建造狂魔 第175章 不,他是葛旺旺

‘大學(xué)城’這三個(gè)字由來(lái)已久。

她是高等教育發(fā)展到一定程度、自然形成或者人為形成的特殊城鎮(zhèn)居民點(diǎn)。

在國(guó)外，大學(xué)城不僅是教育和文化中心，往往還會(huì)因?yàn)槠渚薮蟮纳鐣?huì)地位成為zz中心。

而在華夏……

由于高等教育起步較晚，還未轉(zhuǎn)變?yōu)榇蟊娀推占盎?，大學(xué)城尚在理論中。

就像過(guò)去的十年里，中專才是主流。

在下面鄉(xiāng)鎮(zhèn)，與未來(lái)地位嚴(yán)重下降‘中?！厝幌喾?，學(xué)習(xí)好的考中專，學(xué)習(xí)不好的在家務(wù)農(nóng)搬磚。

啥？考高中？

能農(nóng)改非么？能包分配么？能學(xué)到技術(shù)么？

因此，只有極少數(shù)學(xué)生，因?yàn)楦改改抗饩眠h(yuǎn)，或者對(duì)孩子期望比較大，又或者有老師做思想工作，才會(huì)考高中。

如此一來(lái)，高校生源緊缺，許多人對(duì)大學(xué)城抱有模棱兩可的態(tài)度。

并且，這里面還涉及建造大學(xué)城的模式。

首先是企業(yè)開(kāi)發(fā)模式。

企業(yè)負(fù)責(zé)搞建設(shè)，提供一切教學(xué)和生活設(shè)施，獨(dú)攬學(xué)校所有消費(fèi)市場(chǎng)。

而學(xué)校則是有償使用各類資源，并負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和辦學(xué)。

這種模式需要尋找一個(gè)極有實(shí)力的企業(yè)來(lái)投資。

可是，找誰(shuí)呢？

開(kāi)發(fā)需要周期，偏遠(yuǎn)郊區(qū)配套設(shè)施投資巨大，目前大學(xué)城在華夏尚屬于理論階段，賺不賺錢誰(shuí)又能說(shuō)得準(zhǔn)？

沒(méi)有哪個(gè)企業(yè)敢當(dāng)領(lǐng)頭羊。

第二種是校校聯(lián)合。

校方先把位于城市中心的老校區(qū)賣出去，拿到錢跑到荒涼郊區(qū)，依靠地方劃撥的廉價(jià)地皮或者無(wú)償?shù)仄?，打造更廣闊的新校區(qū)，工程外包給承建商，后續(xù)一切全靠自己。

這種模式需要說(shuō)服其它學(xué)校聯(lián)合起來(lái)，很難。

老校區(qū)是文化和底蘊(yùn)的象征，除非學(xué)校走下坡路，否則一般不會(huì)舍棄。

而沒(méi)有底蘊(yùn)的學(xué)校，賣掉地皮又能怎樣？

跑荒僻的地方建新校，第二年說(shuō)不定連招生計(jì)劃都要泡湯。

所以在未來(lái)，大部分大學(xué)城屬于第三種。

異地分校。

地方規(guī)劃一片區(qū)域，投資建設(shè)，再以各種優(yōu)惠吸引名校入駐。

有地方支持，學(xué)校又有一定知名度，社會(huì)上對(duì)這類大學(xué)城信任度比較高，在市場(chǎng)運(yùn)作中也容易獲得各界認(rèn)可。

綜合以上，想要按照自己的想法運(yùn)營(yíng)，并擺脫外界因素影響，符合天成的肯定只有第一種。

你租借我建造的學(xué)校辦學(xué)，我依托你在周圍賺錢，雙方獨(dú)立，互不干擾，我有錢了投資你，擴(kuò)大配套設(shè)施，你出名了帶動(dòng)我，增值房產(chǎn)價(jià)值，合作共贏。

