我這傳奇的一生啊 第八十三章 “四方街中心”

趙燦低頭想了想，說道：“塑膠花還可以繼續(xù)做，畢竟現(xiàn)在還能賺錢，不過，我們盡快進(jìn)行轉(zhuǎn)型。pvc管道的研發(fā)進(jìn)行的怎么樣了？”

“設(shè)計(jì)師們目前主要設(shè)計(jì)了四種規(guī)格的水管，有直徑15mm的4分管，DN15（DN指直徑），這種規(guī)格的水管應(yīng)該會(huì)是最常用水管，另外還有DN20，DN25，DN32。”杜輝介紹道，“目前研發(fā)進(jìn)度很快，預(yù)計(jì)到了明年2月份就可以投產(chǎn)了。”

“注意保證質(zhì)量，黃河實(shí)業(yè)出品，必屬精品！”

“放心吧，老板，我們的研發(fā)人員都很努力，攻克了很多技術(shù)難關(guān)，絕對(duì)能夠保證質(zhì)量上沒有問題！”杜輝自信道。

“嗯，這就好！哦，對(duì)了，長(zhǎng)江塑膠廠那邊怎么樣了？”趙燦點(diǎn)頭笑道。

杜輝笑道：“還能怎樣，不也跟著降價(jià)唄，我昨天跟李嘉城見了一面，看到他一臉的憔悴。不過，我想長(zhǎng)江塑膠廠應(yīng)該還在盈利，只是利潤(rùn)大幅度下滑而已。”

趙燦聞言，不由愣了一下，李嘉城這位前世的“塑膠花大王”這一世沒有做成，如今又要面臨如今嚴(yán)峻的塑膠花價(jià)格大戰(zhàn)，長(zhǎng)江塑膠廠肯定賺不了多少錢了。李嘉城接下來會(huì)怎么做呢？涉足地產(chǎn)行業(yè)嗎？

現(xiàn)在一腳踩進(jìn)去，還不得跟踩地雷似得。

趙燦笑了笑，終究是少了一個(gè)強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

……

長(zhǎng)江塑膠廠。

“老板，塑膠花的價(jià)格又跌了，現(xiàn)在0.6港元了！”一名中年男子急匆匆的走進(jìn)李嘉城的辦公室，大叫道。

李嘉城聞言，愁眉不展，為了搶生意，大家瘋狂的降價(jià)，長(zhǎng)江塑膠廠最近的營(yíng)收已經(jīng)銳減大半！

可是，他對(duì)此無能為力，被逼迫著卷入這場(chǎng)價(jià)格戰(zhàn)當(dāng)中，從一開始的1港元，一路降到現(xiàn)在的0.6港元，價(jià)格都快腰斬一半了。

“我們也降吧！”李嘉城無奈的說道，心中不禁一嘆，打價(jià)格戰(zhàn)只能是兩敗俱傷，唉，這生意真是越來越難做了，我都想轉(zhuǎn)行了……

“老板，再降的話，我們就沒多少利潤(rùn)了！”中年男子急切道。

李嘉城聞言，突然沉默了起來，半天沒有說話。

“嗯，價(jià)格都已經(jīng)到0.6港元了，的確不能再降了！”李嘉城咬牙道，“我決定了，我們長(zhǎng)江塑膠廠不打價(jià)格戰(zhàn)了，不降價(jià)，我們要從其他方面尋找突破口！！！”

“老板，那我們應(yīng)該怎么做？”中年男子問道。

李嘉城想了想，道：“我們?cè)谪浧飞舷曼c(diǎn)功夫，做到‘人無我有，人有我優(yōu)，人優(yōu)我精’，貨品方面可以做到差異化經(jīng)營(yíng)！甚至我們可以嘗試做高檔塑膠花，放棄利潤(rùn)已經(jīng)極低的低端市場(chǎng)！”

趙燦覺得塑膠花市場(chǎng)不好做，打算轉(zhuǎn)型，做更加有前途的pvc管道，而李嘉城卻認(rèn)為如果做高端塑膠花，或許很有搞頭。雖然看得出李嘉城很牛逼，有成功商人鍥而不舍的精神，但可惜的是比不過有金手指的。

