侯門醫(yī)妃有點(diǎn)毒 第404章 做京城最大的包租公

顧玖畫了一張超級(jí)大餅。

少府家令因此激動(dòng)得目眩神迷。

之所以還沒有松口，只因?yàn)檫€缺少了最后一擊。

顧玖提到最現(xiàn)實(shí)的問道，“老祖宗也投了錢到這個(gè)項(xiàng)目里面。如果少府不肯貸款給流民買房，南城門外的房子是不可能賣出去的。

房子賣不出去，別說錢生錢，本錢都要虧進(jìn)去。老祖宗也不希望看見自己的養(yǎng)老錢變成一間間房子卻賣不出去吧。”

少府家令吹胡子瞪眼，“你是不是早在這里等著老夫？”

顧玖抿唇一笑，“老祖宗誤會(huì)了。我可是一心一意替老祖宗打算。”

少府家令哼了一聲，“罷了，此事老夫會(huì)慎重考慮。只要陛下首肯，少府會(huì)抽出一筆資金專款專用，讓居者有其房。”

“老祖宗真是在世菩薩。千萬(wàn)小民都會(huì)記得老祖宗的功績(jī)，為老祖宗立生祠。”

“千萬(wàn)別搞這些虛的。”少府家令連連擺手，“老夫只求后名。”

顧玖了然一笑，“晚輩知道了。定不會(huì)讓老祖宗為難。”

少府家令并非真的不想老百姓為他立生祠，而是忌憚天子，怕天子多疑。

所以才說只求后名。

顧玖心知肚明，自然不會(huì)做犯忌諱的事。

她起，躬一拜，“一切就拜托老祖宗。希望能盡快聽到老祖宗的好消息。”

少府家令點(diǎn)點(diǎn)頭，“你回去等消息吧。”

顧玖告辭離去。

等到少府開始放貸，就可以正式開展流民搬遷計(jì)劃。

二壯親自帶著伙計(jì)到鄉(xiāng)下收購(gòu)家禽牲畜。

鄉(xiāng)農(nóng)們都很樸實(shí)，樸實(shí)到只認(rèn)現(xiàn)銀。

什么四海商行，管你多大的背景，多雄厚的財(cái)力，統(tǒng)統(tǒng)沒用。

沒現(xiàn)銀，一只雞也休想帶走。

二壯也因此受了不少罪。

他想不通，為什么要做費(fèi)力不討好的事。

親自拿著現(xiàn)銀去鄉(xiāng)下收購(gòu)家禽牲畜，為鄉(xiāng)農(nóng)們?cè)黾邮杖耄墒青l(xiāng)農(nóng)們并不感激，反而處處提防。

看他們的眼神，仿佛是看騙子。

當(dāng)真金白銀擺在鄉(xiāng)農(nóng)面前，鄉(xiāng)農(nóng)們依舊沒減少警惕。他們一把抓過銀子，確定是真的，然后小心翼翼揣在懷里。

