生活系神豪 第605章 初新:我太難了

其實初新從來都不是一個脾氣暴躁的嬌嬌女。

一直以來，她示之以人的溫柔都從未作偽。

但是，現(xiàn)在的她，是真的有點(diǎn)控制不住情緒了。

我辛辛苦苦挖的坑，眼看著就要獵到狗了，結(jié)果你就這么給我填上了？！

如果是堂堂正正的破局填坑倒還好，技不如人，姐認(rèn)了。

然而，獵物并沒有察覺危險，反倒是山神顯靈，從山頂上轟隆轟隆滾下來一塊大石頭，二話不說就把大坑給推平了……

擱誰不氣？！

初新躲在后面瞪著浮躁，眼睛里都快冒出火星子了。

她特意讓劉夜問過售樓處，明明昨天還只有一期的19號在售，今天下午過來，就莫名其妙的多出一套二期房源。

你們是老天派來玩我的吧？！

浮躁總監(jiān)只感覺后背涼颼颼的，好像被嚴(yán)冬寒風(fēng)貼著肉在吹似的，回頭一看，只有一個安安靜靜的大美妞跟在后頭，不由納了悶了。

什么時候著涼的？

不行，我得努力打動汪總，萬一要是病重了不得不休息幾天，這棟房子可未必輪得到我賣了……

如此想著，他介紹得越發(fā)賣力。

新空出來的那棟別墅確實不錯，建筑面積700平，地上兩層，半開放式地下一層，占地面積3.5畝。

不管是位置、格局或者環(huán)境，都無愧于頂級二字。

汪大少是越看越滿意。

結(jié)果可把初新愁壞了，左思右想，只能從錢上下手。

“各方面都算不錯吧……麻煩你報個價?！?p/> 初新平平淡淡的開口，倒是把浮躁弄一愣。

居然能替汪總問價錢……什么身份啊？

他感覺到初新似乎并不是二奶小蜜，不由提高了警惕。

“我們的別墅非常搶手，您二位可以不相信我，但是隨便找朋友問問應(yīng)該就有答案。

我們對外報價，基本上是38萬一平，當(dāng)然，您是能夠提升我們小區(qū)格調(diào)的貴客，我會給您一個最優(yōu)惠的整體報價——4.8億！”

要是按照建筑面積算，汪言真沒少占便宜，省下整整5000萬巨款。

但是，懂行的人都知道，頂級別墅哪有按報價成交的？

像是湯臣一品那種大平層，基本上是有一平算一平的價錢，單價20萬，500平，那就是實打?qū)嵉囊粋€億，最多打個9折。

別墅不一樣。

別墅有院子有地下室有閣樓有綠植，都要攤在建筑面積里，所以單價的水分極大。

浮躁的第一次報價極其缺乏誠意，當(dāng)然，也可以解釋為，他給汪言留下了非常廣闊的議價空間。

然而狗哥并不是一個擅長講價的人，所以他回頭使了個眼色——

dave，上！

結(jié)果沒等dave出馬，初新提刀殺出陣來。

“汪汪，要不然算了吧？養(yǎng)別墅本來就麻煩，商家又沒什么誠意，不如買兩套大平層自己打通?！?p/> 汪言沒時間去想她為什么會學(xué)著劉璃叫自己汪汪，當(dāng)前要務(wù)，是配合。

“哦？怎么個麻煩法？”

“你看啊……”

初新走上前，侃侃而談。

“現(xiàn)在這房子是套毛坯，上上下下加起來2000平，房子大，細(xì)節(jié)就多，要想收拾到差不離的程度，至少得一個億。”

浮躁確實有點(diǎn)浮躁，急忙打岔：“怎么可能用得了那么多？每平米一萬的標(biāo)準(zhǔn)就已經(jīng)遠(yuǎn)超五星級酒店總統(tǒng)套房了……”

“呵呵！”

初新不屑冷笑，巴拉巴拉拿出一套道理。

“裝修從來都是跟著房子走的，500平的大平層，每平米一萬的裝修費(fèi)用，就夠得上豪宅標(biāo)準(zhǔn)了。

可是2000平的樓王級別墅，如果不裝出獨(dú)一無二的高標(biāo)準(zhǔn)來，反倒惹人笑話。

那么，買那么大還有什么意義？

想湊合，想著差不多就行，那不如買19號那種500平的小院別墅。

其實500平已經(jīng)不小了，臥室里的床品用的是整套renata吧？15萬出頭沒錯吧？

可是樓王就得用hastenstreca！

一間臥室的床墊加床品，價格輕松超過200萬，這棟別墅有幾間臥室？

只要不買這么大，裝修錢輕松省下一半。

關(guān)鍵問題是，你就自己住，買那么大干嘛呀？”

