我的人生從花錢開始 第三百四十五章 贏在起跑線?一眼望盡京城繁華,任務(wù)來了。

近些年來國內(nèi)房價(jià)的領(lǐng)頭羊，可謂是變幻莫測。

08、09年是上海，房價(jià)均價(jià)大概在兩萬左右，10、11年是溫州城，房價(jià)最高升至三萬元以上，如今只有兩萬元出頭。

12年至15年京都房價(jià)常年霸屏，房價(jià)最高突破四萬元大關(guān)。到了2015年中，鵬城房價(jià)異軍突起，突然暴漲，三萬元起步飆升至五萬多元，成為領(lǐng)頭羊。

到了16年，京都再度取代鵬城，成為國內(nèi)房價(jià)最高城市，不過時(shí)隔三四年后，鵬城房價(jià)又重回全國第一。

四大一線城市，就好像小朋友打架一樣，掙個(gè)頭破血流，然而，香江早已在十年前，獨(dú)孤求敗，傲視群雄。

不說別的，單說香江島中西區(qū)，每平30萬港幣的均價(jià)，就足以讓所有城市、地區(qū)，望塵莫及了。

李賢無意吹B，只是單純的闡述一個(gè)事實(shí)，卻把雨曦妹紙和司機(jī)小劉嚇了一跳。

“一個(gè)平方……一百萬？??！”張雨曦瞪大眼睛驚呼道，那音量堪比登上云端之時(shí)，“我的媽呀，啥房子這么貴啊。難不成是金子做的？”

張雨曦久居京城，也去過不少次魔都和鵬城，在她印象里，單價(jià)十幾二十萬的房子已經(jīng)是極限了，百萬一平的房子，簡直難以想象。

“呵呵別大呼小叫的。用金子蓋房子，每平造價(jià)至少上億了?！崩钯t半開玩笑說，他倉庫里有一座小金山，對(duì)此很有發(fā)言權(quán)。

頓了一下，又繼續(xù)說道：“你應(yīng)該知道啊，香江的房價(jià)本來就高的嚇人，就算經(jīng)歷了幾次房產(chǎn)泡沫，依然高居不下。”

“嗯嗯，我知道呀，但一百萬也太嚇人了。”張雨曦吐了吐舌頭。

“還好吧，單價(jià)上百萬的房子，雖然不是到處都是，但也有不少。就說香江島的幾個(gè)大區(qū)，均價(jià)都在二三十萬港幣左右。”

“嘖…好貴呀！賢哥，你的房子在哪？”張雨曦聞言，好奇的問道。

“呃，我的房子，位置比較特殊。在中西區(qū)中環(huán)附近的山頂，靠近太平山?！辟t哥真的無意裝X，他拿出手機(jī)點(diǎn)開相冊(cè)，遞到張雨曦面前，說：“那…給你看看?！?p/> “哇好漂亮的別墅。”張雨曦看到白色洋房的第一眼，就被吸引了，再翻看其他的景觀照片，嘴里更是驚叫連連，“賢哥，這個(gè)小瀑布是人工的，還是天然的。”

“算是天然屏障吧，正好把別的洋房隔開了。”李賢見她又開始大呼小叫，撇了撇嘴說：“這棟洋房只能算一般，不過周圍的環(huán)境確實(shí)不錯(cuò)。山清水秀，空氣清新，非常適合度假和養(yǎng)老，有空的話，我?guī)闳タ纯础！?p/> “好呀好呀，我隨時(shí)都有空。”張雨曦眼中滿是期待。

“嗯”李賢笑而不語，大手搭在了她的腿上，老妹呀，你得等我有空啊。

下次去香江，估計(jì)是個(gè)把月以后了，至于帶不帶張雨曦去玩，他還真沒這個(gè)打算。

畢竟香江是何傲兒的主場，自己可能分身乏術(shù)。

還有就是，沒準(zhǔn)另外有艷遇呢，這個(gè)誰都說不好啊。

從CY區(qū)青年路到西城區(qū)宣武門大方胡同，最短距離大概20公里左右，通常情況下，大概40分鐘就能到達(dá)目的地。

不過，鑒于市內(nèi)的交通情況，自駕車最少需要70分鐘以上。

所以說，在京都三四環(huán)內(nèi)，還是坐地鐵比較方便快捷。

車子從青年路到CY北路，再到東四環(huán)的路況還不錯(cuò)，僅用了十來分鐘，但通過京通快速路，來到東三環(huán)內(nèi)的建國路后，就開始堵車了。

