遙望虹霓 第百八十五章 有房子很了不起嗎?

林瑤回到杭州是周六下午。

她去廣州的這一個(gè)星期里，白天待在展會(huì)上，晚上還要處理工作到很晚，根本沒有時(shí)間溫習(xí)考研的資料，所以她一回到家中，就給自己來了一套真題。

夜晚，正當(dāng)林瑤沉迷題海不能自拔時(shí)，她的手機(jī)響了。

林瑤不由好奇，誰會(huì)在這種時(shí)候打電話給她？來電顯示為張翔，也就是她的房東。

林瑤急忙接起了電話，“你好。”

張翔語氣不滿道：“我說你這人怎么回事啊，我這房子你還租不租了？”

林瑤這才反應(yīng)過來，她這套房子的租約快到期了，“租的，我租的！不知道你什么時(shí)候方便把合同續(xù)簽一下？”

張翔冷哼一聲，“可我卻不想租給你了。”

林瑤十分不解道：“為什么啊？”想當(dāng)初她在城東租房，走的時(shí)候，那邊的房東太太使勁地挽留……怎么到了張翔這里，她卻落到要被掃地出門的地步？

“為什么？”張翔嗤了一聲，語氣不屑道：“我這么多租客，都是提前付房租給我的，只有你，價(jià)格壓得死低就不說了，付房租還要我提醒。”

張翔的年紀(jì)比林瑤大不了幾歲，他說“這么多租客”，意思是他名下很多房子嘍？

人和人之間的差距為什么會(huì)這么大？

林瑤受打擊了……

這不是重點(diǎn)，重點(diǎn)是張翔對(duì)她很不滿！

林瑤愣了一下，申辯道：“可是合同上約定了付房租時(shí)間為25日，我都是25日付的，從來沒有延期過。”

從不提前也是事實(shí)。

“可合同上寫的是25日之前！”房東沒好氣道：“別的房客都是半年一付或是直接年付，你倒好，總共就那么點(diǎn)錢，還要三個(gè)月一付，我不高興租房子給你了！”

所以，他真正介意的是三個(gè)月一付？

林瑤租這套房子時(shí)手頭特別緊，所以她那時(shí)幾乎磨破了嘴皮子，才讓張翔同意付三押一。

現(xiàn)在的境況不同，半年一付對(duì)林瑤來說已不是問題。

唯一麻煩的是，以租客小李的性子，她未必同意從三個(gè)月一付改為半年一付，不過那也不是什么大問題。

“這樣啊？”林瑤沉吟道：“那我也半年一付，行吧？”

“不行！”張翔想也不想就拒絕，“也不想想這過去這一年，杭州的房價(jià)漲了多少？你還想用這么低的價(jià)格租我的房子？”

他要漲房租？

林瑤攥著筆的手下意識(shí)緊了緊，最近杭州的房價(jià)確實(shí)漲得很快。

她試探道：“那你準(zhǔn)備租多少？”

張翔早有準(zhǔn)備，他隨口說了一個(gè)數(shù)字，并強(qiáng)調(diào)，“低于這個(gè)數(shù)我就不租了。”

林瑤并沒有特意關(guān)注過房價(jià)，但她記性好，無意中看到過關(guān)于房價(jià)上漲的報(bào)道。

她脫口而出，“過去的一年里，杭州的房價(jià)漲了不到30，你卻要漲我50的房租？”

“隨你！”張翔語氣強(qiáng)硬，“愛租不租！”

房價(jià)是從去年年底開始上漲的，林瑤租這套房子的時(shí)候，還沒開始。

林瑤試著和張翔溝通，“房價(jià)是漲了，可是沒有漲50那么多，而且我住的房子還是老樣子，并沒有讓你添什么，沒道理忽然漲這么多租金吧？”

一說起這個(gè)，張翔就肉痛不已，“去年漲的30我一分沒和你算，接下來的一年還不知道漲多少呢，我只漲50，已經(jīng)仁至義盡。再說了，總價(jià)一百萬的房子，升值到三百萬以后，房租卻依然和以前一樣，你覺得可能嗎？”

那的確不可能。

林瑤無語，她不是不同意漲價(jià)，可她無法接受租金一下子漲50這么多，“能不能少漲一點(diǎn)？”