多裝幾個小姐姐啊……

狗哥默默在心里回應(yīng)，卻并沒有說出來拆臺。

初新的表演還沒完，從頭到尾把花錢的地方數(shù)了一遍。

一平米的物業(yè)費(fèi)，一年200，但是要收拾庭院和游泳池，仍然需要另外雇人。

家政收拾一次房子，16000。

假如大堂的水晶燈買得太好，單獨(dú)收拾一次2w到5w不等。

管家、女仆、廚師、司機(jī)，四樣備齊，一年至少200萬工資。

把酒窖收拾個差不多，1000萬打不住，5000萬不稀奇。

隨著初新一樣一樣的掰手指頭，浮躁被算得滿頭大汗。

太厲害了！

感覺她家里至少有兩套別墅，而且是住了好久的那種，不然不可能把別墅驅(qū)蚊系統(tǒng)的費(fèi)用都算明白。

一整套光譜驅(qū)蚊系統(tǒng)加上一整套定時菊酯驅(qū)蟲系統(tǒng)滿功率運(yùn)行一年的費(fèi)用是多少？

45萬！

以后科技發(fā)展了，再安裝新系統(tǒng)，還得加錢。

大別野多費(fèi)錢，汪言直到今天才有一個大致的概念。

總而言之，方方面面都比平層麻煩，比平層廢錢，比平層需要更多服務(wù)人員。

碰到這么一個有見識的，浮躁有點(diǎn)絕望了。

一路抵抗一路降，把價格降到了3.75億，開始死豬不怕開水燙。

其實這個價格仍然有巨大的利潤空間，趕上不好的年景，再講下來5000萬沒有絲毫問題。

但是特別不巧，今年是個好年景，甚至是國內(nèi)房價最后的瘋狂之年。

而魔都因為不批別墅用地了，所有的在售別墅都可以稱之為稀缺品，東郊1號確實不愁賣。

容積率0.25，綠化率60，絕品之說，真心不是開玩笑的。

初新磨了好久，終于再無寸進(jìn)，不由無奈的向汪言一攤手，示意自己已經(jīng)盡力了。

她確實盡力了，講價的時候一點(diǎn)沒放水。

但是，她也暗暗的達(dá)成了目的。

別墅售價3.75億，裝修至少1億，酒窖0.5億，十年的維護(hù)成本接近1億……

她把花費(fèi)明明白白的展現(xiàn)在了汪言眼前。

在她想來，再怎么土豪吧，什么家庭能撐起這種級別的花銷??？

不是有沒有那么多現(xiàn)金的問題，是家長認(rèn)為有沒有必要的問題——她很清楚，汪言的父母似乎并沒有定居魔都的打算。

所以……不用謝我！

姐只是怕你沖動吖

“汪汪，我覺得，真的不太劃算，別墅的利用率太低了。

要不然我們再看看別的？

你現(xiàn)在正在創(chuàng)業(yè)，拿出太多現(xiàn)金，對發(fā)展不好。

有一個億，精裝修的大平層隨便挑，住著舒服又省心……”

最后的最后，她特別賢惠的勸了汪言幾句。

替狗子考慮得面面俱到，臺階都準(zhǔn)備好了。

然后……突然被狗子面帶感激的拍了拍手。

“新新姐，謝謝你，已經(jīng)很好了，就這樣吧！”

“跟姐還這么客氣？好，那我們……”

嗯？！

初新隨著慣性客套了半句，突然意識到不對。

什么叫“就這樣吧”？！

猛的一抬頭，就看到汪言正在和浮躁總監(jiān)做最后的確認(rèn)：“全款的優(yōu)惠是多少？”

我……去……

她瞪大眼睛，看著狗子在拿下最后的92折優(yōu)惠后，掏出支票本。

接下來，是一段渾渾噩噩失去了感覺的時光。

我是誰？

我在哪？

我踏馬在干什么？！

直到稀里糊涂的被汪言拉上車，聽到他嘆了口氣。

“算了，湊合著就買這兒吧……”

你是人嗎？

初新小姐姐都快要?dú)庹耍上喩硪稽c(diǎn)力氣都沒有，不然一拳打屎他。

她已經(jīng)不想掙扎了，只是仍舊難以置信。

“你就這么買下了？！”

她的本意是：介么大的事兒，你都不和家里商量一下的么？

結(jié)果汪言很納悶的看了她一眼，反問：“這么便宜的頂級別墅，還有什么好猶豫的？偏偏是今天業(yè)主退訂，合該是我的嘛！”

