教父的榮耀 第207章 方.億萬富豪.覺

方覺看到眾人還都在盯著自己看。

“你們不說，我也是要提的，我之前也感覺競技體育場八千多的容量太小了……”方覺說道，“我甚至都有點(diǎn)擔(dān)心球場無法滿足西甲的要求，不過，我只是想過球場要翻修，沒想到你們竟然要新建一個球場。”

“那么——”雷貝托笑著說。

“新球場的計劃我很贊成。”方覺給出了肯定的答復(fù)。

眾人都是如釋重負(fù)，也許方覺自己并沒有意識到，但是，他們清楚方覺之于俱樂部的重要性，或者更加直接的說，伊維薩的未來發(fā)展，包括這一攬子的規(guī)劃中，方覺的執(zhí)教，以及帶隊(duì)取得出色的成績，都是其中最關(guān)鍵的一個鏈條，一家球隊(duì)，終究是要靠成績說話的，這龐大的計劃，最重要的推進(jìn)器就是伊維薩升級，并且成功成功的在西甲聯(lián)賽立足，目前來看，沒有比方覺更加合適的人選了，更別提他和雷貝托是好朋友，和帕帕小姐也關(guān)系親密，和胖子也是朋友，對于一個正在高速發(fā)展的俱樂部來說，這是一個很有意思的年輕的團(tuán)隊(duì)，當(dāng)然，最重要的是：

無論是雷貝托還是李子華，抑或是帕帕小姐，都不差錢。

伊維薩的舊球場原址含周邊物業(yè)的商圈計劃，新球場的新建以及訓(xùn)練基地的翻修，整個一攬子的計劃，這是一筆非常龐大的資金需求。

“新球場的建造，預(yù)估資金成本是６５００萬歐元，此外，訓(xùn)練基地的翻修，預(yù)估成本大約５００萬歐元。”帕帕小姐打開投影儀，向眾人介紹伊維薩的這個龐大的計劃的一些細(xì)節(jié)。

就在上個月，帕帕小姐帶著當(dāng)吃還沒有上任的俱樂部體育主管娜塔莎.帕特里夏.羅伯塔女士一起，帶著專業(yè)人士，組成了考察團(tuán)考察了英超豪門阿森納和切爾西的訓(xùn)練場，當(dāng)時阿森納的12塊訓(xùn)練場給伊維薩一行人留下了深刻印象。

譬如說，羅伯塔女士就提議要學(xué)習(xí)英超球隊(duì)，為受傷的球員安排了專門的浴盆。

“這個針對受傷球員設(shè)置的浴盆，可調(diào)節(jié)不同部位的水壓，用來加快球員的恢復(fù)進(jìn)程。”帕帕小姐示意羅伯塔女士來介紹說道。

“新球場，我們將擁有一個１５０平方米的現(xiàn)代化的巨大更衣室、人工草皮熱身區(qū)域等設(shè)備，以及花銷高達(dá)５００萬歐元的訓(xùn)練基地特別是青訓(xùn)設(shè)施的升級。”心胸寬廣的羅伯塔女士眼神閃爍光芒，“新球場建成之后，即使是將來在西甲賽場，我們的球場和訓(xùn)練設(shè)施也是屬于一流水平！”

“說的好，我已經(jīng)迫不及待了。”胖子擊掌贊嘆。

羅伯塔女士看著副主席先生，“李先生，請不要插嘴。”

“好的，你繼續(xù)。”胖子立刻說道。

“新球場的建設(shè)方面，有很多細(xì)節(jié)需要我們注意，這是一座現(xiàn)代化的球場建設(shè)，譬如說歐足聯(lián)規(guī)定，每一座足球場都必須建設(shè)可供２５０名男性和２５０名女性使用的公共衛(wèi)生間，每位球迷的座椅椅背高度也必須超過３０厘米！”羅伯塔女士說，“很少有人會注意到足球場上坐席的靠背高度，但這的確是有明文規(guī)定的。”

方覺對這位體格雄偉的女士也是刮目相看了，這些細(xì)節(jié)看似隨手拈來，但是，卻是需要強(qiáng)大的知識儲備，羅伯塔女士確實(shí)是很專業(yè)。

