超級(jí)交易師 第470章 專職設(shè)計(jì)師

整個(gè)二牛山的范圍可不小，大大小小七八個(gè)山頭，再加上一個(gè)大水庫(kù)，總面積超過(guò)了十五平方公里。

這么大的面積，想要全部開發(fā)出來(lái)，那至少也得花個(gè)十年八年的時(shí)間，需要的投資也得五十億起步，這還只是簡(jiǎn)單修整建設(shè)一下，要是再建幾個(gè)大型游樂項(xiàng)目，那絕對(duì)奔著一百億去了。

不過(guò)他們也沒必要自己大包大攬，完全可以分包出去，多引進(jìn)幾個(gè)投資者，共同開發(fā)。

他們只需要統(tǒng)一規(guī)劃管理就好了。

這樣既節(jié)省時(shí)間，也節(jié)省金錢。

連瑩瑩開著車，帶著陳偉和孔沁芳，三人彼此交流了一些自己的想法。

其實(shí)二牛山這邊交通還算方便，雖然是山區(qū)，可是高速公路的出口離著二牛山也就不到兩公里，省道更是就從二牛山腳下穿過(guò)。

黃縣那邊還有一個(gè)高鐵站，下了高鐵，坐公交車過(guò)來(lái)也就二十分鐘。

并且，云州機(jī)場(chǎng)是在云州西北郊區(qū)，而黃縣也在云州西北方向，從機(jī)場(chǎng)走高速過(guò)來(lái)，用不了一個(gè)小時(shí)。

如此便捷的交通，以后也方便游筆下文學(xué)過(guò)來(lái)。

看了一圈，大家順路又去理石廠那邊看了看。

理石廠是在二牛山的東邊，中間隔著采石場(chǎng)。

不得不說(shuō)，黃縣官府還是挺有前瞻性的，雖然黃縣這邊理石資源豐富，但是一直沒有大規(guī)模開采，也就在那邊開了幾個(gè)小山頭而已。

真要是大規(guī)模放開，把二牛山這邊也給挖了，那也不用搞什么旅游開發(fā)了。

理石廠里正熱火朝天。

前邊食堂和辦公樓正在施工，中間四個(gè)車間也在忙活著，后邊運(yùn)送石料的大貨車一輛接一輛進(jìn)來(lái)卸貨，另一邊還有十幾輛大貨車正等著裝貨，往云州那邊運(yùn)理石。

陳偉他們一行人在范從善的陪同下，四下里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，然后又到臨時(shí)搭建的辦公室里，看了看財(cái)務(wù)賬本。

讓連瑩瑩這位名義上的股東也了解了一下情況，眾人也就沒再繼續(xù)打擾，開車離開了。

中午吃過(guò)了飯，略一歇息，眾人便準(zhǔn)備回云州了。

陳建平也早已準(zhǔn)備好了土特產(chǎn)，殺好的雞羊豬兔，小米花生紅棗雞蛋，還有專門從村民那里現(xiàn)買的山栗子面，等等一大堆東西，大包小包的將三輛車塞得滿滿的。

回到云州，已經(jīng)快五點(diǎn)了。

將這些土特產(chǎn)給大家分了分，陳偉自己一點(diǎn)沒留，只給連瑩瑩家準(zhǔn)備了一些。

馮林自己拉著東西回家了，李倓則是先將孔沁芳送回家，給她家也留了不少土特產(chǎn)。

孔正華見他來(lái)了，很高興，特意留下他兄妹倆在這兒吃個(gè)了個(gè)晚飯。

陳偉則是跟連瑩瑩兩個(gè)去了御海山莊。

連義山跟陸如慧都在。

原本上次連瑩瑩過(guò)生日的時(shí)候，陸如慧跟連義山說(shuō)，她只答應(yīng)去參加宴會(huì)，在外人面前做做樣子，可不是真的就原諒連義山了。

