超級(jí)交易師 第578章 狹路相逢

孔沁芳也邊走邊說道：“這已經(jīng)很不錯(cuò)了?，F(xiàn)在游客數(shù)量減少，也只是暫時(shí)的，等到接手之后，宣傳一波，客流量肯定能恢復(fù)正常水平，甚至有所提升。九龍山景區(qū)其實(shí)正處在一個(gè)上升期，知名度已經(jīng)打出來了。上一位老板薛建林，如果不是步子邁的太大，大舉借貸，也不至于落到今天這一步。他其實(shí)完全可以穩(wěn)一點(diǎn)發(fā)展的。不過那樣一來，九龍山也不能短短幾年就發(fā)展到今天的程度。只能說，有因才有果?！?p/> “這也算是薛建林栽樹，咱們摘果子了。當(dāng)然了，想摘這個(gè)果子的人，可不少。”魏剛在旁邊說了句。

“正因?yàn)檎拥娜硕?，才說明這個(gè)果子誘人啊。不管怎么說，咱們都要盡可能的拿下九龍山?！标悅フf道。

無論是對(duì)他還是對(duì)海華集團(tuán)來說，這個(gè)景區(qū)都很重要。

景區(qū)這東西，全國范圍內(nèi)，雖然多的數(shù)不過來，但是絕大多數(shù)景區(qū)都掌握在當(dāng)?shù)毓俑种?，都是官府在管理?p/> 就比如說云州的少山景區(qū)。

官府顯然是不會(huì)輕易將景區(qū)轉(zhuǎn)手的。

那陳偉他們想要拿下一個(gè)景區(qū)，要么從頭開始去開發(fā)，要么就只能是找私人經(jīng)營的景區(qū)接手。

本身私營景區(qū)就不多，夠得上五A級(jí)或者四A級(jí)的景區(qū)，就更少了。

而四A或五A景區(qū)，都是有一定知名度，有一定特色的，這類景區(qū)，基本上只要?jiǎng)e自己作死，慢慢經(jīng)營發(fā)展的話，都是屬于旱澇保收，絕對(duì)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，沒幾個(gè)愿意轉(zhuǎn)手的。

所以，如果錯(cuò)過了九龍山這次機(jī)會(huì)，下次還不知道什么時(shí)候才能等到再有五A級(jí)景區(qū)轉(zhuǎn)手呢。

而二牛山那邊，按于峰所說，維州官府已經(jīng)開始論證項(xiàng)目可行性了，留給他們的時(shí)間已經(jīng)不多了。

若是不拿下一個(gè)景區(qū)，那他們這個(gè)海潤景區(qū)開發(fā)管理公司，就是個(gè)徹頭徹尾的初哥，一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)都沒有。

哪怕是有海華這樣的國企背景，維州也很難將二牛山項(xiàng)目交給這樣一個(gè)沒有任何經(jīng)驗(yàn)的公司來開發(fā)經(jīng)營。

所以，拿下九龍山景區(qū)，就是勢(shì)在必行的。

何況，九龍山景區(qū)也確實(shí)值得拿下。

進(jìn)入景區(qū)之后，陳偉幾乎一下子就被這里奇駿秀美的景色給吸引住了。

兩側(cè)聳立著奇峰險(xiǎn)山，崖壁巍峨。在近九十度的崖壁上，鑿出一道僅供幾人同行的石梯，崖壁底下就是幽谷深潭。

上方則是翠綠疊嶂，前方還隱隱傳來瀑布轟隆聲，夾雜著游人歡笑聲，以及清脆的鳥鳴聲。

不得不說，只從自然景觀方面來看，這里的確是超出二牛山一個(gè)檔次。

這里只須略加改造，就是一個(gè)五A級(jí)景區(qū)，而二牛山那邊，除非是大手筆投入修建，否則，想要評(píng)上五A級(jí)，挺難。

眾人一邊游覽，一邊聊著一些景區(qū)的經(jīng)營方略。

童梅事先做了大量的調(diào)研準(zhǔn)備工作，對(duì)于整個(gè)景區(qū)的經(jīng)營管理，也差不多有了一個(gè)腹案，邊走邊向陳偉和孔沁芳講解了一下。

