民國(guó)之遠(yuǎn)東巨商 7相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任

費(fèi)沃力現(xiàn)在最愛(ài)聽(tīng)“查理的想法”。

他次日一忙活好公務(wù)就和一眾人趕來(lái)了南邊的“新區(qū)”。

這里現(xiàn)在已成為一個(gè)巨大的工地。

忙碌的災(zāi)民們眼中閃著亢奮的光，因?yàn)樗麄兠靼祝@是黑色查理給他們的禮物——家，和生存的機(jī)會(huì)！

所以他們現(xiàn)在對(duì)韓懷義感恩戴德到了極點(diǎn)。

而這時(shí)，韓懷義剛從屁顛顛過(guò)來(lái)的樂(lè)博安手里拿了五萬(wàn)。

樂(lè)博安哀告說(shuō)其他的錢他還得湊兩天。

韓懷義對(duì)這個(gè)靠上日本人算計(jì)自己的家伙沒(méi)有任何的同情。

結(jié)仇就是結(jié)仇。

他警告對(duì)方這是最后一次機(jī)會(huì)，三天后錢不到位，他會(huì)將樂(lè)平波分批還給他。

然后他就躲在新弄好的一間屋子里寫寫畫畫，圖紙上又一棟劃時(shí)代的東西逐漸成型。

將失火區(qū)定名為“滬西豪庭”的韓懷義做事從來(lái)按部就班。

在他心中，他是將滬西豪庭當(dāng)做未來(lái)上海建設(shè)的試驗(yàn)田來(lái)弄的。

所以一切都上高標(biāo)準(zhǔn)。

費(fèi)沃力等人進(jìn)來(lái)后看到圖紙有些不解，但韓懷義在邊上已經(jīng)弄出了些模型來(lái)。

他讓木工做了兩層木板，上層可以掀開(kāi)并在固定路線上開(kāi)眼。

然后他首先指著區(qū)域里的一個(gè)表示直徑三米的管道告訴他們這是直通河下的主要排污管道，由西往東那個(gè)角度略傾。

邊上一段段的則是直徑一米的分區(qū)陶瓷的下水道。

這些下水道都埋在地下一米深的地方。

在上面還有一段直徑在0粗細(xì)的細(xì)小陶瓷管道。

韓懷義先和他們說(shuō)下自己關(guān)于水道工程的設(shè)想“下水道的重要性大家都知道，我無(wú)法想象美麗的建筑一遇到雨天就變成澡堂的情況，所以這一點(diǎn)必須要盡快進(jìn)行，而這個(gè)是公董局下轄的路政管理處的事情。”

“公董局已經(jīng)有提議，但費(fèi)用很大。”費(fèi)沃力有些頭疼。

夢(mèng)想總是好的，但具體起來(lái)每一步都有很多的麻煩。

對(duì)岸的公共租界也是這種情況，早在年的月0日，有人就在工部局會(huì)議上提出總價(jià)在000兩的下水道改造計(jì)劃，為此他們還發(fā)行了公債，可是只獲得了0000兩啟動(dòng)資金。

于是對(duì)方到現(xiàn)在為止都還沒(méi)弄好事情呢。

法租界在執(zhí)行力方面要好上許多，可是這片區(qū)域所需費(fèi)用也不會(huì)少于0萬(wàn)兩銀子。

“發(fā)公債？”費(fèi)沃力問(wèn)梅洛和博斯曼。

博斯曼贊同道“這件事是屬于整個(gè)法租界受益的事情，發(fā)行公債是勢(shì)在必行的，但籌集資金的周期怕不會(huì)短。”

韓懷義這時(shí)卻說(shuō)“我給洋房和公寓的定價(jià)里已經(jīng)包含了這些。”

眾人聞言都愣住了。

“三百兩一間的公寓，實(shí)際造價(jià)在00兩之內(nèi)，因?yàn)榈仄げ灰X。價(jià)值000的洋房的造價(jià)也就在00兩左右，利潤(rùn)更高。先生們。”

韓懷義看著之前都沒(méi)怎么琢磨過(guò)這個(gè)問(wèn)題的甩手股東們道“人生在世除了賺錢，還必須要為我們的文明盡相應(yīng)的義務(wù)以及責(zé)任。所以我在這里提議，我們拿出總利潤(rùn)的百分之二十，進(jìn)行下水道的改造計(jì)劃。你們覺(jué)得呢？”