同時方覺注意到了一點(diǎn)，羅伯塔女士反復(fù)提起了‘歐足聯(lián)的規(guī)定’這句話，這是按照歐戰(zhàn)標(biāo)準(zhǔn)，不，確切的說，是按照歐足聯(lián)對歐冠參賽球場的主場標(biāo)準(zhǔn)來打造？

方覺沒有說什么，只是點(diǎn)點(diǎn)頭。

“此外，競技體育場原址和周邊物業(yè)的商圈改造，全部預(yù)算大約為３３００萬歐元。”羅伯塔女士說道，“我們已經(jīng)和伊維薩市政廳以及桑坦德銀行達(dá)成了協(xié)議，市政廳為俱樂部提供了１５００萬歐元的借款，本息３年還清，桑坦德銀行為俱樂部提供了４５００萬歐元的借款，本息五年還清。”

方覺默默算了下，伊維薩的這個龐大的計劃，總投資大約為一億零三百萬歐元，其中貸款６０００萬歐元，伊維薩自己初始承擔(dān)４３００萬歐元。

方覺倒吸一口冷氣，１５００萬歐元的貸款，算上利息，三年還清，４５００萬歐元的本金，算上利息，五年還清，光是這些貸款和利息就是巨大而沉重的壓力，更何況，俱樂部還真金白銀的掏出了４３００萬歐元，難怪俱樂部會告知他，無法在轉(zhuǎn)會市場上進(jìn)行大手筆投入了。

方覺甚至覺得，在這種情況下，俱樂部同意在冬歇期拿出三百萬歐元，以及明年夏天拿出六百萬歐元，總計九百萬歐元的轉(zhuǎn)會預(yù)算，這已經(jīng)是相當(dāng)不容易了。

隨后，帕帕小姐有宣布了第一步出資比例，４３００萬歐元的啟動資金：

俱樂部副主席、也是俱樂部第一大股東李子華先生出資１８８５萬歐元。

俱樂部總經(jīng)理，俱樂部第二大股東艾芙琳.帕帕.卡琳娜小姐出資１３７７萬歐元。

俱樂部主席，俱樂部第三大股東雷貝托出資１０３９萬歐元。

球隊(duì)主教練，俱樂部股權(quán)占比１１％暨第四大股東方覺以技術(shù)入股，作價４３０萬歐元，所需資金已經(jīng)分?jǐn)偟狡渌还蓶|出資上。

方覺張了張嘴巴，他震驚了，本意是自己拿出４３０萬歐元已經(jīng)不少了，但是，和其他三位比起來，簡直是羞煞個人哦。

而且，看看這幾個家伙的表情，胖子是表情振奮，雷貝托則是很淡然，帕帕小姐，恩，正偷摸摸的拿起小鏡子照了照，什么１３７７萬歐元，和自己的美貌比起來，根本沒法比。

這是一個勝利的大會，一個展望未來的，大展拳腳的大會，所有人，包括方覺在內(nèi)都是豪強(qiáng)萬丈，如果這個龐大的計劃能夠?qū)崿F(xiàn)的話，伊維薩將成為整個西班牙足壇都不可小覷的力量，成立五十三年的伊維薩，此前一直在在西班牙丙級聯(lián)賽抑或是西班牙足球乙聯(lián)賽混跡，發(fā)展緩慢，但是，這種緩慢在過去是一種苦難，但是，當(dāng)百年一遇的發(fā)展機(jī)遇來到的時候，原先的這些困境反而成了好事，因?yàn)榘l(fā)展者可以更加得心應(yīng)手的去打造一個新時代，不會受到桎梏，就拿原來的球場來說，規(guī)模小，沒有翻修的可能，這反而就促使俱樂部愿意花費(fèi)天價去打造新球場，而球迷對于也不會有什么反對，這種事情在其他有名氣特別是豪門球隊(duì)的身上就幾乎不可能：

