建一座城市給你看 第298章 關(guān)山版隆中對(duì)(一)

接下來(lái)就談到了標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)業(yè)園的問(wèn)題。

在這一點(diǎn)上，李虎城和于丹平、劉俊的意見(jiàn)一樣，都決定采取低調(diào)政策，對(duì)于將來(lái)的遠(yuǎn)大前景和規(guī)模不加宣揚(yáng)。

這個(gè)規(guī)模太大，現(xiàn)在就急于宣傳，一是別人不相信，可能引發(fā)嘲笑和懷疑。

二是別的鄉(xiāng)鎮(zhèn)比如銅羊鎮(zhèn)，也不是傻子，聰明人總是有的，知道了關(guān)山的思路，他們可能也會(huì)效仿，跟關(guān)山競(jìng)爭(zhēng)。

競(jìng)爭(zhēng)結(jié)果怎么樣且不說(shuō)，他們?nèi)绻鲆恍﹥?yōu)惠政策，在里面一攪合，很可能就把廠(chǎng)家分流出去一些。

如果關(guān)山這邊有什么失誤，銅羊那邊出了強(qiáng)有力的人物和政策，把產(chǎn)業(yè)園的中心拉到銅羊鎮(zhèn)，也不是不可能。

即使形成鼎立之勢(shì)，對(duì)于關(guān)山也是個(gè)威脅。

第三個(gè)原因，就是不讓縣里和市里過(guò)早地發(fā)現(xiàn)李虎城的意圖。

一旦他們看到了標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)業(yè)園的前景，也可能會(huì)出來(lái)爭(zhēng)奪這塊肥肉。

市里和縣里出手，對(duì)于關(guān)山的威脅會(huì)比銅羊鎮(zhèn)更大。

關(guān)山?jīng)]有審批權(quán)，各種規(guī)劃，比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等等，都沒(méi)有權(quán)力發(fā)放，還得古城縣審批。

如果縣里覺(jué)得關(guān)山坐大，對(duì)古城的中心地位造成威脅，就可能在一些手續(xù)上卡關(guān)山，對(duì)關(guān)山進(jìn)行限制。

所以，李虎城和于丹平、劉俊的戰(zhàn)術(shù)，就是悄悄地進(jìn)行。暗地里發(fā)展，悶聲發(fā)大財(cái)。

等到產(chǎn)業(yè)園發(fā)展壯大，標(biāo)準(zhǔn)件商城建設(shè)起來(lái)，標(biāo)準(zhǔn)件集散地的功能建設(shè)起來(lái)，市場(chǎng)和物流網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)形成，地位就徹底穩(wěn)固。

那個(gè)時(shí)候，資本會(huì)用腳投票，全都積聚到關(guān)山來(lái)。即是縣里想用行政措施進(jìn)行干預(yù)，也沒(méi)有用處。

他們只能承認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)件產(chǎn)業(yè)園和商城這個(gè)商業(yè)圈的地位和生態(tài)。

這個(gè)思路，其實(shí)跟兩超工程如出一轍。

三個(gè)人研究一陣，決定把產(chǎn)業(yè)園、商城也納入?yún)f(xié)調(diào)小組的工作項(xiàng)目當(dāng)中去。

“虎城你放心，我們就是以服務(wù)為主。具體的項(xiàng)目選擇、規(guī)劃、執(zhí)行，我們絕不干預(yù)。”

“我們相信，只要兩超工程和產(chǎn)業(yè)園工程發(fā)展起來(lái)，鄉(xiāng)里也會(huì)受益良多。”

“兩位鄉(xiāng)長(zhǎng)這樣想，我就放心了。目前勢(shì)頭雖然不錯(cuò)，但還是處于起步階段，最忌殺雞取卵。等發(fā)展到一定程度，鄉(xiāng)里的財(cái)力自然就壯大起來(lái)。到那個(gè)時(shí)候，鄉(xiāng)里也有力量做更多的事情。”

“我是真覺(jué)得，老百姓的富裕，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，終究要靠他們自己覺(jué)醒和努力，政府只能進(jìn)行引導(dǎo)和支持，不能全部包辦，也不能代替。”

“是啊，只要給他機(jī)會(huì)、政策，很多事情他們自己就會(huì)解決，我們要相信民間的智慧。”

“還有一件事情，三建的工人，將來(lái)標(biāo)準(zhǔn)件商城的商戶(hù)，產(chǎn)業(yè)園的從業(yè)者，很多都是外來(lái)人員，戶(hù)口不在本地。”

“孩子上學(xué)，老人養(yǎng)老，本人就業(yè)創(chuàng)業(yè)，買(mǎi)房租房等等，沒(méi)有本地戶(hù)口，會(huì)有很多不方便之處。”

“今后的建筑工程很多，需要更多的工人。三建現(xiàn)在的工人基本上都是外地人，他們當(dāng)中很多人都想把戶(hù)口遷到這里來(lái)。”

“外地人想到咱們這里落戶(hù)，說(shuō)明咱們關(guān)山有吸引力，起碼得到了他們的認(rèn)同，我覺(jué)得這是一件好事。”