至于能不能搞起來(lái)……

有點(diǎn)麻煩。

就像土木工程學(xué)院，本來(lái)能拿到無(wú)償?shù)仄ぃ斐蓴埾麓髮W(xué)城項(xiàng)目以后，這些地皮費(fèi)用就需要天成獨(dú)自承擔(dān)。

考慮到未來(lái)，首期六千畝不算多。

一所高校保底一千五百畝，前期吸引三座，剩下的用于修建道路、規(guī)劃社區(qū)、打造商業(yè)街、布置公共設(shè)施……

如果全都按照中年男子之前給的教育用地價(jià)格，五萬(wàn)一畝，六千畝就是三個(gè)億！

這還不算基建費(fèi)用、教學(xué)設(shè)備、配套設(shè)施等等。

總的來(lái)說(shuō)，首期預(yù)算不會(huì)少于五個(gè)億，而隨著引入的高校不斷增加，總投資也會(huì)不斷攀升，很快就會(huì)超越體育中心項(xiàng)目。

這就是沒(méi)有企業(yè)敢做的原因。

葛小天敢么？

只要能拿下地皮有啥不敢的？

雖然天成現(xiàn)在沒(méi)錢了，但三個(gè)月后，鄆縣預(yù)售、濟(jì)市星月灣回收尾款、一千六百畝里的六百畝差不多也要預(yù)售，再加上齊菲菲賣給青港一座大型汽貿(mào)城……

前期只建造兩座校區(qū)，配套設(shè)施緩一緩，順便利用系統(tǒng)建筑搞搞原生態(tài)旅游，資金肯定夠。

不過(guò)……

等大學(xué)城建成后，周圍都是高等院校，我的中專夾在里面是不是有點(diǎn)怪怪的！

葛小天吹完大學(xué)城粗略規(guī)劃后，陷入沉思。

記者們知曉大學(xué)城，畢竟干這行業(yè)，各類新鮮事物都要提前接觸。

但沒(méi)有人真正了解她，想象的也比較簡(jiǎn)單。

無(wú)非就是蓋幾座學(xué)校，然后圍繞學(xué)校把星月灣的那套搬過(guò)來(lái)，打造新城區(qū)。

確實(shí)挺震撼！

有旁邊那位支持，加上天成崛起速度……

能搞！

記者們?nèi)帕耍?p/> “葛老板，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)項(xiàng)目什么時(shí)候正式開(kāi)始？”某個(gè)記者站起來(lái)問(wèn)道。

正常來(lái)講，拿地需要規(guī)劃。

省里表示天成已經(jīng)拿到地皮，規(guī)劃肯定早就做好了，那下一步自然是搞建設(shè)。

“很快，年后先建兩所院校！”

聽(tīng)到確切回答，其他記者也忍不住站起來(lái)詢問(wèn)：

“葛先生，眾所周知，星月灣是由天成獨(dú)立開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，那大學(xué)城呢？會(huì)與其他企業(yè)合資嗎？”

“除了使用商會(huì)資源，基建依舊是天成獨(dú)攬！”

“葛先生，請(qǐng)問(wèn)最先入駐的學(xué)校是哪一所？”

“是天成自己的，天成準(zhǔn)備申辦一所定向培訓(xùn)學(xué)?！?p/> “葛先生，目前您擁有的分公司已經(jīng)突破個(gè)位數(shù)，完全具備成立集團(tuán)的實(shí)力……”

“以后會(huì)的，現(xiàn)在時(shí)機(jī)還不成熟，員工和管理層都需要鍛煉，不著急整合在一起！”

“那天成會(huì)上市么？”

“暫時(shí)不會(huì)！”以后也不會(huì)，葛小天在心里默默加了句，上市能吸金，但一個(gè)不好就會(huì)身不由己。

“葛先生，之前您說(shuō)要進(jìn)軍汽車制造業(yè)……”