建國門外大街、建國門內(nèi)大街、東長安街、西長安街……李賢只想順路看看日壇公園、王府井、天安門和人民大會(huì)堂，結(jié)果堵的欲仙欲死。

中午一點(diǎn)鐘出發(fā)，兩點(diǎn)半左右才到達(dá)大方胡同2號(hào)，上國闕小區(qū)北門。

“老板，到了。您稍等一下，我打個(gè)電話?！眲⒊砂衍囎油７€(wěn)，說著，掏出手機(jī)聯(lián)系中介。

李賢點(diǎn)點(diǎn)頭，拉開電動(dòng)窗簾，往外面看去，映入眼簾的是一扇黑色的大鐵門，黃灰色圍墻，以及兩棟板塔結(jié)合的高聳大樓。

從上到下掃了一眼大樓，又看了看小區(qū)內(nèi)的綠化，給他的第一感覺，這里并沒有湯臣一品那么豪華，但新古典風(fēng)格的建筑，確實(shí)讓人眼前一亮。

上國闕項(xiàng)目的定位，就是為高品位人士，量身定制的腹地豪宅。如果單從外觀看的話，確實(shí)有一股貴胄的氣質(zhì)。

當(dāng)然，不管是什么定位，還是口號(hào)，都是帶有營銷性質(zhì)。其實(shí)，只論這里的地理位置，就足以讓很多項(xiàng)目望塵莫及了。

西城區(qū)，皇城根，說是絕版地段也不為過。

不多時(shí)，劉成打完電話，降下了車窗，就見一個(gè)穿著黑色正裝的女孩，從小區(qū)門口，一路小跑過來。

這個(gè)女孩就是劉成聯(lián)系的中介，看起來二十歲出頭，梳著齊劉海，帶點(diǎn)嬰兒肥，一雙水靈的大眼睛，還有點(diǎn)小可愛。

“您好，您是劉成先生嗎？”女中介來到車窗前，謹(jǐn)慎的問道。

“沒錯(cuò)，是我。你是麗茲地產(chǎn)的中介？”

“嗯嗯，這幾天都是我聯(lián)系的您。”女中介連忙點(diǎn)頭，從兜里一張名片遞給劉成，說：“劉先生，我叫張京佳，這是我的名片。您叫我小張就行。”

“哦”劉成接過名片，瞅了一眼，問道：“我這車停哪？胡同里嗎？”

這話一出，明顯是老京城人了。

要知道西單這邊的車位非常難找，想方便又省事兒，最好找個(gè)胡同停車。

“不用不用，您開車跟我來，我去跟門衛(wèi)打個(gè)招呼?！?p/> “嗯，行?！?p/> 劉成啟動(dòng)了車子，緩緩開到小區(qū)門口，中介小張跟門衛(wèi)交涉了一番，最后扣下了劉成的駕駛證，才開門放行。

車子駛?cè)胄^(qū)，停在了A座附近的車位上。

李賢和張雨曦相繼下車，劉成馬上給女中介介紹道：“小張，這位是我老板，李總！老板，今天她帶您看房子，除了上國闕，周邊還有其他幾個(gè)項(xiàng)目?！?p/> 通過介紹，張京佳得知李賢才是正主，不由認(rèn)真的打量了李賢一眼，同時(shí)遞上名片，笑著問好。

李賢今天穿的很普通，黑色運(yùn)動(dòng)衛(wèi)衣搭配深藍(lán)色牛仔褲，手上雖然戴著千萬級(jí)的腕表，但被袖子給遮住了。

別看賢哥衣著很不起眼，但顏值足夠讓人眼前一亮了。

張京佳有點(diǎn)愣神，目光在賢哥的帥臉上，停留了片刻，再看向旁邊讓人驚艷的張雨曦，心里稍微有點(diǎn)自慚形穢。

她的身高160出頭，顏值勉強(qiáng)80分，除了胸前有點(diǎn)規(guī)模，其他方面都不如雨曦妹紙。

互相簡單的打了個(gè)招呼，張京佳小心的問道：“李總，我想帶您參觀下小區(qū)？”

“不用了，直接看房吧?！崩钯t四周掃了一眼，興致缺缺的說。

這個(gè)小區(qū)并不大，一眼就望到頭了，綠植規(guī)劃方面，雖說頗有新意，但也屬實(shí)沒啥可看的。

張京佳似乎察覺李賢對(duì)這里不甚滿意，于是一邊帶著他們進(jìn)入A座，一邊介紹說：“李總，上國闕小區(qū)是專門為您這種高端人士，量身打造的豪華住宅?！?p/> 嘖….這馬匹拍的。