聽著童梅的講解，陳偉不住點(diǎn)頭。

在景區(qū)經(jīng)營管理這方面，童梅確實(shí)是很專業(yè)。

陳偉也會(huì)時(shí)不時(shí)的問問衛(wèi)夢(mèng)星的意見。

衛(wèi)夢(mèng)星可是頂級(jí)設(shè)計(jì)師，雖不太了解景區(qū)管理，但是對(duì)于美的理解，在場的這些人，沒有一個(gè)人能比的上她。

衛(wèi)夢(mèng)星也提了很多意見，比如在哪里建個(gè)小亭子，既能方便游客歇腳，也能點(diǎn)綴周圍景色。

童梅將衛(wèi)夢(mèng)星的這些意見，都認(rèn)認(rèn)真真的記錄下來。

李倓跟馮林也提了很多建議。

什么建個(gè)玻璃廊橋啊，搞個(gè)蹦極點(diǎn)啊，弄個(gè)高空滑索啊，等等這些。

一聽就很不靠譜。

不是所有的景區(qū)都適合修建這類娛樂設(shè)施的。

這類娛樂設(shè)施，固然能增加景區(qū)的收入，但同時(shí)，也會(huì)破壞景區(qū)的整體美觀。

尤其是九龍山這里本就以奇峰幽谷深潭等自然景觀為賣點(diǎn)，幽谷之上，架一個(gè)玻璃廊橋，那成什么了？

不倫不類啊。

九龍山這里即便是修建娛樂設(shè)施，也得是在不破壞自然景觀的前提下才可以。

像是弄個(gè)劃船、木板吊橋這種的，就挺好的。

眾人在游覽過程中，也發(fā)現(xiàn)了很多問題。

比如景區(qū)不少設(shè)施老舊，存在著安全隱患。

景區(qū)的衛(wèi)生、安保方面，也都不盡如人意。

而這些，主要是還是因?yàn)槠飘a(chǎn)導(dǎo)致的。

雖說現(xiàn)在有官府代管，但是官府那邊也很難一下子投入足夠的人力物力來經(jīng)營管理景區(qū)。

也就是勉強(qiáng)維持而已。

也正是因?yàn)檫@些原因，導(dǎo)致游客的體驗(yàn)急劇下降。

甚至都極大的影響了游客的游覽心情。

而游客的差評(píng)，會(huì)直接體現(xiàn)在客流量上。

等陳偉他們接手之后，這方面的問題，便是亟需解決的。

正走著呢，迎面來了一撥人。

雖然都穿著休閑運(yùn)動(dòng)裝，但是為首幾人，一看那派頭就知道，不是官府的，就是國企的。

好多游客都下意識(shí)的讓在一邊，給這幫人讓出路來。

為首那幾位并沒有什么特別的表示，依舊是邊走邊對(duì)著遠(yuǎn)處指指點(diǎn)點(diǎn)，一副指點(diǎn)江山的樣子。

這里的路雖然稍稍寬暢了一些，但是顯然也容不下兩撥人正常錯(cuò)身而過，只能是有人讓路。

陳偉跟孔沁芳還有童梅三人是走在最前邊的。

看到迎面那幫大老爺走近，陳偉眉頭一皺，心中快速轉(zhuǎn)著念頭，猜想著對(duì)方的身份，同時(shí)，站到一旁，給那些人讓開路。

孔沁芳看著這些人，尤其是看清為首那人長相之后，也是眉頭一皺，不過沒說什么，跟著陳偉讓在一邊。

后邊連瑩瑩、衛(wèi)夢(mèng)星、李穎三人也讓在一旁。

再后邊，就是馮林、李倓、魏剛、周毅這幾人了。

李倓還好說，不是那種爭強(qiáng)好勝的性子，跟著讓在一旁。

但是馮林、周毅這倆人，一個(gè)性格乖張桀驁不馴，一個(gè)是天不怕地不怕。

看著對(duì)面走來的這些人，兩人都沒有讓路的意思。

魏剛本來也是個(gè)桀驁不馴的，但是年紀(jì)大了之后，收斂了許多，再加上他也認(rèn)出了對(duì)面其中一人，略一猶豫，也讓開了路，同時(shí)還扯了一把周毅。

只剩下馮林一人站在正當(dāng)間，沒有讓開。