神豪從吹牛納稅開(kāi)始 第276章 艾保權(quán)的仇人來(lái)啦

黃美云笑了起來(lái)“李先生，你要我怎么招待你？你可以跟我提。”

李天宇心想，那還用問(wèn)嗎？

不過(guò)，李天宇表現(xiàn)上還是一副道貌岸然的神色。

李天宇“黃助理，不知道你對(duì)這里了解嗎？”

黃美云“當(dāng)然了解，不瞞您說(shuō)，我以前就在這里工作。”

李天宇怔了怔“在這里？魔都中心大廈？”

黃美云“對(duì)，我是物管公司市場(chǎng)部的人，后來(lái)跟艾總談生意，艾總就說(shuō)要不要給他工作？”

李天宇“你同意了？”

黃美云“我為什么不同意？工資給我翻了兩番呢。”

李天宇心想，這老艾同志是不是換口味了？

他不是專(zhuān)門(mén)喜歡清純系列的嗎？

這黃美云明顯走的是相反的路線(xiàn)。

不過(guò)也沒(méi)準(zhǔn)，艾保權(quán)可能看中的不是黃美云的美貌，而是她的能力也說(shuō)不定。

盡管這聽(tīng)起來(lái)有些天方夜譚，瞎扯淡的感覺(jué)。

李天宇“要不這樣，黃美女，你帶我在大廈里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)可好？”

黃美云怔了怔“現(xiàn)在？”

李天宇琢磨了一下，儀式還沒(méi)開(kāi)始呢，到處亂跑也不好。、

“等售賣(mài)開(kāi)幕儀式結(jié)束之后吧。”

黃美云笑著應(yīng)道“當(dāng)然可以了，不過(guò)您要先跟艾總說(shuō)一聲。”

李天宇擺擺手“沒(méi)問(wèn)題。”

這時(shí)，李天宇聽(tīng)到附近的不少人開(kāi)始談?wù)撨@魔都中心大廈的這次售賣(mài)活動(dòng)。

“趙總，我聽(tīng)說(shuō)今天要開(kāi)盤(pán)十層。”

“呦，那可真是大手筆了，這十層是不是低中高都有啊？”

“當(dāng)然了，肯定得分三六九等，低中高檔，要不怎么體現(xiàn)出差距來(lái)呢。”

“鄧總，這次你是不是要買(mǎi)兩層玩玩啊？”

“別鬧了，我買(mǎi)兩層一般的寫(xiě)字間還行，買(mǎi)這中心大廈的？那我得去找銀行借多少錢(qián)啊！”

“瞧你說(shuō)的，別管朝誰(shuí)借，借的出來(lái)就是能耐。”

“關(guān)鍵我借不出來(lái)啊。”

