黑金霸主 第一六三章 提醒

當(dāng)一個(gè)專業(yè)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一思想之后，為了一個(gè)既定目標(biāo)奮斗，就能爆發(fā)出巨大的熱情。水印測(cè)試水印測(cè)試

約納斯擁有的是對(duì)未來(lái)的先知，但是他缺少具體實(shí)施的方案。

而這些對(duì)沃爾夫和本尼特這樣的專業(yè)人士來(lái)說(shuō)，卻不是問(wèn)題。

比如一個(gè)簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)投資，既然已經(jīng)確定了未來(lái)房產(chǎn)會(huì)增值的趨勢(shì)，那么就可以成立多家公司，相互之間擔(dān)保，動(dòng)用杠桿原理，進(jìn)行貸款炒房。

只需要支付百分之二十左右的首付，就能撬動(dòng)五倍的市場(chǎng)，只不過(guò)，每個(gè)月需要承擔(dān)一定的房貸。

但是如果再膽大一些，利用不同的公司債務(wù)，將這些首付的房子繼續(xù)進(jìn)行二次抵押，就能撬動(dòng)十倍左右的市場(chǎng)。

這個(gè)期間，還存在這日元升值和美元貶值的判斷，那么，就可以動(dòng)用大量美元貸款，購(gòu)進(jìn)日元，再協(xié)議歸還美元。

日元升值一倍，到時(shí)候歸還的成本就只有一半。

這是沃爾夫需要操心的策略，這對(duì)他一個(gè)資產(chǎn)管理專家來(lái)說(shuō)，根本沒(méi)有任何操作難度。

而本尼特這邊，約納斯卻讓他暫時(shí)不要大動(dòng)干戈，因?yàn)閺V場(chǎng)協(xié)議還有一年半才會(huì)簽訂，在那之后，日元才會(huì)急劇升值。

在此之前，本尼特要做的不是建立日元頭寸，而是先布局。

約納斯沒(méi)有給他明確的時(shí)間，只是要他先協(xié)助沃爾夫進(jìn)行金融操作，要等到英美日德法五國(guó)釋放出明確的信號(hào)之后，大肆建立日元頭寸。

炒房，而不是直接進(jìn)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，也是故意為之。

東瀛對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的進(jìn)入有準(zhǔn)入資格，但是對(duì)在東瀛進(jìn)行房產(chǎn)投資，卻沒(méi)有太大的限制。

不參與開(kāi)發(fā)，能避免眾多的糾紛，到時(shí)候也能盡快脫身。

只用了一周的時(shí)間，所有人同心協(xié)力，制定出了一份詳細(xì)的五年計(jì)劃。

這份計(jì)劃里面，霍夫曼投行將會(huì)在東瀛成立十一家公司，分別在房地產(chǎn)市場(chǎng)和外匯市場(chǎng)進(jìn)行長(zhǎng)線操作。

這些公司之間，相互會(huì)進(jìn)行一系列的利益交換，以此進(jìn)行合法避稅。

對(duì)沃爾夫這個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)專家來(lái)說(shuō)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換，利潤(rùn)轉(zhuǎn)移，成本抵稅這些來(lái)設(shè)計(jì)一套最合理的方案，不過(guò)是舉手之勞。

而對(duì)本尼特這個(gè)投資天才來(lái)說(shuō)，在已知的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行外匯操作獲利，也是一件輕松不過(guò)的事情。

只要從約納斯這里得到的信息是準(zhǔn)確地，他有信心賺取到最高的暴利。

“約納斯，我要你答應(yīng)我。為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，最少在前兩年的投資期間，不要給自己增加太多的負(fù)債。”

漢娜原本只希望約納斯能增加經(jīng)驗(yàn)，只要不虧損就好。

但是他的計(jì)劃在通過(guò)專業(yè)人士的設(shè)計(jì)之后，已經(jīng)變成了一套非常可行，卻也增加了許多額外風(fēng)險(xiǎn)的計(jì)劃。

現(xiàn)在，投資的不僅僅是投行現(xiàn)有的資金，有很大的可能會(huì)增加巨額貸款。

如果一切按照約納斯的判斷當(dāng)然是皆大歡喜，但是如果出現(xiàn)意外，就會(huì)面臨承受不起的后果。

“奶奶，你放心，在明年九月之前，我不會(huì)肆意妄為。”

