建一座城市給你看 第201章 潛在買家

上午的研討會(huì)在熱烈的氣氛中結(jié)束后，就開始吃午飯。

人們聽說李虎城和何青林甥舅相逢，紛紛前來祝賀。

不少人感慨，這簡(jiǎn)直就是天意。

李虎城也覺得，似乎冥冥中中自有天意，才讓自己能夠和舅舅相逢。

吃過飯，短暫的休息之后，虎城房地產(chǎn)公司包的三臺(tái)大客車，就把所有人拉到大浦角港口城現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行實(shí)地參觀。

李虎城、雷芊芊分別進(jìn)行講解，周主任也不時(shí)地介紹港口城的設(shè)計(jì)思路。

專家們沒有白吃飯，也提出了一些很有見地的建議。

物流中心停放的五十臺(tái)車，也成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。

通水、通電、通訊，平整土地，這三通一平的前期準(zhǔn)備和銜接，也給人們留下深刻印象。

這一個(gè)宏大的場(chǎng)面讓人們相信，虎城房地產(chǎn)公司的物流中心和港口城項(xiàng)目，是來真的。

李虎城上午的發(fā)言，觀點(diǎn)雖然比較激進(jìn)，但是人們也不得不承認(rèn)，他是房地產(chǎn)市場(chǎng)的內(nèi)行。

以前的傳說也好，他自己自吹自擂也好，但是在對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)和把握上，確實(shí)找不出幾個(gè)比他高明的人來。

批評(píng)樓花和公攤面積，鼓吹招拍掛改革，這樣具有開創(chuàng)意義的觀點(diǎn)，別人還沒有能力提出來。

尤其是現(xiàn)在對(duì)于港島的發(fā)達(dá)比較迷信的情況下，敢于對(duì)來自那里的做法提出質(zhì)疑，更是鳳毛麟角。

下午的現(xiàn)場(chǎng)講解，也讓人們意識(shí)到，李虎城不僅僅是個(gè)市場(chǎng)專家，也是個(gè)技術(shù)內(nèi)行。

關(guān)于規(guī)劃、設(shè)計(jì)上的術(shù)語(yǔ)和思路，搞房地產(chǎn)的人大多不懂，但是聽著就不明覺厲。

那些專家們是內(nèi)行，聽得連連點(diǎn)頭。

整個(gè)港口城和物流中心的現(xiàn)場(chǎng)，說明了李虎城又是個(gè)實(shí)干家，是個(gè)干實(shí)事的開發(fā)商。不像在場(chǎng)的大多數(shù)人那樣，僅僅是倒買倒賣的二道販子。

各方面的因素綜合，最后的結(jié)論，就是港口城和物流中心將來前景光明。

那些投機(jī)者，已經(jīng)在心里暗暗計(jì)劃著，是不是也該下定決心，在這里買一塊地。

對(duì)于高長(zhǎng)壽來說，這一次印象更加深刻。

上一次接觸，李虎城對(duì)他可以說毫不客氣。

不僅批評(píng)樓花和公攤制度，還對(duì)港商的優(yōu)越感進(jìn)行了猛烈抨擊。

雖然當(dāng)時(shí)無(wú)法反駁，但是在心里還是很不服氣的。

他不愿意承認(rèn)，在落后的內(nèi)地，還有比自己高明的人。

但是今天的經(jīng)歷讓他不得不承認(rèn)，自己原來的觀點(diǎn)錯(cuò)了。起碼眼前的李虎城，就比自己高明，就是難得一見的商業(yè)奇才。

“何經(jīng)理，想不到你還有這樣優(yōu)秀的外甥。我想不明白，內(nèi)地這么落后，虎城又一直在北方，他是如何變得這么優(yōu)秀的？”

“高董，說來我也很奇怪。只是這么多年跟老家沒有聯(lián)系，我也不太清楚。”

“何經(jīng)理，叫你的外甥加入咱們長(zhǎng)壽公司如何？我可以給他最重要的位子，最優(yōu)厚的待遇，甚至可以幫他辦理移民。你不妨試探一下他的意思。”