但連義山是什么人，臉皮堪比城墻啊。

論得寸進(jìn)尺的功力，有幾個(gè)能比的上他的？

再加上陸如慧熬了這么多年，內(nèi)心里早就已經(jīng)松動(dòng)了。

當(dāng)天晚上，就被連義山軟磨硬泡的重新占領(lǐng)了。

最近這些天，連義山更是直接搬到了御海山莊里，一家三口時(shí)隔十幾年，總算是又生活在了一起，也有了個(gè)家的樣子。

陳偉跟連瑩瑩兩人來(lái)到之后，放下東西，又去了一路之隔的天禧龍?jiān)芬惶恕?p/> 衛(wèi)夢(mèng)星正在這里指揮著施工呢。

兩人過(guò)來(lái)看了看，便拉著衛(wèi)夢(mèng)星來(lái)到了御海山莊，一起吃了個(gè)晚飯。

吃過(guò)了飯，大家又坐著聊了會(huì)兒。

陳偉也跟連義山說(shuō)了下跟海華集團(tuán)三方合作的事。

連義山聽過(guò)之后，想了想，對(duì)陳偉說(shuō)道：“股權(quán)的事，就讓海華拿百分之四十好了，你拿百分之四十，金盛達(dá)拿百分之二十，這樣，控股權(quán)還在咱手里，海華的股份也不算低，方宏業(yè)應(yīng)該沒意見。其他那幾個(gè)有意見的，等著讓你二叔找他們談?wù)劸托辛恕！?p/> 陳偉忙說(shuō)道：“我不用這么多的，只要百分之二十就行了，還是金盛達(dá)拿百分之四十吧。其實(shí)我之所以這么折騰，就是為了老家那邊開發(fā)的事，我個(gè)人股份多點(diǎn)少點(diǎn)，無(wú)所謂。”

連義山看了看連瑩瑩，問了句：“瑩瑩的意思呢？”

“哎呀什么二十四十的，都拿三十好了。”連瑩瑩滿不在乎的說(shuō)道。

連義山又說(shuō)道：“還是讓陳偉拿百分之四十吧。陳偉個(gè)人持股，就等于是你們兩口子的。而金盛達(dá)要上市，上市之后，股權(quán)就得分出去一些，說(shuō)白了，金盛達(dá)公司就不是咱們一家的了，是全體股東的。景區(qū)公司若是讓金盛達(dá)持有的股份太多，那也是白白便宜其他股東。肥水不流外人田嘛，這種優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，還是盡量拿在自己手里。”

聽了這話，陳偉也就不再說(shuō)什么，點(diǎn)頭同意了。

其實(shí)占的股份越多，下一步開發(fā)二牛山的時(shí)候，出的資金也就越多，以金盛達(dá)目前的情況，還真拿不出太多的資金來(lái)。

到時(shí)候，陳偉跟國(guó)華一追加投資，那金盛達(dá)的股份還是要被攤薄掉。

幾人又聊了聊二牛山景區(qū)開發(fā)的事。

雖然現(xiàn)在說(shuō)這些還早，不過(guò)于峰那邊既然都跟維州的領(lǐng)導(dǎo)打過(guò)招呼了，維州也將這事提上了日程，那應(yīng)該沒有太大的問題。

到時(shí)候，這景區(qū)的設(shè)計(jì)，還是得交給衛(wèi)夢(mèng)星。

衛(wèi)夢(mèng)星白了陳偉一眼，說(shuō)了句：“我現(xiàn)在都快成了你們的專職設(shè)計(jì)師了。”

衛(wèi)夢(mèng)星有自己的設(shè)計(jì)公司，雖然也接別的項(xiàng)目，但她之前大部分的業(yè)務(wù)，都是金盛達(dá)這邊的。現(xiàn)在，又是幫著陳偉設(shè)計(jì)老家那邊，又是裝修天禧龍?jiān)返膭e墅，之后那農(nóng)家酒樓也得她來(lái)設(shè)計(jì)，更不用提景區(qū)這么大的項(xiàng)目。

恐怕未來(lái)兩三年內(nèi)，衛(wèi)夢(mèng)星都不用接別的活了。

陳偉呵呵一笑，說(shuō)道：“誰(shuí)讓星姐水平這么高呢。”

連義山也哈哈一笑，說(shuō)道：“這話倒是，我現(xiàn)在，別人家的設(shè)計(jì)方案，根本連看我都不看，設(shè)計(jì)了些什么亂七八糟的東西。而夢(mèng)星的設(shè)計(jì)方案，我同樣也連看都不看，不用看，直接按照設(shè)計(jì)方案施工就行，絕對(duì)沒有問題。金盛達(dá)能有今天這口碑名聲，夢(mèng)星得有一大半的功勞。”