都市大進(jìn)化時(shí)代 第三百六十章 新現(xiàn)象

與其它展位不同，大坊公司的展位前擠了很多的人。

誰(shuí)也沒有想到大坊公司推出的這種土地流轉(zhuǎn)方式有那么的吸引人，還算蘇寧羽預(yù)感到想了解的人很多，宣傳資料也準(zhǔn)備得很是充分。從各地到來(lái)的人對(duì)于大坊有這種可以把土地進(jìn)行各種形式利用的方式非常感興趣，擠到展臺(tái)前都希望得到大坊公司的這種資料。

省農(nóng)學(xué)院的老教授劉新民與老伴一道來(lái)散散心，退休的生活雖然學(xué)校也在聘用，但他感到自己混身都不得勁，做任何事都不踏實(shí)，無(wú)意中走到大坊公司的展位這里拿到了一份資料之后坐在一旁從頭到尾認(rèn)真的看了一遍，越看就越感到自己的眼前一亮，對(duì)自己的老伴道：“我們?nèi)プ庖黄馗慊ɑ芊N植怎么樣？”他本來(lái)就是研究這方面的，以前老幫別人去指導(dǎo)，早就想擁有一片自己的種植基地，現(xiàn)在看到大坊公司有這樣的政策，他感到自己的理想完全可以在這里得到實(shí)現(xiàn)，立即就有了到大坊公司去搞花卉種植的想法。

劉新民的老伴笑道：“你還真想去當(dāng)農(nóng)民？”這老頭子也真是的，放著清閑的日子不過(guò)，還真想到農(nóng)營(yíng)業(yè)部去做那累人的體力活！

劉新民認(rèn)真道：“你看到?jīng)]有，這里的各種土地都是分片的，租期雖然政府會(huì)按公司場(chǎng)情況每年進(jìn)行調(diào)整，但那土地如果我們租上五十年的話，我想在地里干什么都行，我對(duì)種植可是非常在行的，也算發(fā)揮一下余熱吧！”

看到老伴那么心動(dòng)，劉新民的老伴心想，反正老頭子在家中也膩味，就讓他去干一下也行，想到這里，問(wèn)道：“租地可貴了，哪有那么多的錢干那事！”

看到老伴同意，劉新民興奮道：“你怎么拿省城的地價(jià)跟大坊公司的相比，一畝耕地一年才250元，十畝2500元，一百畝25000元，租上十年也才25萬(wàn)塊錢，這錢我們家中拿得出來(lái)，再說(shuō)了，那地每年的收入難道還會(huì)少了？花少量的錢就當(dāng)一個(gè)地主，我也去做一回地主去！”這事他計(jì)算過(guò)了，憑自己的退休工資就足夠支付每年的租金，這完全就是一種廉價(jià)的土地，如果不抓住這機(jī)會(huì)，自己想擁有一片產(chǎn)業(yè)的想法就再?zèng)]有實(shí)現(xiàn)的可能。

他的老伴笑道：“是不是還要找?guī)讉€(gè)小丫環(huán)來(lái)服侍你？“

劉新民哈哈大笑了起來(lái)，仿佛又喚發(fā)出了青春。

看到老伴重新有了朝氣，他的老伴心想，管他的，就當(dāng)拿錢給你玩去。

劉新民看到蘇寧羽象是領(lǐng)導(dǎo)，走過(guò)去向蘇寧羽問(wèn)道：“這事我感興趣，想租一百畝地，租期就定五十年，怎么樣？”

蘇寧羽看到這老頭有興趣，高興道：“我們分幾種地形，有山地、耕地等不同，每一種的價(jià)格也不同，不知你是想租什么樣的地？”

劉新民說(shuō)道：“我準(zhǔn)備到你們那里去發(fā)展花卉養(yǎng)植，最好是耕地這種的，另外，估計(jì)我會(huì)招不少人幫我種花，你們那里是怎么提供的？”

蘇寧羽一聽是要種花，立即想到了花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，如果這老頭真能搞成，也許大坊公司能夠搞出一個(gè)產(chǎn)業(yè)來(lái)，關(guān)心地問(wèn)道：“不知老先生以前養(yǎng)過(guò)花沒有？”他擔(dān)心這老人投資之后搞砸了這事。

