超級(jí)資源大亨 第907章 福布斯榜單發(fā)布

3月12日。

上午九點(diǎn)半。

股市照常開(kāi)市。

潤(rùn)中地產(chǎn)的股價(jià)不出意外地高空跳水。

剛一開(kāi)盤就大跌2個(gè)百分點(diǎn)。

高天明私人投入股市的15億瞬間蒸發(fā)地?zé)o影無(wú)蹤。

股市可以讓人一朝暴富，也可以讓人一朝回到解放前。

吳駿和高天明，一個(gè)賺的盆滿缽滿，一個(gè)賠得血本無(wú)歸。

這就是一個(gè)無(wú)比鮮明的對(duì)比，血淋淋的例子。

股市有風(fēng)險(xiǎn)，投資需謹(jǐn)慎！

潤(rùn)中地產(chǎn)總部。

總經(jīng)理辦公室內(nèi)。

高天明看著自家暴跌不止的股價(jià)，一下癱坐在座位上。

雙目滿含淚水，無(wú)比空洞地望著天花板發(fā)呆。

開(kāi)市不到1個(gè)小時(shí)。

潤(rùn)中地產(chǎn)直接了當(dāng)?shù)膩?lái)了個(gè)跌停板！

網(wǎng)上那些看熱鬧不嫌事兒大的網(wǎng)友們?cè)俅握ㄥ仭?p/> “我靠！這特么不科學(xué)啊！就算想震蕩散戶出局也不至于下這么狠的手吧！1個(gè)小時(shí)直接跌停！”

“狗大戶要開(kāi)始割韭菜了！”

“哈哈哈……1樓還沒(méi)清醒呢？潤(rùn)中地產(chǎn)藥丸啊，趕緊下車吧！”

“這車速，就算跳車也得摔個(gè)半死！”

“都上了熱搜了，接盤俠不好找了，做好被套牢的準(zhǔn)備吧！”

“潤(rùn)中地產(chǎn)喪盡天良，老總不是人！我要爆料！”

“潤(rùn)中地產(chǎn)害我家破人亡，你們也有今天，真是老天爺開(kāi)眼了！”

“千刀萬(wàn)剮的潤(rùn)中地產(chǎn)終于被人搞了嗎？大快人心啊！”

“樓上各位，請(qǐng)講出你們的故事！”

之前上當(dāng)受騙的一些消費(fèi)者全都趁著這個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì)站出來(lái)發(fā)聲。

有冤伸冤，有仇報(bào)仇，恨不能把潤(rùn)中地產(chǎn)的一幫吸血鬼生吞活剝。

網(wǎng)上議論紛紛，事件不斷發(fā)酵，潤(rùn)中地產(chǎn)過(guò)往的一些黑歷史全被翻了出來(lái)！

像是88萬(wàn)買房，8萬(wàn)買公寓之類的事情，一樣沒(méi)少干。

魔幻的城市，奇幻的房?jī)r(jià)，自然也有迷幻的事情。

在石門市這座冀北的省會(huì)城市，花88萬(wàn)買一套100㎡左右的房子，絕對(duì)是撿個(gè)大便宜了。

要知道，石門年后二手房均價(jià)15298元/平。

最火的長(zhǎng)安區(qū)均價(jià)26583元/平。

100平米的房子便宜了將近100萬(wàn)，想不動(dòng)心太難了。

在巨大的誘惑面前，很多無(wú)比精明的人也變了“傻子”。

沒(méi)過(guò)多久，撿完這個(gè)“便宜”的小區(qū)居民可就坐不住了。

他們發(fā)現(xiàn)自己掉大坑里了，只能拉起橫幅四處維權(quán)，說(shuō)開(kāi)發(fā)商搞欺詐。

事發(fā)小區(qū)是潤(rùn)中地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一個(gè)小區(qū)，名叫鑄誠(chéng)建信。