一次又一次，二壯帶著伙計(jì)們，拿著現(xiàn)銀十里八鄉(xiāng)刷臉，刷了一個(gè)多月，才真正獲得鄉(xiāng)農(nóng)們的信任。

這個(gè)時(shí)候，二壯告訴鄉(xiāng)農(nóng)們，他們可以將牲畜家禽，家里的米糧蔬菜水果拿到京城南城門外市集，找四海商行。

只要東西沒問題，四海商行全都收，而且都是現(xiàn)銀結(jié)算，絕不拖欠一文錢的貨款。

看著鄉(xiāng)農(nóng)們渾濁的雙眼，二壯不知道自己一個(gè)多月的努力能換來什么東西。

直到兩天后的凌晨，天蒙蒙亮，太陽(yáng)還沒出來，商行的大門也沒開。

然而商行門外已經(jīng)是人聲鼎沸。

伙計(jì)開門一看，好家伙。

鄉(xiāng)農(nóng)們趕著豬羊，挑著蔬果，打著火把連夜來到市集上，要將家里的多余的產(chǎn)出全部賣給四海商行。

得到消息趕來的二壯，看著的鄉(xiāng)農(nóng)，看著他們眼中流露出的信任，比做成一百萬(wàn)的生意還要興奮。

因?yàn)樗溃@份信任太不容易了。

鄉(xiāng)農(nóng)們樸實(shí)是不錯(cuò)，樸實(shí)的同時(shí)又極度排外。

他們的產(chǎn)出，只賣給本鄉(xiāng)本土認(rèn)識(shí)的人。

即便知道價(jià)格被壓得很低，也沒人想過要去外面闖一闖，重新找個(gè)買家。

這是一種刻在基因里的鄉(xiāng)土意識(shí)。

老人們口口相傳，告訴他們，只有本鄉(xiāng)本土的人才值得信任。外鄉(xiāng)人都是壞人，都是騙子。

這樣的況，即便到了現(xiàn)代社會(huì)也在重復(fù)上演。

所謂“殺熟”不就是這么來的嗎，地域歧視不也有類似的原因嗎。

叫鄉(xiāng)農(nóng)們主動(dòng)挑著東西到京城來賣，不好意思，沒有熟人，他們干不來。

但是二壯和伙計(jì)們做到了。

他們用顧玖教的辦法，用現(xiàn)銀和頻繁刷臉，獲取了鄉(xiāng)農(nóng)們的信任。

讓這些山坳坳里面的鄉(xiāng)農(nóng)們，第一次鼓起勇氣，走出那一畝三分地，來到天子腳下。

“謝謝！謝謝！”

二壯此刻只想說一聲謝謝。

因?yàn)檫@份信任太難得了。

他雖然不知道顧玖這么做的深意，但是此刻，激動(dòng)的心讓他不后悔這一個(gè)多月的努力。

知道京城上百萬(wàn)人口每天吃的雞鴨魚蔬菜水果是怎么來的嗎？

皇宮有皇莊專供。

大戶人家，有自家的莊子供應(yīng)。

平民百姓，吃的則是二道販子，三道販子，甚至是四道販子五道販子販來的。

這些二道販子，三道販子，通過本地人從鄉(xiāng)下收購(gòu)了家禽牲畜，蔬菜水果后，再運(yùn)到京城販賣。

京城居，大不易。

不僅僅是因?yàn)榫┏欠績(jī)r(jià)高，還因?yàn)榫┏俏飪r(jià)高。

難道就沒有當(dāng)?shù)剜l(xiāng)農(nóng)直接挑著自家的產(chǎn)出到京城販賣嗎？

還有不少。

但是比起上百萬(wàn)人口的吃喝，本地自耕農(nóng)所提供的農(nóng)產(chǎn)品數(shù)量不值一提。

就像現(xiàn)代社會(huì)，去菜市場(chǎng)買菜，有幾個(gè)是本地農(nóng)民自產(chǎn)自銷？

恐怕沒有吧。

本地農(nóng)民種植出來的蔬菜水果，十有九八也都是買給二道販子。由二道販子分銷到各個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

在現(xiàn)代那個(gè)交通通訊如此發(fā)達(dá)的社會(huì)，農(nóng)副產(chǎn)品種植戶都無法取代二道販子，三道販子。

更何況是在交通不便，通訊更是嚴(yán)重滯后的古代。

整個(gè)京城的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，就是由一個(gè)又一個(gè)，或大或小的二道販子，三道販子給壟斷了。價(jià)格自然也是居高不下。

至少比起成本，京城的菜籃子價(jià)格是有點(diǎn)高的。

但是當(dāng)鄉(xiāng)農(nóng)們主動(dòng)挑著自家的蔬菜水果，趕著豬羊雞鴨，來到位于南城門外集市上的四海商行的時(shí)候，京城的菜籃子格局終于有了改變。

四海商行直接從鄉(xiāng)農(nóng)們手中收購(gòu)家禽牲畜，蔬菜水果。價(jià)格自然比二道販子們給地價(jià)格高。

沒有中間商賺差價(jià)，四海商行的農(nóng)副產(chǎn)品直接以低廉的價(jià)格，優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)殺入市場(chǎng)。

一開始受惠的，只是住在附近的流民。

隨著本地工匠口口宣傳，京城的小家小戶的主婦們，不辭辛勞，愿多走幾里路，提著籃子也來到城門外的集市。

價(jià)格低廉，品質(zhì)有保證農(nóng)副產(chǎn)品，隨著一傳十十傳百，扎實(shí)的口碑效應(yīng)，短短半個(gè)月，南城門外的集市，每天從早到晚，都被人給擠得水泄不通。

“優(yōu)惠大促銷，優(yōu)惠大促銷。五文錢，二十顆雞蛋。”

“一文錢兩捆大白菜，快來買啊。晚了就沒了。”

“最后一千斤豬，需要的到這邊來排隊(duì)。”

集市上，吆喝聲此起彼伏。

一排新修的房屋，被從四面八方而來的大姑娘小媳婦老婆子給擠滿了。

“不要擠，不要擠，都有啊！”