“不可能的！”張翔的語氣不無嘲諷，“房租漲50，租金半年一付，否則免談。”

竟然完全沒有商量的余地，林瑤暗自嘆息，“那我考慮一下。”

“你最好明天給我一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)。”張翔冷笑著，不無威脅道：“要是耽誤了我找新租客，相應(yīng)的損失由你承擔(dān)！”

他已經(jīng)認(rèn)定自己租不起這套房子，并且迫不及待要將自己掃地出門了。

林瑤無奈，“好的，明天我會(huì)回復(fù)你。”

張翔態(tài)度囂張地掛斷了電話。

林瑤無力地坐在小床上，她并不是付不起租金，可是憑什么啊？

她在杭州這幾年，最讓她感到痛心的就是，每當(dāng)她手上攢起一點(diǎn)錢時(shí)，就該交房租了。

好不容易工資漲了，房租也漲了。

那么她努力工作的意義究竟是什么？

林瑤和房東簽的租房合同是一年期的，還有一個(gè)星期就到期了。

如果她不同意漲價(jià)，那么，她很快又要搬家了……

林瑤看了眼幾個(gè)月前被自己裝飾一新的房間，心中無限悲涼。

不過，她沒有時(shí)間悲春傷秋，她要做的事很多，譬如和隔壁那位打個(gè)招呼。

林瑤起身，敲開了隔壁小李的房門。

小李正在敷面膜，她不悅地翻了白眼，“這么晚了找我，什么事啊？”

林瑤開門見山道：“剛才房東打電話給我，說要漲房租。”

小李大吃一驚，取下了面膜，問道：“漲多少？”

林瑤把房東的要求簡單復(fù)述一遍，“租金漲50，房租六個(gè)月一付。”

“什么？”小李驚得眼珠子都要掉出來了，“這也太離譜了吧？你答應(yīng)他了？告訴你，我可不答應(yīng)！”

林瑤就知道她是這個(gè)反應(yīng)，于是好整以暇地看著她，“那你準(zhǔn)備怎么辦？”

小李的眼珠子轉(zhuǎn)得飛快，說道：“你答應(yīng)房東多少，就付給他付多少，但我還照原來的租金付你，還是三個(gè)月一付。”

有一瞬間，林瑤很想去照照看鏡子，難道她看起來這么像冤大頭嗎？

“你的意思是，以后由我一人承擔(dān)75的租金，而你們兩人只承擔(dān)25？”

小李理所當(dāng)然道：“你和房東怎么談的我不管，總之，我按我們的合同來。”

林瑤扯了扯嘴角，“我只和你簽了三個(gè)月的租房合同，一個(gè)星期后到期。”

“這怎么可能？”

小李急忙回到房間里，翻箱倒柜地將那份合同找了出來，那上面簽的真是三個(gè)月！

當(dāng)時(shí)她只看了租金就急急忙忙簽了字，誰曾想，租期居然只有三個(gè)月！

“哪有人租房租三個(gè)月的？你耍我？”小李憤憤不平道：“當(dāng)初，當(dāng)初你說會(huì)和房東續(xù)簽，我才搬過來的，要不然，誰高興三個(gè)月搬一次家？”

三個(gè)月搬一次家真的是一件很痛苦的事，林瑤比誰都懂這種感覺，她嘆了口氣，“我是想續(xù)租來的，可是房東要求漲50租金，而且六個(gè)月一付，否則免談。”

小李冷笑，“你答應(yīng)下來的事，你自己負(fù)責(zé)到底！”

林瑤解釋道：“你應(yīng)該知道，現(xiàn)在不是我想漲房租，而是房東的要求，房東說了，如果我們不同意就搬走。”

小李冷哼一聲，“我才不信房東會(huì)這么不近人情，而且他為什么忽然要求漲這么多房租，是不是你得罪他了？”

房東想漲租金也怪她？

林瑤有點(diǎn)不想理她，但她還是耐著性子解釋道：“我也不敢相信，但他確實(shí)是這么要求的。我現(xiàn)在和你商量，看要不要繼續(xù)租這間房子，實(shí)在不行，咱們還按合同來。”

她們的合同一周后到期。

小李氣不打一處來，“我不信我不信！你把房東電話給我，我來和他說！”