它的全稱其實(shí)是“鑄誠(chéng)建信商務(wù)大廈”。

其實(shí)看名字也都能知道，這個(gè)小區(qū)并不是住宅，而是商業(yè)房。

作為省會(huì)城市，石門的宅地其實(shí)很少。

所以，商務(wù)公寓太常見(jiàn)了。

不少瘋搶的項(xiàng)目也都是商住性質(zhì)。

眾所周知，房產(chǎn)銷售要五證齊全。

這個(gè)鑄誠(chéng)建信四證都齊了，但是唯獨(dú)缺一個(gè)預(yù)售許可證。

而且這個(gè)公寓還是“集體大紅本”。

一棟樓一個(gè)產(chǎn)權(quán)，不能分割。

這就意味著這個(gè)小區(qū)的房產(chǎn)買入后是不好交易的。

但在巨大的低價(jià)誘惑面前，這些都不是障礙。

無(wú)論在線下還是線上，潤(rùn)中地產(chǎn)“賣房”的宣傳鋪天蓋地。

沒(méi)有預(yù)售許可證不能賣房，那就變通了一下。

和眾多的小產(chǎn)權(quán)房的操作類似，把買房變成租房。

潤(rùn)中地產(chǎn)和業(yè)主簽訂“租賃合同”。

合同簽了租賃上限20年，20年之后免租金直到地到期。

合同里面又規(guī)定了單價(jià)，而且可以全款，也可以分期。

還可以以租房的名義貸款，這就是“以租代售”。

那兩年“租售同權(quán)”概念正紅，政策號(hào)召還是很起作用的。

但很多人分不清真假，再加上潤(rùn)中地產(chǎn)的銷售一通忽悠就紛紛付款了。

不限購(gòu)，不限貸，超低價(jià)在省會(huì)安個(gè)家當(dāng)市民，多劃算啊。

但是，最近業(yè)主翻出了潤(rùn)中地產(chǎn)的黑歷史。

2019年潤(rùn)中地產(chǎn)就因?yàn)檫`規(guī)賣房被罰了。

但是他們一點(diǎn)沒(méi)改，那點(diǎn)罰款對(duì)他們來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就是毛毛雨了。

多騙兩個(gè)“傻子”就賺回來(lái)了。

潤(rùn)中地產(chǎn)沒(méi)有任何收斂，后續(xù)依然用這種方式賣出不少房。

更狠的是，潤(rùn)中地產(chǎn)在去年出示了一份落款2019年，但據(jù)業(yè)主說(shuō)從未貼出的告示。

潤(rùn)中地產(chǎn)告示聲稱，房子本就是出租使用的“而非銷售”。

得，80多萬(wàn)買的房子，就徹底變成了租的房子了，這個(gè)坑大了。

買房無(wú)非就是兩個(gè)功能，一個(gè)是住，一個(gè)就是投資。

但是這項(xiàng)目，不論自住還是投資都是血虧。

本來(lái)這樣的房子肯定是貸不到正規(guī)的房貸。

貸不到正規(guī)的貸款，就只能找潤(rùn)中地產(chǎn)自己的小貸貸款。

最后以遠(yuǎn)遠(yuǎn)高以銀行房貸的利息去貸款。

房?jī)r(jià)上占到了便宜，房貸上吃點(diǎn)兒虧，買房者也都表示可以接受。

88萬(wàn)的房子，最后還完貸款下來(lái)將近150萬(wàn)。

只是沒(méi)想到，150多萬(wàn)租的房子，最后砸在了自己手里。

血虧是一定的了，你就當(dāng)高價(jià)租個(gè)房自住吧，這個(gè)愿望也面臨挑戰(zhàn)。

潤(rùn)中地產(chǎn)也曾試圖想讓業(yè)主們安心，雙方協(xié)調(diào)。

潤(rùn)中地產(chǎn)保證“不會(huì)轉(zhuǎn)讓也不會(huì)抵押鑄誠(chéng)建信商務(wù)大廈的X棟XX號(hào)房”。

但是這個(gè)承諾一點(diǎn)也不靠譜。

一棟樓一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，單個(gè)房間其實(shí)是沒(méi)有單獨(dú)產(chǎn)權(quán)的。

本來(lái)也沒(méi)辦法抵押或者轉(zhuǎn)讓，而且房產(chǎn)證在公司手里。

有意思的是，這個(gè)鬧得雞飛狗跳的的樓盤，現(xiàn)在還在拼命宣傳。

于是，同一個(gè)社交媒體，同一個(gè)小區(qū)，兩種不同的聲音。

有人在大呼“上當(dāng)受騙”，仍有人在夸這個(gè)小區(qū)“挑不出毛病”。

仿佛他們是處在一個(gè)平行世界里面。

潤(rùn)中地產(chǎn)的黑新聞越扒越多。

還有網(wǎng)友爆料，類似的事兒其實(shí)早就有了。

為了賺點(diǎn)錢，潤(rùn)中地產(chǎn)簡(jiǎn)直連臉都不要了。

早年間房?jī)r(jià)沒(méi)起來(lái)的時(shí)候有人花了380萬(wàn)在一個(gè)潤(rùn)中地產(chǎn)在建預(yù)售的小區(qū)里買了8套房。