李天宇聽(tīng)到這里不禁有些好笑。

看樣子中心大廈主辦方邀請(qǐng)這些所謂的貴賓過(guò)來(lái)，那就是打著賣(mài)東西的主意。

怎么說(shuō)來(lái)著，有一個(gè)詞叫“奇貨可居”。

魔都中心大廈樓高一百一十九層。

只賣(mài)十層，那就是十一分之一。

在這國(guó)都能稱(chēng)得上最高峰的大廈，置辦寫(xiě)字樓，那可以說(shuō)是身份的象征。

而且這次售賣(mài)會(huì)強(qiáng)調(diào)“內(nèi)部”二字。

并且嚴(yán)格把關(guān)，一般人根本就不上入場(chǎng)。

主辦方就是為了讓所邀請(qǐng)的貴賓們覺(jué)得自己高人一等，受到了足夠多的尊重，讓他們安心大花特花，大買(mǎi)特買(mǎi)。

不用想就知道，這十層樓不管是低中高檔，那價(jià)格都屬于天價(jià)了。

李天宇也不知道自己那一百萬(wàn)的每日限額，到底夠不夠。

不過(guò)也無(wú)所謂了，大不了還可以動(dòng)用一次打折機(jī)會(huì)。

過(guò)了一會(huì)兒，貴賓們陸續(xù)都到齊了。

魔都中心大廈的主辦方宣布，內(nèi)部售賣(mài)開(kāi)幕儀式開(kāi)始了。

主持儀式的是中心大廈的物管公司總經(jīng)理，名叫高啟峰。

高啟峰也是位大咖，他親自主持，可見(jiàn)中心大廈方對(duì)這次開(kāi)幕儀式的重視程度相當(dāng)高。

高啟峰的開(kāi)場(chǎng)發(fā)言平平無(wú)奇，無(wú)非就是歡迎各位大佬、大大佬、超級(jí)大佬的光臨。

沒(méi)什么意思。

好在這發(fā)言馬上就結(jié)束了。

高啟峰又開(kāi)始切蛋糕，向各位貴賓敬酒。

場(chǎng)賓主舉杯暢飲，看起來(lái)頗為融洽。

接著，高啟峰就又開(kāi)始長(zhǎng)篇絮叨了。

說(shuō)魔都中心大廈能夠落成，花費(fèi)了將近二十年，并且耗資之巨簡(jiǎn)直令人瞠目結(jié)舌。

這次為了回饋各界大佬的支持，特別推出針對(duì)這些大佬的特價(jià)樓層。

高啟峰“這樣的特價(jià)樓層，我們一共推出十層，整整十層，分部都是三十層以上的樓層，希望大家喜歡。”

果然就像剛才那兩個(gè)人談?wù)摰哪菢樱还灿惺畬印?p/> 也不知道這十層要怎么賣(mài)，總不能真的一層一層的賣(mài)吧。

就比如帝都的云夢(mèng)之尊，每一個(gè)樓層都是分為五個(gè)區(qū)來(lái)售賣(mài)的。

而這魔都中心大廈每一層的面積，目測(cè)是要比云夢(mèng)之尊大上一些的。

就在這時(shí)，高啟峰背后的幾百寸的大型投影出現(xiàn)了樓層的結(jié)構(gòu)圖，以及裝修后的效果圖，并且告訴大家，現(xiàn)在每一個(gè)樓層都已經(jīng)裝修完成。

李天宇看了一眼樓層結(jié)構(gòu)，走廊基本上在最外層，圍繞著各個(gè)功能區(qū)排布。

這樣的設(shè)計(jì)幾乎跟云夢(mèng)之尊是一樣的。

不過(guò)魔都中心大廈因?yàn)檎w設(shè)計(jì)的關(guān)系，樓層的面積不一樣，60層以下有六個(gè)辦公區(qū)，6190層則有五個(gè)辦公區(qū)，再往上走，則成了四個(gè)辦公區(qū)。

每個(gè)辦公區(qū)都是1000平方米。

也就是說(shuō)，越往上走，辦公面積越稀缺。

然后，高啟峰又大致介紹了整座大廈的配套設(shè)施和服務(wù)。

魔都中心大廈可不只是一座辦公樓。

里邊還有商鋪區(qū)、酒店區(qū)，還有娛樂(lè)區(qū)。

中心大廈總區(qū)分為九個(gè)大區(qū)，每一個(gè)大區(qū)都有自己的空中大廳和中庭，夾在內(nèi)外玻璃墻之間。

一號(hào)區(qū)是商業(yè)區(qū)，分為商場(chǎng)部分和商鋪部分。

二號(hào)區(qū)到六號(hào)區(qū)當(dāng)然是辦公區(qū)了，這個(gè)區(qū)域最大，涉及到的樓層也最多。

酒店和觀景臺(tái)座落于七號(hào)區(qū)到九號(hào)區(qū)。

令李天宇意外的是，這次開(kāi)盤(pán)售賣(mài)的十層樓中，不僅有辦公樓，還涉及到了商業(yè)區(qū)。

這一下子，吸引力就大增了。

只是辦公樓的話(huà)，功能太單一，有一些貴賓不喜歡。

有了商業(yè)部分，那就不一樣了。

在場(chǎng)諸人中，就有做高端商鋪生意的大咖，這些人聽(tīng)完后，異常來(lái)勁兒，摩拳擦掌，打算盡力收一些。

要知道，這可是在魔都中心大廈，坐落于陸家嘴。

這可是魔都是精華的地段之一了，甚至可以說(shuō)無(wú)出其右。

在這里的商鋪，那必須是黃金地段中的黃金商鋪。

李天宇不禁有些后悔。

自己這邊的商業(yè)地產(chǎn)份額，已經(jīng)在帝都消耗得差不多了，恐怕沒(méi)有余力再置辦了。

然而接下來(lái)，高啟峰的話(huà)讓李天宇來(lái)了興趣。

高啟峰“由于大廈整體設(shè)計(jì)的原因，有些樓層的辦公區(qū)和商業(yè)區(qū)是混合的，也就是說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)整個(gè)區(qū)域后，其中就會(huì)有辦公區(qū)和商鋪兩種地產(chǎn)形式，性?xún)r(jià)比還是非常高。”