你眼力不錯(cuò)嘛！

李賢心里笑了笑，表面不動(dòng)聲色的聽她繼續(xù)道：“雖說小區(qū)的綠化率只有30，但在西城區(qū)二環(huán)內(nèi)也算是絕無僅有了。您應(yīng)該知道，二環(huán)內(nèi)已經(jīng)沒什么新項(xiàng)目了，上國闕10年建成，11年開盤，在這片區(qū)絕對(duì)域稱得上孤品豪宅?！?p/> “哦？這邊附近沒有更新的小區(qū)了？”李賢問道。

“沒有….”張京佳很確定搖搖頭，說：“你別看附近有不少老舊的胡同，好像等著拆遷。其實(shí)，現(xiàn)在這么高地價(jià)，根本沒人有實(shí)力接盤?！?p/> “呵呵，確實(shí)?！崩钯t笑了笑，說：“這里的規(guī)劃……怎么說呢，給我的感覺有點(diǎn)擠。”

“嗯嗯，小區(qū)的容積率4.43，確實(shí)有點(diǎn)高了。不過，對(duì)于高層住宅來說，也沒多大影響?！睆埦┘颜f著，跟大堂保安打了招呼，隨后大家一起進(jìn)入電梯。

她繼續(xù)說：“李總，咱們看的房子在15樓。不管視野還是采光，肯定讓您滿意?！?p/> “樓層越高，價(jià)格越貴吧？”張雨曦突然插了一句嘴。

“張小姐，價(jià)格方面，您不用擔(dān)心?！睆埦┘芽聪蛩?，說道：“業(yè)主很有誠意出售房子，絕對(duì)不會(huì)高過均價(jià)太多。如果您看好了，咱們可以坐下來慢慢談。”

她頓了一下，目光掃過李賢的帥臉，繼續(xù)說：“再說了，咱們買這里的房子，主要還是追求生活品質(zhì)和地段優(yōu)勢。先不說這里離西單各大商場只需五分鐘路程，單說一類學(xué)區(qū)房資質(zhì)，就已經(jīng)物超所值了?！?p/> “您和您先生，已經(jīng)打算要孩子了吧？”張京佳突然問道。

得嘞。

這是要走夫人路線了。

李賢和張雨曦同時(shí)一愣。

賢哥有點(diǎn)尷尬的扯了下嘴角，張雨曦反應(yīng)過來，甜蜜的抱著賢哥的胳膊，小聲道：“我們還沒結(jié)婚呢?！?p/> “哦那也是早晚的事兒。我跟您說，只要買下這里，您的孩子絕對(duì)贏在起跑線上?！?p/> 我勒個(gè)去?。?p/> 老子還沒固定女友。

你特么孩子都給我安排好了。

李賢暗地里翻了個(gè)白眼。

不過，人家這話也挑不出啥毛病。

附近的學(xué)校，確實(shí)多如牛毛，從京城實(shí)驗(yàn)幼兒園開始，再到長安小學(xué)、實(shí)驗(yàn)二小、大木倉小學(xué)、京城八中、十五中、北師大附中、北師大實(shí)驗(yàn)中學(xué)等等，可謂是一條龍服務(wù)。

這何止是贏在起跑線了？

再夸張點(diǎn)，把北師大、清北等大學(xué)都算上，簡直是出生即巔峰。

現(xiàn)在知道為啥西城區(qū)的房價(jià)一直高居京城榜首了吧！

到了15樓。

“叮”的一聲，電梯門緩緩打開。

張京佳一邊拿鑰匙去開門，又一邊介紹小區(qū)的服務(wù)管理和周邊的配套設(shè)施。

“咱們小區(qū)有三大安保措施，絕對(duì)可以保障您的隱私和安全。小區(qū)內(nèi)有高科技安防系統(tǒng)，南韓三星電子的監(jiān)控設(shè)備，覆蓋正個(gè)小區(qū)，以及樓道和全部的公共空間。

保安警衛(wèi)24小時(shí)無間隙鎮(zhèn)守家園，樓梯入口大廳的女警保安，您也看到了，那是既溫婉又威嚴(yán)，一天24小時(shí)提供出入登記和安全服務(wù)?！?p/> “不僅如此，還要很多私人定制服務(wù)。比如，24

