建造狂魔 第597章 時銷萬套,老沈的消息

是夜。

新城星月灣售樓處。

顧客退場，棗市天成房地產(chǎn)開發(fā)公司的一百余名員工迅速集合。

葛小天背著手，趿拉著人字拖，圍繞眾人觀察了一遍又一遍。

“我只不過出去幾天，你們回頭就把自家老板給掛上了？是誰出的餿主意，有擔當就給我站出來！”

房地產(chǎn)總經(jīng)理退后兩步，解釋道：“老板，這跟咱公司沒關(guān)系！”

“嗯？”

“是沈志鵬，他發(fā)現(xiàn)您被……您被死亡的帖子，就聯(lián)系您的水軍總管，花三十萬把帖子置頂三天，然后又花五百萬置頂濟市花園片區(qū)開盤的，四處宣傳：'葛老二已死，樓盤有事只能燒紙，不如買銀座社區(qū)'。”

“我跟您的水軍主管溝通過，但對方卻說：'老板有吩咐，只要不犯法，只要不違背道德，只要賺錢的活，能接盡量全都接！'所以，他們就心安理得的把您給掛上了。只是沒想到，后續(xù)沈志鵬又給您在網(wǎng)上立了個碑，還花十萬請您的水軍主管幫忙搞了個打賞類花圈道具、撒花道具、冥幣道具……”

“他大爺?shù)模　?p/> “另外，這三天，您的墓碑給您賺了兩千萬，平均下來，全東山的智能一卡通用戶每人花了兩塊錢，水軍主管沒敢要抽成，去稅后，全都匯到您工資卡里。”

說實話，葛小天很氣，這特么完全就是敗人品的騷操作。

可……

不知為何，他忽然又很想笑……

這是搞得！

“散了吧，回去早掉休息，備戰(zhàn)明天的開盤！”

眾員工舉起右手，齊聲高呼：“天成天成，樣樣都行！”

是特么樣樣都行！

連網(wǎng)上掃墓都搞出來了，自家還有啥不行的？

葛小天走到落地窗前，點支煙，心情忽然很惆悵……

這時，棗市天成房地產(chǎn)開發(fā)公司的財務(wù)主管走上前。

“老板，您提議的'個體戶合伙人'模式，得益于天成的實力，公開后很受歡迎，不過，有一大部分非星月灣產(chǎn)業(yè)鏈的外界商鋪產(chǎn)權(quán)擁有者，也想加入這個模式。”

“像玩具店、文具店、干貨店，就那么幾家，你認為咱們能吃得下這么多商鋪？照顧好自己的產(chǎn)業(yè)就好，再說，物以稀為貴，有些產(chǎn)業(yè)注定要轉(zhuǎn)型，走高端路線，如果爛大街，哪來的品味和檔次？”

“明白！另外，東山工行董事長來過，與薛大領(lǐng)導一起處理了0首付的相關(guān)問題。”

“把天成該拿的分成，回饋到'社區(qū)居民任務(wù)系統(tǒng)'中，當做生活補貼。”

“好的！”

“這次樓盤，預計收益多少？”

“第一期一萬三千套，不算智慧家居、別墅區(qū)，約合22億，后兩者約合25億，商業(yè)板塊租賃，如果入住率突破75，每年收入5個億。”

“把首輪收益，用在第二期、第三期，明年五一開盤，之后開啟第四期、第五期、第六期，后年五一開盤。”

“曉得！”

棗市新城是個持續(xù)性大項目，只要后勁足，葛小天完全有信心開發(fā)到二十幾期，先吸收老城區(qū)居民，再吸收下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民，然后吸收全國流動人口，打造一座商業(yè)化城市，與旁邊的體育文化科研城市運河開發(fā)區(qū)，與北側(cè)工業(yè)化城市泰市工業(yè)園，與資源型城市兗城、藤州，相輔相成。

當然，棗市也屬于資源型城市，具體定位，還要看薛大領(lǐng)導的意思。

但作為東山南大門，與江浙鄰近，與其走資源道路，遠不如走商業(yè)化道路合適。

“商業(yè)化！”

