重生美國(guó)之富甲天下 197 炮臺(tái)公園

說(shuō)起填海造地，這個(gè)活可真是歷史悠久，荷蘭人從13世紀(jì)開始就這么干，現(xiàn)在的荷蘭，五分之一的領(lǐng)土都是“造”出來(lái)的。

曼哈頓半島周圍都是水域，除了下城區(qū)正對(duì)紐約海灣之外，其他幾個(gè)方向被東河、哈萊姆河與哈得孫河環(huán)繞，李牧是打紐約海灣的主意，這里不僅臨近下城區(qū)，填海造地的空間也最大，如果李牧有本事，再造出來(lái)一個(gè)曼哈頓島也不是問題。

“填海造地——以什么名義？”阿瑟對(duì)李牧的提議感興趣，很明顯，這是一個(gè)可行之策。

“既然你那么重視公共設(shè)施，那么我就建個(gè)公園好了，當(dāng)然了，順便也可以為我的公司蓋幾個(gè)小房子。”李牧的算盤打得好，把公司大樓建在公園里那就成了園林式建筑，既給公司營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美的工作環(huán)境，又在下城區(qū)附近彰顯公司的逼格，真是一舉數(shù)得啊。

洛克菲勒怎么了？

還不是要老老實(shí)實(shí)在華爾街那個(gè)鋼鐵叢林里待著，環(huán)境肯定不如李牧未來(lái)建在公園里的帝國(guó)大廈好。

摩根、杜邦怎么了？

你們有能耐把華爾街變成個(gè)公園嗎？

如果真的得償所愿，那么李牧的公司將成為曼哈頓半島上環(huán)境最好的公司，僅僅是就這一點(diǎn)，已經(jīng)足夠吸引眼球了。而李牧之所以拼了命也要往下城區(qū)擠，就是為了搶占最好的資源，吸引更多的眼球。

“如果你想建公園，那么你想不想接手巴特里公園？”阿瑟終于開了竅，想到一個(gè)兩全其美的辦法。

“巴特里公園？在哪里？”李牧當(dāng)然有興趣，聽上去這是個(gè)爛尾工程，這種工程最有油水，性質(zhì)和抄底差不多。

“巴特利公園是一座計(jì)劃中的公園，這個(gè)計(jì)劃已經(jīng)存在了十年之久，但并沒有被真正執(zhí)行——”和李牧預(yù)想的不一樣，這哪里是什么爛尾工程哦，而是只停留在紙面上的項(xiàng)目，根本就沒有開工：“大約十年前，紐約市政府就計(jì)劃著將克林頓城堡所在的炮臺(tái)區(qū)改造成公園，但因?yàn)榉N種原因，這項(xiàng)計(jì)劃并沒有被執(zhí)行，所以現(xiàn)在的克林頓城堡仍然是東岸的移民中心，如果你愿意的話，你可以接手這項(xiàng)工程。”

這年頭的曼哈頓半島并不僅僅是個(gè)商業(yè)區(qū)，在1808—1812年英美戰(zhàn)爭(zhēng)期間，紐約市周圍建了許多城堡炮臺(tái)，以防御英軍的進(jìn)攻，華盛頓城堡就是在那個(gè)時(shí)期修建的，“Battery”這個(gè)詞指的就是炮臺(tái)。

十年前，也就是特威德上臺(tái)之前，李牧不知道這個(gè)計(jì)劃為什么沒有被執(zhí)行，想來(lái)是和工程預(yù)算有關(guān)。

特威德是個(gè)人盡皆知的大貪污犯嘛，這家伙雖然熱衷于市政工程建設(shè)，但如果是沒有好處的工程，這家伙肯定不會(huì)白費(fèi)力氣，巴特利公園之所以待在紙面上十年之久，李牧估計(jì)也和工程預(yù)算有關(guān)，畢竟就算是特威德，也不好大幅提升早已制定好的工程預(yù)算。

“炮臺(tái)公園——你這個(gè)主意不錯(cuò)，但我改造了炮臺(tái)區(qū)，我的大廈從哪里來(lái)？”李牧不怕花錢，但不能沒有任何目的的花錢，炮臺(tái)公園既然已經(jīng)待在紙面上十年之久，那么相關(guān)設(shè)計(jì)肯定已經(jīng)非常完備，每一寸土地應(yīng)該是都有規(guī)劃，到時(shí)候要是擠不出建設(shè)用地，那可就杯具了。