問題是房東根本不知道她是誰，她打電話有用？

但是林瑤不給，她大概不會(huì)罷休。

林瑤閉上眼睛深吸了一口氣，說道：“房東的電話號(hào)碼我可以給你，不過我要提醒你一下，他的態(tài)度可不怎么好。”

小李微微勾起了嘴角，她才不信房東真會(huì)好端端漲這么多，肯定是林瑤從中作梗。

她肯定是不甘心一個(gè)人付那么多房租，所以，借口說房東要漲價(jià)，其實(shí)是想讓自己多承擔(dān)一些。

小李越想越覺得是這么回事！

她一定要拆穿林瑤的詭計(jì)！

小李的語氣不無嘲諷，“也不知道你怎么把房東得罪得那么狠，鬧得一點(diǎn)轉(zhuǎn)寰的余地都沒有，現(xiàn)如今只能由我出面和他周旋了。”

林瑤看出了小李那點(diǎn)的小心思，不過，她懶得計(jì)較，

“我沒有得罪房東，他漲房租的原因是房價(jià)漲了。”

小李一愣，過去一年里，杭州的房價(jià)瘋了似的漲。

三個(gè)月前，她之前的房東正是因此而提出了要漲價(jià)，她在網(wǎng)上看到林瑤發(fā)布的合租，于是搬了過來。

結(jié)果這里的房東也要漲房租了。

那她豈不是白白搬家了？

她不甘道：“你把房東電話給我，我來和他說！”

林瑤覷了眼小李，進(jìn)屋拿出她和張翔簽的那份租房合同，將它放在小李面前。

“上面有房東電話。”

林瑤的態(tài)度坦蕩又從容，似乎和她想的不一樣。

小李咬了咬牙撥通了張翔的電話，她的臉上立刻切換成笑容可掬，柔聲細(xì)氣道：“您好！請(qǐng)問是張先生嗎？我？呃，我是朝陽小區(qū)1號(hào)樓這里的，對(duì)，我和林瑤一起住，我想和您商量一下，租金的問題。我相信您也知道，我們女孩子呢，比較愛干凈，我們租您這套房子……喂？喂！”

小李一臉愕然地望著已經(jīng)顯示通話結(jié)束的手機(jī)，半晌才反應(yīng)過來，“他，他掛我電話！他居然掛我電話！嚶嚶嚶……”

小李哭著去她男朋友那里求安慰了，林瑤朝她的背影說了句，“房東讓我們明天給他準(zhǔn)確的消息，不然要扣我們的押金？”

小李怒了，她倏地轉(zhuǎn)身，淚流滿面道：“憑什么？他憑什么？我們沒有少交房租，也沒有晚交房租，還把他的房子搞得這么干凈，他憑什么扣押金？”

林瑤嘆了口氣，“憑什么？就憑他是房東，他想租給誰，不想租給誰，這是他的自由。”

小李委屈得不行，哽咽道：“有房子很了不起嗎？”

“有房子總比沒房子了不起！”林瑤嘆了口氣，重申道：“房東漲租金了，我最多承擔(dān)六成，租或不租，決定權(quán)在你。我把事情和你說清楚了，其他的你自己考慮，也可以趁機(jī)在網(wǎng)上看看，比較一下。”

“嘭！”