“那你的意思是明年九月之后，你就會(huì)了？”

約納斯笑著抱住了她的肩膀，安慰她說(shuō)道：“如果一切順利，明年九月之后，我們就能轉(zhuǎn)回?cái)?shù)倍的利潤(rùn)。”

漢娜不知道約納斯的信心從何而來(lái)，但是約納斯給了她這個(gè)定心丸，她也能在一邊監(jiān)管賬目，出現(xiàn)任何風(fēng)險(xiǎn)她都會(huì)毫不猶豫地叫停。

二月二十四日，霍夫曼投行關(guān)于東瀛投資計(jì)劃的框架式方案已經(jīng)全部完善。

約納斯這段時(shí)間的精力并沒(méi)有放在這個(gè)上面，而是主要放在了與瑞銀和瑞士信貸兩家商業(yè)銀行的談判上。

霍夫曼投行前往東瀛投資，離不開(kāi)商業(yè)銀行的，瑞銀和瑞信都在東瀛有完善的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，并且能借用他們?cè)诋?dāng)?shù)氐牧α俊?p/> 霍夫曼家族是一個(gè)優(yōu)質(zhì)客戶，不談約納斯的手里還有超過(guò)一億美元的現(xiàn)金，光是他在西班牙的投資，就需要通過(guò)這兩家銀行來(lái)運(yùn)作。

光憑西班牙的石油煉化廠的股份，在這兩家銀行，約納斯能輕易地貸出三億美元。

這還沒(méi)有算上巴塞爾霍夫曼家族的醫(yī)藥集團(tuán)，這家醫(yī)藥集團(tuán)，每年通過(guò)這兩家銀行的進(jìn)出資金，超過(guò)了百億美元。

所以，與這兩家銀行的談判雖然進(jìn)行不算快捷，但是也非常順利。在約納斯的資產(chǎn)沒(méi)有出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)之前，他永遠(yuǎn)都是優(yōu)質(zhì)客戶。

而商業(yè)銀行針對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶，都是巴不得放款越多越好。

約納斯將會(huì)通過(guò)這兩家銀行進(jìn)行美元貸款，然后通過(guò)他們?cè)龠M(jìn)行日元兌換。

他們手里的日元當(dāng)然非常有限，但是通過(guò)他們與東瀛的銀行進(jìn)行合作，就會(huì)非常有保障。

借貸美元，兌換日元，當(dāng)日元升值一倍，到時(shí)候再兌換美元還貸，僅這一個(gè)方案，就能白白用幾年銀行的錢，甚至還有盈利。

約納斯的年紀(jì)小，但是有整個(gè)家族當(dāng)后臺(tái)，依舊受到了兩家銀行的重視。

在二月二十一日，就跟兩家銀行達(dá)成了戰(zhàn)略合作合約。

二十四日，整個(gè)投資方案完成之后，約納斯分別與他們簽訂了正式合作協(xié)議。

第一批，約納斯將會(huì)動(dòng)用自己的五千萬(wàn)資金，以及五千萬(wàn)借款，總計(jì)一億美元，正式進(jìn)軍東瀛的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

兩家商業(yè)銀行不僅為他提供資金擔(dān)保，還將利用兩家銀行進(jìn)行資金兌換。

二月二十六日，約納斯代表琉森隊(duì)踢了第二十五輪聯(lián)賽。

這場(chǎng)比賽的結(jié)果是二比一，依舊是琉森隊(duì)獲勝，但是約納斯把守的大門也終于被射穿。

這是約納斯出道以來(lái)被進(jìn)的第一個(gè)球，而這個(gè)進(jìn)球也變成了一個(gè)大新聞。

即便是被進(jìn)了一球，也不影響約納斯的偉大，因?yàn)樗呀?jīng)創(chuàng)造了世界足球歷史上的不失球記錄。

一千四百一十分鐘，他將世界紀(jì)錄提高了五百多分鐘，哪怕瑞甲算不上一流聯(lián)賽，這個(gè)成績(jī)也足夠耀眼。

而且，這個(gè)進(jìn)球并不是約納斯責(zé)任，他在第一時(shí)間已經(jīng)封堵住了進(jìn)球的路線，只是因?yàn)榍驔](méi)有擊遠(yuǎn)，二次補(bǔ)射又撞上了后衛(wèi)隊(duì)員的腿發(fā)生了變線，才導(dǎo)致了進(jìn)球。