閉嘴！

我不想和你說話！

從今天開始，歐皇和暴發(fā)戶都是老娘的一生之?dāng)常?p/> 初新無力的往座椅里一癱，心累，失魂，喪志。

佛祖在上，我和狗子是不是真的沒有緣分?。?p/> 想要當(dāng)個鄰居都百求不得，想結(jié)為夫妻豈不是比登天還難？

我從小到大也沒干過什么壞事啊……

正當(dāng)初新喪得不行，開始懷疑一切的時候，突然聽到汪言吩咐dave：“去黃浦濱江?！?p/> 納尼?。?p/> 初新?lián)淅庖幌轮鹕眢w：“干嘛去？”

汪言奇怪的看著奇怪的初新：“買棟平層??？別墅沒有大半年裝不下來，我得有個臨時落腳的地兒吧？”

mmp，我是豬嗎！

初新罵了自己一句，瞬間滿血復(fù)活：“對哦……看來姐還能再幫上你一點(diǎn)小忙？好，粗發(fā)！”

你不對勁！

狗哥終于發(fā)現(xiàn)，今天的初新特別不對勁兒。

問題出在哪？

想了好一會兒都沒想明白，只好把原因歸結(jié)于她的變態(tài)。

額，基本沒啥毛病……

接下來的事再沒什么好講的，臨時居所到底買在了黃浦濱江，普普通通的一套400平小平層。

價格不貴，7000萬出頭。

所謂的精裝修也就那么回事吧，真心不如葉瑩瑩的設(shè)計更符合狗哥心意。

唯獨(dú)270度的開闊視野算是亮點(diǎn)，站在客廳向外俯瞰，外灘的繁華盡收眼底，特別適合摟著姑娘趴在落地窗前共同賞景。

汪言和初新站在落地窗前往下望時，心里突然冒出來一個奇怪的念頭——

99的特殊分配這扇窗，完全是絕配。

像苗苗就不行，99的顏值分，就應(yīng)該面對面的抱在懷里，或者經(jīng)典傳教士。

這叫知人善用。

下課！

簡簡單單的搞定房子，預(yù)算花出去4.5億，狗哥終于算是在魔都落戶了。

戶口當(dāng)然不是問題，購房資格更不是。

類似的規(guī)定從來都不是用來約束神壕的，汪言甚至都沒親自過問，就被有財處理好了。

搞定這件小小的雜事，汪言就開始閉關(guān)。

學(xué)神時間還剩小半個月，不能浪費(fèi)，王庭娛樂的事情一概不管，只對天命科技的工作保持關(guān)注。

很奇怪的是，初新居然也安靜了下來，只是偶爾來酒店看看，剩下的大部分時間都在幫汪言布置房子。

她愿意做，狗哥自然不會攔著，正好樂得輕松。

到月底的時候，天命科技基本走上正軌。

標(biāo)志是——短視頻軟件開發(fā)小組成員全體就位。

項目立了，名字還沒有起，可見汪總的任性。

對此，公司內(nèi)部是很有一些嘀咕的，不過看在錢的份兒上，大家的積極性還是能夠保證。

這樣就足夠了。

汪言并不需要說服他們，告訴他們新軟件未來會有多么成功。

畫餅的任務(wù)是梁汝實的。

而他的任務(wù)只有一個：立規(guī)矩。

臨開工前，汪言去給公司全體員工開了個會，簡簡單單幾句話，就把這群天之驕子的氣焰全打消了。

“于我而言，這是一次有趣的嘗試，就像我去拍電影一樣，結(jié)果很重要，卻絕非事關(guān)生死。

于諸位而言，天命科技的意義恐怕怎么重視都不為過。

想想看——

10億的初始資金砸下去，如果砸不出一個好的結(jié)果，你們會如何？

第一，三四年的時間荒廢掉了，一事無成。

第二，外部風(fēng)評崩塌了，業(yè)內(nèi)會覺得這是一個無能的團(tuán)隊。

第三，你們恃以生存的技術(shù)落伍了，還來不來得及再重新跟上主流？

這一次失敗，就會令你們失去很多很多。

從這個角度來說，天命科技其實是你們的事業(yè)，而我更像是一個為興趣買單的投資人。

所以，軟件的名字你們自己商量，這項殊榮，我交給你們，連同壓力一起。

勝利，你們成就偉大，升職加新拿股權(quán)，我分享一點(diǎn)點(diǎn)榮光。

失敗，我再去投新團(tuán)隊、新項目、新愛好，你們?yōu)閴粝肱阍帷?p/> 路就在腳下，你們自己走。”

汪言似乎什么都沒說，又似乎什么都說了。

高新失去高新的后果盡快加新的可能……在沒有真正做出成績之前，這就足夠了。

公司的發(fā)展方向依舊不清晰，但是所有的員工都被打滿了雞血。

一款基于推薦算法的短視頻軟件，正在飛快的成型。

在外觀和功能上，天命科技沒有走任何彎路。

因為，就像公司名一樣，它承自天命。

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