小李故意當(dāng)著她的面重重地摔上了門。

小李的委屈她懂，可她也很無奈，她一個(gè)人承擔(dān)六成房租，他們兩個(gè)人承擔(dān)四成房租，這是她能接受的極限。

如果他們不同意，那就分道揚(yáng)鑣吧。

林瑤搖搖頭，回到自己的屋子。

她原以為這里會(huì)是自己的安樂窩，誰曾想，才幾個(gè)月就要搬走了。

林瑤看了一眼桌上做到一半的真題，左右沒有心情做題，她干脆收起真題，打開電腦，搜索附近的房源。

屋子里靜悄悄的，除了她敲擊鍵盤和鼠標(biāo)的聲音再無其他。

靜到她可以聽到旁邊小房間傳來的，小李斷斷續(xù)續(xù)的哭聲。

有男朋友真是好啊，委屈的時(shí)候還有地方哭一下，她就比較慘了，什么事都得自己扛。

不知道為什么，小李那句“有房子很了不起嗎？”一直盤旋在她耳邊。

有房子，很了不起嗎？

當(dāng)然。

對(duì)于林瑤這樣工薪階層而言，最向往的無非是擁有自己的房子，就算它不大、不新，也不奢華，至少也能讓她告別居無定所。

她什么時(shí)候才能有屬于自己的房子呢？

林瑤心下一動(dòng)，她的存款已經(jīng)突破十萬大關(guān)，加上文先生給的那些米元，還有凌云那邊的提成，她的全部資產(chǎn)已有三十幾萬。

全款買房是不可能的，按揭呢？

大的買不起，小的呢？

市中心的買不起，周邊的呢？

想到這里，林瑤忽然來了精神。

她仔細(xì)查了房源后，發(fā)現(xiàn)雖然市區(qū)的房價(jià)漲得很快，但是漲的主要是市區(qū)的新房，老房子的價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。

周邊的房子也是同樣，漲幅有限。

也就是說，她的買房計(jì)劃可以提前實(shí)施了。

次日一早，租客小李紅著眼睛對(duì)林瑤說道：“告訴房東，他這小破房子，我不租了！”

林瑤對(duì)此早有準(zhǔn)備，隨口問了句，“你們接下來有什么打算？”

“還能怎么打算，找房子吧。就像你說的，房子是房東的，他想租給誰，收多少租金是他的自由。”小李輕輕嘆息一聲，繼續(xù)道：“我男朋友說他同事租房子那一邊房租便宜許多，而且都是三個(gè)月一付，有些好說話的房東，一個(gè)月一付都可以。可是那里環(huán)境不怎么好，我原本不想去的。現(xiàn)在嘛，我可不想再和黑心房東打交道了。”

林瑤知道她說的房子，當(dāng)初她住城東時(shí)就這樣，但她不會(huì)再回城東了。

不過，黑心房東？

林瑤挑了挑眉。

張翔年紀(jì)輕輕就有很多房子，妥妥的人生贏家，他瞧不起林瑤這種租房子要討價(jià)還價(jià)，付租金也要討價(jià)還價(jià)的窮酸租客，這屬于正常情況。

想讓人瞧得起，那就自己強(qiáng)大起來啊！

林瑤得到小李的明確答復(fù)后，她便打電話給房東，“張翔，和你商量點(diǎn)事唄。”

張翔還沒有睡醒，“你要是還想和我討價(jià)還價(jià)，我勸你最好歇了那個(gè)心思！”

“我不和你討價(jià)還價(jià)。”林瑤笑嘻嘻道：“我只是問一下，你是不是還沒有找好新租客？”

“是。”張翔遲疑道：“你想干嘛？”

林瑤提議道：“既然你還沒有找好新租客，那么讓我多住一個(gè)月，應(yīng)該沒有問題吧？這樣一來，你就不用退我押金了。”

用當(dāng)初押的一個(gè)月房租多住一個(gè)月？

“不行！”張翔頓時(shí)嚷嚷起來，“那我多虧啊。”

“你怎么會(huì)虧？”林瑤分析道：“我搬走后，你不得花時(shí)間找新租客？按你現(xiàn)在的租金，要找到新租客不容易吧？但是現(xiàn)在房價(jià)還在漲，你肯定會(huì)慢慢找租客對(duì)不對(duì)？”

他要是著急租出去就只能掛低價(jià)。

他要是慢慢找新租客，那么這中間空出來的時(shí)間，就沒有租金了。

張翔提起了精神來，問道：“是又怎么樣？”

林瑤建議道：“我暫住在這里期間，還能幫你搞搞衛(wèi)生？保證以最好的狀態(tài)迎接前來看房的租客。”

張翔猶豫道：“這樣啊？”

林瑤又下一劑猛藥，“人家來看房子的時(shí)候，我還順便夸夸這套房子和你，怎么樣？成交不？”

“這個(gè)可以有。”張翔笑了，“不過一個(gè)月后，要是我找到了租客……”

“我只住一個(gè)月，絕不會(huì)賴著不走。”林瑤調(diào)侃道：“你哪里吃虧，分明是白撿了一個(gè)月房價(jià)。”

張翔確實(shí)不想讓房子空置，更不想把已經(jīng)到自己口袋里的錢掏出來，“好吧，成交！”

掛斷電話后，林瑤松了一口氣。

這一個(gè)月時(shí)間，應(yīng)該足夠她找到合適的房子了！