最后，潤(rùn)中地產(chǎn)反悔了，想要錢房?jī)赏蹋恢币愿鞣N理由拖著，就是不交房！

碰到這種，業(yè)主毫無(wú)辦法。

因?yàn)榉孔赢a(chǎn)權(quán)還在開(kāi)發(fā)商手里的。

潤(rùn)中地產(chǎn)聲稱：“房子是我的，如果你們不服，可以去法院告我”。

這個(gè)架勢(shì)，就是擺明了要坑人，但還是有人屢屢入坑。

2017年，潤(rùn)中地產(chǎn)還做過(guò)一個(gè)“石門青年社區(qū)”的項(xiàng)目。

宣傳很有吸引力，8.8萬(wàn)/套，抵前20年租金后20年免費(fèi)，以租代售。

40年的產(chǎn)權(quán)花不到9萬(wàn)，一輛國(guó)產(chǎn)車的價(jià)格，一套房就到手了。

附近不少互聯(lián)網(wǎng)公司的員工還真就聽(tīng)了宣傳，就按這種方式買了。

到了2017年8月的時(shí)候，項(xiàng)目還在附近的超市使勁宣傳。

其實(shí)這個(gè)小區(qū)在3個(gè)月前就被要求騰退了。

12月份開(kāi)始就要強(qiáng)拆了，8.8萬(wàn)買了個(gè)寂寞。

上當(dāng)受騙的業(yè)主們哭都來(lái)不及，只好四處維權(quán)去了。

黑心的開(kāi)發(fā)商和中介，不會(huì)放過(guò)最后一個(gè)銅板。

這些擺明了坑人的事情，經(jīng)常在房?jī)r(jià)超高的一線城市周邊出現(xiàn)。

這些年，大家都在為高房?jī)r(jià)叫苦。

無(wú)論是想扎根城里還是投資置業(yè)，普通人都想沾點(diǎn)房?jī)r(jià)的紅利。

那么也總有投機(jī)的商人能抓住普通人這點(diǎn)占小便宜的心理。

各種小產(chǎn)權(quán)盤和小產(chǎn)權(quán)中介橫行。

在超市門口這樣“易騙群體”出沒(méi)的地方，也總能看見(jiàn)這樣的樓盤。

也總有“傻子”上當(dāng)入坑。

因?yàn)橄啾扔谡?guī)的房產(chǎn)，這些不正規(guī)的房產(chǎn)誘惑力太大了。

首先是不限購(gòu)。

原本就不能賣，自然也就不限購(gòu)了。

好一點(diǎn)的項(xiàng)目，一棟樓好歹有個(gè)“大產(chǎn)權(quán)”。

差一點(diǎn)的連大產(chǎn)權(quán)都沒(méi)有，根本沒(méi)法交易。

最主要的還是價(jià)格低。

相比于動(dòng)輒上百萬(wàn)的房產(chǎn)，8.8萬(wàn)簡(jiǎn)直不要太便宜啊！

凡是房?jī)r(jià)漲得快的地方都有類似的套路，這也不是潤(rùn)中地產(chǎn)的首創(chuàng)。

像京都，莞城，深成，羊城這種超高房?jī)r(jià)的地方，你還是能找到9.9萬(wàn)一套特價(jià)房。

這么魔幻的事情敢信？

還真有人信，現(xiàn)實(shí)本來(lái)就是魔幻的。

一般，正規(guī)的中介，都不做這樣的生意。

要么是開(kāi)發(fā)商親自上陣，要么是專門倒騰小產(chǎn)權(quán)的機(jī)構(gòu)來(lái)操盤。

吸引人的幾個(gè)點(diǎn)，“賣點(diǎn)”無(wú)非就是：房型好、環(huán)境好、地理位置優(yōu)越。

價(jià)格優(yōu)勢(shì)，絕對(duì)比周邊的商品房?jī)r(jià)格低；

租售同權(quán)、買賣不破租賃，絕對(duì)有保障，法律站在你這邊。

有產(chǎn)權(quán)，你看有“大紅本”，而且未來(lái)還有很多年。

沒(méi)準(zhǔn)兒哪天就可以產(chǎn)權(quán)分制，你還能拿到單獨(dú)的小紅本。

到時(shí)候你一倒手就是好幾倍的利潤(rùn)！

看起來(lái)，一切都很美好。

開(kāi)發(fā)商為了規(guī)避沒(méi)產(chǎn)權(quán)和“自持地限售”，什么樣的理由都可以編的出來(lái)。

而消費(fèi)者為了占便宜，這些有吸引力的理由又足夠讓他們盲目相信。

其實(shí)，用常識(shí)想想就知道不靠譜：

位置那么好，還需要你漫天撒網(wǎng)么，超市都不放過(guò)？

價(jià)格為啥低，心里就沒(méi)點(diǎn)數(shù)？

賣不能賣的房子，本身就不合法，還在妄談法律，想受到法律保護(hù)？

至于小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)正就更是無(wú)稽之談了，這輩子是見(jiàn)不到這種好事兒了。

