問。

馬仲很清楚自己的父親一直有做生意的想法，但在能力上也確實(shí)有限。

自從當(dāng)年虧了個(gè)大的之后，信心上也不足了。

所以這些年也就是小打小鬧，說是做生意，其實(shí)就是整個(gè)辛苦錢。

“你要是真想開的話，那我們一會(huì)去銀行問問，要是貸款好操作的話，就直接買兩層。”馬仲說道：“至于裝修的事情，我們可以先裝一層，開起來再說，另一層等段時(shí)間再裝修。”

馬東海繼續(xù)搖頭，說道：“還是買了之后整租合適，開酒店的話，風(fēng)險(xiǎn)有些太大了。”

馬仲勸道：“有什么風(fēng)險(xiǎn)，反正買了之后收租，一個(gè)月也就幾萬塊錢而已，有和沒有區(qū)別真不大。再說了，開酒店總不可能一點(diǎn)生意沒有吧，但凡有一半的入住率，也比收租強(qiáng)。”

馬東海當(dāng)即教育道：“你說的簡(jiǎn)單，酒店裝修能和租房子的裝修一樣啊，裝修投入增加是一部分，酒店房間每次入住也是有成本的，還有人工成本……”

聽著馬東海算了半天，馬仲只能承認(rèn)，自己在做生意這項(xiàng)知識(shí)技能上，距離自己老爸還有一些差距。

“行吧，那就不開酒店了。”

馬仲只是想讓馬東海恢復(fù)信心，他也清楚馬東海很想做生意。

但這項(xiàng)投資以他目前的資金實(shí)力而言，確實(shí)太大了，要想搞成肯定得負(fù)債。

只買一層的話，就算是全款馬仲也不虛，還會(huì)有不少剩余。

喝了三杯茶，對(duì)方終于趕到。

是一個(gè)衣著打扮看起來就是有錢人的貴婦，年齡大概五十多歲的樣子。

一個(gè)想賣，一個(gè)想買。

雙方進(jìn)行了非常愉快的交談。

只是半個(gè)小時(shí)的時(shí)間，馬仲就確定了房?jī)r(jià)，以及手續(xù)的相關(guān)問題。

一層是18套房子，16套一模一樣的公寓式單間53.8平，兩套102.3平的兩居。

共計(jì)1173平。

手續(xù)什么的都沒問題，對(duì)方也是全款購(gòu)買的，房本已經(jīng)都下來了。

最終的成交價(jià)，因?yàn)轳R仲是一次性付全款，所以從均價(jià)8000讓到了7300。

這是一個(gè)雙方都能夠接受的價(jià)錢。

于賣家而言，買的時(shí)候是兩年前，5600買的，已經(jīng)賺了不少。

而且除開馬仲，也很難再遇到一次性全款買一層的買家了。

分開賣的話，雖然能賣到8000的價(jià)格，但耗費(fèi)的時(shí)間肯定不短，算利息怎么也不劃算，也麻煩了很多。

于馬仲而言，他的底價(jià)其實(shí)是7500就行了。

畢竟對(duì)方裝修了一半，水電走完了，還刷了墻，原本已經(jīng)要開始鋪木地板了。

這也節(jié)省了馬仲大量的時(shí)間，因?yàn)殇伳镜匕搴芸臁?p/> 可沒想到隨口還了幾句，對(duì)方竟然真的又降了200。

一平200，總的就是23萬4。

對(duì)于普通家庭而言，這可能需要好幾年時(shí)間才能存下來。

可對(duì)于資金鏈出現(xiàn)問題的有錢人而言……

“也就是小馬你長(zhǎng)的帥，你要是跟小陳這個(gè)顏值啊，阿姨我可真不讓這200塊錢。”

貴婦阿姨開了個(gè)玩笑，陳姓銷售顧問笑的卻非常燦爛。

只要有錢掙，別說你說我長(zhǎng)得一般了，就算你說我長(zhǎng)的像個(gè)鬼也沒關(guān)系。

再說了，陳姓銷售顧問也覺得，自己的顏值和馬仲不是一個(gè)級(jí)別。

有錢還帥，人和人真是不平等啊。

馬東海全程沒怎么發(fā)言，因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)他兒子說話的時(shí)候，對(duì)方很注意聽，也很認(rèn)可。

