重生之東方巨龍 第571章 房地產(chǎn)泡沫

滬州一家咖啡廳。

陳東見(jiàn)到了袁華。

幾年時(shí)間里袁華的體型發(fā)生了很大的變化，身體有些發(fā)福。

“華哥，你得注意減肥了。”

陳東笑著打趣道。

“唉，都是你嫂子做飯?zhí)贸粤恕！?p/> 袁華笑了笑，不過(guò)臉色馬上變的很?chē)?yán)肅。

“東子，我這次打電話(huà)約你出來(lái)有要緊的事情。”

“要緊的事兒？”

“是啊，我就跟你開(kāi)門(mén)見(jiàn)山了，最近幾年不知道你關(guān)注房地產(chǎn)沒(méi)有？”

“房?jī)r(jià)好像漲的很快啊。”

陳東笑了笑。

“不是漲的很快，簡(jiǎn)直是太快了。從2001年到現(xiàn)在房?jī)r(jià)足足漲了好幾倍，想當(dāng)初樓房的平均價(jià)格也就是三千塊錢(qián)一平，現(xiàn)在呢？已經(jīng)實(shí)際一萬(wàn)多了，要是照著這樣的勢(shì)頭發(fā)展下去，要不了幾年，滬州房?jī)r(jià)都得十幾萬(wàn)一平了。”

陳東笑了笑。

袁華說(shuō)的本來(lái)就是事實(shí)，要不了多少年，滬州十幾萬(wàn)一平的價(jià)格不再是天方夜譚。

“華哥的意思？”

“東子，東方地產(chǎn)這些年在全國(guó)各大城市可是沒(méi)少囤地開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，你們可是賺的滿(mǎn)盆溢啊。”

“華哥這話(huà)說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，不過(guò)好像賺錢(qián)的可不光是東方地產(chǎn)，你說(shuō)全國(guó)哪家房地產(chǎn)企業(yè)不是這樣？”

袁華點(diǎn)點(diǎn)頭。

“東子，房地產(chǎn)價(jià)格這么漲并不是好事兒，很容易造成房地產(chǎn)泡沫的。”

“泡沫還未必吧，畢竟供需關(guān)系決定了價(jià)格，沒(méi)人買(mǎi)的話(huà)也不會(huì)漲的這么快。”

對(duì)于房地產(chǎn)泡沫陳東也是有印象的，前世的時(shí)候好像記得應(yīng)該是年的時(shí)候房地產(chǎn)有一次泡沫，而且08年的時(shí)候還有一次什么全球金融次貸危機(jī)。

陳東記得很清楚，就是那場(chǎng)金融危機(jī)之后他被公司裁員了。

“現(xiàn)在雖然還沒(méi)有那么嚴(yán)重，不過(guò)國(guó)家不得不防啊。”

“華哥，剛才你還說(shuō)開(kāi)門(mén)見(jiàn)山，現(xiàn)在怎么拐彎抹角了？”

陳東問(wèn)道。

袁華想了一下說(shuō)道：“我就跟你說(shuō)實(shí)話(huà)吧，目前東方地產(chǎn)已經(jīng)是全國(guó)地產(chǎn)企業(yè)中的一流大企業(yè)，我們希望你能帶頭壓低房?jī)r(jià)。我知道這個(gè)要求有些過(guò)分，不過(guò)為了大局著想我希望你能理解。”

袁華說(shuō)完陳東沒(méi)有馬上表態(tài)而是只顧喝著咖啡。

“東子，我知道這件事情有些難做，不過(guò)你要相信只有這么做咱們?nèi)A夏的經(jīng)濟(jì)才能穩(wěn)定，現(xiàn)在的房地產(chǎn)的發(fā)展已經(jīng)有些畸形了。老百姓哪里有那么多錢(qián)去買(mǎi)房子，多數(shù)房子都被那些地產(chǎn)公司把控，一旦市場(chǎng)崩盤(pán)那天，吃虧的還是房地產(chǎn)企業(yè)。”

陳東放下杯子看著袁華。

“華哥，你對(duì)房?jī)r(jià)怎么看？”

袁華猶豫片刻說(shuō)道：“東子，我覺(jué)得房?jī)r(jià)將來(lái)肯定是要漲，只是這個(gè)漲幅應(yīng)該是在老百姓合理的接受區(qū)間。”

陳東笑了笑。

合理的接受區(qū)間？

想想前世動(dòng)輒幾萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)陳東很想笑。曾經(jīng)的自己在城市里打拼多年的積蓄還不夠一個(gè)四五十平米房子的首付，這真的是合理的接受區(qū)間嗎？

