我真是編劇 第682章?朱門高墻

王野他們今天要看的四合院位于京都二環(huán)以內(nèi)，在具體一點(diǎn)就是京都老城區(qū)，靠近西海那一塊。

帶了地方以后，沿著一條長(zhǎng)長(zhǎng)的胡同一直往里走，走了大概一百多米的距離，終于來(lái)到這里唯一一戶朱門高墻的四合院。

張偉介紹道：“這里是可以直接開車進(jìn)來(lái)的，在院子的左手邊有一道自動(dòng)卷閘門，一打開里面就是車庫(kù)，不過(guò)不是很大，只能停兩輛車。”

張偉能感受到剛才走進(jìn)來(lái)的過(guò)程中，王野倒是沒(méi)有什么，但是林曉君有點(diǎn)蹙眉，覺(jué)得太遠(yuǎn)了點(diǎn)。

于是解釋了一句：“我們剛才之所以沒(méi)有直接開車進(jìn)來(lái)，就是想讓大家提前感受一下京都的胡同文化。”

王野笑著搖搖頭，表示沒(méi)有關(guān)系，接著開始打量房子起來(lái)，不過(guò)只能在外面看看，因?yàn)閺垈サ呐笥堰t到了。

從外觀來(lái)看，房子很老舊，墻上有很多歲月留下來(lái)的痕跡，灰色的圍墻有兩米多高，墻上好多磚都有點(diǎn)脫落的味道。

大門前并沒(méi)有擺放石獅子之類的東西，倒是有兩根石柱子，被歲月?lián)崦臎](méi)有了棱角，古樸的大門一開就是重新粉刷過(guò)，顯得格外的紅。

朱門高墻，這是王野第一次感受到這個(gè)詞的含義。

眼前這棟院子，和剛才一路走過(guò)來(lái)所看見的房屋，有著鮮明的對(duì)比。

張偉的朋友足足遲到了半個(gè)小時(shí)，張偉想說(shuō)幾句，但看見他朋友那憔悴的樣子，是好把到嘴邊的話給吞咽了回去。

張偉朋友看起來(lái)好幾天沒(méi)有睡的樣子，一臉疲憊，看樣子公司的危機(jī)讓他有點(diǎn)焦頭爛額。

“兩位好。”張偉朋友叫應(yīng)功，這個(gè)姓氏倒是不常見，得知王野是真正的買主以后，連忙熱情的打著招呼。

應(yīng)功連忙掏出鑰匙把朱紅的大門打開。

“我一開始啊，打算把大門改造成秘密鎖之類的，但后來(lái)一想還是放棄了。”

大門打開的時(shí)候發(fā)出一聲沉悶的響聲，倒是不刺耳。

“聽，這聲音，是不是充滿了歷史感？”

應(yīng)功一臉懷念的說(shuō)道。

王野沒(méi)多大的感覺(jué)，因?yàn)樗郧皼](méi)有住過(guò)像這樣的房子，有點(diǎn)感受不到。

進(jìn)了大門迎面就是影壁，這影壁也是經(jīng)過(guò)改造的。

應(yīng)功說(shuō)道：“我購(gòu)買之前，這是以前是一家銀行在用，當(dāng)時(shí)影壁是被拆除的，現(xiàn)在這影壁是我后來(lái)加上去了。”

應(yīng)功繼續(xù)道：“我聽人說(shuō)，這個(gè)地方的風(fēng)水特別好，屬于一塊招財(cái)之地，要不然當(dāng)時(shí)那家銀行也不會(huì)選擇在這里。”

“只可惜我還沒(méi)來(lái)得及住進(jìn)來(lái)，享受這風(fēng)水帶來(lái)的庇蔭，公司就出了這么大的問(wèn)題。”

對(duì)于風(fēng)水一說(shuō)，王野就不好說(shuō)什么，信則靈，不信就當(dāng)聽故事也不錯(cuò)。

拐過(guò)影壁到了西院的第一進(jìn)院落，通過(guò)葡萄架搭成的綠色通道，直達(dá)第二進(jìn)院的垂花門，通道左邊有一棵高大的棗樹，樹下是地窖入口。

