穿越財(cái)富人生 第八百三十章 只是口號(hào)

穿越財(cái)富人生寧一

穿越財(cái)富人生寧一小說(shuō)

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在當(dāng)天晚上六點(diǎn)半的時(shí)候，李光宇和曹慰青前往了半島酒店，就天水圍問(wèn)題和李嘉誠(chéng)、郭得勝、鄭裕彤等人進(jìn)行商議。

目前唯一影響他們的就是，香江在82年的時(shí)候規(guī)劃了天水圍和將軍澳兩個(gè)新市鎮(zhèn)，最后優(yōu)先建設(shè)哪一個(gè)新市鎮(zhèn)的地鐵交通，在香江行政局內(nèi)部爭(zhēng)議很大。

將軍澳這邊距離中環(huán)市區(qū)要比天水圍近很多，這邊先期開(kāi)發(fā)投資也要小很多。

要不是李氏財(cái)團(tuán)這幾年在天水圍不斷開(kāi)發(fā)，政府都不會(huì)考慮先完善天水圍的交通，畢竟將軍澳這邊資需求更少。

本來(lái)李光宇他們開(kāi)始都沒(méi)計(jì)劃政府會(huì)突然要研究天水圍的地鐵，現(xiàn)在既然有了這樣的機(jī)會(huì)，他們自然不會(huì)錯(cuò)過(guò)，現(xiàn)在唯一困擾著天水圍地區(qū)的就是便捷的交通，一旦地鐵投入運(yùn)營(yíng)，加上李氏財(cái)團(tuán)九龍巴士開(kāi)設(shè)的線路，天水圍將會(huì)成為香江的工業(yè)中心。

在寶島酒店的包廂里，李兆基問(wèn)道：“德丞，你們行政局那邊有沒(méi)有這方面的提案，這事有沒(méi)有機(jī)會(huì)能夠定下？”

羅德丞作為行政立法兩局議員，總督在出臺(tái)重大決策之前，是會(huì)先咨詢他們意見(jiàn)的，向這樣涉及香江民生的大事，要是確定建設(shè)的話，肯定會(huì)先咨詢行政局議員的意見(jiàn)和建議。

要是尤德根本沒(méi)有在行政局會(huì)議上提起這一事情，那就說(shuō)明這次事情估計(jì)只是向外面宣傳罷了。

羅德丞說(shuō)道：“目前這事尤德是提起過(guò)，不過(guò)在行政局會(huì)議上，遭受到了財(cái)政司、律政司為首的官守議員的反對(duì)，這事要等政府出面修建紅磡到天水圍的地鐵，只怕短期內(nèi)不太可能，只要問(wèn)題是耗資過(guò)大，而香江政府目前沒(méi)有那么多資金來(lái)投入到這里面。”

羅德丞對(duì)此也沒(méi)有辦法，他作為非官守議員，只能夠提提意見(jiàn)，是沒(méi)有決定權(quán)的，而且這次以英倫人為首的官員都表示反對(duì)，根本就不愿意在這個(gè)時(shí)候出巨額的資金建設(shè)紅磡到天水圍的地鐵。

在場(chǎng)的眾人還是比較失望的，這次他們還期望政府能夠助力一把，讓他們?cè)谀沁呴_(kāi)發(fā)的地塊能夠更受歡迎，看來(lái)是沒(méi)什么機(jī)會(huì)了啊。

至于財(cái)政司和律政司為首的官守議員為何反對(duì)，他們也清楚，這次在天水圍開(kāi)發(fā)的集團(tuán)基本都是他們和其盟友，太古集團(tuán)雖然是英資財(cái)團(tuán)，但是太古股份公司李光宇和新加坡財(cái)團(tuán)股份加起來(lái)比詩(shī)懷雅還多，這些官守議員可不愿意來(lái)為他們這些華資集團(tuán)服務(wù)。

鄭裕彤說(shuō)道：“光宇，你對(duì)天水圍到底是如何計(jì)劃的，要是你規(guī)劃可以的話，我們看看值不值得投資。”

現(xiàn)在他們需要知道李光宇的具體打算，看看那邊發(fā)展前景到底如何，要是沒(méi)有工業(yè)的支撐，天水圍是留不住人的。

而這方面主要就是靠李光宇，他們自己集團(tuán)基本都是地產(chǎn)集團(tuán)，其它一些制造業(yè)的公司也是勞動(dòng)密集型企業(yè)，根本就不適合在香江的發(fā)展。

李光宇說(shuō)道：“我這次計(jì)劃乘著尤德宣布的高新產(chǎn)業(yè)園，再次拿下一百公頃的工業(yè)用地，機(jī)會(huì)建立電腦生產(chǎn)基地，同時(shí)進(jìn)行電腦方面的研發(fā)，未來(lái)天水圍地區(qū)會(huì)成為李氏財(cái)團(tuán)手機(jī)和電腦的生產(chǎn)，以及各大集團(tuán)在那邊建立研發(fā)基地。”

