孓然踽行 第72章 家富富僑

家富富僑的公司總部在藍(lán)天醫(yī)院邊上，隔著個(gè)路口，就是現(xiàn)在的藍(lán)天婦產(chǎn)醫(yī)院住院大樓。

家富富僑在大廈的五到十二層，這會(huì)兒正是最后的輝煌，在路邊抬頭就能看到上面碩大的榮華富貴四個(gè)大字，樓下這會(huì)兒還不是重慶銀行，是農(nóng)業(yè)銀行。

家富富僑的家史也算是一個(gè)小傳奇，哥四個(gè)從毛線溝起家，靠經(jīng)營(yíng)洗腳城成為富甲一方的豪門，雖然后來因?yàn)橐恍┩馊瞬恢缘脑蚋鐜讉€(gè)分了家，但也都經(jīng)營(yíng)的相當(dāng)不錯(cuò)。

大哥郭家榮重慶富僑，三哥郭家華郭氏富僑，四哥郭家富創(chuàng)辦家富富僑，五弟郭家貴開辦富僑貴族道。

家富富僑是老四郭家富的公司，一度成為哥四個(gè)中的明星人物，也是展的最好的一個(gè)，展到了全國(guó)。

但純粹草根出身的四哥，在公司龐大到一定程度以后，就失去了對(duì)管理上的控制，在公司內(nèi)幾乎被架空，經(jīng)營(yíng)管理完全是下面的人在操控。

他又是個(gè)老好人性格，講義氣講情面，對(duì)員工很好，他重病后老員工自組織的捐款活動(dòng)就說明了這一切。但是，老好人實(shí)在是不適合管控一家龐大的公司。

在這會(huì)兒，家富富僑正被某些人在利益驅(qū)動(dòng)下誘導(dǎo)著走向上市的道路。

為了達(dá)成上市資格，郭家富完全不計(jì)盈虧的在全國(guó)重金打造所謂鉆石店，單店投資全部在兩千萬元以上，實(shí)際全部處于虧損狀態(tài)。

同時(shí)，他又在老家江津重金打造五星級(jí)酒店，家富富橋廣場(chǎng)，完全外行的他起初根本不知道這是一個(gè)什么概念，不知道五星級(jí)酒店所需要的資金量。

這一年銀行緊縮，他不得不開始民間借貸。

而因?yàn)閷?duì)經(jīng)營(yíng)管理上的缺失，家富富僑的加盟店幾乎全是買斷模式，除了一個(gè)品牌實(shí)際上和家富富僑之間再無任何關(guān)系，除了最初始的加盟費(fèi)用也再?zèng)]有一分錢收入。

再加上公司管理層把控經(jīng)營(yíng)上下其手，在內(nèi)外交加之下，陷入資金困境，窟窿近五個(gè)億，光是一個(gè)民間借貸利息就支付了近兩個(gè)億。

“喂？我到了，你在哪？”張洋在樓下停好車給小助理打電話。

“你上八樓。”

張洋坐電梯上了八樓，小助理在電梯口等他，帶著他穿過一片公共辦公區(qū)進(jìn)到后面。

大廈是圓形結(jié)構(gòu)，整個(gè)走廊就是一個(gè)環(huán)形，前半部分是開放式辦公區(qū)，后面都是獨(dú)立辦公室，走廊里沒有人，很安靜，墻邊擺著一個(gè)碩大的根雕茶海。

跟著小助理進(jìn)到一間掛著副總經(jīng)理銘牌的辦公室里。

“u盤有撒？”

“有，”張洋掏出u盤遞過去：“你有電子檔直接我郵箱多好啊，還讓我跑一趟。”

“跟你見見撒，吹吹牛嘛。”小助理打開電腦給他拷圖紙。

“合同和你們直接簽，錢怎么付啊？”

“按工程進(jìn)度會(huì)撒，都是這樣的撒，最后驗(yàn)收過后兩個(gè)月內(nèi)結(jié)清尾款。你放心，錢不會(huì)拖你。”

“有沒有進(jìn)場(chǎng)費(fèi)？開工之前要給一點(diǎn)吧？”

“沒得，進(jìn)場(chǎng)施工后，水電搞起了開始給錢。”

張洋皺了皺眉沒出聲，想了一下。

接過小助理遞回來的u盤，張洋問：“工期急不急？”

“急，要馬上開工，兩個(gè)半月完工，可以不嗎？”

“兩個(gè)半月？三個(gè)半月還差不多，你這，不怕出問題啊？”

“啥子問題嘛？我們一年全國(guó)要裝好多，都是恁個(gè)，最晚三個(gè)月。哎，外地的你做不做嘛？”

“哪兒？”

“成都啊，四川，貴州，湖北，我們?nèi)珖?guó)哪里都有撒。”

“那就得看了，還不是得算，人生地不熟的，材料人工都得去了解一下，你這么說我敢哪？”

“嘿嘿，”小助理笑了一下：“趕緊算，得行來簽合同，真的有點(diǎn)急。”