葛小天走到樓盤模型前，仔細思索。

商業(yè)化需要商品，需要交通，需要物流，需要與之對應(yīng)的人員。

也就是，從業(yè)者、采購鏈、火車站、汽車站、地鐵、航道……

目前只缺大型集散中心和機場。

集散中心有物流樞紐，而機場……

在東山，有農(nóng)用航空示范基地足可應(yīng)付。

至于全國，等星月灣產(chǎn)業(yè)鏈鋪完再說。

況且，這年頭，省內(nèi)普通物流三天到，堪稱神速，省外普通物流一周到，也堪稱神速，如果搞的太快，以后還如何體現(xiàn)天成樞紐計劃的努力和進步？

“唉，想不到，我也開始擠牙膏了！”

葛小天示意僧四拿出SG筆記本，走到洽談區(qū)找個位置坐下。

挖來的空姐很努力，這段時間培訓了一批合格的招待人員。

小領(lǐng)巾，蝴蝶結(jié)，短袖制服，包臀短裙，肉色絲襪，笑不露齒……

很精神，很商務(wù)，服務(wù)也很周到。

按道理講，這確實是大企業(yè)該有的形象。

可葛小天還是懷念那五頭小粉豬在的時候。

奈何，小粉豬終究要長大，而再培養(yǎng)，他也沒那么多時間和心血。

“往事已成空，還如一夢中！”

“嘖嘖！”

正感嘆間，沈志鵬駕駛輪椅深夜到訪。

這家伙的腿確實斷了，不是自家壯漢踩的，而是……輕輕一摔。

真衰！

“老沈啊，給我玩一套，你可真行！”

“彼此彼此！”

“呵！”

葛小天神秘一笑，“老沈，我給你講個有關(guān)蟠龍河的故事怎么樣？”

“哦？它還有故事？”

“不知你記不記得，去年我開挖掘機追殺你？”

“記得，后來還下了一場突如其來的大暴雨。”

“嗯，那你肯定不知道，那一晚，蟠龍河為什么紅了！”

“不是渣土里的硫酸鐵被雨水沖刷到河里，殺死了水中的微生物？”

“呵，沒渣土的上游怎么解釋？”

“確實，我當時也納悶了很長時間。”

“這就要從老樹罩墳開始講了……”

葛小天總結(jié)自己寫、、業(yè)余編劇的天份，結(jié)合道一講述的神魔鬼怪，瞬間得出一個恐怖故事，“百年前有個進京趕考的書生……”

講述中，售樓處大廳音樂漸停，燈光減弱，外面也迅速變黑……

良久之后。

沈志鵬臉色煞白，搓搓胳膊上的雞皮疙瘩，疑神疑鬼的頻繁環(huán)顧左右。

葛小天感覺火候差不多了，示意重騎把老沈的護衛(wèi)打暈，“來啊，送沈總到老樹罩墳歇息一晚，對了，把我的遺像、石碑，打印成黑白照，放大了，兩米長寬，拿去幫沈總遮風擋雨！”

沈志鵬當場炸毛，“葛小天！！！”

“手機拿來，走你！”

“我錯了！”

“晚了！”

“你大爺！！！”

01年的4月就這么過去了。

它就像新世紀的分割線，讓原本平靜的母星開始沸騰。

其實，期間還發(fā)生許多事。

比如平果趁著因特、軟微后門事件，發(fā)布了劃時代個人終端，采用ios系統(tǒng)和3g網(wǎng)絡(luò)的3gs。

比如華夏玻璃大王曹總，宣布與龍?zhí)旌献鳎邮蘸笳呒夹g(shù)饋贈，投資五十億組建科技集團，鋪設(shè)SuperTFT—新一代IPS硬屏生產(chǎn)線，鋪設(shè)華夏首條柔性屏LT第一代AMOLED生產(chǎn)線，以及眾多三代、四代、五代的LCD生產(chǎn)線，總部設(shè)置在濟市運河開發(fā)區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園，并在京城、濰城、菏市創(chuàng)辦制造基地。