而且，馬東海發(fā)現(xiàn)自己兒子比以前自信太多了，也帥氣不少。

但他也沒多想，只是認(rèn)為自己兒子有錢了，所以才會(huì)變的自信和帥氣。

這價(jià)錢比他的心里價(jià)位也低了一些。

此刻聽到貴婦的夸獎(jiǎng)，終于忍不住說道：“那是必須的，我兒子肯定帥了。”

恭維必不可少。

氣氛極為融洽。

等陳姓銷售顧問把合同打印出來了，雙方確認(rèn)無誤就直接簽了。

稅務(wù)方面，雙方各負(fù)責(zé)一半。

“那就這樣定了啊。”貴婦說道：“明天上午咱們就去行政審批中心，過戶一套房子，你就給我轉(zhuǎn)一筆錢，阿姨我相信你。今天晚上呢，大姐做東，請(qǐng)你一家人吃頓飯。”

馬仲再次表示感謝，并婉言拒絕。

貴婦繼續(xù)勸說道：“也沒其他人，就我和我老公，還有我女兒。”

聽到女兒這兩個(gè)字，馬東海的雙眼亮了起來。

貴婦繼續(xù)說道：“我那女兒啊，性格比較安靜，不愛出去玩鬧，也沒什么朋友。小馬你和她年紀(jì)相仿，認(rèn)識(shí)一下以后就是朋友了，說起來，我女兒長(zhǎng)的也算高的了，都170了……”

馬仲都聽傻了眼。

系統(tǒng)，不是讓你隨便給我整一整嗎？

一個(gè)美顏攝像頭效果固化，怎么就讓我這么招人喜歡了？

買個(gè)房都能碰到想要嫁女的貴婦。

系統(tǒng)：“您的魅力不止是來源于您的顏值、身高，還有您的氣質(zhì)，您比之前自信非常多。”

氣質(zhì)和自信？

馬仲之前還真沒有注意過這一點(diǎn)。

但這是事實(shí)。

和能夠毀滅整個(gè)人類世界的惡魔談過戀愛、可以永生、可以輕易的剝奪周圍人的生命、可以輕易的獲取知識(shí)技能……

這樣的人，氣質(zhì)能一般嗎？

就從馬仲輕易的拒絕了周茹，G女，以及那些女主播來看，就能夠證明這一點(diǎn)。

換成是之前的馬仲，如果有這樣的機(jī)會(huì)，早就無法自拔了。

“實(shí)在是抱歉了阿姨。”

馬仲在腦海中和系統(tǒng)的溝通時(shí)間極為短暫，所以攔住了準(zhǔn)備開口的馬東海。

“今天晚上已經(jīng)和人約好了，一家人都要去，咱們改天，我請(qǐng)您和叔叔。”

決口不提女兒的事。

貴婦沒發(fā)現(xiàn)這一點(diǎn)，很是遺憾的和馬仲父子分開。

馬仲給陳姓銷售顧問轉(zhuǎn)了個(gè)2000塊錢，表示了一下謝意，陳姓銷售顧問稍作推辭也卻之不恭了。

這對(duì)于他而言是驚喜，因?yàn)轳R仲完全可以一分錢都不給他，貴婦那邊之前答應(yīng)了千分之五的提成。

再說了，一次搞定一層，他也省時(shí)省力。

出了門，馬東海就有些不滿的說道：“見一見有什么大不了的嘛，萬一正好是你喜歡的類型呢？”

馬仲笑道：“老爸，我給您講個(gè)事，我有一朋友買了個(gè)二手車，那車主是女的，然后兩人看對(duì)了眼在一起了，結(jié)果，那車還是給那女的開……”

馬東海恍然：“還是兒子你聰明，不能見，要見也得過戶完了之后再見。就……明天晚上吧，我們請(qǐng)他們吃飯。”

馬仲：“……”

今年過年，要不要把周茹帶回家演一下呢？

周茹長(zhǎng)的也漂亮，身高也有168，最重要的是，周茹懂事啊。