建造狂魔 第89章 姓葛的,你等著

陳峰有點(diǎn)頭疼。

他知道祥縣四關(guān)的包工頭很難纏。

為了綁住他們共同對(duì)付天成，將西區(qū)分包出去的同時(shí)，又在合同上注明了總工程款2%的違約金，反正尚品建工是不可能的違約的。

然而，他沒想到姓葛的會(huì)那么無恥。

整鴨棚整豬圈也就算了，還來個(gè)對(duì)角線。

當(dāng)初沒仔細(xì)想，現(xiàn)在蓋好了再去瞧瞧，冬天刮鴨毛，夏天飄臭氣……

陳峰臉都嚇綠了。

幸虧老子警覺，發(fā)現(xiàn)西區(qū)事不可為，早早置換了中心區(qū)。

可是，麻煩也來了。

違約金，墊付款！

那三個(gè)混賬，肯定是受了天成挑撥！

等尚品建工渡過這次危機(jī)，堅(jiān)決把他們?nèi)妓瓦M(jìn)去！

啥？沒了他們，就沒人開工？

老秦的分公司馬上就能到位！

聽著外面愈發(fā)濃烈的吵鬧，陳峰環(huán)顧空蕩蕩辦公室，走到門口咳嗽一聲，將站著打盹的小接待驚醒：

“小徐呢？”

“陳總，徐助理去約會(huì)了！”

“嗯？”陳峰萬分詫異。

徐助理那么大的噸位，竟然也能找到男朋友？

雙160的標(biāo)準(zhǔn)，每次匯報(bào)工作他都想換人。

不過，小徐能力很強(qiáng)，將整個(gè)公司打理的井井有條，他也不舍得換掉。

“算了，反正是下班時(shí)間，你幫我瞧瞧外面又怎么了！”

“哦，是天成建筑公司宣傳的月牙地標(biāo)投入使用了！”

“這么快？”

陳峰微微錯(cuò)愕，快步回到辦公室，拉開窗簾，頓時(shí)看到那座水藍(lán)色月牙。

“星月灣，預(yù)售？！”

啪！

陳峰點(diǎn)支煙，皺著眉頭坐回辦公椅。

他知曉中心區(qū)域房?jī)r(jià)暴漲的背后，肯定有天成推波助瀾。

也想過天成停工是假的。

但他需要抵押貸款，不然還不上梁縣即將到期的兩千萬。

房?jī)r(jià)暴漲，中心區(qū)域增值，貸款更容易，對(duì)尚品建工只有好處，沒有壞處。

可是，為什么現(xiàn)在這么難受呢？

仔細(xì)想想。

拿西區(qū)投石問路，入駐祥縣，將工程分包給四關(guān)老大，讓他們圍攻天成，不費(fèi)一兵一卒，回籠資金后，再反哺梁縣。

這沒做錯(cuò)什么啊？

雖然最后兩步?jīng)]達(dá)成，但眼看西區(qū)即將失利，他立馬加錢置換中心區(qū)，然后抵押貸款，這也沒做錯(cuò)。

地皮升值了，今后肯定能賺。

“我應(yīng)該還有機(jī)會(huì)！”

陳峰叼著煙卷深深吸了一口，錘錘隱隱作痛的胸口，再次振奮。

拿起手機(jī)，找到一個(gè)號(hào)碼。

“喂？泰總！”

“小陳?。俊?p/> “對(duì)！泰總，梁縣高中片區(qū)，沒看中？”

“五千萬，我感覺不值！”

“哈哈，確實(shí)！不過，咱們可以操作一下！”

“讓梁縣那邊搞個(gè)‘招拍掛’？”

陳峰彈彈煙灰，“對(duì)！”

“確實(shí)是個(gè)好主意，壓低價(jià)，等流拍后再談?wù)?。不過，只有咱們兩家啊，三缺一！”

“拉一個(gè)上車！”

“誰？”

“天成建筑公司！”

“沒聽說過！”

“您遠(yuǎn)在泰市肯定不會(huì)注意鄉(xiāng)下小公司，不過天成有點(diǎn)實(shí)力，五千萬貸款即將到賬，旗下有個(gè)兩百畝的樓盤也剛開始預(yù)售，要不了多久，手頭資金應(yīng)該能達(dá)到七八千萬！”

“嗯？七八千萬的資金？那咱還玩?zhèn)€犢子？”

“不是！”陳峰再次彈彈煙灰，“這次是想請(qǐng)您幫忙，坑他一把！”

“哦？！”

“這樣……這樣……再讓他高價(jià)拿下！等事成后，祥縣中心區(qū)域，原價(jià)兩千五百萬，目前已經(jīng)升值到四千萬的地皮，我三千萬轉(zhuǎn)讓給您！”

“還有這么好的事？”