高啟峰又說(shuō)“總之，關(guān)于這一點(diǎn)，我也不多說(shuō)了，在座的各位貴賓都是懂行的人，知道其中的價(jià)格。”

高啟峰說(shuō)的這些話(huà)，還是相當(dāng)有價(jià)值的。

本來(lái)李天宇只是想過(guò)來(lái)買(mǎi)寫(xiě)字樓的，但現(xiàn)在既然寫(xiě)字樓和商鋪在一起了，那系統(tǒng)會(huì)判定成什么類(lèi)型的房產(chǎn)呢？

高啟峰說(shuō)完后，儀式也就算完了。

不過(guò)接下來(lái)還有更重要的環(huán)節(jié)——認(rèn)購(gòu)會(huì)。

主辦方會(huì)將所有的樓層分區(qū)編號(hào)發(fā)出來(lái)，在場(chǎng)的貴賓誰(shuí)有意向，那就可以提出認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

當(dāng)然，如果某個(gè)樓層分區(qū)很搶手的話(huà)，可能會(huì)有多個(gè)認(rèn)購(gòu)人。

這時(shí)候怎么辦呢？

正常的做法當(dāng)然是競(jìng)價(jià)了，誰(shuí)出的錢(qián)多誰(shuí)就買(mǎi)走。

但是魔都中心大廈的物管公司倒也算厚道，不搞競(jìng)價(jià)那一套，提出誰(shuí)先付完款，那這樓層分區(qū)就歸誰(shuí)所有了。

李天宇琢磨著，這家物管公司是不是缺錢(qián)了？所以想要快速回籠資金。

這倒也能理解。

畢竟這大廈斷斷續(xù)續(xù)建了二十年不到，花費(fèi)用“巨額”來(lái)形容都叫不夠，資金捉襟見(jiàn)肘也很正常。

在認(rèn)購(gòu)環(huán)節(jié)之前，就是大約半個(gè)小時(shí)休息時(shí)間。

貴賓們可以利用這段時(shí)間社交聊天，跟周?chē)娜松塘可塘吭趺崔k好。

是買(mǎi)，還是不買(mǎi)？

買(mǎi)的話(huà)，買(mǎi)哪一層？

這可不是去家旁邊的菜市場(chǎng)買(mǎi)大白菜。

認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)需要的總額，肯定是以“千萬(wàn)”，甚至“億”來(lái)計(jì)算的。

這時(shí)，艾保權(quán)湊了過(guò)來(lái)。

李天宇“艾總，您要不要買(mǎi)幾層？”

艾保權(quán)呵呵笑道“李老弟，我也不瞞你說(shuō)，我已經(jīng)買(mǎi)完了。”

李天宇怔住了“買(mǎi)完了？不是還沒(méi)到認(rèn)購(gòu)環(huán)節(jié)呢嗎？”

艾保權(quán)“嗨，這個(gè)什么內(nèi)部售賣(mài)儀式就是狗屁，對(duì)我不管用。”

李天宇“呦，為什么對(duì)您不管用？”

難不成艾保權(quán)是魔都中心大廈的股東之一？

這完有可能。

畢竟艾保權(quán)是愛(ài)華地產(chǎn)的總裁，對(duì)于魔都中心大廈這樣的巨型項(xiàng)目，沒(méi)理由不摻一腳。

事實(shí)有出入，但也差不多。

艾保權(quán)確實(shí)出資救過(guò)這座大廈，不過(guò)那是出于道義上的行為。

大概就是在十年前，魔都中心大廈建到中途，所屬公司資金鏈吃緊，眼看就要斷了，甚至都已經(jīng)到了半停工的狀態(tài)。

公司老總四處求爺爺，告奶奶去借錢(qián)。

可惜他運(yùn)氣不好，正趕上亞洲金融危機(jī)，所以沒(méi)什么人鳥(niǎo)他。

后來(lái)那位老總求到了艾保權(quán)跟前，痛哭流涕是免不了的，幾乎就要跪下喊“爺爺”了。

那時(shí)候，艾保權(quán)的現(xiàn)金也比較吃緊，但是也看老總可憐，還是撥了一些現(xiàn)金給那老總。

也就是靠著艾保權(quán)的這一筆錢(qián)，總算是撐過(guò)了最艱難的時(shí)期，這之后就又有了大筆的資金流入。

艾保權(quán)這個(gè)人也算是比較仗義，沒(méi)有去要魔都中心大廈的股份，完就是走的普通借貸。

那位老總對(duì)艾保權(quán)的恩情一直記在心里。

所以在內(nèi)部售賣(mài)開(kāi)幕儀式之前，艾保權(quán)就提前買(mǎi)到了他想要的樓層。

李天宇聽(tīng)完后，樂(lè)了“你求了他們，那還不得給您打個(gè)折啊？”