不過(guò)這些話(huà)跟袁華說(shuō)了也白說(shuō)，自己畢竟是重生過(guò)的，對(duì)于未來(lái)要發(fā)生什么很清楚，袁華并不知道。

“華哥，你要是這么說(shuō)我只能說(shuō)你眼光還是太短了，我可以讓東方地產(chǎn)現(xiàn)在壓低價(jià)格，可是光一個(gè)東方地產(chǎn)有用嗎？真正壓低房?jī)r(jià)的根本不是靠我們一個(gè)東方地產(chǎn)就能做到的，你可以建議一下上面多一些頂層設(shè)計(jì)，只要宏觀(guān)調(diào)控到位我想房?jī)r(jià)還是能控制住的。”

“你的建議我會(huì)反映的，那東方地產(chǎn)？”

“這個(gè)我會(huì)安排，不過(guò)我也只能保證東方地產(chǎn)的價(jià)格不高于市場(chǎng)價(jià)或者低于市場(chǎng)價(jià)，而市場(chǎng)價(jià)格并不是我能決定的。”

“行，有你這句話(huà)就行了。”

兩個(gè)人又聊了一會(huì)兒，袁華先離開(kāi)了。

這次他的任務(wù)已經(jīng)圓滿(mǎn)完成，東方地產(chǎn)只要不故意抬高價(jià)格就行了，就像陳東說(shuō)的那樣，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下價(jià)格是由供求關(guān)系決定的，國(guó)家總不能規(guī)定房子多少錢(qián)一平米吧？

從咖啡廳出來(lái)，陳東給劉蕓打了一個(gè)電話(huà)。

接到陳東的電話(huà)讓劉蕓有些意外，不過(guò)對(duì)于他的決定劉蕓還是表示會(huì)立刻執(zhí)行。

從2004年開(kāi)始，全球經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了高速發(fā)展的時(shí)期，特別是房地產(chǎn)進(jìn)入到了一個(gè)前所未有的高峰時(shí)代，不光是華夏，世界各國(guó)都是如此。

米國(guó)一處秘密豪宅。

幾個(gè)財(cái)團(tuán)首腦正坐在一起喝著咖啡。

米勒忙著給眾人填咖啡，很是恭敬。這里面任何一個(gè)人跺跺腳可都是能讓米國(guó)震上幾分的人物。

“索羅斯，目前米國(guó)房地產(chǎn)行情已經(jīng)不斷創(chuàng)新高，我們受益已經(jīng)頗豐，是不是該收手了？”

帕瓦財(cái)團(tuán)的首腦帕瓦開(kāi)口說(shuō)話(huà)。

“是啊索羅，跟著你這幾年我們手里的財(cái)富差不多都翻了幾倍，現(xiàn)在想想還真有些害怕呢。”

另外一個(gè)財(cái)團(tuán)首腦納尼說(shuō)道。

聽(tīng)完兩個(gè)人的話(huà)，索羅斯笑了。

“我說(shuō)你們兩個(gè)膽子怎么越來(lái)越小了？想當(dāng)初決定跟我合作的時(shí)候那份魄力哪里去了？”

“可是現(xiàn)在房地產(chǎn)行情實(shí)在有些嚇人了，再這樣下去會(huì)出現(xiàn)泡沫危機(jī)的。”

“放心吧，我們?cè)谌蚋鲊?guó)投入的大量資本目的不就是太高房地產(chǎn)價(jià)格嘛，現(xiàn)在價(jià)格上來(lái)了這個(gè)時(shí)候正是我們收獲的時(shí)候，難不成你們覺(jué)得良心過(guò)意不去？”

“哈哈，良心？良心值幾個(gè)錢(qián)？我只是覺(jué)得在這樣下去對(duì)米國(guó)經(jīng)濟(jì)不利，政府......”

索羅斯自然明白帕瓦擔(dān)心什么。

“米國(guó)經(jīng)濟(jì)如何跟我們有關(guān)系嗎？我們這么瘋狂炒作房地產(chǎn)目的是為了什么”

“那樣對(duì)世界來(lái)說(shuō)都會(huì)是一場(chǎng)災(zāi)難。”

納尼驚呼。

“對(duì)別人來(lái)說(shuō)是災(zāi)難，對(duì)我們來(lái)說(shuō)卻是機(jī)遇，到了那個(gè)時(shí)候，我們的實(shí)力已經(jīng)足夠強(qiáng)大，摧毀某個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)易如反掌。”

“索羅，你所做的這一切該不會(huì)就是為了報(bào)98年之仇吧？”

帕瓦說(shuō)完，索羅臉色抽動(dòng)了兩下。

“我一定要讓華夏成為人間煉獄，華夏人的財(cái)富都會(huì)成為我的囊中之物。我索羅斯一定要讓華夏人好好看看得罪我的后果......”