“您也知道，我著急還貸，梁縣還有個(gè)片區(qū)要追加工程款，資金實(shí)在是周轉(zhuǎn)不開??！”

“那我考慮考慮！”

“行！”

掛斷電話，陳峰微微一笑。

想拖延我抵押貸款？

那我不貸了！轉(zhuǎn)賣！

姓葛的，你給我等著，坑死你！

………………

連夜排隊(duì)買房子。

這事放在十年后不稀奇，畢竟很多開發(fā)商都在炒。

按照天成今后發(fā)展趨勢(shì)，買最便宜的地皮，蓋最好的房子，賣最低廉的價(jià)格，葛小天想過自己會(huì)真真正正的遇到，但絕不是星月灣AB兩個(gè)區(qū)域。

因?yàn)橄榭h并不具備這個(gè)能力。

之前豪哥在祥縣以及周圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)做過市場(chǎng)調(diào)研。

約有四百戶要買，并且有實(shí)力買。

約有三百戶想買，但需要按揭貸款。

A區(qū)小高層348戶。

B區(qū)六層居民樓，50畝，1.8容積率，90-60-90戶型，一棟兩個(gè)單元，總計(jì)20座，720戶。

所以，按照宣傳上的數(shù)量，參照調(diào)研結(jié)果，AB兩區(qū)是不需要搶購的。

葛小天裹上軍用大衣，拿著小喇叭為排隊(duì)的數(shù)百口子男女老少盡心盡力的解釋。

“小葛老板，我們不想要B區(qū)，想要A區(qū)啊！”一個(gè)五十歲左右的老太太，似乎很不舍得搶占的位置，扯著嗓子高喊道。

“嗯？為啥？”

“B區(qū)跟現(xiàn)在住的沒啥區(qū)別，都老胳膊老腿了，上下樓不方便，住小高層多好，有電梯！”

“不是，六層居民樓也會(huì)安裝電梯的！”

“那俺也不要，小高層住著多洋氣！”

“對(duì)對(duì)！小葛老板，不是俺說，您要是能改，干脆把B區(qū)改成小高層吧，旁邊經(jīng)濟(jì)適用房足足三十多棟，我擔(dān)心你賣不出去??！”

“額……”葛小天還真沒考慮過這個(gè)問題。

當(dāng)初承包B區(qū)，是為了適應(yīng)本地居民的生活習(xí)性，以至于后面的D區(qū)也有一半是六層居民樓。

六層又稱為多層，無論容積率還是公攤，遠(yuǎn)比小高層低得多，這叫得房率。

對(duì)應(yīng)采光、綠化，哪怕價(jià)格相同，也絕對(duì)比小高層劃算！

但如今看來，自己有點(diǎn)想當(dāng)然了！

“小豪，不，你明天還要負(fù)責(zé)銷售。小黃你去，展開新一輪調(diào)研，調(diào)查購房者愿意住小高層，還是六層居民樓，以及偏愛的戶型！”

“好的老板！”

“嗯？你怎么垂頭喪氣的？”

“沒事！”

葛小天瞅了瞅蔫不拉幾的小黃，“失戀了？”

“算不上吧！”小黃說著，取出一份名單，“老板，這是尚品建工在梁縣的技術(shù)人員名單。”

“東西都拿到了，有啥不開心的？”

“不是，那個(gè)助理是小劉的女朋友！”

“？？？”

小黃的表情談不上悲傷，有點(diǎn)怪怪的，“她準(zhǔn)備明天辭職，跟小劉一起去投奔秦總?！?p/> 葛小天略微思索，頓時(shí)明白了。

他這叫自作多情！

估計(jì)那個(gè)助理知曉秦黑鴨與天成的關(guān)系，為了小劉今后的發(fā)展，想幫天成一把，而小黃卻自以為‘業(yè)務(wù)能力很強(qiáng)’，時(shí)不時(shí)邀請(qǐng)對(duì)方吃吃喝喝，對(duì)方又抹不開面子，今天終于攤牌了……

“哈哈哈……”

“老板，過分了！”

“小豪，你過來，我給你講個(gè)笑話！”

“老板?。?！”

“說著玩呢！”葛小天摟住小黃肩膀：“走，帶你去喝酒！”

“算了，這兩天挺重要的！放心吧老板，我想開了！”

“嗯？”

“世界上就沒有撬不動(dòng)的墻角！”

“你別胡來！”葛小天臉色一整。

“不是，我的目標(biāo)是，把尚品建工梁縣總部的技術(shù)人員全都挖過來！”

“好！有志氣！”剛才在月牙地標(biāo)里還想著缺人呢，葛小天鼓勵(lì)道：“批你十萬經(jīng)費(fèi)，最好把管理、財(cái)務(wù)、文員、策劃什么的，全都搞過來！”

“沒問題！不過老板，經(jīng)費(fèi)太多了吧！”

“好好干！”