艾保權(quán)“切”了一聲“那是當(dāng)然的，而且折扣可不低呢。”

說(shuō)著，艾保權(quán)比劃了一個(gè)“八”的手勢(shì)。

看樣子，是打了八折。

李天宇也是嚇了一跳，買(mǎi)大白菜、水果打八折不算什么，但是買(mǎi)這超級(jí)大廈的樓層，八折那可了不得了，折扣總額肯定要千萬(wàn)記的。

李天宇“那您買(mǎi)的哪一層？”

艾保權(quán)“一零八和一一八。”

一下子就買(mǎi)兩層，真是大手筆。

李天宇朝艾保權(quán)豎起了大拇指“厲害，艾總真有眼光，這兩層最吉利。”

艾保權(quán)得意地說(shuō)道“你眼光也不錯(cuò)啊，帝都云夢(mèng)之尊的一零一層，就是被你搶去了吧？”

李天宇“您老還真是無(wú)所不知啊，您怎么不去買(mǎi)？”

艾保權(quán)“誰(shuí)說(shuō)我沒(méi)買(mǎi)？我在那邊也買(mǎi)了兩層，不過(guò)都在八十層，沒(méi)你高。”

李天宇“我可跟您比不了，我又不是買(mǎi)了一整層，只有一千平米而已。”

兩人正你一句，我一句，聊得正開(kāi)心，忽然光線(xiàn)一暗，走過(guò)來(lái)一個(gè)男的。

這男的四五十歲的年紀(jì)，個(gè)頭兒很高，長(zhǎng)得那叫一個(gè)帥氣逼人。

不過(guò)他的眼神給人一種陰森森的感覺(jué)，看著不怎么令人舒服。

艾保權(quán)皮笑肉不笑地招呼“呵，傅總，好久不見(jiàn)了，沒(méi)想到你也在這兒啊？”

這高個(gè)子的“傅總”，名叫傅宇榮，一看這股氣勢(shì)來(lái)頭就小不了。

傅宇榮是傅氏地產(chǎn)集團(tuán)的總裁。

傅氏地產(chǎn)集團(tuán)在國(guó)內(nèi)并不算是特別有名，但是在行內(nèi)人眼里可不敢小覷。

因?yàn)檫@家地產(chǎn)集團(tuán)公司主要是在國(guó)外發(fā)展的。

尤其是在東南亞和大洋洲地區(qū)，傅氏地產(chǎn)集團(tuán)公司相當(dāng)活躍。

而不巧的是，艾保權(quán)和傅宇榮，有仇。

這仇當(dāng)然不是不共戴天的殺父之仇，主要還是出在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)上。

當(dāng)年艾保權(quán)剛創(chuàng)立愛(ài)華地產(chǎn)的時(shí)候，傅氏地產(chǎn)集團(tuán)在國(guó)內(nèi)南方地區(qū)，還是占據(jù)著較大的市場(chǎng)份額的。

所以艾保權(quán)見(jiàn)到傅宇榮，那總是有種低人一等的感覺(jué)，沒(méi)人愛(ài)對(duì)方的擠兌。

不過(guò)有句話(huà)怎么說(shuō)來(lái)著，三十年河?xùn)|，三十年河西，這風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)著的。

艾保權(quán)為人仗義，比較會(huì)做人，在圈內(nèi)贏得了不錯(cuò)的口碑，人脈越來(lái)越廣，業(yè)務(wù)量越來(lái)越大。

沒(méi)過(guò)幾年，愛(ài)華地產(chǎn)就在南方地區(qū)跟傅氏地產(chǎn)集團(tuán)有了分庭抗禮之勢(shì)了。

又過(guò)了幾年，愛(ài)華地產(chǎn)就完壓倒了傅氏地產(chǎn)，甚至把對(duì)方擠到了東南亞，流落海外，成“孤兒”了。

所以?xún)扇说倪@個(gè)仇，可不能說(shuō)不大。

以至于傅宇榮見(jiàn)到艾保權(quán)，眼睛都紅了。

那可不是要哭，是要揍艾保權(quán)一頓的感覺(jué)。

傅宇榮“怎么？艾總現(xiàn)在真是事兒大了，以為我沒(méi)資格來(lái)這兒?jiǎn)幔俊?p/>