劉新民的老伴在一旁道：“我們家老頭子就是教授這個(gè)的，你放心吧，這事他在行。”

跟老頭談?wù)摿艘魂囍螅K寧羽了解到老頭竟然是農(nóng)學(xué)院的教授，感到這下子撿到寶了，笑道：“不知老先生看上了哪一塊土地？”

這次參展時(shí)把王家壩的每一塊土地都照了相片，更有錄像播放著。

劉新民指著一大片地道：“三號(hào)、四號(hào)、五號(hào)地就很不錯(cuò)，我就要這幾塊了，到時(shí)再連成片，這幾塊地靠在一起，便于管理。”

看到劉新民在跟大坊公司簽協(xié)議，觀望的人們也興奮起來(lái)，一個(gè)年青人對(duì)劉新民道：“老同志，現(xiàn)在你可是貨真價(jià)實(shí)的老地主了！”

這種帶有玩笑性的話語(yǔ)把一旁的人都逗笑了，這老頭還真成了地主了！

另一個(gè)老板樣的中年男子向蘇寧羽問(wèn)道：“租來(lái)之后做什么都可以嗎？”

蘇寧羽點(diǎn)頭道：“只要按時(shí)交納租金，你可以在政府規(guī)定的諸如不破壞環(huán)境，不做違法事情的前提下使用。”

這中年男子看了一陣之后，指著一座山道：“我包這座山。”這是一座環(huán)境非常不錯(cuò)的大山，來(lái)之前蘇寧羽還估計(jì)這山不容易租出去，沒想到一開始就有人要租。

蘇寧羽問(wèn)道：“不知你包這座山做什么？”

中年男子道：“這個(gè)你們都要問(wèn)？”

王澤道：“為了管理的需要，任何人租用土地政府都必須過(guò)問(wèn)其使用方式，當(dāng)然了，只是了解，并不會(huì)干涉，除非違法。”

中年男子道：“我看那山景觀很好，我想把那座山改造一下，每年到那里去住幾天，感受一下野外風(fēng)光而已。”

他的這話讓聽眾們很是愕然，包一座山的目的就是為了搞成一個(gè)渡假似的住處，每年去住上幾天，果然是有錢人！

蘇寧羽笑道：“行，去簽協(xié)議吧。”

才剛開始就租出了兩塊地，大坊公司的人們很是興奮，沒想到省城里面的人對(duì)于到大坊公司去租地那么的熱衷。

正在這時(shí)，一些穿著很得體的人朝著大坊公司的展臺(tái)走了過(guò)來(lái)，其中一個(gè)年輕人問(wèn)道：“你們的土地租來(lái)做工廠也可以？”

蘇寧羽點(diǎn)頭到，租出去之后，發(fā)展什么，經(jīng)營(yíng)什么由租用方自行考慮。“

幾個(gè)人認(rèn)真看了王家壩項(xiàng)目部的情況問(wèn)道：“大坊公司到凌山是高速路？”

蘇寧羽道：“剛修成。”

另外一個(gè)問(wèn)道：“通向天河的路還有多少時(shí)間通車？”

蘇寧羽道：“從了解到的情況看，再的一個(gè)多月就能夠通車。”

幾個(gè)人再次詳細(xì)詢問(wèn)了王家壩項(xiàng)目部的情況，對(duì)于王家壩項(xiàng)目部是天河到凌山的中心位置很是感興趣。

為首那人指著一塊占地很大的土地道：“這片土地暫時(shí)簽一個(gè)意向書怎么樣？我們還要派人去考查一下。”

蘇寧羽看到那片很大的地盤道：“這塊地盤完全可以建一個(gè)廠，不知你們是否有這方面的考慮？”

一個(gè)五十來(lái)歲的男子道：“這事先保密，這樣吧，我們先簽意向書，到時(shí)如果可行，我們?cè)俟及l(fā)展方向。”

蘇寧羽剛才就聽那年輕人說(shuō)過(guò)地可以用做廠房建設(shè)，雖然不知道這些人會(huì)做什么，但是，能夠租出土地就非常不錯(cuò)了，笑道：“可以，先簽意向書。”