何青林聽著就感到有些好笑。

海天一號(hào)和港口城，都是虎城自己一手操辦的，家里還有一個(gè)特產(chǎn)城。這么大的氣魄和手筆，連你不如他，你還想招攬他？

你給的待遇再優(yōu)厚，能有多大？

人家都能送兩個(gè)人出國(guó)留學(xué)，自己想出去，還不是輕而易舉，用得著你給辦移民？

“好，晚上我跟他說說。不過，你也看見了，虎城非常優(yōu)秀，他未必會(huì)同意。”

“不同意也沒關(guān)系么，咱們還可以跟他合作，比如聯(lián)合開發(fā)港口城……。”

還想聯(lián)合開發(fā)？

“你不要誤會(huì)，這回咱們可以投資，雙方共同投資，保證公平合理。”

“實(shí)在不行，咱們也可以把港口城和物流城總體買下來。價(jià)錢好商量，保證讓虎城有利可圖。”

高長(zhǎng)壽現(xiàn)在的說法證明，他已經(jīng)把李虎城當(dāng)做一個(gè)平等的商業(yè)伙伴看待，比以前的居高臨下，只想空手套白狼的做法，前進(jìn)了一大步。

“我可以跟他談?wù)劊遣桓冶ＷC他會(huì)答應(yīng)。咱們沒有介入之前，他已經(jīng)開發(fā)了這個(gè)項(xiàng)目，也沒有跟別人合作。這證明他有能力獨(dú)立完成這個(gè)項(xiàng)目。”

“不管怎么樣，你試探一下他的態(tài)度再說。”

高長(zhǎng)壽也不是草包，本事還是有的。

之所以對(duì)港口城不死心，是因?yàn)樗幸粋€(gè)基本判斷。

港口城和物流中心的總造價(jià)三億多，這可不是一個(gè)小數(shù)字。

目前內(nèi)地資金匱乏，李虎城又沒有顯赫的背景，他又反對(duì)賣樓花的做法，想弄到三億資金，并不是一件容易的事情。

如果背后沒有強(qiáng)大的資金支持，最后的結(jié)果就是資金鏈斷裂，工程爛尾。

參觀，講解、提問，討論，在工地上逗留了三個(gè)半小時(shí)，人們集體乘車返回海天賓館。

接下來的議程是自由活動(dòng)，其實(shí)就是解散了。

本地的官員、專家、媒體和房地產(chǎn)商人們各自散去，邀請(qǐng)來的專家學(xué)者回賓館休息。明天上午繼續(xù)在賓館會(huì)議室研討。

晚上，李虎城、魯提轄、雷芊芊陪著設(shè)計(jì)院的人和專家們一起吃飯。

吃過飯之后，魯提轄和雷芊芊陪著他們出去逛街看風(fēng)景。

李虎城和舅舅何青林留在賓館里說話。

何青林跟李虎城說了高長(zhǎng)壽的意見。

“這是他的意思，我只是轉(zhuǎn)達(dá)一下，不是我的意思。你怎么做，從你自己的利益出發(fā)，不要因?yàn)槲沂悄憔司诉w就他。”

“舅舅放心，在商言商，我會(huì)做出理智的判斷。你告訴他，我不會(huì)跟他合作，也不會(huì)把這個(gè)項(xiàng)目賣給他。”

“當(dāng)然，這個(gè)項(xiàng)目需要三億多投資，但是我有辦法解決融資問題。”

港口城和物流中心固然要賣掉，但絕不是短期之內(nèi)就賣掉。

如果李虎城現(xiàn)在就賣掉，他以前為此做的所有努力，都將化為烏有。

這個(gè)計(jì)劃，即使跟自己的舅舅也不能說。

按照舅舅的說法，高長(zhǎng)壽還是很有一些實(shí)力的。是少數(shù)能買得起港口城和物流城的人之一。

對(duì)于高長(zhǎng)壽，他固然沒有多少好感，但是這也不妨礙李虎城把他列入港口城將來潛在的買主。

對(duì)高長(zhǎng)壽這個(gè)人沒有多少好感，但是對(duì)于他的錢，還是很有好感的。

只要價(jià)錢合適，賣給誰(shuí)不是賣呢？

如果將來港口城砸在內(nèi)地人手里，李虎城多少還會(huì)有一些負(fù)疚感。

但是砸在高長(zhǎng)壽手里，他一點(diǎn)兒心理負(fù)擔(dān)都不會(huì)有。