于丹平看了劉俊一眼，會(huì)心一笑。

這個(gè)小子，終于出招了。

“虎城，咱們這里是農(nóng)村，也沒(méi)有城市戶(hù)口這一說(shuō)，按理說(shuō)外地人到農(nóng)村落戶(hù)，只要村里自己同意，問(wèn)題就不大。”

“問(wèn)題在于，來(lái)的人少?zèng)]什么。來(lái)的人多，土地和房基地的問(wèn)題，就可能和本地居民發(fā)生爭(zhēng)奪。這個(gè)問(wèn)題你怎么解決？”

這確實(shí)是個(gè)非常實(shí)際的問(wèn)題。

“這個(gè)問(wèn)題其實(shí)不難，外來(lái)落戶(hù)人口，本身也不是來(lái)種地的，不用給他們分地。”

“房基地問(wèn)題，鄉(xiāng)里、縣里沒(méi)有意見(jiàn)，可以擴(kuò)大規(guī)模，占用荒地。這一招不行，可以買(mǎi)樓房。我可以建設(shè)住宅樓，來(lái)解決他們的居住問(wèn)題。”

“至于口糧問(wèn)題，反正現(xiàn)在糧食已經(jīng)市場(chǎng)化，就自己買(mǎi)菜買(mǎi)糧好了。”

建設(shè)住宅樓？那不就是跟城市一樣了么？

于丹平立刻抓住了這個(gè)敏感信息。

這小子表面上在談?wù)撀鋺?hù)的問(wèn)題，實(shí)際上是夾帶私貨，在暗中推進(jìn)他的城市夢(mèng)想。

一個(gè)特產(chǎn)城，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)件商城，一個(gè)幾萬(wàn)人的超級(jí)中學(xué)，加上服裝廠(chǎng)和產(chǎn)業(yè)園，將來(lái)還會(huì)有其他的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大量的外來(lái)人進(jìn)口住在樓房里。

按照他這個(gè)計(jì)劃，用不了幾年，關(guān)山的人口就會(huì)超過(guò)古城。甚至經(jīng)濟(jì)實(shí)力和文化實(shí)力，都可能超過(guò)古城。

那個(gè)時(shí)候，關(guān)山就將成為古城北部的經(jīng)濟(jì)中心，文化中心，交通中心，至少也跟古城鼎足而立，兩分天下。

即使名義上不是城市，實(shí)際上也是個(gè)城市。

“虎城，這么多建設(shè)項(xiàng)目，需要海量的資金，你怎么解決？”

“三個(gè)渠道，第一，我自己的自有資金。明年特產(chǎn)城和服裝廠(chǎng)就會(huì)盈利，產(chǎn)業(yè)園也會(huì)陸續(xù)有收入，可以滾動(dòng)投入。”

“第二個(gè)渠道，就是外來(lái)人口自帶資金。比如三建的工人們，只要在這里落戶(hù)，就可以出錢(qián)買(mǎi)房子，其實(shí)等于集資建房。既不用給他們房基地，也不用政府給他們分房子，他們自己解決居住問(wèn)題。”

“第三個(gè)渠道，就是外來(lái)投資者的資金。海德集團(tuán)、產(chǎn)業(yè)園、標(biāo)準(zhǔn)件商城，其實(shí)都是這個(gè)模式。”

“不僅僅是這些項(xiàng)目，今后的很多項(xiàng)目都是如此。只要在關(guān)山這里有發(fā)展機(jī)會(huì)，有賺錢(qián)機(jī)會(huì)，不用咱們出去張羅，人們自己就會(huì)帶著錢(qián)到這里投資興業(yè)。”

“標(biāo)準(zhǔn)件商城不是打算你自己建設(shè)么？如果你的預(yù)想成功，那可是賺大錢(qián)的項(xiàng)目啊。”

“我家就這些人，現(xiàn)在的錢(qián)已經(jīng)足夠幾輩子花的。再多的錢(qián)，其實(shí)也就是個(gè)數(shù)字而已。”

“人要學(xué)會(huì)分享，不僅僅是分享歡樂(lè)，還要分享機(jī)會(huì)，分享錢(qián)。我的計(jì)劃是，跟海德集團(tuán)合作建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)件商城。”

“他們實(shí)力很強(qiáng)，在商城、市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理上，也很有經(jīng)驗(yàn)。跟他們合作，不僅引進(jìn)他們的資金，還引進(jìn)他們的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。”

“他們?cè)陂_(kāi)拓市場(chǎng)上，很有經(jīng)驗(yàn)，人脈也很廣。他們進(jìn)來(lái)了，就等于把市場(chǎng)帶過(guò)來(lái)。那個(gè)時(shí)候，外界的廣闊市場(chǎng)，就不僅僅是海德集團(tuán)的，也是咱們關(guān)山的。”

“人和錢(qián)進(jìn)來(lái)，貨物出去，這么便宜的事情，咱們何樂(lè)而不為？如果什么事情都是咱們關(guān)山人自己干？得干的哪年哪月去？”

“再說(shuō)了，海德集團(tuán)如果成功，還可能啟發(fā)他們的朋友，帶來(lái)更多人和資金。”

欲取之必先予之，這就是李虎城的思維邏輯。

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