這是一些大面積租用土地的人，更多的省城之人是幾畝幾畝的進(jìn)行租用，從幾年到幾十年不等。

站在一旁看著大坊公司的熱鬧景象，副經(jīng)理趙銘錫很是郁悶，他沒想到蘇寧羽小塊小塊的租地還搞得那么的熱鬧。

公司招商局長(zhǎng)也有些嫉妒道：“那有什么用，小塊租出并不找?guī)讉€(gè)錢，大坊公司真是缺錢缺瘋了！”

趙銘錫的秘書道：“他們這次除了租地外，也帶來(lái)了一些項(xiàng)目的，水電、礦產(chǎn)、旅游的都有，也許真能搞出一點(diǎn)名堂。”

除了開始時(shí)蘇寧羽跟一些人解答之外，其它的時(shí)間中他基本上沒有什么事干，那些招商局的工作人員在這方面都不錯(cuò)，解釋工作做得非常到位，估計(jì)是省城的人有著一種創(chuàng)業(yè)的激情，十畝左右的土地很是好租，不少都是一些準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)的年輕人，反正租個(gè)十來(lái)畝地并不會(huì)對(duì)他們的家庭傷筋動(dòng)骨，按大坊公司的政策，如果租用期內(nèi)不想再租用，可以到專門的由政府組建的部門去辦一個(gè)手續(xù)，交納一點(diǎn)費(fèi)用就可以再次的轉(zhuǎn)讓，這種事情對(duì)于他們來(lái)說(shuō)真的非常好。

大學(xué)畢業(yè)正在找工作的姜燦就是其中的一個(gè)，他本來(lái)想到省城搞鴕鳥喂養(yǎng)，可惜的是省城的地價(jià)太貴，這次無(wú)意中發(fā)現(xiàn)了大坊公司的這種政策之后，他立即租了十畝地，準(zhǔn)備到大坊公司搞喂養(yǎng)。在他看來(lái)，租用的地并不必太好，喂養(yǎng)如果成功了，可以繼續(xù)擴(kuò)大租用的土地，如果成不了，只需把土地轉(zhuǎn)讓或出出一定的價(jià)錢請(qǐng)政府收回就行了，這對(duì)于他來(lái)說(shuō)都是有利的事情。

許多正準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)的人對(duì)于大坊公司推行的這種土地流轉(zhuǎn)政策很是支持，認(rèn)為這種方式是對(duì)城公司再就業(yè)工作的支持，到大坊公司去當(dāng)?shù)刂髦饾u在集團(tuán)公司成了一種時(shí)髦的話題。

當(dāng)然了，對(duì)于大坊公司的這種新生事物，各種各樣的議論很多。

連著幾天的時(shí)間內(nèi)，許多聞?dòng)嵍鴣?lái)的人都擠到大坊公司的展臺(tái)前了解這種租用土地的政策，不少人抱著試上一試的想法跟大坊公司簽定了各種的協(xié)議。

按照協(xié)議要求，凡簽了協(xié)議的人都要在一周之內(nèi)交納租用的一年租金。

蘇寧羽坐在一旁看著那火暴的景象，他初步計(jì)算了一下，如果這些土地租出，王家壩項(xiàng)目部的每一戶農(nóng)民都能夠得到不少的錢，這還不是主要的，主要的是這些人到了王家壩去創(chuàng)業(yè)，首先就是會(huì)拉動(dòng)大坊公司的消費(fèi)，其次，這些人的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)同樣需要大量的工人，王家壩項(xiàng)目部的農(nóng)民們都可以經(jīng)過(guò)培訓(xùn)之后轉(zhuǎn)成為這些創(chuàng)業(yè)者服務(wù)的工人，農(nóng)民的收入肯定會(huì)因創(chuàng)業(yè)者的到來(lái)大幅增加。想到這里，蘇寧羽又在想著就業(yè)培訓(xùn)的問(wèn)題，這事也不是小事。

忙了一天，蘇寧羽回到了家中，他到集團(tuán)公司面來(lái)參加洽談會(huì)，自己的住處并沒有告訴任何的人。

夜小雨對(duì)于蘇寧羽的這次招商活動(dòng)很是關(guān)心，遞了一個(gè)削好的蘋果給蘇寧羽，夜小雨問(wèn)道：“寧羽，你們今天的情況怎么樣？”