墻倒眾人推，樹(shù)倒猢猻散。

一夜之間，潤(rùn)中地產(chǎn)火遍了全國(guó)。

登上了各大新聞版塊的熱搜。

篤篤篤……

一陣急促的敲門聲驚醒了坐在座位上，精神已經(jīng)有些渙散的高天明。

“進(jìn)來(lái)吧。”高天明就像是在沙漠里困了好多天沒(méi)喝水的旅客，嗓音沙啞的厲害。

辦公室門從外面推開(kāi)。

總經(jīng)理秘書(shū)安小茜一臉慌張地進(jìn)來(lái)。

看到高天明的狀態(tài)后，安小茜嚇了一跳。

頭發(fā)亂糟糟像是多少天沒(méi)洗了一樣。

雙目通紅充血像是好多天沒(méi)睡覺(jué)了。

一頭白發(fā)更是無(wú)比的刺眼，像是一夜之間衰老了幾十歲一樣！

這還是昨天那個(gè)意氣風(fēng)發(fā)的高總嗎？

“高總，外面來(lái)了幾位檢察院的同志請(qǐng)您去配合調(diào)查一些事情。”

安小茜一臉同情地看著高天明，并向他匯報(bào)情況。

“該來(lái)的總會(huì)來(lái)，出來(lái)混，遲早要還的。”

高天明慘笑一聲，顫顫巍巍地起身從座位上站起來(lái)，邁著沉重的步伐朝著門口走去。

安小茜看著高天明的背影神色復(fù)雜。

高天明被檢察院的同志們帶走了。

高建雄和樊冰也因?yàn)橥刀惵┒惖氖虑楸欢悇?wù)機(jī)關(guān)調(diào)查。

有關(guān)潤(rùn)中地產(chǎn)的新聞，在網(wǎng)上足足維持了一周的熱度才慢慢消退下去。

網(wǎng)民總是健忘的，能維持一周的熱度已經(jīng)很不錯(cuò)了。

三月末的時(shí)候，潤(rùn)中地產(chǎn)的股票在連續(xù)經(jīng)歷了七八個(gè)跌停板。

直接高位的157塊錢直接跳水到了50塊錢，市值蒸發(fā)了三分之二！

安琪兒在這個(gè)時(shí)候重新入場(chǎng)抄底。

以極低的價(jià)格贖回了從鐘信證券以及各大券商那里接到的股票。

高建雄和樊冰這對(duì)苦命鴛鴦同時(shí)被廣電發(fā)文嚴(yán)厲斥責(zé)，并永久封殺。

這是兩人第一次登上熱搜。

緊跟著，國(guó)稅局也發(fā)布了對(duì)兩人的處罰。

兩人第二次雙雙登上熱搜。

經(jīng)過(guò)國(guó)稅局嚴(yán)密調(diào)查，6年間，兩人偷稅漏稅總額高達(dá)2個(gè)多億！

最后，國(guó)稅局很人性化地給出了兩個(gè)選擇。

要么處罰款3.8億，當(dāng)中有1.6個(gè)億的滯納金，不追究其刑事責(zé)任。

要么就該交多少交多少，然后依法追究其刑事責(zé)任。

高建雄和樊冰都不傻。

這么大額的偷稅漏稅，如果追責(zé)的話，后半輩子就在監(jiān)獄里度過(guò)了。

兩人當(dāng)然是選擇了交3.8億的罰款。

一時(shí)間，兩人緊急甩賣名下的各種房產(chǎn)，砸鍋賣鐵地湊齊了罰款。

最后一合計(jì)，兩人在娛樂(lè)圈打混多年，賺到的錢又全都吐出來(lái)，還回去了。

并且更悲催的是，這次連飯碗都丟了。

有了廣電的明令禁止，以后再也不能吃?shī)蕵?lè)圈這碗飯。

就在這個(gè)時(shí)候。

全國(guó)網(wǎng)民期待已久的福布斯榜華夏榜單也公布了。

農(nóng)夫三拳67歲的鐘大爺以5500億元軟妹幣的財(cái)富成為第一位進(jìn)入全球前十的華夏企業(yè)家，并成為亞洲首富。

微Q50歲的小馬哥財(cái)富增長(zhǎng)70，以4800億元軟妹幣位列華夏第二。

拼夕夕41歲的黃政以4500億元軟妹幣的財(cái)富超過(guò)杰克馬排到華夏第三，身價(jià)漲了三倍。

老馬家族以3600億排行第四。

快抖創(chuàng)始人，38歲的張一鳥(niǎo)以3500億元人民幣的財(cái)富首次進(jìn)入華夏前五。

一年之間，身價(jià)同樣是暴漲了三倍。

吳駿150億出頭的身家，在這些頭部大佬玩家面前，連個(gè)零頭也算不上。

不過(guò)，兩年賺到150億，也知足了。

做人不能太貪心，知足常樂(lè)！