通道右邊是一排月季和幾叢牡丹。靠近院子角落的地方還有兩棵石榴樹。

邁進(jìn)垂花門就是第二進(jìn)院子，北邊是正房大廳兼主人臥室，院子中間有一個(gè)十字甬道，把院落分成小花圃。正房下的兩個(gè)花圃里是兩棵柿子樹，另外的兩個(gè)花圃種滿月季花。

正房占地很大，相當(dāng)于橫占東西兩院。所以在后院有一條小道繞過(guò)正房直達(dá)西院的第二進(jìn)院。西院里有棗樹、柿子樹、海棠花和一大叢金銀花，還有一個(gè)改建的魚池。東院的前院有一棵香椿樹，傳統(tǒng)的月亮門正好在進(jìn)門影壁的旁邊。

院落輸布局方正的二進(jìn)院，王野看了一下，占地面積絕對(duì)不止700平米。

“這里多大？”

“占地面積在1000平米，建筑面積在750平米，整個(gè)院落坐北朝南，按照老的布局，這里一共有16間房。”

“后來(lái)改造的時(shí)候，覺(jué)得這么多房空著怪可惜的，于是我就改造了一下，房間剩下8間，但多了現(xiàn)代化廚房，四人影廳，健身房，廁所之類等等。”

張偉楞了一下，下意識(shí)問(wèn)道：“你以前不是和我說(shuō)只有700平嗎？”

應(yīng)功有些不好意思的看了張偉一眼道：“是嗎？可能我說(shuō)的是建筑面積吧。”

王野稍微的走開幾步，有點(diǎn)避嫌的意思。

很明顯應(yīng)功應(yīng)該是財(cái)不外露，故意隱瞞了房子的真實(shí)面積。

馬冬也跟著王野隨便看看。

“王老師，覺(jué)得這房子怎么樣？”馬冬笑著問(wèn)道。

王野想了一下說(shuō)道：“這院子雖然沒(méi)有你那里那么雅致，到有另外一番味道。”

“我覺(jué)得還行。”

隨后又看了林曉君一眼，征求一下林曉君的意思。

只見林曉君點(diǎn)頭道：“我也覺(jué)得還行啊，如果價(jià)錢還不錯(cuò)，那我們就買下來(lái)。”

馬冬頓時(shí)羨慕道：“有錢就是不一樣，上億的買賣在你們口里說(shuō)出來(lái)，感覺(jué)就像一百多塊錢的生意。”

王野輕笑一下，來(lái)到一顆棗樹前，拍了拍粗壯的樹干，棗樹紋絲不動(dòng)。

現(xiàn)在已經(jīng)是七月下旬，高大的棗樹上一件碩果累累。

“這棗樹不錯(cuò)，看來(lái)有些年頭了。”

馬冬打量了一下之后說(shuō)道：“可不是有些年頭，按照我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這可棗樹可能有上百年的歷史，是受國(guó)家保護(hù)的，你就算想砍掉都不可以。”

“上百年？”王野臉上一驚，那這就是活著的古董哦。

“馬老師，我聽說(shuō)現(xiàn)在這些四合院，都是受法律保護(hù)的，我們私底下買賣沒(méi)有問(wèn)題吧？”林曉君問(wèn)道。

她以前是律師，雖然對(duì)這一刻律法不是很熟悉，但也有所耳聞。

馬冬笑道：“是受法律保護(hù)，屬于文物古跡，但可以買賣的，只不過(guò)要在有關(guān)部門備案，而且不可以隨意的改造，這點(diǎn)二位可以放心。”

林曉君聽了點(diǎn)點(diǎn)頭，但心里還是不放心，決定回去以后好好的研究一下這方面的政策，可不想花了上億買來(lái)的房子，最后不屬于自己。

接下來(lái)的價(jià)錢談判很正常，應(yīng)功因?yàn)楣纠^續(xù)用錢，在沒(méi)有資金投入進(jìn)去，公司可能就要面臨破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。