“炮臺(tái)區(qū)一共有四座城堡式炮臺(tái)，計(jì)劃中要保留的只有一個(gè)，就是克林頓城堡，你可以將另外三座城堡炮臺(tái)拆除，然后在城堡的原址上建你的大廈——”阿瑟作為紐約的地頭蛇，對(duì)紐約的城市規(guī)劃了解很深，想鉆空子對(duì)于阿瑟來(lái)說(shuō)很容易。

李牧托著下巴想了一分鐘，毅然決然的拍板釘釘：“干了，說(shuō)吧，打通關(guān)節(jié)要多少錢？”

李牧是豁出去了，為了給駿馬投資公司、駿馬武器公司、《時(shí)代周刊》打造一個(gè)光鮮的門面，李牧決定孤擲一注。

“花不了多少，這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在是個(gè)人厭鬼憎的存在，市政府撈不到油水不愿意開工，市民們期盼開工卻沒有能力推動(dòng)，如果你肯接手，大概——四、五十萬(wàn)美元應(yīng)該就夠了，到時(shí)候你可以隨意改動(dòng)圖紙，把炮臺(tái)公園建成你想要的樣子。”見李牧肯接手，阿瑟也是長(zhǎng)出一口氣。

作為格蘭特的心腹之一，阿瑟知道格蘭特現(xiàn)在有多重視李牧，所以阿瑟很愿意交好李牧，如果李牧的生意做得足夠大，那么對(duì)于阿瑟來(lái)說(shuō)，這就將是未來(lái)阿瑟手中的政治資源，所以阿瑟愿意現(xiàn)在向李牧伸出橄欖枝。

當(dāng)然了，更主要的問題是，疏通關(guān)節(jié)根本用不完那么多錢，阿瑟作為經(jīng)手人，截留一部分作為公關(guān)費(fèi)用理所應(yīng)當(dāng)。

“好吧，五十萬(wàn)，明天我把錢給你送過來(lái)。”李牧不心疼錢，摩根那邊還有大幾百萬(wàn)等著李牧去拿，如果花上這點(diǎn)錢就能在寸土寸金的曼哈頓下城拿下一個(gè)公園，這筆交易還是很合算的。

第二天一早，李牧在送錢之前，先去炮臺(tái)區(qū)看了看環(huán)境。

還是很不錯(cuò)的，炮臺(tái)區(qū)就在曼哈頓半島的最南端，一字排開四個(gè)城堡式炮臺(tái)，總占地面積在二十英畝左右，如果建成公園的話，那么雖然說(shuō)不上大，但在寸土寸金的曼哈頓下區(qū)，已經(jīng)是非常難得。右邊第二個(gè)城堡就是被當(dāng)做移民中心的克林頓城堡，克林頓城堡距離百老匯大街二百米左右，距離三一教堂和華爾街不超過六百米，位于曼哈頓下城區(qū)的核心地帶，如果在這里建一座大廈，那將會(huì)是百老匯大街的起點(diǎn)，無(wú)可爭(zhēng)議的曼哈頓地標(biāo)。

在李牧看來(lái)，炮臺(tái)區(qū)完全還有擴(kuò)建的可能，畢竟炮臺(tái)區(qū)瀕臨紐約海灣，如果李牧再花點(diǎn)本錢，填出來(lái)個(gè)百十米陸地，那么擴(kuò)大個(gè)兩三倍似乎并不困難。

當(dāng)然了，填海造地肯定會(huì)增加成本，不過考慮到這里是曼哈頓下區(qū)，那么增加多少成本都是值得的。

“就這里了，想辦法把旁邊兩棟房子買下來(lái)，然后連在一起，我要在這里建一座曼哈頓半島最高的建筑，這里將會(huì)是咱們駿馬投資公司的總部。”李牧野心勃勃，要在曼哈頓一鳴驚人。

“我得說(shuō)，你這個(gè)想法很有魄力。”格羅弗·克利夫蘭對(duì)李牧的計(jì)劃表示贊賞。

格羅弗·克利夫蘭現(xiàn)在是駿馬投資公司的律師團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人，駿馬投資公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都要格羅弗·克利夫蘭見證，李牧今天要介紹格羅弗·克利夫蘭和阿瑟認(rèn)識(shí)，以后李牧不在紐約的時(shí)候，如果有什么問題，李牧?xí)ㄟ^格羅弗·克利夫蘭和阿瑟溝通。