比如倭島總管，遭遇北美間諜襲擊，被后者砍到要害，不幸斃命，小犬登臺。

比如華夏石化分割兩座煉廠交給海油……

比如帥渤的'瘋狂汪星人'正式開拍……

比如荒漠型城鎮(zhèn)中心抵達東歐，農(nóng)七九開始暴兵……

比如沈志鵬哀嚎一夜，嗓子都啞了……

總之，這是個飛速，令人眼花繚亂的時代。

而五月份……

從第一天開始，就注定不平凡！

上午八點。

葛小天在萬眾矚目和無數(shù)閃光照耀下，踏著紅地毯，走到售樓處門口。

打開麥克風，面對滿廣場的新聞媒體和購房客戶。

“勞動人民是平凡的，但也是偉大的！他們用自己勤勞的雙手，創(chuàng)造了我們今天的幸福生活。勞動者是無私的，他們付出了青春，付出了汗水，讓世界變得更加的美好，更加的和諧！”

“天成一路走來，離不開勞動人民的，在新城星月灣開盤之際，我代表天成八萬員工，十五萬雇員，祝華夏人民，勞動節(jié)快樂！”

叮叮叮……

幾乎同時，無論現(xiàn)場，還是身在異國他鄉(xiāng)的華夏智能一卡通用戶，頁面中全都跳出各自小精靈，頭頂紅包，敲鑼打鼓扭秧歌……

“請語音輸入：勞動最光榮！”

“勞動最光榮！”

“聲音太小，請再次輸入！”

“勞動最光榮！”

“按照您的語氣推測情緒值，開啟勞動祝福：8紅鈔。”

“？？？”“你多少？”

“我一個唱歌的，竟然才0.1紅鈔？”

“哈哈哈，俺竟然拿到666紅鈔，今年能買好幾頭小豬秧！”

倆小青年對視一眼，看向歡天喜地的粗魯漢子，仿佛明白什么。

這時，智能一卡通提示再次響起。

“又有紅包？”

“從心底那喊出來！”

“勞動最光榮！”

'錄入錯誤，請再次錄入：葛小天最帥！'

“我呸！”

“兩次錄入錯誤，紅包取消。”

幾家歡喜幾家愁，葛小天丟出兩個億后，再次打開麥克風。

“事實證明，上天只會眷顧認真而辛勤的人們，祝愿華夏所有勞動者，今年都能有個好收成！”

“接下來，我要講一講星月灣。”

“它是天成第一個品牌，擁有眾多新穎模塊，比如天成信用系統(tǒng)、天成任務(wù)系統(tǒng)、居民補貼系統(tǒng)、再就業(yè)技術(shù)夜校……，隨著東山十五城縣級二期項目竣工，該品牌在東山愈發(fā)完善。借此機會，我宣布，從今日起，共享單車入駐社區(qū)！”

“嗯，僅限社區(qū)，如果運營良好，我們將會推廣到監(jiān)控網(wǎng)范圍內(nèi)。”

“使用方式為，拿出智能一卡通，刷卡取車，刷卡鎖車，每小時僅需兩分錢！”

“而我們推廣它的目的，是為了填補短距離沒有公交車的空白，希望星月灣居民，能夠愛護它，保護它！讓它，也成為我們的驕傲！”

“另外我宣布，二期縣級星月灣開售后，連同棗市新城星月灣，星月灣社區(qū)總數(shù)量正式突破一百座！”

“這意味著什么？更加激情的三岔杯？XBA？武林爭霸？快樂向前沖？都不是！”

“這意味著，我們馬上就能全面連接千座利民活動中心，達成城鄉(xiāng)一體化，讓城市商品下鄉(xiāng)，讓鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品進城，讓我們所有人未來生活跟美好，以更快的速度，脫貧致富奔小康！”

“嘩啦啦……”

全場掌聲雷鳴。

“其他的我不再多說，加入天成，加入星月灣，給你一個美好未來！”

“我宣布，棗市新城星月灣第一期，萬套房源，開售！”

話音落下一剎那，網(wǎng)絡(luò)通道開啟。

而葛小天背后的售樓處，數(shù)百名抽調(diào)而來的財務(wù)人員，每三人負責一個窗口，按下叫號機。

“1號客戶請前往1號窗口……”

