浦江東 第232章 好茶

“這個(gè)話題，就說來話長了。”王建浦想了想，說道。

老余笑了笑，站起來說道：“你這位小兄弟說的很在理。這樣，我去沏一壺好茶上來。我們慢慢聊。”

這時(shí)候，偌大的二樓，除開他們這一桌，人客都已經(jīng)離開了。

一會(huì)兒，只見老余真的提茶壺和開水瓶上來。

王建東有些過意不去，笑道：“老余，你看時(shí)間也不早了，我們不打擾你們營業(yè)吧？”

“哎呦，沒事，下午的這一段時(shí)間，本來就是休息的。來來，我們繼續(xù)喝茶聊天。”老余放下手里的東西，去旁邊的碗柜里找茶杯。

胡曉輝和李尚幫著拿茶杯，倒茶。

“好茶。是正宗龍井？”徐進(jìn)喝一小口，問。

老余笑笑，說：“是的，還是當(dāng)初我托杭州那邊的朋友直接從梅家塢帶過來的。”

“梅家塢？那可是正宗的龍井產(chǎn)地了。喝起來香，味道贊的。”

閑聊過后，繼續(xù)往下講剛才關(guān)于陸家嘴開發(fā)的話題。

王建浦說；“我倒是聽說，關(guān)于陸家嘴的規(guī)劃，原來確實(shí)說是要搞國際競賽或者說國際招標(biāo)。但是后來因?yàn)榭紤]到規(guī)劃權(quán)是主權(quán)之一，特別是涉及城市的基礎(chǔ)信息不宜對(duì)外公開，所以上面領(lǐng)導(dǎo)才說是要搞國際方案競賽的。”

他說道，講到小陸家嘴規(guī)劃方案的形成，這里有一個(gè)發(fā)展的過程，我們將其總結(jié)為——“245311”。這個(gè)規(guī)劃不斷深化的過程主要分為三個(gè)階段。

第一個(gè)階段：“2”。

這里指的是兩次規(guī)劃修編，即86年國務(wù)院批復(fù)《上海市城市總體規(guī)劃方案》和88年編制詳細(xì)規(guī)劃后涉及浦東部分的規(guī)劃修編。《上海市城市總體規(guī)劃方案》，是上海歷史上第一個(gè)經(jīng)國家批準(zhǔn)的城市總體規(guī)劃方案。在其中中就提到：“當(dāng)前，要特別注意有計(jì)劃地建設(shè)和改造浦東地區(qū)”。

總體規(guī)劃確定后，市政府就開始組織編制分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃以及各類專業(yè)規(guī)劃，特別是編制了浦東新區(qū)總體規(guī)劃和開發(fā)區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，為浦東開發(fā)創(chuàng)造了條件。

86年，市規(guī)劃局編制了《浦東新區(qū)規(guī)劃綱要》。在這個(gè)規(guī)劃綱要里，陸家嘴地區(qū)有兩樣?xùn)|西已經(jīng)出現(xiàn)了，一個(gè)是濱江的大公園，另一個(gè)就是用于疏解市區(qū)人口的居住區(qū)。

89年10月，市規(guī)劃局編制完成《浦東新區(qū)總體規(guī)劃初步方案》，規(guī)劃用地從1986年《上海城市總體規(guī)劃》確定的63平方公里擴(kuò)大至150平方公里，人口規(guī)模也從90萬增至150萬人。

第二個(gè)階段：“4”。

在90年初至今，陸家嘴或者說涉及陸家嘴的浦東部分規(guī)劃由市規(guī)劃局、市規(guī)劃院、市建委陸陸續(xù)續(xù)調(diào)整了4次，其中既涉及市政府對(duì)整個(gè)浦東規(guī)劃的調(diào)整，也包括專門針對(duì)陸家嘴規(guī)劃的調(diào)整。

“為什么會(huì)調(diào)整4次之多？”

王建浦想了想，說，就是因?yàn)槠謻|開發(fā)開放進(jìn)入啟動(dòng)階段后，對(duì)浦東新區(qū)規(guī)劃提出了新的、更高的要求。由于各方面都很關(guān)注，陸家嘴的規(guī)劃也不斷地進(jìn)行調(diào)整，但是這些調(diào)整基本上沒有觸及到小陸家嘴，主要是因?yàn)槟菚r(shí)候大家已經(jīng)知道小陸家嘴要做國際規(guī)劃咨詢了。

這4個(gè)方案中的最后一個(gè)方案，是由市建委批的。在市規(guī)劃局做的這個(gè)方案中，把小陸家嘴地區(qū)總面積調(diào)到350萬平方米建筑面積，這個(gè)方案就是后來做國際規(guī)劃的一個(gè)依據(jù)。發(fā)出去的任務(wù)書，是以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和路況現(xiàn)實(shí)交給大家的。

他又說：“所以，我們那時(shí)候開玩笑說我們上海的聯(lián)合規(guī)劃小組是偷跑的。”

老余不理解。

王建浦解釋說：“因?yàn)檫@個(gè)規(guī)劃依據(jù)就是他們做的，然后把這個(gè)作為考卷交給人家，那我們不是已經(jīng)優(yōu)先了嗎？”