蘇寧羽一邊吃著蘋果，一邊說(shuō)道：“我也沒想到很那么的火暴，僅昨天到今天兩天的時(shí)間，王家壩編出來(lái)的土地基本上就租出了一半！”

夜小雨高興道：“這說(shuō)明你們的這政策得到了大家的歡迎。這是好事。”

蘇寧羽道：“任何事情都要做在前面，土地流轉(zhuǎn)是一個(gè)新生事物，許多人都是抱有一種好奇的想法參加進(jìn)來(lái)的，我估計(jì)不少抱了創(chuàng)業(yè)想法的年輕人并不能夠忍受得了農(nóng)營(yíng)業(yè)部的艱苦。”這是他這兩天一直考慮的事情，土地租賃是流動(dòng)性的工作，并不是一租了之，而是要讓租出的土地反過(guò)來(lái)對(duì)農(nóng)營(yíng)業(yè)部的發(fā)展起到促進(jìn)作用，他希望這些省城的人能夠把一些新的‘先進(jìn)的知識(shí)和技術(shù)帶到農(nóng)營(yíng)業(yè)部去。

夜小雨笑道：“這事你想得太多了，首先一點(diǎn)，大坊公司是給他們提供了一個(gè)機(jī)會(huì)，成與不成是他們的事情，就算不成，對(duì)他們來(lái)說(shuō)也不存在傷筋動(dòng)骨的地步，畢竟省城與大坊那種貧困地區(qū)不同，省城的人花個(gè)幾萬(wàn)，十來(lái)萬(wàn)的，這對(duì)于不少人并不影響生活，但是，大坊公司的農(nóng)民們?nèi)绻軌虻玫綆装賶K錢，可就給全家?guī)チ松嫦氯サ南Ｍ彤?dāng)他們扶貧了一把。”

聽到夜小雨這樣說(shuō)，蘇寧羽贊道：“我家的小雨進(jìn)步了，到集團(tuán)公司工作一陣就是不同，這思想，這見識(shí)真的是長(zhǎng)進(jìn)了！”

輕輕捶了蘇寧羽一下，夜小雨嬌嗔道：“你也進(jìn)步了，嘴也油滑了！”

蘇寧羽伸手摟住夜小雨道：“我是說(shuō)真的，你能夠看到那么深，這說(shuō)明你真的了解了我的想法。大坊公司太貧困了，幾十元，甚至幾元錢對(duì)于每一戶農(nóng)家都非常的重要，別看我們的山地每畝才65元錢，這65元錢如果分到了農(nóng)民的手中，對(duì)他們的家庭真的作用巨大，還不要說(shuō)他們有可能進(jìn)入租地人的土地中去工作的收入，我希望到時(shí)候讓農(nóng)民們除了租地的收入之外，再培訓(xùn)一下他們，讓他們有一定的技能，也可以成為工人，到時(shí)候他們的家庭狀況就能夠得到一點(diǎn)點(diǎn)的改善。”

夜小雨說(shuō)道：“大坊公司要發(fā)展，應(yīng)該多想一些發(fā)展方向。”到了省發(fā)改委工作之后，夜小雨的見識(shí)多了很多，看問(wèn)題也會(huì)以一種持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)來(lái)看。

蘇寧羽道：“對(duì)于大坊的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，目前首要的就是從吃扶貧款中走出來(lái)，只有能夠自食其力，才能夠有發(fā)展的動(dòng)力，這次的招商工作，我也設(shè)計(jì)了不少的項(xiàng)目，比如花卉種植業(yè)，如果發(fā)展起來(lái)，就能夠帶起一條產(chǎn)業(yè)鏈，大量的農(nóng)民能夠從中受益；比如旅游業(yè)、加工業(yè)、土特產(chǎn)品加工業(yè)等等，這些產(chǎn)業(yè)鏈如果形成，就能夠把農(nóng)民的生活水平提高；還有，水電站、采礦及大型企業(yè)的建設(shè)也要加快，各方面工作一起抓起來(lái)，相信大坊公司的經(jīng)濟(jì)水平能有一個(gè)大幅提高，我打算在明后年之內(nèi)摘掉貧困公司的帽子，有許多的工作要做。”