“等建成之后，里面有一層是你的，你可以把你的律師事務(wù)所搬過來(lái)。”李牧現(xiàn)在就給格羅弗·克利夫蘭投資，反正李牧是打算建一個(gè)幾十層的高層建筑，駿馬投資公司才幾個(gè)人哦，肯定是用不完的。

“那太好了！非常感謝你，里姆先生。”格羅弗·克利夫蘭喜出望外，作為一個(gè)紐約人，格羅弗·克利夫蘭知道想把律師事務(wù)所放在曼哈頓有多難。

“不用客氣，咱們現(xiàn)在可是同一陣營(yíng)，理應(yīng)互相幫助。”李牧睜著眼說(shuō)瞎話。

其實(shí)格羅弗·克利夫蘭是民主黨，和李牧所在的共和黨是標(biāo)準(zhǔn)的敵對(duì)陣營(yíng)，不過這并不影響李牧和格羅弗·克利夫蘭的合作，理念歸理念，生意歸生意嘛，有誰(shuí)會(huì)跟錢過不去呢——

“呵呵，能為里姆先生效力是我的榮幸。”格羅弗·克利夫蘭肯定想不到再過若干年他會(huì)當(dāng)總統(tǒng)，所以現(xiàn)在謙遜的很。

為了聘請(qǐng)格羅弗·克利夫蘭，李牧給格羅弗·克利夫蘭開出了每年五千美元的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格并不包括日常費(fèi)用，也就是說(shuō)，比如上一次格羅弗·克利夫蘭前往斯普林菲爾德為李牧進(jìn)行辯護(hù)，李牧是要額外付費(fèi)的。

對(duì)于李牧來(lái)說(shuō)，這不是問題，能花這點(diǎn)錢交好一位未來(lái)的總統(tǒng)，這點(diǎn)代價(jià)可謂合算至極，等格羅弗·克利夫蘭入主白宮之后，隨隨便便給李牧拉筆生意，李牧就能掙回所有的投資。

四月三十號(hào)，李牧要求的兩百名基層軍官和熟練老兵陸續(xù)抵達(dá)紐約，在等待的這兩天內(nèi)，李牧命令喬治·杜威帶領(lǐng)軍官們開始熟悉新武器性能，特別是防御型手榴彈，李牧可不希望到了戰(zhàn)斗的時(shí)候，因?yàn)椴皇煜ば阅芏l(fā)生誤傷，那絕對(duì)不能允許。

李牧要的都是老兵嘛，全部都是參加過南北戰(zhàn)爭(zhēng)的，具有豐富的戰(zhàn)斗經(jīng)驗(yàn)，年齡都在二十五歲到三十五歲之間，這些人都是正當(dāng)壯年，對(duì)于新事物接受的比較快，所以訓(xùn)練起來(lái)進(jìn)度飛快，令李牧驚嘆不已。

李牧為這些老兵們開出每人每周三十美元的周薪，年薪大概為一千五百美元左右，為了養(yǎng)這二百個(gè)人，李牧每年大約要支付三十萬(wàn)美元左右，這還僅僅是薪水而已，考慮到他們的日常開銷，那么李牧一共要支付大約五十萬(wàn)美元左右，這還僅僅是正常情況下，如果出現(xiàn)傷亡，那么李牧還要支付撫恤金，撫恤金的數(shù)目是根據(jù)年薪來(lái)計(jì)算，如果是陣亡的話，一般情況下是兩年的薪水，也就是說(shuō)，這年頭一個(gè)人的生命大概價(jià)值三千美元，這是官方認(rèn)可的價(jià)格。

年薪一千五百美元，在這個(gè)時(shí)代是高新，用來(lái)養(yǎng)活一家老小的生計(jì)不成問題，所以李牧手下這200人的戰(zhàn)斗欲望很強(qiáng)，他們現(xiàn)在就恨不得飛到古巴，把西班牙人趕走，以最快的速度領(lǐng)取最終獎(jiǎng)金。

沒錯(cuò)，李牧已經(jīng)許諾給這些軍官，如果他們能幫助古巴人趕走西班牙人，那么他們每人最少可以獲得一年的薪水作為獎(jiǎng)勵(lì)。

薪水本來(lái)就高，還要加上獎(jiǎng)金，真是不賣命都不行。