國(guó)家隊(duì)主帥恩澤勒在賽后依舊信誓旦旦地承諾，約納斯國(guó)家隊(duì)主力門將的地位不會(huì)有任何變化。

當(dāng)天晚上，約納斯在家里舉行了一場(chǎng)規(guī)模不大的宴會(huì)，款待了霍夫曼投行的工作人員和相關(guān)的商業(yè)伙伴。

第二天，沃爾夫就會(huì)作為先發(fā)人員前往東瀛，進(jìn)行東瀛公司的籌備。

與此同時(shí)，米爾坎負(fù)責(zé)注冊(cè)的東瀛公司，招聘的東瀛工作人員也已經(jīng)到位。

霍夫曼投行如此的行動(dòng)當(dāng)然瞞不過(guò)有心人，當(dāng)天晚上，平卡斯格林也參加了這場(chǎng)宴會(huì)。

不過(guò)，他沒(méi)有詢問(wèn)霍夫曼投行進(jìn)軍東瀛市場(chǎng)的行動(dòng)，只是提出來(lái)想要租用霍夫曼投行的辦公大樓，作為西曼投資的蘇黎世總部。

霍夫曼投行的辦公大樓已經(jīng)裝修完畢，但是霍夫曼投行現(xiàn)在所有的工作人員還不到五十人。

現(xiàn)在公司的重心要往亞洲，留在蘇黎世的人員還不到一半，而這棟大樓最少可以容納五百人辦公。

約納斯沒(méi)有提出過(guò)高的要求，爽快地同意了格林提出的方案。

西曼投資將租用一樓和四樓的一半，作為他們?cè)谔K黎世的總部。

租金每年六十萬(wàn)瑞郎，每?jī)赡暝黾影俜种宓淖饨穑灱s六年。

約納斯還準(zhǔn)備把二樓全部租出去，三樓也租一半出去，這樣每年保證有一百萬(wàn)瑞郎以上的租金收入。

一直到宴會(huì)結(jié)束，約納斯在送格林上車的時(shí)候，他才問(wèn)道：“將歐洲的投資全部撤回，孤注一擲投資東瀛，約納斯，你對(duì)東瀛的如此看好嗎？”

約納斯笑了笑，他等了一晚上，格林終于開(kāi)口，他的心也落定了。

“平卡斯叔叔，目前還在布局階段。等到明年，局勢(shì)明顯了，到時(shí)候，我會(huì)將投資東瀛作為我的入伙考驗(yàn)。”

格林問(wèn)道：“為什么不是現(xiàn)在？”

“因?yàn)楝F(xiàn)在大部分合伙人還不能信任我這個(gè)年輕人，而我絕對(duì)不能失去主導(dǎo)權(quán)。”

“你對(duì)自己充滿了信心？”

“當(dāng)然。”

格林站在路邊，望著湖對(duì)面城市的點(diǎn)點(diǎn)燈光，沉默了好一會(huì)兒才說(shuō)道：“約納斯，你要相信組織的力量，所有的強(qiáng)者，都必須要有可靠的伙伴。而我們這個(gè)組織，有最好的合作伙伴。”

約納斯也坦誠(chéng)說(shuō)道：“我不是不信任伙伴，是不信任自己。我想要先證明自己……”

平卡斯問(wèn)道：“那你就不怕因?yàn)槟愕氖桦x，導(dǎo)致其他伙伴站在你的對(duì)立面，或者他們干脆另起一攤嗎？”

約納斯的心里一凜，這是他最不愿面對(duì)的情況。

站在他的對(duì)立面還好辦，因?yàn)槿赵担涝H值的大勢(shì)不會(huì)變。

但是如果跟他站在同樣的陣營(yíng)，卻對(duì)他的行動(dòng)進(jìn)行惡意干擾，就會(huì)讓他顧此失彼。

他沉默了一下問(wèn)道：“佩克斯叔叔，那你認(rèn)為現(xiàn)在的最佳方案是什么？”

“變成我們自己人，這樣你就能多無(wú)數(shù)的朋友。最主要的是，我們?cè)跂|瀛也有不少合伙人，有他們的存在，你完全不必只依靠米爾坎。

米爾坎是個(gè)人才，但是他的長(zhǎng)處并不是在商業(yè)方面啊。”