就這么簡(jiǎn)單，就這么解決了？

費(fèi)沃力等人懵逼的看著他，可是他們想想又覺(jué)得不對(duì)，因?yàn)檫@錢出售之后才能有啊。

“這件事等會(huì)說(shuō)吧，我先將這些設(shè)計(jì)都講解清楚。”

韓懷義索性先將錢的問(wèn)題放在最后，然后他指著那種附加在下水道上的小管子告訴他們道“這叫電線下行工程。”

“我對(duì)租界內(nèi)漫天電線的情況很反感，那也是經(jīng)常走火的一個(gè)重要原因，所以我在滬西豪庭這邊做了一個(gè)設(shè)計(jì)。”

在他的設(shè)計(jì)里租界主線都從這里穿過(guò)，遍布城區(qū)的地下。

“在重要區(qū)域建設(shè)街頭電站室分引出路燈線，住戶用電等。我們新建的洋房和公寓都將使用這種地下管道走電入戶，如此整個(gè)區(qū)域的天空將變得很清爽。”

“這種管道可以和下水道管道一起燒制，內(nèi)穿電線封閉防水更不會(huì)怕什么老鼠昆蟲咬壞他們。”

韓懷義接著又道“還有就是化糞池的設(shè)計(jì)。”

限于現(xiàn)在的條件，韓懷義設(shè)定的公寓最高也就五層。

在每棟洋房和公寓都有兩種下水管道。

一種是生活用水排放進(jìn)城市下水道里，一種是身體雜質(zhì)排放。

“諸位不想我們?cè)谑伳克臀覀兊拇?duì)遠(yuǎn)行時(shí)，手中茶杯里的水混合了特么的前天我們?cè)跍鞯募依铩！！！?p/> 正所謂大河入海流，米田共一杯，我曹！

韓懷義還沒(méi)說(shuō)完，嗓子眼淺的杰森已經(jīng)求饒了。

眾人哄笑起來(lái)，查理的話很難聽(tīng)，意思卻很高大上。

“所以我搞了這個(gè)，這樣的話對(duì)于我們居民的身體健康也是件好事。”

韓懷義設(shè)計(jì)的化糞池在每棟洋樓間隔的邊上，和每棟公寓樓的側(cè)后方。

礙于他畢竟不是專業(yè)出身，他只是提出大概的概念。

公董局的路政下轄的清污隊(duì)伍每周定時(shí)清理這些臟東西運(yùn)給郊外的農(nóng)民肥田，之前公董局怎么處理這些的現(xiàn)在還是怎么處理。

只是居民們沒(méi)必要住著洋樓天天出來(lái)倒夜壺了。

這是基于抽水馬桶的配套設(shè)施，在未來(lái)社會(huì)是必不可少的，只是韓懷義沒(méi)掉進(jìn)過(guò)化糞池也沒(méi)吃飽了撐的去研究過(guò)這玩意。

所以他等于設(shè)計(jì)的是個(gè)大型的公廁而已。

但三者一結(jié)合，這事就高大上了。

賺錢了回饋社會(huì)是不是，減少了租界火災(zāi)隱患整潔了天空是不是，提高居民生活便利和健康是不是？

但最大的問(wèn)題依舊是，錢的問(wèn)題。

“公債是肯定要發(fā)行的，以你們的名義，有百分二十的銷售純利打底，這就是你們的政績(jī)和民間的口碑。”

韓懷義隨即說(shuō)出第二點(diǎn)“行政貸款也是要有的，這件事最好還是由你們?nèi)怀雒妫怨值拿x和一些銀行談，談什么呢，用按揭計(jì)劃綁定下水道費(fèi)用的貸款。這樣也能通過(guò)銀行的宣傳提前給我們的樓盤打出名聲來(lái)。”

費(fèi)沃力等人又不是豬，他們之前也想到過(guò)貸款。

但他們因?yàn)樽约核季S的相對(duì)局限，還就真沒(méi)將按揭計(jì)劃和這個(gè)綁定起來(lái)。

可韓懷義這么一說(shuō)，梅洛立刻道“我要是銀行，我肯定會(huì)同意啊。”

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