舉個例子，切爾西的俄羅斯老板阿布拉莫維奇一直不滿意于斯坦福橋的‘小容量’，他曾經(jīng)試圖在倫敦買一塊地，新建一塊球場，但是，這個計劃被媒體爆出來后，差點(diǎn)引起了切爾西球迷的造反抗議，最終也只能作罷，傳聞?wù)f，切爾西現(xiàn)在正在考慮在斯坦福橋基礎(chǔ)上進(jìn)行翻修，但是，俱樂部方面一直無法和斯坦福橋物業(yè)委員會達(dá)成協(xié)議，倫敦市政廳也一直反對，倫敦市政廳要求切爾西承擔(dān)斯坦福橋周邊兩個居民社區(qū)、兩個酒店，一條地鐵線路的改造等全部的費(fèi)用，為此，切爾西方面做了一個預(yù)算，他們要將斯坦福橋的容量從４１０００人提升到６００００人，大約需要花費(fèi)４００００００００英鎊。

《泰晤士報》曾經(jīng)透露了切爾西俱樂部和倫敦市政府的談判，為了翻修斯坦福橋，阿布拉莫維奇的工作團(tuán)隊(duì)需要向倫敦市政廳和斯坦福橋業(yè)主委員會做出一百多項(xiàng)承諾，比如投入３００萬英鎊用于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，１２００萬英鎊用于社區(qū)服務(wù)，４５００萬英鎊用于安撫周邊的商家等等，對此，阿布拉莫維奇暴跳如雷，認(rèn)為英國佬是想要宰他這個俄羅斯肥羊，直接拒絕了！

話說回來，整個一攬子的龐大計劃，包括球場原址上的商圈計劃，全部都是以伊維薩俱樂部的名義來進(jìn)行的，這看似不合理，畢竟商圈計劃的商業(yè)化味道濃厚，和俱樂部似乎關(guān)系不大，而且，這等于是拱手給雷貝托、帕帕小姐以及方覺送錢啊，因?yàn)槔钭尤A家族本身就擁有華夏著名房地產(chǎn)品牌，他們完全可以拋開俱樂部，自己單獨(dú)搞商圈開發(fā)計劃，但是——

“這是李子華強(qiáng)烈建議的，他說你是他好朋友，如果我們不同意，他就去找你幫忙來勸說我們，說你一定會幫他的。”帕帕小姐笑著說道，“這家伙很聰明。”

“所以你們就同意了？”

“是的，雙贏的，為什么不同意。”帕帕小姐抿嘴笑，做驚訝狀，“哎呀呀，我竟然親眼見證了一個千萬富豪的誕生哦。”

“我還深入了解過億萬富豪呢。”方覺呲牙咧嘴說，他今天才知道，帕帕小姐竟然這么有錢……

艾芙琳.帕帕.卡琳娜小姐是卡琳娜家族這一代的唯一繼承人，關(guān)于卡琳娜家族的資產(chǎn)，媒體此前有過預(yù)估，大約三億多歐元，當(dāng)然，很顯然，實(shí)際上像是這種傳承了幾代的家族的隱形資產(chǎn)肯定不止這么些，當(dāng)然，這三億多也不可能全都是帕帕小姐的，她頂多以后可能擁有其中一部分，而且卡琳娜家族的資產(chǎn)，帕帕小姐現(xiàn)在不可能大筆動用，像是這次一下子拿出一千多萬歐元，就不太可能，實(shí)際情況就是，帕帕小姐還有一筆龐大的資產(chǎn)，帕帕小姐的外公克魯格先生只有帕帕小姐的媽媽一個女兒，恩，這位外公是比卡琳娜家族更有錢的富豪，又只有帕帕小姐這一個孫輩，老爺子很寵愛帕帕小姐，在帕帕小姐當(dāng)年十八歲生日的時候，就送給了帕帕小姐一個小禮物，幾套房子，恩，具體來說就是柏林兩套，法蘭克福三套，慕尼黑兩套、漢堡一套……帕帕小姐每年去收租金當(dāng)零花錢。

所以，帕帕小姐的零花錢就是當(dāng)包租婆每年收取的租金。

舉個例子吧，漢堡的卡迪威百貨公司所租的物業(yè)，就是帕帕的房子，這是以昂貴和奢華品牌著稱的歐洲頂尖百貨公司品牌。

再舉個例子，德國三大銀行之一的德意志商業(yè)銀行的總部暨法蘭克福商業(yè)銀行總部大樓，這座５３層、高２９８.７４米的三角形高塔是世界上第一座高層生態(tài)建筑，也是全球最高的生態(tài)建筑，同時還是目前歐洲最高的一棟超高層辦公樓，這棟物業(yè)的百分之十五的所有權(quán)屬于帕帕小姐，在克魯格先生的諸多頭銜中，其中一個就是德意志商業(yè)銀行的股東，這棟大樓他有參與投資入股的的。

