傳媒巨艦 第五百章巨人房產(chǎn)

而經(jīng)過了簡單的檢測，這個名為盛景花園的樓盤質(zhì)量還算不錯，而接下來的銷售則交給史柱。

而這家伙也還真是人才，很快想到了一個法子，然后開始給那些銷售人員洗腦上課。

很快這些銷售人員開始挨個給以前留下電話號碼的那些有購房意向的人打電話。

“不好意思先生，我是盛景花園的銷售……對對對，上次見過的，您還在考慮是嗎？覺得貴？可我們樓盤這幾天又漲價了，兩千八一平米。

周圍有個商場即將開建，官方也打算大規(guī)模開發(fā)，房子早就被搶光了，就還剩下四十幾套。啊？現(xiàn)在來看房？行吧，但不一定有……”

掛斷了電話，這個銷售也有一點(diǎn)懵，明明前幾秒才抱怨房價貴，結(jié)果他說了漲價，對方卻又表示要來看看。

或者說這個年代的人都是樸實(shí)的，沒有見識過這么多的套路，不僅買房子的單純，賣房子的同樣單純。

史柱干過推銷，很清楚應(yīng)該怎么讓人買東西，不僅直接加價，還花錢雇來一大幫外地人，就在售樓處里走走看看，有人在門外放風(fēng)，見到潛在客戶上門后，立馬招呼一聲，讓他們投入演戲模式。

假如有人上門，就告訴他們有房子，那豈不是擺明了房子還多？

沒說一定沒房，對于購房意向強(qiáng)烈的那些顧客，當(dāng)場就簽約了，另外則告訴其他人還有新房子，但是要等等，不一定輪到他們，而且下次買估計(jì)得按照三千一平米的價格。

有客戶聽了這話當(dāng)場就急了，打電話讓家里人提錢過來，消息第二天就擴(kuò)散出去，有人說現(xiàn)在價格低，以后還要再漲，現(xiàn)在買到時候轉(zhuǎn)手就能賺好幾萬。

消息起初只在小范圍內(nèi)傳播，一傳十，十傳百，陸陸續(xù)續(xù)有客人上門。

其中幾位銷售也夠狠，連身邊的親戚朋友都不放過，這個時候似乎也學(xué)到了什么，挨個打電話說自己這邊房子漲價了，而且估計(jì)還得漲，買到就是賺到，有了發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會不能忘了親戚朋友……

果然，房子突然之間好賣起來了，想要買還要登記排隊(duì)，價格也悄悄漲到三千一，最早買房的那些人感覺占到了便宜，逢人就說自己眼光好。

甚至最后還有買家塞錢給銷售，想從他們這里拿到低價房，哪怕價格不低，肯賣給自己也行。

而傳言也越來越多，有人說肯定繼續(xù)漲，也有的說了有座學(xué)校要建在這，出門就是地鐵口，到哪都方便。

消息傳開后，買房的人更加多，畢竟是滬市，有錢人不算少，最富的一位一口氣拿了八套房。

如果史柱愿意，要不了兩天就能把房子全部賣掉，但是效果出乎他預(yù)料，想到保羅承諾利潤會分給他一些，因此他膽子就大了一些。

很快在他的引導(dǎo)下，或者說銷售們也得到了一些‘內(nèi)幕消息’，到處在傳史柱這個老板覺得把房子賣給人們，完全就是虧大了一樣，因?yàn)槲磥磉€會大漲。

“商圈房”、“地鐵房”、“學(xué)區(qū)房”等概念被提出來，加上這個樓盤靠近虹橋機(jī)場，地鐵從不遠(yuǎn)處通過，位置本來就不算差，也就有了這么宣傳的條件。

如今這些購房者們哪里聽說過這個，得知房價還要漲，而且還暴漲，連開發(fā)商都不愿賣房子，想留在手里等待升值，頓時各種托關(guān)系來買房子，一買就是好幾套的還不在少數(shù)！

最后那些銷售自己都心動了，眼看市場價漲到了三千三，甚至還鼓動了代表，向史柱申請看看能不能夠以略微便宜一點(diǎn)的價格買給他們，仿佛忘了之前的價格是多少。

忽悠人的最高境界，大概就是連自己也一起忽悠了，弄明白了這些銷售員的意思，他道：“你們都想低價拿房子？不過這事我說了也不算數(shù)，你們也該知道，我現(xiàn)在不過是為美國的大老板打工，賣多少錢、怎么賣，我也說的不算。”

聽史柱這么說，這些銷售員本來都以為沒戲了，想不到史柱話題一轉(zhuǎn)，道：“不過我會替你們跟我老板求求情，都是自家人，功勞和苦勞都有，你們先去吧，等我老板回來我跟他說說。

前提是你們繼續(xù)努力，只要賺到錢，少不了你們的好處，哪天房子快賣完了，給你們一人留一套，最多就賣給你們兩千九一平！”

這些銷售聽了全都大喜過望，頓時感激不已，如今別人拿房子，三千三都是最低，甚至眼看就要再漲到三千四一平米。

以兩千九一平米的價格，哪怕只是拿下一套十平米的中等戶型，在他們看來都意味著幾萬塊的利潤，哪有不開心的道理？

覺得占到了便宜，這些人頓時像是打了雞血似的，拍胸口保證一定更加努力。

等這些人離開之后，史柱才自語道：“果然不愧是首富，眼光就是好，怪不得之前說保健品不如房地產(chǎn)有前景，而且來到這邊一出手，就將浦東的好地方都占下來了。”

此時史柱開始琢磨了起來，既然這個樓盤成功了，那么以后再找個地段好點(diǎn)、房子好點(diǎn)的樓盤，繼續(xù)重復(fù)這種銷售模式想來也不是問題，自己的公司如果拿到了融資，以后似乎就可以干這個？

如今為了買房子，都有人打起來搶名額，幾乎等于是在躺著賺錢。

這次的經(jīng)歷，給了史柱非常大的商業(yè)啟發(fā)，這個時候他覺得哪怕保羅反悔，不愿意投資給自己，以后自己仍然可以走這一行……

保羅此時還不知道，就因?yàn)樽约阂粋€簡單的舉動，就讓上一世一個知名人士改變了人生軌跡，從保健品行業(yè)開始準(zhǔn)備朝著房地產(chǎn)轉(zhuǎn)行了。

此時在燕京的保羅還不知道自己造成的蝴蝶效應(yīng)，住在釣魚臺，還跟恰巧到來的德國財(cái)政部長一起逛了逛這座城市，買了些古董、小吃，也順便在規(guī)劃中的鬧市區(qū)拿下幾塊地，打算用來建造商場和住宅。

而史柱這邊，買房子已經(jīng)不是他關(guān)注的重點(diǎn)了，最近他更詳細(xì)的開始打聽房地產(chǎn)相關(guān)的消息，可以想見，未來這位很可能會成為上一世萬達(dá)老總一樣的人物，巨人或許也會成為知名的房地產(chǎn)公司。