同時(shí)李光宇還把準(zhǔn)備的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化園建立的事情，也向他們進(jìn)行了闡述。

李光宇想要看看自己能否改變香江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)不如韓國(guó)、寶島和新加坡的局面。

對(duì)于李光宇的計(jì)劃，在座的都認(rèn)真的思考了起來(lái)，以目前鳳凰集團(tuán)發(fā)展情況來(lái)看，未來(lái)集團(tuán)生產(chǎn)基地會(huì)持續(xù)擴(kuò)張，而一旦電腦公司成立，又會(huì)提供非常多的崗位。

當(dāng)然，其中勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)會(huì)繼續(xù)遷往大陸，這方面會(huì)進(jìn)行一些抵消，不過(guò)總體來(lái)說(shuō)，崗位是會(huì)不斷上漲的。

對(duì)于李光宇準(zhǔn)備建立一個(gè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化園，在座的都非常支持，他們也愿意在這方面進(jìn)行投資，共同扶持香江高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

郭得勝說(shuō)道：“光宇，我們這邊在那邊投資非常大，那邊要是沒(méi)有足夠的工作崗位，距離市區(qū)交通用時(shí)又太久的話，我們那邊的銷售會(huì)很困難。特別是一些地產(chǎn)集團(tuán)跟著我們進(jìn)入這一片區(qū)，更是加劇了這一競(jìng)爭(zhēng)。”

當(dāng)初他們拿地的時(shí)候，可沒(méi)想到尤德會(huì)給他們來(lái)這一招，他們當(dāng)時(shí)對(duì)于這次規(guī)劃已經(jīng)考慮到三年后天水圍的市場(chǎng)需求了。

現(xiàn)在九龍倉(cāng)、信和置業(yè)以及太古股份公司的大手筆投入，讓天水圍地區(qū)供過(guò)于求了，要是李氏財(cái)團(tuán)這邊短期內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)大量的工作崗位，交通方面沒(méi)有大的改善，那么一些住房和商鋪肯定會(huì)砸在自己手里。

他們這些集團(tuán)由于政府給與進(jìn)行優(yōu)惠，所以必須三年內(nèi)完成開(kāi)發(fā)，這讓他們想要拖延一下都不行。

這就使得同一時(shí)間會(huì)有近五萬(wàn)套房屋出售，這在目前天水圍地區(qū)來(lái)說(shuō)相當(dāng)恐怖。要是另外三家也同樣這一時(shí)期入市，那么會(huì)飆升到七萬(wàn)套的規(guī)模，這還是后面沒(méi)有新的地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)入，不然到時(shí)候形式更加嚴(yán)峻。

李光宇說(shuō)道：“這方面需要政府來(lái)解決，我們需要和尤德進(jìn)行溝通，這事不能就這樣自己去支撐，既然他們想要在里面獲得好處，就需要拿出利益來(lái)，目前這方面還不著急，我們要后年低才會(huì)竣工，暫時(shí)不用對(duì)外銷售。”

這地鐵他們可以投資，到時(shí)候其它集團(tuán)想要坐享其成，可不是那么容易的事情，政府必須要拿出相匹配的利益出來(lái)才行。

這次既然尤德已經(jīng)把口號(hào)喊出來(lái)了，這些集團(tuán)也開(kāi)始大量進(jìn)入天水圍地區(qū)，尤德就需要想辦法解決。

目前香江樓市正處于低谷，在座的都沒(méi)有要銷售的打算，等樓盤建好之后再說(shuō)。

李嘉誠(chéng)說(shuō)道：“光宇，我計(jì)劃再在天水圍，周邊購(gòu)買一些商業(yè)用地，為今后開(kāi)發(fā)做準(zhǔn)備，未來(lái)隨著你旗下公司的發(fā)展，肯定會(huì)繼續(xù)擴(kuò)張，天水圍周邊但時(shí)候只怕拿地都有些困難。”

李光宇對(duì)此沒(méi)有意見(jiàn)，他這吃去找尤德溝通，他們要是來(lái)接手這條地鐵的建設(shè)，那么政府就需要在這方面補(bǔ)償他們，不然李光宇是不會(huì)去建設(shè)這條地鐵的。

經(jīng)營(yíng)地鐵一般情況是很難有太大的盈利的，這一行業(yè)一般都是由政府來(lái)做。

臺(tái)北捷運(yùn)之所以李光宇等人愿意投資，主要還是寶島政府在站上物業(yè)和周邊土地上面給了他們非常多的優(yōu)惠，讓他們的投資能夠在這上面收回成本。

香江政府更愿意自己建立地鐵，站上物業(yè)發(fā)展權(quán)和周邊土地用來(lái)拍賣。

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