伙計(jì)們嘶聲裂肺，拿著鐵皮喇叭，嗓子都快要吼啞了。

除了本地主婦們，一些手中有了點(diǎn)閑錢的流民婦人也加入了爭(zhēng)搶中。

最初，流民們并不知道自己吃的是京城最低廉的農(nóng)產(chǎn)品。

等到本地婦人蜂擁而來，流民都是一臉懵逼)。

我靠！京城本地人也用搶的。那我們也搶吧。

這兩幫人，涇渭分明，卻又?jǐn)D在一起搶著同一塊，同一板雞蛋，或是同一只母雞。

在這場(chǎng)轟轟烈烈地?fù)屬?gòu)大潮中，一家糧油鋪?zhàn)幽_業(yè)。

他們賣的不是精米，而是糙米，糙面，麥子，還有北方極為少見的玉米面。以及麥麩，米糠，菜油，不知多少道的醬油。

總之，都是一些低廉的農(nóng)產(chǎn)品。

掌柜地站在門口，看著隔壁搶瘋的場(chǎng)面，眉頭緊皺。

大夫人叫他們到這邊集市上開分店，一定是腦子進(jìn)水了吧。

這些人一看就沒錢，這邊開分店能有什么賺頭啊。

改天他要找機(jī)會(huì)和王府的管事說說，讓管事給王妃娘娘進(jìn)言，讓大夫人別想一出是一出。

看吧，這都開門快一個(gè)時(shí)辰了，還沒有一樁生意上門。

開業(yè)第一天就要掛零蛋，哼哼，他倒是要看看大夫人有什么臉面說自己做生意從未虧過。

主婦們經(jīng)過一早上的奮斗，終于搶購(gòu)到自己心儀農(nóng)副產(chǎn)品。

她們提著籃子，艱難的從人群中鉆出來。

頭發(fā)亂了，衣服也亂了，這一切難掩她們臉上的滿足之。

她們跺跺腳，準(zhǔn)備離開的時(shí)候，就看到隔壁的糧油鋪?zhàn)印?p/> 她們走了進(jìn)去，比較了價(jià)格，然后果斷決定買幾斤回去。

糧油鋪?zhàn)娱_業(yè)，第一筆生意成交。

有了第一筆就有第二筆第三筆……

主婦們陸續(xù)進(jìn)來，又陸續(xù)離去。

她們不僅買到了低廉的菜，還買到了低廉的糙米，菜油，醬油等等。這給了她們極大地成就感。

手頭上有點(diǎn)閑錢的，還稱了點(diǎn)玉米面回去嘗個(gè)新鮮。

掌柜從一開始的不以為然，以為只是幾單小生意。到后來親自下場(chǎng)招呼客人。

從早上到中午，糧油鋪?zhàn)泳蜎]斷過人，顧客們進(jìn)進(jìn)出出。伙計(jì)們也忙得腳不沾地。

等到隔壁菜鋪?zhàn)雨P(guān)門歇業(yè)，糧油鋪?zhàn)佑钟瓉砹说诙ㄐ「叻濉?p/> 流民主婦開始了采購(gòu)。

手上閑錢少，只買一天的口糧。

因此每筆生意都很小，可是架不住人多啊。

這么大個(gè)流民聚集點(diǎn)，幾千人在工地吃飯，這不還有幾萬(wàn)人需要自己做飯吃嘛。

這幾萬(wàn)人，都是糧油店的潛在客戶。

中午過去，糧油店總算結(jié)束了一天的忙碌。

掌柜親自盤點(diǎn)賬目，看到一天的營(yíng)業(yè)額，有點(diǎn)不敢相信。

咚咚！

有人敲門。

二壯走了進(jìn)來，“掌柜的，第一天開業(yè)，生意怎么樣？夫人那里還等著答復(fù)。”

掌柜下意識(shí)地咽了口唾沫，將賬本遞給二壯，“陳管事，您請(qǐng)過目。”

二壯翻看賬本，笑了起來，“開門紅啊。第一天就賣了將近兩百兩，不錯(cuò)不錯(cuò)。當(dāng)初我把你留下來，看來是對(duì)的。”

眼前這位糧油掌柜，姓林，四十出頭。本是王府名下一家糧油鋪?zhàn)拥馁~房。

從伙計(jì)做到賬房，歷經(jīng)二十年。

后來裴氏將糧油鋪?zhàn)咏唤o顧玖管理。

顧玖雷厲風(fēng)行，直接裁撤了糧油鋪?zhàn)拥恼乒窈筒糠只镉?jì)。

二壯作保，將林賬房留了下來。

最近，二壯通知他，要開一家分店，問他有沒有興趣做掌柜。

當(dāng)時(shí)只是賬房的老林左右權(quán)衡，抱著賭一把的心態(tài)，來到南城門外的集市，做了分店掌柜。

來了后，看見周圍臟亂差的環(huán)境，看著那些光股小孩滿地跑，看著衣不蔽體的女人，升職加薪的林掌柜很絕望。

他頓時(shí)就后悔了。

可是他沒膽子辭職。他還要靠這份工作養(yǎng)活家人。

他只能硬著頭皮將分店開起來。

然而每天晚上回到家，他都會(huì)自家娘子抱怨。

只是沒想到，開業(yè)第一天就被打臉了。

這個(gè)不被看好的糧油鋪?zhàn)樱_業(yè)第一天，就交上了漂亮的業(yè)績(jī)單。

林掌柜忙說道：“都是陳管事的功勞，我就是個(gè)守鋪?zhàn)拥摹！?p/> 二壯笑道：“我哪有什么功勞。一切全賴夫人算無遺策。”