小時(shí)私人管家服務(wù)，對(duì)您的生活悉心料理，專屬的定制化服務(wù)處處彰顯主人的尊貴身份。

私人醫(yī)生隨時(shí)候診，為您定制專業(yè)的健康菜單，為您及家人的健康保駕護(hù)航。

私人營養(yǎng)師、私人廚師伺駕左右，不管是一日三餐，還是家庭聚會(huì)，他們隨時(shí)為您奉上頂級(jí)的私人盛宴，從各國菜品的選擇，調(diào)味酒的搭配，到用餐禮儀及用餐氛圍的營造，每個(gè)細(xì)節(jié)遵從您和客人的階層品味。

還有私人園藝師、私人秘書、私人業(yè)主餐廳、24小時(shí)保姆超市等等，只要您有需要的，小區(qū)物業(yè)都會(huì)服務(wù)。”

“您請(qǐng)進(jìn)，這邊有鞋套，我?guī)湍?”

“不用不用….”李賢擺擺手，自己戴上了鞋套。

這妹紙嘴巴真利索，房子還沒看，已經(jīng)讓人心癢癢了。

走進(jìn)門廳，一眼看去，到處都是簡歐的風(fēng)格設(shè)計(jì)，美輪美奐的裝飾品以及油畫，讓人目不暇接。

近些年來國內(nèi)房價(jià)的領(lǐng)頭羊，可謂是變幻莫測。

08、09年是上海，房價(jià)均價(jià)大概在兩萬左右，10、11年是溫州城，房價(jià)最高升至三萬元以上，如今只有兩萬元出頭。

12年至15年京都房價(jià)常年霸屏，房價(jià)最高突破四萬元大關(guān)。到了2015年中，鵬城房價(jià)異軍突起，突然暴漲，三萬元起步飆升至五萬多元，成為領(lǐng)頭羊。

到了16年，京都再度取代鵬城，成為國內(nèi)房價(jià)最高城市，不過時(shí)隔三四年后，鵬城房價(jià)又重回全國第一。

四大一線城市，就好像小朋友打架一樣，掙個(gè)頭破血流，然而，香江早已在十年前，獨(dú)孤求敗，傲視群雄。

不說別的，單說香江島中西區(qū)，每平30萬港幣的均價(jià)，就足以讓所有城市、地區(qū)，望塵莫及了。

李賢無意吹B，只是單純的闡述一個(gè)事實(shí)，卻把雨曦妹紙和司機(jī)小劉嚇了一跳。

“一個(gè)平方……一百萬？??！”張雨曦瞪大眼睛驚呼道，那音量堪比登上云端之時(shí)，“我的媽呀，啥房子這么貴啊。難不成是金子做的？”

張雨曦久居京城，也去過不少次魔都和鵬城，在她印象里，單價(jià)十幾二十萬的房子已經(jīng)是極限了，百萬一平的房子，簡直難以想象。

“呵呵別大呼小叫的。用金子蓋房子，每平造價(jià)至少上億了。”李賢半開玩笑說，他倉庫里有一座小金山，對(duì)此很有發(fā)言權(quán)。

頓了一下，又繼續(xù)說道：“你應(yīng)該知道啊，香江的房價(jià)本來就高的嚇人，就算經(jīng)歷了幾次房產(chǎn)泡沫，依然高居不下。”

“嗯嗯，我知道呀，但一百萬也太嚇人了。”張雨曦吐了吐舌頭。

“還好吧，單價(jià)上百萬的房子，雖然不是到處都是，但也有不少。就說香江島的幾個(gè)大區(qū)，均價(jià)都在二三十萬港幣左右。”

“嘖…好貴呀！賢哥，你的房子在哪？”張雨曦聞言，好奇的問道。

“呃，我的房子，位置比較特殊。在中西區(qū)中環(huán)附近的山頂，靠近太平山?！辟t哥真的無意裝X，他拿出手機(jī)點(diǎn)開相冊(cè)，遞到張雨曦面前，說：“那…給你看看?！?p/> “哇好漂亮的別墅。”張雨曦看到白色洋房的第一眼，就被吸引了，再翻看其他的景觀照片，嘴里更是驚叫連連，“賢哥，這個(gè)小瀑布是人工的，還是天然的?！?p/> “算是天然屏障吧，正好把別的洋房隔開了?！崩钯t見她又開始大呼小叫，撇了撇嘴說：“這棟洋房只能算一般，不過周圍的環(huán)境確實(shí)不錯(cuò)。山清水秀，空氣清新，非常適合度假和養(yǎng)老，有空的話，我?guī)闳タ纯??！?p/> “好呀好呀，我隨時(shí)都有空。”張雨曦眼中滿是期待。

“嗯”李賢笑而不語，大手搭在了她的腿上，老妹呀，你得等我有空啊。。