“請(qǐng)問(wèn)天成今年會(huì)舉辦企業(yè)年會(huì)嗎……”

“請(qǐng)問(wèn)……”

各種問(wèn)題接涌而至，葛小天面帶微笑，一一解答。

而中年男子卻有點(diǎn)方。

大學(xué)城他懂！

珠江和深區(qū)都有規(guī)劃，可惜，直到現(xiàn)在還處于研究階段。

這不重要！

重要的是，咱之前說(shuō)好的按照流程來(lái)，搞定泰市就大功告成。

可是，你現(xiàn)在冷不丁來(lái)一句大學(xué)城，又說(shuō)的有模有樣，到底是在吹，還是真想要？

我倒是想給，但是……我搞不明白真假?。?p/> 這讓我咋回答？

面對(duì)記者詢問(wèn)，中年男子只能擠出微笑，時(shí)不時(shí)附和著點(diǎn)點(diǎn)頭。

不對(duì)啊，從發(fā)布會(huì)開(kāi)始，我似乎還沒(méi)說(shuō)過(guò)話呢！

還有，不知不覺(jué)十二點(diǎn)半了，咱下午還去煉鋼廠談合作么？

此刻，發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛已經(jīng)達(dá)到。

記者們似乎也被帶偏了，詢問(wèn)的問(wèn)題不再限于這次招待會(huì)主題，從天成未來(lái)發(fā)展，漸漸偏向私人生活……

“葛先生，聽(tīng)說(shuō)您的祖爺曾經(jīng)前往歐洲參加過(guò)一戰(zhàn)，后來(lái)因?yàn)椴幻髟颍c您的爺爺失去聯(lián)系，最終只帶著四個(gè)孫子返回了內(nèi)陸，但是，據(jù)說(shuō)您的爺爺找到了，是位超級(jí)隱形富豪，是不是因?yàn)檫@樣，天成的資金才會(huì)源源不斷？”

葛小天臉色一僵，什么鬼？

祖爺確實(shí)去歐洲參加過(guò)一戰(zhàn)，但他是個(gè)鐵匠，連槍都不敢摸，后來(lái)還留下啃驢蹄子的壞毛病，據(jù)說(shuō)是被炮聲嚇得。（前文講過(guò)，高壽，活了一百二十多歲。）

也因此，一直沒(méi)能娶上媳婦，直到后來(lái)拿鐵錘敲死倆鬼子成了英雄，才娶到太奶奶，老來(lái)得子有了倆爺爺。

而倆爺爺跟奶奶，鬧饑荒的時(shí)候?yàn)榱吮Ｏ履暧椎睦系蛡z叔叔，全餓死了。

這一直是祖爺心中的痛，加上年齡大了，又有點(diǎn)老糊涂，與人閑聊，經(jīng)常會(huì)說(shuō)爺爺跟奶奶出國(guó)留學(xué)了，畢竟他真去過(guò)歐洲……

鄉(xiāng)里人敬重他老人家，全都順著他的意思，不過(guò)，凡是上了年紀(jì)的人都知道真相，但又沒(méi)人愿意講明。

這事在前幾年祖爺去世后就不在流傳。

這群記者從哪翻出來(lái)的？

葛小天深吸一口氣，不知道該解釋，還是該隱藏下這個(gè)不是秘密的秘密。

“下一個(gè)問(wèn)題！”

看其臉色不好，記者并沒(méi)有死纏爛打，畢竟這個(gè)話題已經(jīng)跑偏了。

“葛先生，請(qǐng)問(wèn)，這是您的百天照嗎？”

“嗯？？？”

看到穿著碎花布，露著小弟弟，虎頭虎腦，眼睛瞪得跟李逵似得大胖小子，葛小天差點(diǎn)噴出窩草倆字。

拍照的時(shí)候拉褲子了！

是他自己！

“不，他是葛旺旺！我的那張沒(méi)拉褲子！”