海島牧場主 第一百四十五章:長期營收

“嗨，陳……”

史蒂夫穿著工作服，一臉笑容的迎了上來：“這么早過來，有急事？”

“沒什么急事。度假村的設(shè)計方案招標(biāo)不是要結(jié)束了嗎，我來看看現(xiàn)有的設(shè)計方案?！标愡h(yuǎn)道。

“等等我，在給馬兒刷毛，很快就完成了?！?p/> 珍妮拿過史蒂夫手上的刷子，讓史蒂夫忙正事……史蒂夫笑了笑，帶著陳遠(yuǎn)和霍克前往他的住處，拿出幾套設(shè)計施工圖紙，以及預(yù)期效果圖……

效果圖都挺好看。史蒂夫?qū)γ刻自O(shè)施都滿意，而不同的方案，施工造價不同，從1700萬——2900萬都有。

“我的想法是總投資2000萬，設(shè)施建筑包括裝修等等，總造價要在2000萬內(nèi)，要留著一些錢作為運營資金。你覺得呢？”陳遠(yuǎn)說。

“贊同?，F(xiàn)有的幾個設(shè)計，施工最便宜的A方案，但C方案最好……C方案建造一棟酒店公寓，130棟獨立小公寓。只是造價，太高了。”C方案預(yù)計資金要2900萬，只是預(yù)計資金，實際建設(shè)中要預(yù)留500萬超支預(yù)算。

除了C方案，都沒有高層酒店公寓的設(shè)計。

C方案確實不錯，陳遠(yuǎn)也如此認(rèn)為，只是預(yù)算，太高……

“我覺得C方案最好?？墒切枰?400萬，甚至更多……”建設(shè)、裝修只是前期投資，也是大頭。之后有員工培訓(xùn)、運營成本這些……最起碼得準(zhǔn)備3500萬紐元。

史蒂夫?qū)方案放到一邊，給陳遠(yuǎn)說起了其它方案。

其它方案都是建設(shè)民宿或特色小別院海島度假村的設(shè)計，有明珠在前，再看其它設(shè)計就覺得很差，不上檔次。

C方案有一棟現(xiàn)代風(fēng)格的酒店公寓落在度假村，再添一些民宿海島度假村的設(shè)計，整個海棠灣度假村的檔次一下子就上來了，高大尚。

“總投資不變，出資比列也不變……我們可以找銀行貸款？”陳遠(yuǎn)道。

“我得考慮考慮，要貸款的金額不是小數(shù)目。”史蒂夫說。

陳遠(yuǎn)笑著聳聳肩：“選擇哪套方案，你決定以后跟我說一聲就行。我是隨便的，都能接受。”

“行。”

“陳朵招聘了4名助理過來，是她的同學(xué)，這事情你知道的，人已經(jīng)到了，今天去懷唐伊辦理常駐人員登記。陳朵兩名助理，還有兩人給你，幫忙帶帶他們?！标愡h(yuǎn)說。

史蒂夫皺起眉：“他們英語水平如何？”

“很差。我只和他們簽訂了3個月的實習(xí)合同，這3個月是考核期，能通過就留下來進(jìn)入度假村的管理階層，不能通過，就算了?！?p/> “我對助理的要求很嚴(yán)苛?！?p/> “越嚴(yán)苛越好?！?p/> 史蒂夫笑了笑：“好吧，但我有隨時換人的權(quán)利。他們做的不好，我會自己重新招聘助理?！?p/> “當(dāng)然。”

陳遠(yuǎn)拿出香煙，史蒂夫擺了擺手：“經(jīng)常抽煙對身體不好。抽雪茄吧，對身體傷害沒那么大。”史蒂夫去柜子上拿了幾盒雪茄過來，4盒，是木盒子的雪茄……

1盒打開了，史蒂夫拿出雪茄剪給陳遠(yuǎn)剪了一根，他自己也剪了一根，點燃抽了一口，將另外3盒雪茄推到陳遠(yuǎn)面前：“珍妮在煙草公司買的，COHIBA(高希霸)世紀(jì)4號，送給你?！?p/> “太貴重的……”

“拿著吧，你以后少抽點香煙。”

“謝了。”

世紀(jì)4號，一盒有25支，具體價格不清楚，陳遠(yuǎn)不怎么買雪茄抽……

“我以后嘴饞了，去你那里拿大龍蝦吃，多的都能賺回來?！笔返俜蚝呛切Φ馈ｊ愡h(yuǎn)那邊的大規(guī)格和超大規(guī)格龍蝦真是賣到了天價，一只超大規(guī)格龍蝦就能買一盒雪茄……對他們這個階層來說，消費一千多紐元一大盒的雪茄并不算什么。佩里抽的就是這種雪茄……

陳遠(yuǎn)笑著點點頭：“想吃龍蝦隨時過去拿。還有一件事情，你之前說過恐鳥可以給我?guī)砩锨f紐元的收入，具體如何運作，這方面我不懂，你來運作如何？給你分成?！?p/> 史蒂夫吐了口白煙：“恐鳥還是恐龍，名字的不同，帶來的收益也不同。我要百分之四十的分成，但我保證可以為你帶來超過一千萬紐元的收入。這期間你什么都不用做，只負(fù)責(zé)和我接待一些人就行了。如何？”

四成，太高了……可如果陳遠(yuǎn)自己來運作，他賺不到這么多錢。

“百分之三十五?！笔返俜蛴值溃骸澳闳绻朊撌止芾?，百分之三十五是底線，再低，我只能告訴你如何利用恐鳥賺錢，具體的執(zhí)行你自己來做。我不收費……”

“百分之四十就百分之四十，你先說說如何運作……”陳遠(yuǎn)道。

史蒂夫這個大律師為什么這么有錢，除了名氣大，也確實有能力的。這家伙最喜歡給人打風(fēng)險代理官司，贏了收取賠償金的百分之五十……

史蒂夫現(xiàn)在收取百分之四十的費用，那么中間產(chǎn)生的費用也全部他來支付，陳遠(yuǎn)是白撿總收入的百分之六十，不需要付出任何東西。

首先，他們需要一支強(qiáng)大且高效率的律師團(tuán)隊。之前佩里說將公司的律師免費提供給陳遠(yuǎn)，但公司律師怎么和專業(yè)律師比。史蒂夫直接推薦了他原來所在的律師事務(wù)所，由他和另一位大律師負(fù)責(zé)法律方面相關(guān)的事情。

如何賺錢？

現(xiàn)在就要注冊大恐族群的肖像版權(quán)了，等大恐的族群公開之后，將大恐族群培育起來，之后可以借鑒大熊貓的經(jīng)營模式。

然后有紀(jì)錄片拍攝，這邊可以收取一筆費用。

大恐可能是恐龍，世界上有很多恐龍基因研究中心，美國有，歐洲國家有，澳洲也有……中國也有。給這些機(jī)構(gòu)提供基因樣本，也會是一筆非常不錯的收益。

要完成這些需要一個強(qiáng)大的團(tuán)隊。團(tuán)隊能力如何，直接關(guān)系到今后的收益……要聘請職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊。

律師團(tuán)隊，職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊，以及運作的費用，全部從史蒂夫的百分之四十里支出。聽史蒂夫說完，陳遠(yuǎn)笑著和他握了握手，這就很奈斯……

而按照史蒂夫的設(shè)想，將來會有一筆筆非常可觀的收入。屬于陳遠(yuǎn)這邊方面的收入肯定不止千萬，而且不是一次性買賣，是長期收入。