方覺上網(wǎng)查詢了一下德意志商業(yè)銀行，這家印象是德國三個最大的銀行之一的金融巨鱷，媒體去年曾經(jīng)預(yù)估該銀行的總資產(chǎn)達(dá)到了６１００億歐元，盡管帕帕小姐說她的外公只是德意志商業(yè)銀行的一個小股東……

恩，好吧，就算真的是小股東，即使是只有百分之一的股權(quán)，那么，也是６１億歐元，而且，方覺對帕帕小姐的這番話持保留態(tài)度。

方覺現(xiàn)在總算是知道帕帕小姐的零花錢是什么概念了。

這就好比是方覺小時候看了‘小兵張嘎’的電影，吵鬧著要玩具槍，再被忙碌的方爸爸罵了一頓后，方爸爸自己用鋸子和刨子給他打了一把木頭槍，而李子華那胖子，看了電影里的坦克，吵鬧著要坦克，他老爸就從邊境對面以廢舊鋼鐵的名義搞來了一輛退役的坦克。

有錢人的世界，方覺覺得自己這輩子都不會搞得懂了。

方覺和億萬女富豪再次進(jìn)行了深入的溝通，雙方進(jìn)行了友好的切磋和深入淺出、細(xì)致入微的談判，然后方覺對于帕帕小姐的隱瞞行為，選擇了原諒。

“伊維薩市政廳和島內(nèi)居民是不可能允許一個華夏公司買進(jìn)競技體育場和周邊的物業(yè)進(jìn)行開發(fā)的，所以，胖子最終選擇以俱樂部的名義進(jìn)行操作，并且拉著你和雷貝托那家伙一起開發(fā)，這是必須的。”方覺說。

“是的。”帕帕小姐點(diǎn)點(diǎn)頭，“我和表哥在俱樂部的股權(quán)相加要超過胖子，這也是市政廳的要求，當(dāng)然，胖子對此是認(rèn)可的，畢竟他現(xiàn)在也成為了第一大股東，而且，我們有了書面約定，以后也會繼續(xù)維持他第一大股東的地位，這是多方共贏的合作。”

“這等于是白白送給我一千多萬歐元的資產(chǎn)啊。”方覺笑著搖頭。

“你自己心里明明不是這么想的。”帕帕小姐笑得波濤洶涌。

方覺笑了笑。

“胖子也知道你的價值不是一千多萬歐元能相提并論的，沒人會認(rèn)為你的這百分之十一的股權(quán)不該拿，這是寫入合約的權(quán)利保障。”帕帕小姐說道，“而且，羅伯塔為俱樂部的球員能力和身價進(jìn)行了初步的估算，你在去年夏天引進(jìn)的那些年輕人，未來的身價就至少是幾千萬歐元，胖子很聰明，他算得清這筆賬。”

“幾千萬歐元？”方覺自信一笑，“太少了。”

俱樂部提供平臺，他憑借自己的出色的執(zhí)教能力和看人眼光，帶著球隊(duì)前進(jìn)，方覺看似是伊維薩的這些高層中最平平無奇的一員，但是，實(shí)際上卻是最重要的，俱樂部的發(fā)展，最終看的還是球隊(duì)成績！

帕帕小姐看著方覺，她就喜歡看他這幅自信的樣子，她帕帕可不是膚淺的女人，長相什么的不重要，重要的是能力。

“你的看人眼光，執(zhí)教能力，這些每年為俱樂部帶來的實(shí)力和成績的提升、球隊(duì)價值的增長，以及相關(guān)隱形支出的節(jié)省，就是一大筆財富和資金了。”

方覺有些害羞，“我沒有錢，只有我的才華，慚愧，慚愧！”

帕帕小姐見狀，心中愛極了，吧嗒親了方覺一口。

“而且，市政廳也表態(tài)，同意俱樂部的開發(fā)計劃，前提就是伊維薩能夠升入西甲，伊維薩島需要一支西甲球隊(duì)作為新的旅游名片。”帕帕小姐說道，“所以，你是最重要的！”

“我知道。”方覺雙手控球，驕傲的抬頭，“我的價值，我自己最清楚。”