“陳管事說的對(duì)。夫人真是神了。任何生意落到夫人手中，都能賺錢。”

二壯哈哈一笑，“好好干。夫人不會(huì)虧待你。”

“明白，明白。”林掌柜很興奮。

二壯這話倒不是瞎說。

凡是在大夫人顧玖手下做事的人，薪水可能一般，但是獎(jiǎng)金絕對(duì)豐厚。

他聽人說，去年獎(jiǎng)金拿的最多的人就是白仲，二壯，還有鄧存禮三人。每個(gè)人至少拿了三四千兩的獎(jiǎng)金。

就連普通的店鋪掌柜，賬房，分別都有幾十兩到幾百兩不等的獎(jiǎng)金。

把林掌柜給羨慕壞了。

一想到今年年底，他也有機(jī)會(huì)拿到豐厚的獎(jiǎng)金，渾都充滿了干勁。

二壯拿著賬本，離開了。

他要趕回王府交差。

離著鋪?zhàn)訋资淄猓褪切麻_的工地。一個(gè)新的集市很快就會(huì)建成投入使用。

不遠(yuǎn)處，有一輛不起眼的馬車。

馬車?yán)锩孀晃焕险摺?p/> 這位老者，不顯山不露水，但是認(rèn)識(shí)他的人都不敢放肆。

因?yàn)檫@位老者，是天子的小舅舅，也是天子母族唯一活著的長(zhǎng)輩。

這位老者沒有官職在，但有一個(gè)伯爵爵位，他就是這一代的承恩伯朱辭。

朱家才是京城真正的第一大豪商，世代累計(jì)的財(cái)富能嚇?biāo)廊恕?p/> “老爺子，要回去了嗎？”

管家小聲問道。

承恩伯朱辭盯著已經(jīng)關(guān)門歇業(yè)的菜店鋪，“老夫沒想到詔夫人竟然能折騰出這么多名堂，靠著一個(gè)菜店就帶旺了此處人氣。

這處市集，很快就會(huì)火起來。好在老夫來得并不晚。記住，等市集修好后，派人將市集上的房子全部買下，價(jià)格無所謂。”

管家躬領(lǐng)命，“小的記住了。”

承恩伯朱辭又說道：“四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，老夫還想看看詔夫人修的廉價(jià)房是什么樣子。”

“小的聽說，少府已經(jīng)同意放貸給那些流民。等到下個(gè)月初一，一期工程的房屋就將正式出售。報(bào)了名交了誠(chéng)意金的人，可以現(xiàn)場(chǎng)選房，現(xiàn)場(chǎng)辦手續(xù)。當(dāng)天拿了鑰匙，當(dāng)天就能住進(jìn)去。”

“哦！誠(chéng)意金多少錢？”

“不多，五十文。”

承恩伯朱辭笑了起來，“這位詔夫人莫非生了一顆七竅玲瓏心，連放貸給流民買房都能被她想出來。”

“少府家令同詔夫人有勾連。”管家趁機(jī)告狀。

“話不能這么說。”承恩伯朱辭微微搖頭，“他們只是互惠互利罷了。”

少府家令是天子的叔父，承恩伯是天子的小舅舅。

一個(gè)皇室宗親，一個(gè)外戚，二人從年輕的時(shí)候就不太對(duì)付，互相看不順眼。

凡是涉及到少府家令的事，朱家人不憚以最大的惡意揣測(cè)。

反倒是承恩伯本人，隨著年齡增長(zhǎng)，他倒是很想得開。

車夫駕著馬車，圍著四周轉(zhuǎn)了一圈。

他們以看房為由，進(jìn)入正在收尾的工地。

房子之間的距離很密集，房屋面積也比較狹小，畢竟是廉價(jià)房。

房子勝在全都是磚木結(jié)構(gòu)，青磚黑瓦，還用三合土加固。

這房子下雨天不怕漏雨，冬天不怕漏風(fēng)，又結(jié)實(shí)。好房子！

“給那些流民住，倒是奢侈了。”承恩伯隨口說道。

“老爺子看上這里的房子嗎？”管家問道。

承恩伯哈哈一笑，“你說老夫在這里買上幾十房子，一間間出租，怎么樣？”

“怕是租不出去。”

“不，你錯(cuò)了。這地方很快就會(huì)旺起來，這樣好的房子，不愁租不出去。”

顧玖不知道，有人盯上了她的房子，要做京城最大的包租公，試圖壟斷南城門外所有優(yōu)質(zhì)房源。