哪怕長(zhǎng)江塑膠廠成功了，也無法跟黃河實(shí)業(yè)相比。

前世，趙燦還沒聽過說，有什么塑膠花巨頭，就算是李嘉城自己，最后也轉(zhuǎn)型去做房地產(chǎn)開發(fā)了。

不是李嘉城不牛逼，而是時(shí)代的局限性，讓他無法看清未來的發(fā)展方向。

……

塑膠花的事情，在趙燦看來，既然是遲早要放棄的項(xiàng)目，所以已經(jīng)無關(guān)緊要了。

11月初，四方街10棟商業(yè)大廈群竣工，參照洛克菲勒中心的命名方式，于是趙燦將大廈建筑群命名為“四方街中心”，他的精力也主要放在了這里。

商業(yè)大廈的開發(fā)速度與商業(yè)住宅慢多了，其中最高的一棟樓，名叫趙氏大廈，趙燦名下多家企業(yè)，如趙氏置地、趙氏珠寶、黃河實(shí)業(yè)、盤古公司、星月玩具廠、明報(bào)的總部都將搬到這里來。

趙氏大廈不僅高達(dá)136米，而且設(shè)計(jì)精妙，如同彎曲的“弓”，奇特的建筑風(fēng)格，外加136米的高度，足以讓趙氏大廈成為香港的地標(biāo)建筑之一！

趙氏大廈總共有24層，上面20層是企業(yè)辦公區(qū)，下面4層為購(gòu)物、娛樂休閑區(qū)，其中4樓用于打造一家電影院，1樓至3樓則是百貨商場(chǎng)。超市由于售賣的產(chǎn)品大多是日常用品，因此并沒有放在趙氏大廈，免得降低大廈的檔次。

不過，趙燦并沒有放棄超市計(jì)劃，他打算在趙氏翰林院進(jìn)入四方街中心的路口建造一家超市，為四方街中心以及趙氏翰林苑的住戶提供購(gòu)物方便。

此時(shí)，四方街中心大廈建筑群的招商已經(jīng)開始打出去了，來電咨詢者非常之多。其實(shí)，在“四方街中心”還沒竣工的時(shí)候，就早已引起很多企業(yè)的注意，甚至都已經(jīng)談妥了不少租賃合作，比如匯豐銀行、恒生銀行都決定在四方街中心開設(shè)分行，甚至于連香港四大洋行，怡和、會(huì)德豐、和記跟太古，都提前跟趙氏置地談好了租賃合約，這些公司財(cái)大氣粗，直接幾層樓幾層樓的租。

四方街中心只租不賣，價(jià)格還非常貴，不過眾商家那是趨之如騖。這里地理位置優(yōu)越，交通方便，十分繁榮，附近還是趙氏翰林苑，住著大量的有錢人，在四方街中心開店，生意肯定不錯(cuò)！而且就連匯豐銀行，甚至四大洋行都入駐四方街中心，其他公司為了顯得自己有檔次，又或者想要跟匯豐、四大洋行合作，也紛紛選擇入駐四方街中心。

更何況，趙氏集團(tuán)的總部也在四方街中心，光是這點(diǎn)就能吸引不少企業(yè)了。

此刻，四方街中心招商處，一片火熱，世界各地的商家絡(luò)繹不絕，比如路易威登、卡地亞、寶潔、聯(lián)合利華、強(qiáng)生等國(guó)際知名企業(yè)也都紛紛前來洽談合作。

底層的店鋪三天不到就全部租出去了，寫字樓倒是慢一點(diǎn)。10棟高樓大廈，少說也能容納上百家企業(yè)。

趙燦這時(shí)忙于成立琳瑯百貨公司，琳瑯，美玉也，比喻優(yōu)美珍貴的東西，趙氏大廈1到3樓的百貨商場(chǎng)就是第一家琳瑯百貨公司。

這也是趙燦第一次涉足零售行業(yè)，不過好歹前世看過很多百貨公司，再加上有專業(yè)人才的協(xié)助，問題并不大。此刻，他便在琳瑯百貨公司中對(duì)新招聘來的員工們講解道：“琳瑯百貨公司有兩種模式，一種是租賃，一種是扣點(diǎn)。前者只要按期交納租金即可，后者則是根據(jù)對(duì)方的銷售業(yè)績(jī)來提取費(fèi)用，初步規(guī)定為8-10%。這其中包括了每月的營(yíng)收、燈光費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等等。如果是世界知名品牌，我們一定要盡可能的將他們引進(jìn)來，甚至可以適當(dāng)?shù)拿庾馄凇?p/>