“我相信你一定能夠成功！”夜小雨看向蘇寧羽說(shuō)道，她對(duì)于自己的的這個(gè)丈夫很是崇敬，拉著蘇寧羽的手道：“我專門買了一套內(nèi)衣，你幫我看看。”

蘇寧羽一把抱起夜小雨道：“我?guī)湍闳矶伎纯础！?p/> 集團(tuán)公司班子會(huì)正在召開，負(fù)責(zé)全省招商工作的副總經(jīng)理匯報(bào)著省洽談會(huì)的工作。

副總經(jīng)理秦江陽(yáng)說(shuō)道：“今年的洽談會(huì)出現(xiàn)了一個(gè)新的情況，凌山公司的大坊公司把一個(gè)項(xiàng)目部作為試點(diǎn)，這次專門把他們搞出的一種土地流轉(zhuǎn)辦法在會(huì)上進(jìn)行了公布，據(jù)了解到的情況，這種被人們種為‘大坊現(xiàn)象’的土地流轉(zhuǎn)辦法很得商家的好評(píng)，大坊公司的那個(gè)叫王家壩的項(xiàng)目部，土地基本上都租了出去。”

集團(tuán)公司督辦馮日鏵其實(shí)早就知道這事，由于這事在中央也有試點(diǎn)的想法，所以他也就睜只眼閉只眼觀察著，現(xiàn)在聽到秦江陽(yáng)匯報(bào)這事，問(wèn)道：“據(jù)你們了解，這種土地流轉(zhuǎn)方式的利弊如何？”

秦江陽(yáng)道：“其它的還不太清楚，僅只是從洽談會(huì)上的火暴場(chǎng)面可以看出，省城有一大批人還是有著到農(nóng)營(yíng)業(yè)部去租用土地創(chuàng)業(yè)的想法，我們派人作了一個(gè)調(diào)查，現(xiàn)在的許多大學(xué)畢業(yè)生由于在城內(nèi)找工作的困難，已把創(chuàng)業(yè)的目標(biāo)放在了農(nóng)營(yíng)業(yè)部，種植、養(yǎng)殖業(yè)已經(jīng)成了他們的一種創(chuàng)業(yè)方向，當(dāng)然，也不乏有人想在農(nóng)營(yíng)業(yè)部搞集體農(nóng)莊，大坊公司的這種土地流轉(zhuǎn)給了人們一個(gè)機(jī)會(huì)，具體會(huì)向什么方向發(fā)展還有待觀察。”

馮日鏵道：“這事中央并沒有政策出臺(tái)，對(duì)于大坊出現(xiàn)的這種新生事物，我的意見是暫時(shí)采取不支持、不反對(duì)的辦法對(duì)待，先由他們?nèi)ジ悖纯茨懿荒芨愠鲆稽c(diǎn)名堂來(lái)。”

集團(tuán)公司宣傳部長(zhǎng)蘇興明問(wèn)道：“在對(duì)大坊現(xiàn)象的宣傳上，督辦有什么指示？”

馮日鏵道：“百家爭(zhēng)鳴吧。”

由于有了馮日鏵的“百家爭(zhēng)鳴”指示，早就準(zhǔn)備要對(duì)蘇寧羽的土地流轉(zhuǎn)大力宣傳的蘇興明就把這一指示傳達(dá)了下去。

其實(shí)，宣傳部門對(duì)于蘇寧羽搞出來(lái)的這個(gè)“大坊現(xiàn)象”也很感興趣，特別是新聞媒體，對(duì)于這種公司民們最關(guān)注的話題也早就想報(bào)道了。

最近兩天的集團(tuán)公司街頭巷尾談?wù)摰酱蠓蝗ギ?dāng)?shù)刂鞯难哉摲浅６啵S多人見面都會(huì)問(wèn)上那么一句“打沒打算到大坊去當(dāng)?shù)刂鳎俊钡脑挕?p/> 花65元錢就能夠在大坊公司租一畝山地，一百畝山地也才6500元錢，這對(duì)于省城的人們來(lái)說(shuō)就顯得非常的便宜了，有那么一大片的山地，自己在那里想做什么就做什么，完全就是一個(gè)現(xiàn)代地主的生活，對(duì)于想創(chuàng)業(yè)的人就更是有著很大的興趣。