“要得嘛，我回去算，晚點(diǎn)給你電話。”張洋點(diǎn)點(diǎn)頭，拿著u盤出來下了樓。

開車回到平安家里，張洋把施工圖紙拷進(jìn)電腦開始算成本。

裝修工程是一個(gè)極其瑣碎的活兒，各種大小材料，各個(gè)工序的施工安裝，各種運(yùn)輸搬運(yùn)清運(yùn)，大工小工的工資，還有各種損耗。

一點(diǎn)不起眼的小錢累計(jì)到工程結(jié)束就是幾千塊很輕松。

由其是這種固定施工圖紙固定工程費(fèi)用還要趕工期的，一不小心就是虧。

甲方拿的預(yù)算都是設(shè)計(jì)方給出來的，做預(yù)算的人不一定就完全清楚施工過程中的種種細(xì)節(jié)，他們一般只是對(duì)材料價(jià)格比較熟悉而已。

而且還要考慮他們?yōu)榱双@得甲方的合同，有意壓低工程總價(jià)的事實(shí)。方案貴了中標(biāo)率就會(huì)降低。

所以，要想接工程，就必須得了解材料熟悉人工懂工藝細(xì)節(jié)會(huì)算損耗掌握地區(qū)運(yùn)輸清運(yùn)價(jià)格，要對(duì)施工的每一步里外環(huán)節(jié)費(fèi)用都做到了如指掌，才算合格。

要做到這一點(diǎn)其實(shí)挺難的。

其中只是材料這一塊就不容易，裝飾材料種類太多了，新品不斷推出，你根本想像不到那個(gè)設(shè)計(jì)師會(huì)從哪里找出來一種什么稀奇古怪的材料來達(dá)到一個(gè)什么效果。

有些設(shè)計(jì)師他畫出來的一個(gè)造型他自己根本就不知道需要現(xiàn)場(chǎng)花多少人工材料費(fèi)多長(zhǎng)時(shí)間才能實(shí)現(xiàn)，他只是感覺好看，感覺合適。

所以你還要懂具體的施工步驟以及實(shí)現(xiàn)圖紙效果的方法。

也就是說，你要比瓦工師傅懂磁磚石材的拼花，要比木工師傅懂造型制作，要比漆工師傅懂材料的搭配利用還有顏色的配制。

要能算出每一方沙子最后使用時(shí)候的實(shí)際成本，要懂不同環(huán)節(jié)需要的沙土比例，還要會(huì)算空調(diào)的制冷比，會(huì)算電線的安全方數(shù)。

要懂電壓差，會(huì)算水壓，也要懂網(wǎng)絡(luò)信號(hào)差，會(huì)設(shè)計(jì)電路水路以及網(wǎng)線回路，要知道下水管路的排管方法。

總之，你想接工程賺錢，就必須逼著自己成為一個(gè)真正的全才，你可以不干活，但是必須懂怎么干活。

張洋仔細(xì)的察看了一遍施工圖紙，重點(diǎn)是看造型還有節(jié)點(diǎn)圖，確認(rèn)沒有錯(cuò)誤都可以正常實(shí)現(xiàn)，這才打開預(yù)算表。

設(shè)計(jì)公司和裝修公司一樣，為了顯得更專業(yè)，把好好一份預(yù)算表弄的極其繁瑣復(fù)雜。中國(guó)人向來是喜歡把簡(jiǎn)單的事情復(fù)雜化以便體現(xiàn)自己的高大上以及權(quán)威性的。

雖然已經(jīng)知道也已經(jīng)習(xí)慣了，但是打開預(yù)算表張洋還是忍不住皺起了眉頭。這特么的。

自己重新做了一份表格，然后把預(yù)算表里的東西一樣一樣挪過來，集合散項(xiàng)，剔除假項(xiàng)，加入損耗費(fèi)用，重新生成價(jià)格。

這個(gè)過程說著簡(jiǎn)單，做起來有點(diǎn)復(fù)雜，要搞好半天。

不知不覺外面天色就黑了下來，等張洋被肚子的叫聲喚醒，已經(jīng)是晚上十點(diǎn)多了。

起來活動(dòng)了一下手腳身體，喝了點(diǎn)水，揉了揉脹的眼睛從房間出來在寬大的客廳里走了幾圈，甩甩胳膊壓壓腿，這才現(xiàn)，楊洋沒回來。

找到手機(jī)給楊洋打了過去，響了一陣沒人接聽。想了想，還是又打了一次。

撥了三次，那邊接了起來，轟隆轟隆震耳的音樂聲順著電話傳出來。

“喂？著急啦？”

“你在哪？放學(xué)了不回來連個(gè)電話也不打？”

“啊？你說什么？這邊太吵了我聽不清楚。”

“你在哪兒？”張洋對(duì)著話筒喊了一句。

“哦，歌廳啊，我們同事聚會(huì)，吃了飯非要來唱歌。你來不來？”

“不來。要鬧到幾點(diǎn)？”

“不會(huì)太晚，隔一會(huì)兒也差不多了，明天還要上班呢。一會(huì)兒就回來了。”

“用不用接你？”

“不用，同事有車，能送我。”