“2號客戶……”

“3號……”

呼啦啦……

“半小時賣不到一萬套，棗市分公司集體體驗生活！”

“保證完成任務(wù)！”

在棗市天成房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理的吼聲中，葛小天來到濟府商盟的銀座社區(qū)。

老沈已經(jīng)拿到'爬架'，加上壯漢幫忙，這邊已經(jīng)收尾，但距離現(xiàn)房開售，還需要籌備半個月。

不過，老沈已經(jīng)將李薇遠遠拋在后面。

海外投資集團的杏林國際，估計要等到九月份。

九月份！

星月灣跟銀座社區(qū)估計已經(jīng)成型，對方?jīng)]路，沒客戶……

涼了！

葛小天來到東山建聯(lián)售樓處，進門就看到沈志鵬在品茶。

“老沈啊，別生氣！你那事做的太不厚道了，我昨天怒火攻心，才做了對不起你的事，今天我特意賠禮道歉來了！”

“禮呢？”

“想不想搞掉李薇？我?guī)湍悖　?p/> “我跟辰東海和解了。”

“哦？合起伙來對付我？”

“怎么可能，咱倆現(xiàn)在可是徐城合作伙伴。”

“這么說，辰東海打算撤？”

“丟了東山兩座大煉廠，東山燃油供需業(yè)務(wù)又被海油分割，他還留在這干嘛？”

“也是！”

葛小天暗自警醒，看來自家要直面魔都商會了。

不過，沈志鵬跟辰東海和解，自然不會再出手對付李薇。

“對了，老葛，有個消息，我也不藏著掖著，魏胖子是個墻頭草，無意暴露魔都商會跟李薇見面的消息。”

“曹賊來了！”

“是啊！”

“聯(lián)吳抗曹？”

“我沒意見。”

“星月灣產(chǎn)業(yè)鏈即將完善，以后多余的零售商品可以供應(yīng)銀座社區(qū)。”

“那我能幫天成抗住徐城、棗市，你安心進軍建福吧。”

“原來你也懂！”

“我又不傻，拿徐城地皮之前，于總跟我聊過。”

“說我手下留情，放過你一馬？”

“呵！”沈志鵬扭過頭，沒有否認。

葛小天看著眼前愈發(fā)稀疏的腦門，忍不住吹口氣……

老沈下意識撓撓頭，將剩下的幾綹完全除去，方才后知后覺，惱羞成怒道：“你走開！”

“哈哈哈……”

知曉魔都商會殺過來，葛小天并不著急。

俗話說，是騾子是馬，拉出來溜溜。

對方實力如何，還需交手試探。

況且，房地產(chǎn)沒啥好打的，雙方比拼的還是零售業(yè)。

而天成的零售業(yè)，可是真開掛級別。

當然，也不能信了老沈的話。

這貨肯定不會幫天成，反而會趁著天成與魔都商會交手之際，跑去北河搶地盤。

正思索中，棗市天成房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理打來電話。

“老板，搞定一萬套，25分鐘！”

“一小時賣不光，你們依舊要集體體驗生活。”

“對了，發(fā)捷報：時銷萬套，不到半小時狂攬四十億！另外，開啟星月灣二期銷售，三個縣，或者五個縣一起賣，我要每小時，都有這種級別的捷報！”

“如您所愿！”

星月灣二期，葛小天一直沒參與。

這是東山十五城開盤后，當?shù)胤止究偨?jīng)理自主向各地市的下轄市、縣，延伸的項目。

除了個別因為環(huán)境太差、道路不通、人均收入過低，不易鋪設(shè)星月灣，改為產(chǎn)業(yè)的縣級市、縣區(qū)，其余八十個城市全都有。

規(guī)模全都與祥縣差不多，一座占地兩百畝，商品房數(shù)量少，售價低，總銷售額肯定達不到新城星月灣這個檔次。

五座五座的賣，即能拼單湊數(shù)，又能引起震撼，還能賣上一整天！

沈志鵬知曉星月灣二期，但壓根就沒想過天成會這么玩。

“你這是要在五一，轟動全華夏，驚動D……央啊！”

“相信自己，你也可以！”