在座的幾個(gè)人都笑了起來。

王建浦又說道：“當(dāng)然，現(xiàn)在看來，這么做也有局限性，因?yàn)槭孪扔辛丝蚩颍桶阉悸肥`住，暢想曲就少了。”

今年7月，上海市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制完成了《浦東新區(qū)總體規(guī)劃》。這份總體規(guī)劃明確了陸家嘴地區(qū)的面積和功能定位，為進(jìn)一步開展國際規(guī)劃咨詢提供了上位規(guī)劃和參照依據(jù)。

第三階段是：“5311”。

“5”就是在國際規(guī)劃咨詢過程當(dāng)中，得到了中、意、日、法、英5國提供的5個(gè)不同的概念方案；“3”就是綜合5個(gè)方案的優(yōu)點(diǎn)出了3個(gè)深化比較方案；“1”就是3個(gè)深化比較方案基礎(chǔ)上再組織專家討論、各方面聽意見，最后集中形成1個(gè)深化規(guī)劃方案；最后一個(gè)“1”是在深化規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上又進(jìn)行了一次綜合優(yōu)化。

今年5月，由法國政府和上海市政府共同集資組織的小陸家嘴國際規(guī)劃咨詢工作啟動(dòng)。法方根據(jù)上海的要求，經(jīng)過磋商與篩選，最后確定了4家國際知名設(shè)計(jì)師事務(wù)所，即：意大利的福克薩斯、英國的理查羅杰斯、日本的伊藤、法國的貝羅。

在這4家事務(wù)所中，最為著名的是英國的理查羅杰斯。法國、意大利和日本的設(shè)計(jì)師在那個(gè)時(shí)候是比較前衛(wèi)和有聲望的名家，是正在上升的新星。

另外，代表中國參加小陸家嘴國際規(guī)劃咨詢和城市設(shè)計(jì)方案征集的上海的聯(lián)合咨詢?cè)O(shè)計(jì)小組，是由市規(guī)劃設(shè)計(jì)院、市民用設(shè)計(jì)院、市華東設(shè)計(jì)院、同濟(jì)大學(xué)派人組成。

今年5月份，上海市陸家嘴中心地區(qū)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)國際咨詢委員會(huì)正式向5家單位發(fā)出了《邀請(qǐng)書》。

經(jīng)過近半年的緊張工作，到11月初，中、意、日、法、英

五個(gè)國家的專家陸續(xù)交來了概念方案和規(guī)劃模型。這五個(gè)方案的立意、目標(biāo)、形態(tài)、綠化、交通各具特色，對(duì)同一地區(qū)、同一發(fā)展目標(biāo)的設(shè)計(jì)結(jié)果差異很大，反映了不同的現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)流派和民族文化風(fēng)貌的強(qiáng)烈對(duì)比，都有各自獨(dú)到和不足之處。

11月份，由法國政府公共工程、住房、交通與海洋部和上海市人民政府聯(lián)合舉辦的上海陸家嘴中心地區(qū)規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)咨詢會(huì)議在上海國際貿(mào)易中心開幕。

這次的國際規(guī)劃咨詢和方案評(píng)選，先是由技術(shù)委員會(huì)把五家方案都收集起來，撰寫評(píng)判意見書，分析哪些是好的，哪些是有局限或者不適合的，哪些是需要今后考慮的等等，最后匯總起來，由高級(jí)顧問委員會(huì)對(duì)各方案交通組織、開敞空間、城市形態(tài)、與周邊地區(qū)聯(lián)系等4大要素的提煉、比較和評(píng)估，然后出具技術(shù)分析建議書，作為深化規(guī)劃時(shí)的必要遵循。

12月初，市里領(lǐng)導(dǎo)聽取這一次方案咨詢和評(píng)選整個(gè)過程的相關(guān)匯報(bào)后，他們認(rèn)為：對(duì)征集來的概念方案，應(yīng)該不單純地采納其中任何一家方案，而是在原來工作的基礎(chǔ)上形成新的深化比較方案。

“前幾天，市里面正式開了一個(gè)專門會(huì)議，認(rèn)為這五個(gè)方案各具特色、互有所長。正式?jīng)Q定在五個(gè)概念方案的基礎(chǔ)上，充分吸取每個(gè)國際方案的先進(jìn)理念和布局特點(diǎn)，聽取國內(nèi)外專家意見，對(duì)國際咨詢方案進(jìn)行繼續(xù)深化完善，博采眾長、集思廣益，最終匯總，最終形成可以實(shí)施的陸家嘴金融中心規(guī)劃方案。”

王建浦說道：“講實(shí)話，我看到過很多國際規(guī)劃方案的咨詢活動(dòng)，現(xiàn)在全國各地也都在搞，但很少有像我們陸家嘴這次這么認(rèn)真和深入的。”

王建東想了想，說：“既然已經(jīng)開始在做深化方案，那么，按照流程，離最后正式的規(guī)劃的出臺(tái)應(yīng)該就不遠(yuǎn)了的。”

“對(duì)的啊。等正式的規(guī)劃一出來，馬上面臨的就是要?jiǎng)硬疬w，騰地方，大搞開發(fā)建設(shè)的。”王建浦看著老余，笑道，“所以講，老余你不要著急，該來的都會(huì)來的，曉得伐？”