明公 第八百三十一章 選址

“當(dāng)然可以。”柳安笑了起來，如果朱由校愿意親自前去的話，簡直就是活，不知道會(huì)吸引多少人爭相前來，再加上朱由校現(xiàn)在的技巧，做個(gè)教課的師傅也算是綽綽有余，就相當(dāng)于后世的榮譽(yù)教授了。

朱由校頓時(shí)龍顏大悅，誰不想開宗立派呢？他也不例外，況且一旦柳安的說法成了真，他也知道對大明來說有多么巨大的好處。

柳安出了宮后，叫上洪峰就出了京，修建學(xué)府第一件事是什么？選址。

學(xué)府修建的地點(diǎn)很重要，因?yàn)榱膊⒉恢皇谴蛩闩囵B(yǎng)軍器局的人才，而是打算多種行業(yè)一起發(fā)展，譬如紡織、農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖等等。

要想容納這么多的種類，首先要有足夠?qū)拸V的空間，京師城內(nèi)是肯定沒有的，除非借用皇宮后面的煤山，不過那里屬于禁地了，用來當(dāng)學(xué)府不合適。

思來想去，還是只能將學(xué)府修建在城外，一來是方便，二來也寂靜。

城外的荒地倒是不少，但能用的卻不多，你要研究農(nóng)業(yè)，當(dāng)然就得有實(shí)驗(yàn)田，要發(fā)展畜牧業(yè)，就得有草場，光靠荒地還不行。

除此之外，還得通過土地的質(zhì)地、硬度等各種方面來進(jìn)行考量，想要找到合適的地點(diǎn)并不容易。

馬車緩緩行駛到了城郊，遠(yuǎn)處出現(xiàn)了一塊塊的田地，作物們長勢喜人，已經(jīng)被收割了大半，到目前為止，田地里都還有不少百姓在辛勤勞作。

柳安看了下附近的地形，左有河右有山，田也有，木也有，不管你是下五洋捉鱉還是上九天攬?jiān)拢际莻€(gè)不錯(cuò)的地方，唯一的缺點(diǎn)，就是離京師稍遠(yuǎn)，這里都已經(jīng)是香山地界了。

碧云寺就在香山之上，依稀能夠聽到上面?zhèn)鱽淼溺娐暎簧偬镏懈鞯陌傩障蜻@支車隊(duì)投來了好奇的目光。

柳安下了馬車，在洪峰等人的簇?fù)硐聛淼搅颂锕∨裕瑔栆幻诟N的老漢道：“老先生，這里是誰家的田地？”

“定國公家的，官爺您這是....”老漢停下手里的動(dòng)作，起身說道。

因?yàn)橄铝嗽绯簿椭苯映隽司┑木壒剩砩线€穿著官服，所以老漢才會(huì)有如此一說。

柳安看了眼這綿延上百畝的良田，驚訝道：“這些田都是定國公家的？”

“不是不是。”老漢急忙擺擺手，轉(zhuǎn)身虛畫了個(gè)圈：“這半邊是定國公家的田，河的那邊就是其他家的了，都是京里貴人們的，俺們只是個(gè)佃夫。”

柳安明白了，別看這些百姓在這里耕地，可實(shí)際上這些地并不是他們的，他們只是替田地的主人工作，沒有工錢，只是到了年末收成的時(shí)候，自己可以拿出三成來當(dāng)作自己的工錢，有利有弊。

利處呢，就是出的力多，拿的也就多，并且不用交稅，你分多少糧食，到手就是多少糧食，畢竟根據(jù)大明律，秀才之上可以免除賦稅，很多人就會(huì)將田地置于舉人的名下，每年交給他們好處來逃避征稅。

這種事屢見不鮮，柳安暫時(shí)沒有去管束的想法，因?yàn)槿巳硕歼@么做，幾乎已經(jīng)成為了常識(shí)。

壞處呢，就是對將來沒有任何保障，你為人家耕了一輩子地，人家如果把田一賣，新主人不用你了，你就沒飯吃了，或者遇上災(zāi)年，收成大減，你可能還要去借糧度日。

但即便如此，還是有很多人爭先恐后的想搶這種資格。

“柳先生，河那邊的地...是咱們的...”

洪峰悄悄的說道。

“嗯？”柳安一愣：“老夫怎么不知道？咱家什么時(shí)候買的地？”

“咳咳，不是買的...是您...”洪峰撓了撓頭：“朝碧云寺要的....就是今年年初，您忘了？”

柳安凝眉苦思了起來，半晌后恍然大悟，他確實(shí)在今年年初問了忌大師要了幾塊田來著，不過事情過去的太久，他拿那些田沒有用處，就慢慢給忘了。

“咱們要了多少畝？”

“良田...八百。”洪峰給出了數(shù)字。

柳安詫異：“這么多？”

“還有陛下之前封賞給小姐的，皇莊也在那邊。”

這還真是巧了，想睡覺了有人給自己送枕頭，柳安一下子來了精神，學(xué)府要修建在什么地方？當(dāng)然是有山有水有樹林的地方。

如果換做湯賓尹，肯定不會(huì)將自家的地拿出來修建學(xué)府，但柳安不一樣，他不缺這些田，也不稀罕這些田，如果他想，揮手就能買下萬畝良田，還是用最便宜的價(jià)格。

丫丫被封賞為廣寧郡主后，自己也算是半個(gè)皇親國戚，正好借著上次皇莊的事情，朱由校就將皇莊附近的土地一并賜給了丫丫，名義上是丫丫的田，但柳安拿來用也是可以的。

柳安越過河畔，來到了屬于自己的田地之上，河兩側(cè)的田都屬于沃田，只要是風(fēng)調(diào)雨順的年節(jié)，收成都很不錯(cuò)，甚至在皇莊附近，還有一家莊子，住著一百多戶百姓，一問才知道，這些人都是屬于自己家的農(nóng)戶。

一百多戶百姓，差不多有近三百人，其中婦女孩童占了一半多，真正的青壯年只有七八十人左右，典型的男女比例失調(diào)。

不過這也沒什么辦法，這莊子離京師太近，一些年輕人都會(huì)跑到京師里找活做，肯安安穩(wěn)穩(wěn)老老實(shí)實(shí)的耕地的人反而不多。

畢竟在京里找個(gè)活計(jì)，工錢多有穩(wěn)定，還沒有種田那么勞累，何樂而不為呢？

柳安找到村子的里長，將自己的想要將田地改造成學(xué)府的計(jì)劃與他說了，里長立刻就露出了為難的神色：“老爺，這是您的田，您想怎么樣都可以，可這里如果建上您說的什么學(xué)府，俺們的莊子.....”

柳安早就考慮到了這一點(diǎn)，他說道：“雖然這里會(huì)被改造成學(xué)府，但你們可以選擇是繼續(xù)留下來還是離開這里，如果有人選擇離開，可以拿著憑證去富通商行取五兩銀子的安置費(fèi)，如果選擇留下，那你們便是學(xué)府的一員了。”

里長立刻笑了起來：“這樣好，這樣好，小老兒這就去跟他們知會(huì)一聲...老爺您稍待...”