由于這事是首創(chuàng)，一些有錢人為了圖個(gè)新鮮，紛紛砸出錢去租了一座座的山，表示要在那里建渡假山莊，這也是人們樂道之事。

現(xiàn)在的有錢人花十來(lái)萬(wàn)整一座山進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，這也充分滿足了他們那種顯擺的心里，在一些有錢人聚集的場(chǎng)合，幾句話一出之后就會(huì)聽到他們顯擺道：“明年到我家的山上來(lái)玩。”這話可就比到我家來(lái)玩有氣勢(shì)很多。

蘇寧羽都沒有想到會(huì)出現(xiàn)山不應(yīng)求的情況，一座座的大山被省城的富家子弟們?cè)谂时戎凶庀隆?p/> 更有甚者，為了爭(zhēng)一座最大的山，幾個(gè)有錢人不斷加價(jià)，搞得蘇寧羽都感嘆這些人的有錢。

當(dāng)然了，對(duì)于大坊現(xiàn)象，反對(duì)的人也不少，許多人更是把蘇寧羽看成是損公肥私之人，更有人認(rèn)為蘇寧羽是想讓地主階層死灰復(fù)燃。

蘇寧羽對(duì)于這些早就有心理準(zhǔn)備，他目前最重要的工作就是把一個(gè)個(gè)的協(xié)議進(jìn)行落實(shí)，說(shuō)實(shí)在的，就是租出土地的資金的收回工作。

當(dāng)然了，雖然說(shuō)是一周之內(nèi)交錢就可以，看到這種火暴的場(chǎng)面，許多人生怕變卦，第二天就把錢交到了蘇寧羽他們這里。

看著一筆筆進(jìn)帳的錢，大坊公司前來(lái)招商的人都感到了吃驚，如此大的數(shù)目是大坊公司很難有過(guò)的事情，除了每年得到的扶貧款，這可就是最大的一筆收入。

為了這錢的事情，蘇寧羽專們打電話向公司財(cái)政局長(zhǎng)劉建交待了，無(wú)論是誰(shuí)都不得挪用哪怕是一分錢，這些錢全都是農(nóng)民們租地的收入，要一分不少的分到農(nóng)民們的手中。

大坊公司的招商團(tuán)現(xiàn)在成了焦點(diǎn)，每天要做大量的解釋工作，許多人的嗓子都說(shuō)得沙啞了，詹麗娟作為副經(jīng)理，人又長(zhǎng)得漂亮，找她問(wèn)土地流轉(zhuǎn)的人很多，很天都搞得她很能夠是興奮。

與大坊公司的熱鬧不同的是凌山各公司的招商洽談工作并不如意，本來(lái)在事前談好的幾個(gè)項(xiàng)目也進(jìn)入扯皮階段，趙銘錫是負(fù)責(zé)招商工作的人，他感到了頭痛，這次前來(lái)招商，公司里面是有厚望的，為了參會(huì)，凌山公司撥出了大量的資金進(jìn)行準(zhǔn)，眼看到了第三天了，一樣成果都還沒有。

正想著事情，經(jīng)理伍梭德的電話就打了過(guò)來(lái)：“老趙，怎么樣了？”

“伍經(jīng)理，沒有進(jìn)展，只有兩個(gè)幾十萬(wàn)的小項(xiàng)目簽約，大的項(xiàng)目都沒進(jìn)展。”趙銘錫只好告以實(shí)情。

“怎么搞的，你可要認(rèn)真對(duì)待一下大坊的土地流轉(zhuǎn)，我這可是接了不少集團(tuán)公司的電話了，全都是問(wèn)這事的，‘大坊現(xiàn)象’都搞出來(lái)了，這事也算是一件成果吧，回來(lái)之后公司要聽取這次土地流轉(zhuǎn)的情況匯報(bào)。”說(shuō)到這里伍梭德又說(shuō)道：“老趙，集團(tuán)公司馮督辦對(duì)‘大坊現(xiàn)象’的意見就是四個(gè)字‘百家爭(zhēng)鳴’，你要好好的理解一下。”

掛了電話，趙銘錫的眉頭都皺了起來(lái)，這“百家爭(zhēng)鳴”真是不太好理解，同意不同意真是難說(shuō)，他對(duì)于這“大坊現(xiàn)象”開始頭痛起來(lái)。